走出大山的云 第一百六十二章等着降价

前来参加会议的村民，平均年龄都在五十五岁以上，他们就是留在家里守家看门的，对五万元扶贫贷款如何花这样的大事，根本就做不了主。

大家听尚云在会议上说让十户联合起来在县城买楼房，他们当然高兴，搭伙求财买楼房，谁家小子说下媳妇谁家就住楼房。

大家议论纷纷了一顿，最后还是决定回去打电话和自己家的儿子商量个，这个电话不能当着大伙的面打，有些话，还是回到家说好。

众人嚷嚷了一顿，先后散去，李副乡长、村支书李虎对尚云的这一决定并不赞成，但他也是一个讲团结的人，不愿意为此事和尚云闹矛盾，便闷闷不乐坐在桌子旁边看手机。

破旧的会议室，只剩下了尚云、李虎和唐燕子，尚云在看书，唐燕子在填表、李支书在看手机。

约摸半个小时后，填完表的唐燕子，走过来，挨着尚云坐下，低声说道：“尚主任，你那城里的房子卖完了没，能不能给我批发一套。”

尚云笑道：“你个大姑娘，花那些钱干吗？到时候有人娶你，就会有人给你买房子。”

唐燕子笑了笑，说道：“嫁人的事，我也没有想，反正呆在村上当文书，也没有人要。我是想着跟着你买一套低价房，顺便赚点钱花。这楼房价格涨不涨我说不来，但一定不会跌。”

尚云说道：“只要你愿意买，云景小区有的是房子，你就好好挑选一个。”

唐燕子说道：“我最近浏览了九九红服务总公司关于云景小区楼房的宣传页面，觉得楼房的定价还是太高了，听说春江花园的楼房平均一个平方米3500元，而你们小区楼房平均一个平方米4750元，同在老城，简直差别太大了。”

尚云说道：

“虽然两个小区不到600米，但差别还是挺大的。

云景小区西面临近灵武公园，北面和环江一中接壤、东面临近东山公园，南面就是新建的小学和初中。

春江花园除过北面接壤新建的小学和初中，其它三个方面现在都没有规划，前景并不明朗。”

唐燕子说道：“尚主任，我说真的，你能不能给我批发一套房子。”

尚云说道：“可以。”

唐燕子问道：“三楼一个平方米多少钱？”

尚云说道：“给你最低3800元，不过这个价格是不能给别人说的，如果是一楼或者六楼，一个平方米3500元。”

虽然尚云最终是以平均一个平方米3200元拿下整个云景小区楼房的销售权的，但到手后要雇佣人销售还有宣传费用，他对唐燕子报的价也并不高。

唐燕子说道：“尚主任，那我明天就给你打首付。”

尚云说道：“好！剩下的钱我会在一个星期通知你去贷款，款贷出来后你就可以拿房子钥子了。”

唐燕子说道：“尚主任，要不要再给我优惠一套，我的一个亲戚要。”

尚云说道：“凡是你介绍来的，只要来人说是你介绍的，可以在现有楼房售价的基础上每个平方米降200元。”

唐燕子说道：“尚主任，我的意思是你能不能以给我那个价格再给我销售一套。”

尚云说道：“小唐同志，那样我还有钱赚吗？”

唐燕子笑了笑，说道：“尚主任，你就少赚一点吧！”

尚云笑了笑，没有再说什么。

唐燕子对坐在对面玩手机的李副乡长说道：“李支书，你要不要房子呀？”

李副乡长抬起头，说道：“尚主任，你看看要不要给我也优惠一套房子。”

尚云笑道：“只要李支书要，我一定按照给唐燕子那个价给你卖一套。”

李副乡长脸上有了笑，说道：“尚主任，听住建局白局长说，曹县长对你设计的那个老城规划图特别感兴趣，看起来这老城的房子价格一定会上涨的。”

唐燕子说道：“李支书，尚主任已经把老城的房价涨了，二十天前一个平方米才3200元到3600元。”

李副乡长说道：“尚主任，我觉得这房价还是太高了点，我和好几个熟人都有在老城区买楼房的打算，可就是嫌弃房价太高，即使涨，要不能二十天一个平方米涨一千吧。”

尚云笑道：“他们嫌弃高，就去春江花园买房子去，春江花园的房价一直是一个平方米3500元。”

唐燕子说道：“听说环江花园会拆，里面的工程质量也有问题，有人说春江花园正好建在老虎嘴里，住不得。”

李副乡长说道：“尚主任，你让村里的贫困户去买楼房，假如大家都来你的云景小区买楼房，你准备给他们当多少钱卖？”

尚云说道：“我之所以要村里的贫困户买房子，我是想帮帮他们，让他们能够坐着发财，我也不打算在他们身上见钱，就按照给你们的那个最低价销售。”

李副乡长说道：“你如此销售，外面买你房子的人一定会知道这里面的差价有多大，你怎么往出卖？”

尚云说道：“有些事是瞒不住的，我从方老板手中接过房子时，一个平方米是3200元，现在我提高了多少，大家心里都是有数的，我不想去隐瞒。我是生意人，想赚钱是我的目的。”

李副乡长说道：“最近我和我的一些同事，还有一些朋友议论，如果你能够把价往下降一些，云景小区的楼房很快就会销售一空。”

故意抬高价钱，提高人们的心理预期，一旦目的达到，然后通过适当的优惠条件，满足人们占便宜的心理。

其实尚云也并不打算以那么高的价格往出卖房子，这二十天来，他首选是加大对老城区的宣传，唤起人们对老城区的记忆。

通过九九红服务总公司下面的各个加盟点，他的宣传目的达到了，越来越多的人开始关注老城区的走向。

他故意抬高了价格，平均一个平方米在原来售价的基础上抬高了1400元左右，是让人们去议论，在议论中进一步去了解云景小区，这一点，他的目的达到了。

他精心设计了老城区规划图，并有意让春江花园的方老板看见，王子涵曾经告诉他，方老板认识住建局的白局长，他知道方老板会拿着他设计的老城区规划图说事。

一旦方老板找到白局长，一定会游说白局长尽快拿出官方的城区规划图。

一旦官方的城区规划图出来了，那云景小区的楼房只会往上涨，因为根据老城区要建成文化区和旅游区的总体规划，老城区一定不会继续去建新的住宅楼。

新城区的楼房一个平方米平均在5000元左右，那个时候云景小区楼房的价格一定不会低于新城区，这也是为什么他要将楼房价格突然提升了一千多元的原因。

昨天，和尚云签订清水湾黑山羊养殖场合同的吴秘书向他透露，他设计的老城区规划图已经被白局长送到了曹县长的手里，曹县长看后很满意，让白局长和他再沟通一下，然后报过来上县委常委会讨论决定。

通过这些天的纷纷嚷嚷，人们已经开始留意老城区的一举一动了，麻小翠最近给他的汇报中，有一个显著的变化是，每天询问楼房销售的人在逐步增多。

虽然截止现在，还没有真正销售出去一套房子，但越来越多的人开始关注云景小区楼房的销售，就是一个好消息。

春江花园的王子涵偷偷告诉尚云，方老板把云景小区的楼房销售价依然维持在一个平方米3500元，但依然没有人愿意买。

王子涵说，她看见路过的人在偷偷议论为什么两个小区的楼房差价那么大，说什么的都有，有人说春江花园要拆，有人说春江花园也就是豆腐渣工程，有人说春江花园盖在虎口上住不得。

尚云问王子涵听没有听见人们说云景小区的坏话，王子涵说，人们都说价格太高了，希望老板能够降一点，大家都在等着降价。