港岛制造 第七章 进城买房

香港是由香香港、新界、九龙半岛和离岛四个部份组成的。九龙是位于北边港口的半岛，九龙半岛和香香港之间是世界第三大天然深水港——维多利亚港。九龙东、西部为人口稠密的工业区，北部是住宅区，南部是著名的商业旅游区。九龙地区是香港的一个重要的工商业活动中心，其中尤以油麻地、尖沙咀、旺角最为繁华，有许多大型商场、饭店和店铺、酒楼。世界上最繁忙机场之一的香港启德机场就在九龙。

尖沙咀属于九龙油尖旺区的一部份，位于九龙半岛的南端，北以柯士甸道至康庄道为界，与香香港的中环及湾仔隔着维多利亚港相望。尖沙咀是九龙的明珠，是外来游客聚集的购物天堂。白天，弥敦道两旁的美食餐厅、国际jīng品店里游客如织；夜里，坐拥维多利亚港两岸的璀璨夜景，成为香江最引人注目的焦点。尖沙咀也是香港夜生活的集中地之一，酒吧、卡拉OK与夜总会林立。位于尖沙咀西北的九龙公园，则是香港人休闲时常去的地方，亦是情侣的最佳去处。公园内设有游泳池，分户外和室内两部份，室内池符合世界标准，是香港人喜爱的游泳地点，亦是一些国际比赛的指定地点。尖沙咀还是香港博物馆的集中地，聚集了香港历史博物馆、香港文化中心、香港太空馆、香港艺术馆、香港科学馆五间博物馆。

张凡看中的就是地处尖沙咀繁华地带的一套高层电梯住宅。这套位于18楼面积达到两千尺（香港的面积单位是用平方英尺计算，十尺约为一平米）的jīng装跃层式住宅拥有四间卧室，一间小书房，三个卫生间，一个大客厅，客厅阳台和卧室窗台将不远处维多利亚港湾的美景尽收眼底，这不就是后世那些房产商所吹嘘的“无敌海景房”么？张凡心里美滋滋的吐槽着。

这套住宅在八十年代的香港已经堪称是豪宅了，要知道现在的香港人居住面积可是非常小的，人均不过一百尺，也就是十平米左右，许多的普通家庭一家几口还挤在10—30平米的公屋里（仈jiǔ十年代的香港电视剧里经常能见到）。张凡对这套房子非常满意，虽然不是什么别墅一类的，可胜在地段繁华，无论交通、购物都很方便。张凡可是知道明年在相隔不远处的广东道将要开工建造后世闻名中外的中港城。历时三年建成的中港城将会成为全港最热门cháo流服饰的集中地，亦是全球最大的金sè玻璃幕墙建筑物。还有一个重要原因是这里距九龙塘只有几十分钟的路程。

张凡计划在合适的时机进入香港娱乐圈发展就离不开九龙塘，位于狮子山下的一个小土丘——九龙塘广播道。最初的九龙塘是zhèng fǔ规划为高尚住宅区及高级zhèng fǔ职员的住所，在香港六七事件以后，当时的港英zhèng fǔ决定把全港的电台和电视台集中在一起，以方便管理和控制，1976年正式命名为广播道。广播道见证了香港电子媒体的萌芽和成长壮大，在这短短一条不足一公里的道路上集中了五家电子媒体：佳艺电视、无线电视、丽的电视、香港电台、商业电台，“五台山”的美名就此而来。

张凡决定买下这套住宅，通过一番讨价还价后以每尺900元的价格成交，共计180余万元，张凡心下感概道香港的房价还真是不一般的高啊。要知道六七十年代的香港市区新楼房价才一百多一尺，经过几次上涨到今年平均售价为每尺600元，而到明年1985年私人住宅价格将会出现20%—30%的上涨，大型住宅更是上涨超过50%，均价为每尺1300元，1988年则将超过每尺1500元，也就是15000元/平方，上涨130%。这样的涨幅将一直持续到97年后香港经济大滑坡，恒指从18000多点跌到6500多点，房价也下跌了70%，很多当时价值600万元的房子（70平米左右）一下狂跌至180万元。

张凡的银行卡里通过这段时间明报和天地图书的不断“充值”已突破百万元，张凡也懒得办理银行按揭贷款什么的，爽快的交了一半的预付，跟销售人员约定余款一个月后付清，就直接拿着钥匙走人。

第二天正好是周末，全家人组团参加“九龙城一rì游”，顺带看新房。当张凡拿出钥匙打开大门后，家人们都不敢相信眼前这套“豪宅”就是自己的新家，看看四周到处显示着无比jīng美的装饰，宽敞明亮的房间，光彩照人的地板，还有那窗外那震撼人心的无敌海景，每个人脸上都洋溢着幸福满足的笑容。小妹更是兴奋地楼上楼下不停跑来跑去，“哇~哇~”的惊叹声充满了整个空间。

回到家里后，张凡打电话把自己买房的消息告诉给金镛和老王，两人也替他高兴，一番恭喜同喜后，金镛体贴的提出马上安排把明报连载的《诛仙》所有稿费全额结算给张凡，另一边的老王更为豪爽地将《大唐》的版税按照每卷20万册提前支付到第三十卷，虽然现在才发行十来卷。这样张凡卡里又多出了80多万。张凡对两人的援手也是甚为感动。

第二天一早，父母就忙着开始整理家里的东西，为搬家做着准备工作，张凡打了个招呼就出门而去，昨天金镛在电话最后让张凡今天去一趟明报说是有事相商，张凡也要进城去选购电器家具，至于其它那些锅碗瓢盆床单被褥什么的还是留着给父母折腾吧。