官话 第325章 安家（续）

情爱中的男女、特别是不被世俗所容的情爱中的男女，最怕的就是被人发现私情。崔莹的担心绝对是有道理的！

陈观思来想去觉得崔莹说的对，这是给自己买房，不是给五龙峪旅游开发股份有限公司买经营办公用房，就算是要买经营办公性用房，那也得经过董事会同意，不能自己一个人说了算。

但是房子确实是便宜，不买的话，再过几年就没有这价钱了。陈观思来想去，觉得还是要买，只不过可以把门面房先租出去，另外住宅房直接买三套，1号楼上在三楼买两套房，门对门，一套自己住，一套父母住。另外在2号楼上给崔莹买一套。三套房一起装修。

陈观这是孝顺，实际上陈学智和郑玉莲一般情况下都不会来县城住，他们最喜欢住五龙峪家里。而且，由于金羊山矿业股份有限公司在桐花镇，陈观在桐花镇买有地皮，春上就要盖房，陈学智、郑玉莲两口子桐花镇和五龙峪两头跑都忙不过来，哪里会来县城住么！

这个陈观，真是一个令人捉摸不透的家伙，昨天夜里和苍生印交流的时候，还兴起了慧剑斩情丝的念头呢，结果崔莹一个电话就把他勾到了床上。现在更不得了了，直接给崔莹在明水买了套138平米的大商品房！象他这种手笔、这种弄法，崔莹哪里会舍得离开他么！恐怕拿棍子打都打不走呢！看他将来怎么收场！

也不光是崔莹，换成任何一个女人，自己喜欢的男人一出手就送一套大房子，这女人还会说什么名分不名分么？

崔莹没想到陈观真的要给她在明水城买房，原来已经说过不在明水城给她买了，在水泉买的房子给她一套就行了，她不想在明水住了。但是，这是男人的一片心意，崔莹心里甜的很，嘴上说着不要，但看陈观的眼神都是水汪汪的。

如果换成是其他矿老板们要给崔莹买套房子，崔莹可能会要，但最大的可能是不会要，因为那是行贿受贿。陈观不同，在美女书记崔莹心里，陈观不是别的矿老板，也不仅仅是她一手提拔起来的干部，而是中午时还在把她搂在怀里、压在身子下面的亲亲的男人！他送自己礼物，那是天经地义的。嫁汉嫁汉穿衣吃饭，虽然崔莹并没有嫁给陈观，但身子给了陈观，心里就已经认定陈观是她崔莹的男人了！

女人啊，最在乎的就是自己在心爱男人心目中的地位，男人心里有她的实话，别说是花钱了，就算是要命，男人八成也会给的。要是男人心里没她，别说什么情呀爱呀了，恐怕想见一面都难，就算结了婚也是可以离婚的！

这一点，崔莹本身就有体会！

按说，陈观的房子和父母的房子在一起，把崔莹的房子也买在这里并不合适。陈学智和郑玉莲虽然是农村人，但不傻不憨，万一遇见儿子往崔莹哪里跑，或者是崔莹往儿子这里跑，必然会起疑心的。但是，崔莹内心里不怕陈观的父母知道她和陈观的事儿，一个是就算是他们知道，也不会说出去的，世上没有那么傻的父母。另一个就是崔莹巴不得直接住到陈观家里去呢！问题是住不进去！

虽然崔莹说不要，陈观还是和房地产公司老板认真的谈开了价钱。

这老板想不到一套房变成了三套房外加两套门面房，彻底兴奋了，自我介绍说他叫黄来义，前两年去桑园开矿赚了点钱，回来办了这个龙威房地产开发公司，满指望乘着房地产兴旺的东风好好赚一把呢，没想到房子建成了，中央开始宏观调控了，银行天天撵着屁股催还贷，日子过的艰难的很！

黄来义拉着陈观和崔莹去了他设在院里三间简易房的办公室里，让人给二人到茶，喊会计拿着计算器过来，开始算开了。

一会儿工夫，会计就算出来了，三套单元房都是138平米的，按单价490元计算，每套67620元，总价202860元。两套门面房前面出檐加宽，每套面积是156平米，单价是每平米660元，每套计价102960元，两套总计205920元。门面房加单元房，总房款是408780元。

算出来后，崔莹笑吟吟地问黄来义：“黄老板，你优惠多少啊？”

黄来义说房地产不赚钱，最多也就是把零头抹了，给个整数，40万元！

这个时候房地产的利润空间确实不大，但是这老板给的优惠幅度也太小了，这么大的买卖，等于是只给了两个点。陈观在水泉买房，高群还给优惠了5个点呢！当时，陈观都觉得自己出价高了！

