黑暗课堂 第十三章 赚一亿

好在，凤巢大厦竣工后，国内的宣传机器就开始发动，拼命的吹风：

“科学技术是第一生产力，而发展是硬道理。自从73年开始，beta降临地球之后，我**民付出了巨大的代价，构建了让beta难以越雷池一步的长城防线。这给我们后方，带来了宝贵的发展生产力的时间。为了不辜负前线将士给我们争取到的宝贵发展时间，我们必须要让生产力呈现爆发式增长。只有生产力的增长，才能给前线更多的支持，减少将士们的牺牲。”

“对beta的战争，需要以用长远持久的眼光看待。长远来看，我们跟beta的战争必然是长期消耗战，所以，我们必须要做到，相持阶段中，我们的生产力越来越强，科技越来越先进，人口越来越多。这样以来，未来才会站在人类这一边。”

“原本需要一年以上才能盖好的33层摩天大楼，凤巢地产公司仅用11天既完工，创下人类建筑史的最快记录。一号领导一行人参观了凤巢大厦，称赞了凤巢大厦，科技含量高，生产效率超过以往的生产方式，这是值得鼓励的！希望各行各业，学习凤巢大厦精神，锐意创新，提升全社会的生产效率。”

接下来，忽如一夜春风来……

凤巢大厦忽然就变成了改革的标志，或者是发展科技生产力的标志。

不久后，出现了排队买楼的现象……

当然了，凤巢公司也不傻，在大家抢着买的时候，采取了惜售模式。仅仅卖了3万平米，每平米均价3300元，创下京城房价新高。光是这么一点面积，已经收回前期的开发成本。

剩下大约28万平米的空间——只租不卖！

头一年的租金，就可以达到2000万元以上。另外，今后京城经济发展要是搞起来了，租金自然也会水涨船高，一年还比一年高！

而凤巢大厦的地皮成本仅800万元，建筑材料和施工成本，约5000万元！

所以，赚一个亿的小目标应该还是现实了……

对于穿越者们而言，自然知道，搞盈利为目的房地产行业，必然导致地产价格越涨越高。

但那又怎样？

相对于地产对经济的拉动效果而言，这些都是无关紧要的事情。再加上，这边世界的中国地产价格，确实太过于便宜了。北京的房地产均价大约是纽约是几百分之一，是香港的百分之一左右。

所以，涨价才是刚刚开始……需要用地产行业长期的增长，来拉动基站、工业等等方面的产能。

当然，这番话李锋等人不能说出去，如果说出去的话，他们会被人民戳脊梁骨的。

但是……

“我们这样做是为了保护和拯救更多的人民啊，大义站在我们这边！”李锋看着报纸上报道，“北京市民喜闻房价上涨……”

有关专家，在吹风房价上涨的必要性。从历史角度，从横向对比全世界各国首都房价。

再到中**队强大，国防固若金汤，人口比此时的欧洲人口总和还要多（欧洲人口仅剩下3亿多。）。

所以……过于那般的低估，显然是不对的，所以，今后会一直涨！

除非beta平推过来，否则，不可能降！

这位讲真话的专家，今后每次在媒体上发声，都是一句话——房价还会涨！

迎着全国城市百姓的骂声中，房价年年涨，月月涨。于是，几十年后，这位专家封神了，被无数人膜拜……

随着凤巢大厦项目热卖之后，凤巢地产公司再接再厉，滚雪球一般的开发更多地产项目，给京城创造了惊人的gdp增长率。

与此同时，为了地产销售也配套搞的按揭贷款，也给银行系统带来了一大批不会违约的按揭还款客户，降低了我国的银行系统的烂账比例，降低了金融系统的风险。给我国金融和经济发展，做出了极大的贡献。

当然了，首批按揭贷款买房的客户，也是赚大了。而且，未来很长一段时间内，任何一个时间买房，事后来看，都是对了。

毕竟，中国的房价跟国家房价比，确实不贵。

当然了，很多人喜欢把中国经济最发达的城市跟外国的穷乡僻壤比房价，得出中国房价不便宜的结论。这个错误的对比，肯定是不对的。

北京城内的房价，肯定跟同一地段的纽约、伦敦、东京繁华地区相比。最终的结论是——需要涨500倍，才能比得上可比城市的房价。

直到跟国际可比较城市房价对比，追上了人家的房价之后，才存在真正的泡沫。

总之，李锋等人穿越之后，最的第一件大事，居然是开启了中国房价不断上涨的序幕，

未来，地产一涨再涨，光是地产增长，就拉动了gdp数据飙升，真是可喜可贺。

可以说，除了beta平推过来了，才有可能降房价，否则，房地产价格，开弓没有回头箭，不可能倒退回以前了。

嗯，消费者对于beta的顾虑，确实影响了地产行业的发展。

但是，这难不倒穿越者们，由于他们控股的凤巢集团，为了给房价保驾护航，成立了凤凰保险公司。

凤凰保险公司，目前主打的财产保险，首个产品既是——beta险！这个保险对于北京市，已经北京市以南的城市有效。

beta险，这种特殊的财产保险，保证如果beta打过来了。购买保险的市民，可以直接逃到后方城市，然后，找保险公司理赔。保险公司按照当初市民买保险时，不动产估值的70%进行理赔。

假设，某人在京城斥资10万元买了一套房，结果，beta打过来了，那么……其他的都不重要，重要的是戴上保险单和身份资料，然后，找凤凰保险公司理赔。事后，能拿回7万块钱的赔偿。

投保者需要每年按照房价千分之一，持续的购买保险。这样，beta险才是有效的。

这个保险，受到了北京很多市民的关注，一部分有房产的人，对于这个保险非常心动。

于是，前来购买保险者络绎不绝，这成为了凤巢集团又一大新增财源。

当然了，如果beta真的打过来了，保险公司肯定赔到破产！

不过，穿越者对于人民解放军是有信心的，知道这支军队，应该是世界上最靠谱的军队。

再加上，穿越者不断把新的技术转化为生产力和军事实力。也极大的增强了国防力量！他们的努力，正是为了改变人类跟beta之间的力量对比，让形势变得越来越好。