重生之资源大亨 第七百四十二章 覆巢之下无完卵

二零零九年一月二十四日，腊月二十九！虽然是冬季，但是对于香港来说，却完全看不到一点北国冬季的景象。只是虽然说香港的气候依然温暖，日均最高气温能够达到二十度，日均最低气温也有十三度，但是香港的经济，却已经陷入了寒冬！

香港经济在经受过东南亚金融危机的洗礼后，经济一直小步慢速增长，直到二零零三年之后，香港经济正式全面复苏，截止到二零零七年的年底，香港的gdp年均增长幅度超过了百分之六点八，连续五年的强势增长带动下，困扰香港经济多年的通缩问题得以解决。

当然了，香港经济是喜中有忧，虽然说美国的次贷危机已然爆发，并且演变成为了金融危机，并且影响力不断地扩大，但是美国经济放缓对香港经济的影响还不算明显。同时，国内中】央政府陆续出台了抑制经济过热的一系列措施，加上内地大力降低贸易顺差及鼓励发展内需，经香港转口的货物数量将有所下滑。还有国际市场上石油价格处于高位，食品价格也出现了大幅度上涨，加上美元走软，华元升值，这都对香港未来经济增长带来压力和不确定因素。

所以，在二零零八年年初的时候，业界和专家还乐观的预期，即便是受到金融危机的影响，香港经济的发展速度也应当能够达到百分之六左右。

在上半年里，香港经济的增长印证了业界和专家的预期，依然保持了百分之五点九的增长速度，令香港经济在全球经济前景不明朗的情况下格外引人注目，也令香港人欣喜不已。但是谁也没有想到，二零零八年的下半年，香港经济可谓是急转直下，不但gdp增长速度降到了百分之二以下，第四季度更是降到了百分之一点四，失业率也在半年里增长了四个百分点！

与此同时，香港的楼市，也出现了先热后冷的局面，而到了二零零八年的年底，更是出现了急冻的局面。一手市场基本萎缩，二手市场更出现恐慌性抛售，甚至于出现了低于二零零三年的非】典时期的成交个案。总成交金额和成交数量均出现断崖式的下跌，有大量的资本流出楼市。这也令香港经济雪上加霜。

这表明，由美国引发的金融危机对香港经济的影响已经从金融业扩散到了实体经济，大量企业出现经营困难，不得不降薪裁员来渡过难关，香港市民的消费信心也因此而严重受挫。

“香港的经济去年是不用提了，今年恐怕也好不到哪里去，很有可能会出现负增长！”郭老爷子轻叹了一口气道。郭氏航运集团公司的业务也受到了明显的影响，不过好在，方明远提前要求郭氏航运集团公司缩减船队数量，停止大规模招聘新的员工，不再推动扩大业务，淘汰那些老旧的船舶，加上郭氏航运集团公司有相当大份额的业务，都是为方家旗下的其他企业服务，所以虽然没有前几年那样风光，但是保证一定程度的盈利，还是绝对没有问题的。

“覆巢之下无完卵！全球经济如今已经是一荣俱荣一损俱损的格局，欧美国家的经济都乱成一团糟了，香港经济还能够有百分之一点几的增长，就算是很不错了。”郑虞侗摇头道，“这一次要不是明远事先有所准备，你我两家，恐怕也将面临着巨额亏损。”经济下滑，对于黄金制品的影响不大，反而还可能会涨价，但是对于其他奢侈品来说，比如说玉石、翡翠、宝石的销售，就是负面影响了。周大福珠宝金行，也是得到了方明远的提醒，提前有所准备，收缩了业务。

“您二老也太高抬我了吧？”方明远一脸无奈地道，“我也就是动动嘴皮子，具体的事情不还是秋暇姐和周伯伯他们做的。”

“嘿，能够把事情办好的人才虽然难得，但是能找得到。但是能够有你这样眼光的人，那就是可遇而不可求了。”郑虞侗得意地笑道。这一次，周大福珠宝金行提前有所准备，所以并没有吃什么苦头，也就是业绩有所下滑，但是还是能够保证利润的。而香港和国内外的那些同行们，日子可就没有那么好过了。郑家这些年，跟着方家的后面，每个企业都插一脚，到了现在，来自方家旗下企业的收益，已经超过了周大福珠宝金行自己的收益，这样低风险地完成了郑氏家族产业的多样化，这令郑虞侗心里很是得意。而且方明远如今也是郑家的女婿了，自己人自然就更放心了。

“嘿，你就别夸奖他了，再夸下去，他的尾巴就要上天了。这一次，这小子跑美国去，知道是冲着谁去的吗？”郭老爷子道。

“冲谁去的？”郑虞侗有些诧异地道，那样商界的精英人士，今天美国、明天日本、后天法国也是常事，所以郑虞侗虽然知道方明远是从美国回来，却也没有当回事。

“他去算计花旗集团公司，还有通用汽车公司和克莱斯勒汽车公司去了。”郭老爷子嘿嘿地笑道。

“啊？”郑虞侗也是吃了一惊，这三家公司如今虽然是虎落平阳、龙游浅滩，但仍然是在全球经济中有着巨大影响的企业。

“我和阿勒沙特王子有个约定，打算收购花旗集团公司的一部分股份。至于通用汽车公司和克莱斯勒汽车公司，打算收购它们的一些技术和设备，挖挖人才，要是有条件的话，也可能收购它们旗下的某个品牌。”方明远解释道。

“阿勒沙特王子？”郑虞侗皱了皱眉道，“听起来很耳熟啊。”

“当年买了花旗银行股份的那个沙特王子！花旗银行的最大单一股东，花旗银行股价最高时，它的股份就价值上百亿美元。”郭老爷子带着几分鄙夷的口吻道，“你们周大福珠宝金行在中东也占据了不少的市场份额，这样高端的客户，怎么能记不住？”