陈观说：“黄老板，我一下买你这么多房，是存了帮你的心，你可得心里有数。这样，一口价，优惠7个点！”

黄来义一下就跳了起来，指着陈观大声说到：“你干脆拿把刀把我杀了算了！太狠了！七个点，你可真敢想！也不问问我能挣几个钱！最多优惠3个点，多一个都不行！大不了我不卖了，把房子全部抵押给银行！”

陈观笑而不语，坐在那里慢悠悠地喝茶！

崔莹从黄来义的会计手拿过计算器，噼里啪啦一算，就说优惠百分之七，也不过是28000多，还有38万块钱呢！没有优惠多少么！要是黄老板不舍得，那就不买了，再换一家看看。反正现在房子卖不出去，有挑选余地！

堂堂桐花镇美女书记，竟然象做生意的商贩一样，锱铢必较开了！

黄来义哪里会舍得让上门的客户走掉，何况这还是大客户呢？

黄来义就开始给陈观和崔莹算账，从地价一直算到了一个小工搬一天砖得给多少钱，目的就一个，那就是尽可能把优惠幅度降下来！

陈观和崔莹两个就占住了一条，那就是不愁买不到房子！任凭黄来义说的再可怜巴巴的，咬定优惠七个点不松口！

要是黄来义知道再过两年国家就要彻底取消福利分房，房地产价格就要一飞冲天，恐怕他现在就会捂盘惜售。可惜，黄来义只是一个小房地产老板，不是经济学家和决策人物，他眼里只有现在的房地产一蹶不振的惨淡景象，看不到日后的放假暴涨的疯狂！

陈观是什么人，那眼光毒着呢！他知道早晚有一天中国会实行市场经济，象福利分房这种好事儿不可能持久。一旦取消福利分房，放假自然会大涨，此时不买更待何时？这就是陈观刚刚从水泉黄金冶炼厂拿到金矿石化验单，就用10万元再水泉一口气订下五栋别墅、五套单元房的根本原因，他是看好房地产后市升值呢！

要不是陈观觉得自己将来必然会走出明水，而明水毕竟是个小县城，房子升值空间比不上水泉、省城、西京这些地方，说不定他今天就敢一下子把黄来义两栋楼剩下的房子全买了呢！

这就是眼光和胆识的问题！

当然，陈观也不知道，十几年后房价会涨的那么邪乎。他今天买两套大门面房、三套商品房花的钱，未来仅仅只能买一套商品房！

黄来义着急卖房，又心疼优惠过大损失的那点钱，就差摔杯子撂碗了！

这个时候陈观开口了：“黄老板，你不想优惠七个点，我不愿意高价买，咱这买卖谈不成么！要不，我出个主意，咱双方都妥协一下，你看行不行？”

黄来义马上就问：“啥子主意？”

陈观说：“黄老板，我可以出40万元，不让你多优惠两万元。但是我有个条件，我看你这院子东、西两边各有一小块空地没有利用，把这两块地给我！”

这个时候内地小县城的开发商，由于处于刚起步阶段，还没有学会倒腾容积率、把土地用足用尽呢！

黄来义开发的这两栋楼，院子不大，后面是明水驻军的的营房，只能盖两栋楼，靠近驻军营房位置盖了一排小平房，每户一间，用来放煤球、自行车。东西两个楼头没有盖转角楼，白白地空着，只是用钢筋扎起了铁栅栏，围住了院子。

黄来义想不到陈观会出这样个主意，脑子里迅速盘算开了，算来算去，觉得两个楼头的地加到一起也不过一亩多点，而且是无用之地，闲着也是闲着，少优惠两万元换这点废地绝对合算！

黄来义马上就表态同意，但他又提出了两个条件，一个是陈观要在两个楼头建房的话，不能超过三层；另一个是必须由他的公司承建，包工包料，按照预算定额收取管理费。

等于是黄来义他们又卖给了陈观两栋小楼！只不过不含地价而已！

陈观一口答应，要求和黄来义签合同，说是他要在楼两头建两栋三层高的小楼，由黄来义的龙威公司承建，包工包料包设计，大包！最后由龙威公司负责办理房产证。

这个事儿，陈观是临时起意的。他想的是如果在这里建两栋小楼的话，未来既可以作为金羊山矿业有限公司、五龙峪旅游开发有限公司在县城的办公用房，也可以开饭店办商场，毕竟全都是门面房么！

事情就这样说定了，陈观拉着崔莹去取钱交房款。黄来义找人来丈量楼两头土地，准备进行设计，好尽快作出预算，和陈观签订合同。

这一天，黄来义觉得自己交好运了，财运来了，送陈观和崔莹走的时候，脸上笑得腮帮子都疼了！