一个电影帝国的诞生 第356章 背景

“清姐是你的形象顾问和商业伙伴，陈松青是这栋金门大厦的业主，你今天走马上任，他们送牡丹送竹子都说的过去。”沈冲踱到窗台前，拣起一朵玫瑰，在手上转了一圈，问道：“林秀峰怎么会想到给你送花？”

“你不是看过新闻简报吗？佳宁置业上周宣布，准备以11。8亿港币的价格，把这栋楼75%的权益转让给百宁顺集团，百宁顺是林秀峰和他弟弟林秀荣联手开办的公司。”李开元一边看文件，一边解释道：“据公报说这笔交易将在下个月完成，也就是说过不了多久，这里的业主就变成林秀峰了。”

沈冲这才恍然，感慨道：“金门大厦真是命运多舛，颠沛流离，不到一年的时间，就换了三个主人。”

在香港岛中西区的东部，位于中环和湾仔之间，有一块风水宝地，叫做金钟，以前是驻港英军的海军船坞，二战之后受填海工程的影响，海军搬去了添马舰，这里就空了出来，1970年代初，金门建筑击败实力雄厚的置地集团，抢下了金钟的一块地皮，于1975年建成金门大厦，就在同一年，怡和洋行借股灾之势，乘虚而入收购了金门建筑，把刚刚建好的大厦揽入囊中。

1978年12月，置地集团以7。15亿港币的价格，从怡和洋行手上买走了金门大厦，一年之后，置地集团为了应对包玉刚对九龙仓的狙击，又决定把这栋大厦出售，陈松青闻讯立刻赶过去接洽，在短暂的接触之后，于1980年1月10日，以9。98亿港币的价格，买下了金门大厦，并改名为佳宁中心。

置地集团左手买，右手卖，一年之内净赚2。8亿，是香港开埠以来盈利最大的一笔单项物业交易，消息一经传出，立刻轰动全港，媒体和民众不仅羡慕置地集团大赚特赚，也都惊讶于陈松青的雄厚财力和奢遮豪气。

陈松青在收购金门大厦的同时，还在股市上兴风作浪，斥资4。78亿港币，收购了一家壳公司，把佳宁地产改名为佳宁置业，然后借壳上市。

7月11日，佳宁置业号称“如期”支付了最后一笔款项，并且有买家愿意出14。3亿港币收购金门大厦，才半年时间净赚4亿多，再度震撼了全香港，佳宁置业股价大涨，从6月底的每股5。05暴涨到每股7。6，市值接近12亿港币。

7月29日，佳宁置业宣布已经和有意购买金门大厦的商家“深入谈判”，价格约为15亿港币，此后市场上谣言纷纷，有的说金门大厦已经卖给了来自英国的买家，有的说还没出售，买家是华人，但不管什么谣言，售价都很高，刺激佳宁置业的股价进一步上涨。

8月14日，佳宁置业宣布和百宁顺集团达成“初步协议”，出售金门大厦75%的权益，售价为11。8亿港元，订金已付，交易完成时间为9月13日，受此影响，佳宁置业股价再度上涨，每股接近13港币，市值超过30亿港币。

佳宁置业在一个月内，市值从12亿飙升到30亿，膨胀的比吹气球还快，堪称神话，要不是沈冲在美国搞出了个3天卖4亿的gameboy神话，他的“财神”名头说不定就被陈松青抢走了……

“百宁顺，bylamson，b-y-lam是林炳炎的名字缩写，原来百宁顺就是林炳炎之子的意思。”沈冲念叨了几句，说道：“林大少倒是孝顺，用父亲的字号为公司命名，可惜寓意虽好，架不住瞎折腾，人家半年前用9。98亿买100%，他现在用11。8亿才买75%，林老先生要是知道自己儿子这么做生意，估计都要气的活过来揍他。”

林炳炎是恒生银行的创办人和首任主席，三四十年代纵横香江的商业巨子，据说他在1949年去世时，留下了价值3亿港币的巨额遗产，其中2亿被指定用于文化事业，林秀峰在70年代入股佳艺电视的时候，用的就是那部分遗产。