郑虞侗“啪”地一拍大腿，兴奋地道：“原来你说的是他啊！”当年，阿勒沙特王子收购花旗银行股份一事，即便是在各国的上层社会里，也是一件令人津津乐道的轶事。

“你怎么和他又勾到一起了？”郑虞侗兴奋地道。

“郑爷爷，他找我想拉我投资花旗集团公司，重振花旗集团公司，然后我劝说他和我合作，等待时机要花旗集团公司涅槃重生。”方明远答道。

郑虞侗点了点头道：“花旗集团公司这一次跟头可是跌得够狠的，可以说是伤筋动骨了！成果怎么样？”

“目前已经掌握了花旗集团公司的部分股份，但是事情还远没到尘埃落定的时候。于叔叔和莨叔叔还在纽约督办这事。”方明远笑道，“不过花旗集团公司将手中所有的五亿余股浦发银行股份卖给海湾第二银行一事，已经差不多快要达成协议。”虽然说，五亿余股只占到了浦发银行已发行总股份的百分之三左右，而且从此花旗集团公司在浦发银行中股份为零，但是却令海湾第二银行足以在浦发银行的董事会里有一席之地。

“这小子，是属狗的，把握机会的能力……嘿嘿，当年我要是有你这份眼光，郭氏航运集团公司交到你手上的时候，会比现在更好。”郭老爷子深有感慨地道，“好了，咱们说说正事，他明天就要回平川了，咱们可是时间紧、任务重。”郑虞侗也收起了笑颜，坐正了身体。

“香港经济的现状，我就不说了，咱们都很清楚。明远，你不是香港人，但是我和你郑爷爷却是土生土长的香港人，对于这一片土地，有着深厚的感情。我们的身家财富，我们的人生，都是在这片土地上。就如同你希望国内经济欣欣向荣、社会安定一样，我们也希望香港的未来也是一片繁荣昌盛。”郭老爷子正色道.

“香港经济自从亚洲金融危机暴发之后，虽然说有几年的发展速度喜人，但是我和你郭爷爷却觉得，香港的经济已经有些偏离了正轨。”郑虞侗叹息道，“内地的经济这些年来发展地十分迅速，在很多方面都在迅速地追赶香港，如果说香港不能够找到自己准确的定位，日后搞不好整个社会都要出大问题的！”

方明远点了点头，香港经济未来的状况，他比这两位老人知道的更清楚，虽然说再往后个五年八年的，他也不知道了，但是正如古人所说的“一叶知秋”，这辈子的经历和学识，结合上辈子所知道的那些事情，他可以准确地判断出，香港社会未来的前景绝对是不容乐观。

一国两制奠定了香港社会回归后的稳定，但是也不是没有弊端的——那就是香港的土地面积没有再扩大的可能了。香港土地的总面积为一千平方公里出头，但是由于山地面积很大，而且香港政府划定了大面积的湿地和森林保护区，这使得香港真正可供开发利用的土地连土地总面积的百分之三十都占不到。这也是为什么后来香港国际机场不得不采取填海的方式来建造。而就这连三百平方公里都不到的可利用土地，却要居住着近七百万的庞大人口，这还没有算上居住在香港的外国人，以及每年庞大的游客数量。

虽然说，香港的经济属于开放型的自由市场经济，香港的多数行业里都难以形成垄断性的经济格局，但是在房地产领域却具有明显的垄断色彩。在香港的土地管理制度下，香港的土地供应短缺，供求严重失衡，形成了经营高度集中的局面！香港楼市百分之八十的市场份额被前十大开发商所占据，前三大开发商更是占有了半壁江山！垄断格局的形成，所造成的结果，就是这些地产巨头在很大程度上主导着香港楼市的定价权！

香港房地产经济这些年来持续发展，除了在亚洲金融危机时期，造成了香港楼市暴跌后，到了二零零七年的时候，香港楼市的价格水平已经接近亚洲金融危机爆发前的水准。而人口急剧增长所产生的巨大住房需求和政府不放开土地供应与土地供应短缺之间的尖锐矛盾才是拉动香港楼市无序上涨的根本原因。而高房价则会对经济发展带来一系列的负面影响，大量的资金被投入了房市，自然会影响到实体经济，推高居民的生活成本，抑制很多产业的发展，同时也埋下了祸根。美国的次贷危机，就是一个很好的先例。

而香港又不能够像国内的很多城市那样，吞并邻近的县，改县为区，扩大市区的面积，在它的北面就是鹏城市，虽然说鹏城市的土地价钱比起香港来要便宜很多，鹏城的房价也比香港低很多，但是鹏城是不可能并入香港的，所以很多在香港买不起房的人，只能到鹏城买房居住，然后过上两地奔波的生活。

但是随着国内的经济迅猛发展，无论是土地还是劳动力人工成本，以及居民的生活成本都在快速上涨，而且随着华元对美元的升值，港元汇价又与美元挂钩，则造成了港元对华元的贬值，这又使得港人的收入相对有所下滑。

而且随着国内改革开放的深入，经济的发展，沿海港口的建设，香港的转口贸易实际上是处于年年下滑的状态中，而且港商在内地所建立的那些企业，由于产品升级换代、企业转型没有及时跟上，很多企业已经不复有昔日里的辉煌，这也造成了很多港商的收益下滑，能够带回香港的资金同样也因此大幅度减少。

如果说不是因为这几年，国内到香港旅游的热潮，强力地带动了香港旅游业的发展，香港经济的颓势将更加地明显。但是正如那句话所说的那样——只有在退潮的时候，才会知道谁在裸】泳，这一场全球性的经济危机，无疑将会剥掉香港经济那层华丽的外衣！(未完待续。)