金牌客服养成记 208、租赁关系

听蓝从外面回来，看到办公室的灯还亮着，以为李雪飞下班忘了关灯，推门进来才看到沙发上还坐着个人，顿时有些奇怪。

郑蕾连忙站起来介绍到：“这是14幢2单元703的业主，这我们的项目经理，陈经理。”

胡柏站起来和听蓝握了握手，说道：“你好。昨天晚上警察是不是找你们麻烦了？”

听蓝笑了笑：“嗯，我们把您户室的水关了，对方就报警了，说我们物业没有权利擅自给他们停水断电，不过电不是我们关的，应该是电路出了问题，昨天晚上也没有电工师傅上班，不知道后来他们是怎么解决的。”

郑蕾听到这一句，怕自己忍不住笑出声，连忙低下头。

昨天703的电路是怎么回事，办公室几个人都心知肚明，没想到经理睁眼说瞎话的功夫也是一流的。

听蓝听到郑蕾的动静，转过头对她说道：“你先回去吧，我在这里就行了。”

郑蕾应了一声好，朝胡柏点了点头就快步往外走，她要告诉飞飞姐经理做的促狭事，飞飞姐肯定也会觉得有趣的。

胡柏没觉得听蓝说的话不对，他现在只想让那几个租客早点滚出他的房子，物业的手段越激烈越好，结果他给了物业授权书，物业也只会用这些不痛不痒的小手段，租客连一丝油皮都没蹭破。

他知道物业都是这副死样子，失望归失望，仍旧从背包里拿出文件递给听蓝。

“这几份文件我之前发给你了，怕图片不清楚，我又重新复印了一份，你们留着备用……昨天警察上门的时候他们是不是还很嚣张？”

听蓝点点头。

胡柏呸了一声，“真是人善被人欺！中介跑路了我损失也很大，5个月没收到一分钱房租，本来我想么大家都不容易，一两万块钱对我来说是小意思，我自认倒霉就行了。结果他们倒好，得寸进尺了还，房子还要继续住，租金又不交！还要我给他们退押金！有这么滑稽的事情！押金他们是交到中介的，可没有一分钱到我手里，我凭什么给他退？好好和他们协商他们还耍赖，那我为什么要做这冤大头？反正我是打算一步不退了，5个月的房租该他们出的，一分也别想少！”

听蓝问道：“那您现在，是等着几位过来协商？”

胡柏摇摇头：“协商不了。我多次和他们协商，他们都拒绝配合，那我也没办法了，刚才我又去把我房子的水电都切断了，还把他们的门禁禁用了，等会儿他们估计又要报警。不过，就算警察来了我也不怕，我所有的音频录音都保存着呢，官司打到哪我都不怕。”

听蓝笑道：“对方估计也是打算能拖一天是一天吧，拖上两三个月租赁合同到期他们就可以走人了。”

胡柏也很无奈，“我也知道啊，那我能怎么办呢，房子收不回来，房租又收不上来，我只能这么干了。他们欠你们物业多少费用？我下午查了，他们电费都欠了八百多了，燃气费也欠了两百多。”

昨天郑蕾就把这户拖欠的水费物业费的数字报给她了，听蓝就道：“2251.19。一年的物业费加上水费。”

胡柏无奈地摊手，“喏，一共三千多，又是一个月的房租。这笔钱你们物业如果不催紧一点，到时候又收不回来，倒霉的还是我。”

听蓝笑道：“除了死缠烂打，我们也没什么好办法。而且我们物业只能追缴欠我们的费用，其他的还要你自己处理的。”

胡柏点头，“我知道。给你们写授权书就是这个意思，我后来又加了一条，授权你们，只要不是手持房产证和身份证原件，要求办理我这户的任何业务，你们都可以拒绝。”

听蓝点点头，“好的，我会交代下去的。”

门外有人大声吵嚷，“我昨天才报过警，结果今天物业又把我的水和电停掉了！物业他们这是知法犯法，这次可不能这么轻易就算了！”

听蓝端坐着没动。

门口进来的两个警察其中一个是昨天那个脸生的协警，另一个年长一点，也是个陌生脸孔。

昨天来过的那个协警一看到听蓝就一副训斥的口吻，“你这位女同志怎么不讲道理的呢？昨天人家不还说过今天会跟业主坐下来协商的吗？你又给人家的水电切断了是怎么回事？就算有房东给你们授权，物业擅自停用住户的水和电就是违法的，你赶紧叫人把他们的水电送上去吧，一点小事还让我一遍一遍地跑，浪费警力！”

听蓝笑得越发灿烂，视线在对方胸口处的编号上多停留了几秒，才淡淡地道：“麻烦同志办案之前多花点时间了解一下事情的经过，您披着这身皮，一举一动都代表着官方的形象，太过武断很容易造成冤假错案的，我们可没有停他们的水电。”

协警大怒，“除了你们物业，谁还会吃饱了没事干跑去停人家的水和电？”

协警的同事看到听蓝微微皱眉，赶紧拉了拉同伴的衣角，示意他收敛一下脾气。

那三个租客怒气冲冲地瞪着听蓝，领头的那个说道：“不仅停我们的水电，还把我们的门禁禁用了。门禁押金我们都交了的，你们有什么权利禁用！”

听蓝没说话，胡柏站起来，沉声道：“跟物业没关系，水电是我停的，门禁也是我删的。我自己的房子，我想停水还是停电你们管得着？”

租客一直是跟某客联系的，并没有见过房东，出事以后双方电话联系过无数次，见面还是头一遭。

坏脾气的协警愣了一下，“你的房子？你是房东？但你的房子现在租给他们了，他们付了租金的，就是你是房东也没有权利把他们的水电停掉。”

胡柏很想把手上那一叠厚厚的文件拍到对方脸上！

这种脑残到底是怎么混进官家队伍的？

走后门的吧？！

简直是给人民公仆正面形象抹黑！

真想给他一巴掌！

不知道袭警会不会坐牢？

胡柏压下心里大逆不道的念头，硬挤出一个笑容：“对，交了房租，那同志你不妨问问报警的这三个，房租可交了？合同他们是签到9月份，但我从一月份开始就没收到一分租金，不仅如此，他们还欠电费燃气费有线电视费用，这一叠欠费单都是我昨天刚从营业厅打印出来的！哦，还有物业费和水费，物业这边有明细，你告诉我，现在我有没有权利给自己的房屋停水停电？”