“林先生已经仙去多年，别乱说话。”

沈冲凛然，合十忏悔，然后说道：“这些玫瑰花我拿出去丢了。”

“随你。”

沈冲撇了撇嘴，捡了几支色泽鲜艳，花瓣完美的玫瑰，插在他的那瓶百合花中间，说道：“还是留一点好了，美人如名马，如果没人追逐的话，会很寂寞。”

“又在胡说八道！”李开元抬头白了他一眼，说道：“陈松青想约你去打球。”

“这大热天的，打什么球。”

“你似乎对他没好感？”

“没有啊，我只和他见过一面而已，连朋友都算不上，再说我打球水平差的很。”

“这里以前叫金门大厦，现在叫佳宁中心，陈先生是这间办公室的业主。”李开元放下文件，转动办公椅，面对着他，揶揄道：“他只不过是抢了你一个月的威风而已，别太小家子气，你难道想天天都霸着香港各大报纸的头条？”

头条可是拯救地球的大事……

“我这人最爱虚荣。”沈冲做了个不知所谓的鬼脸，说道：“好吧，等哪天有空了，我就去打球。”

“我不知道你为什么不喜欢他，但是你既然不喜欢他，就更应该去钓鱼，否则说不定哪天我妈就把他请到家里做客了，你知道，我妈买佳宁的股票赚了不少，现在全香港除了你之外，就看陈先生最顺眼。”

沈冲苦笑，真是作茧自缚……

刘婶在春节的时候，拿了一笔以前街坊邻居们凑的钱，让沈冲帮忙投资，沈冲拿过去放高利贷给李嘉诚，等这笔钱收回来之后，他又鼓动刘婶去买佳宁置业的股票，当初入市的时候才5块出头，等到从北京回来的时候，已经变成13块多了，两个月的时间，翻了一番还多，乐的刘婶合不拢嘴。

“你妈没有拿自己的钱去买佳宁置业的股票吧？”

“没有，我妈对你言听计从，你说什么就是什么。”李开元狐疑，追问道：“你既然看好佳宁置业，为什么对陈松青敬而远之？又不让我妈多投钱去买股票？”

陈松青的生意经很简单，就是用借贷来的资金制造轰动性的大交易，炒作公司股价，然后拿股票当钱用，大肆收购，疯狂扩张，这种经营模式，如果股市一直看涨，倒也问题不大，但是股市一旦出现波动，资金链就会断裂，最终玩完。

香港经济在70年代末飞速发展，年均贸易额增长率超过30%，股市也跟着水涨船高，成为亚洲最受关注的大牛市，许多外国金融公司涌入香港，带来大量的资金和房地产需求，中环顶级写字楼的租金从1975年每平方英尺6港元涨至1980年的30港元，半山豪宅价格从150万港元涨至800万港元，恒生指数从不到800点涨到1200点以上，股票交易额从1979年的270亿港元涨到1980年的970亿港元，在这种环境下，陈松青如鱼得水，混的风生水起……

现在整个香港都弥漫着乐观和兴奋的气息，沈冲自然不能说明年中英谈判陷入僵局，股市会掉头暴跌，他打开神棍模式，信口开河的说道：“陈松青鹰视狼顾，并非良善之辈，跟着他拣点小便宜没问题，但是不能与之深交。”

“你还会相面？”

“刚学了点皮毛，还在研究。”

“你就喜欢干神神叨叨的事。”李开元也没深究，她看完文件，站起来说道：“走吧，先回家。”

沈冲嗯了一声，把散乱丢在窗台上的玫瑰收起来，说道：“丢了太浪费了，拿回家哄天宝。”

“你个小气鬼！”李开元走过来，从花瓶里抽了十几朵百合，说道：“你买的太多了，拿一些回家养，对了，我刚才进来的时候，你在写什么？”

“没写什么，只是画了几张图。”

“什么图？”

“摩天大楼的外形图，画着玩的。”