驭房之术 第510章 诚信与合同

张余和文若娴再次来到赵蔚的家里，他的女儿赵可和白裙子少女并没有见到，倒是赵莲一家三口都坐在大客厅里。

见面之后，气氛稍微有着一点古怪。这主要体现在赵莲三口人的身上。

赵莲脸色凝重，于贺面容平和，于林满脸微笑。由此可见，一家子的心情完全不同。

寒暄了一会，张余和文若娴始终没有询问对方请他们来的目的。因为这是谈判的技巧，看谁先着急，来时候的路上，文若娴就是这么交待张余的。毕竟她作为文世集团董事长的女儿，还是学过不少经商之道的。

果然，她这边不着急，轮到赵莲一家子着急了。于林时不时地看向母亲，瞧的那意思，恨不得老妈现在就跟文若娴签了合同。

“文总、张先生……你说我们大房，应该是有两家跟另外一个买主签了合同……可我一共有三个哥哥，会是哪两个呢……你也清楚，你是要找另外一个，没有跟买主签合同的人进行合作……”赵莲用试探的口吻说道。

“对方找的人，肯定是比较贪心，不念亲戚情意的人。关于这个，你们是自家人，一定比我这个外人有数。”张余一脸微笑地说道。

他的话，直接噎住了赵莲，让赵莲难以应对。

张余又是一笑，说道：“其实，想要确定什么人已经跟买主签了合同，还是很容易的。”

“怎么讲？”赵莲急忙问道。

“贪心的人，肯定想要更多的钱。我觉得，你可以让你丈夫跑一趟，对你的三个哥哥挨个进行试探。至于说怎么试探，也很简单，就说文世集团，想要使用析产官司的方法买下老庭院，出价5000万。这样一来，就能看出态度了。5000万比4000万多是不假，可对于已经签了合同的人来说，需要进行赔偿，那就跟4000万没有什么区别了，除非提高报价。你这边可以表示文世集团盛意拳拳，价格方面还可以谈，甚至加到5500万……这样的话……我想作为一个贪心的人，在权衡之后，一定会做出相应的反应……”张余慢条斯理地说道。

“这样……”赵莲看向于贺。

于贺点了点头，说道：“这或许是最好的法子了。”

“那、那……”赵莲明显有点不太敢去尝试这个。

张余仍旧面带微笑，“我觉得，这事可以让你丈夫去试探，不用赵大姐你亲自出面。”

“好、好吧……”赵莲终于做出了决定，点头答应。

……

次日中午。

松纯市普利玛酒店。

钱永年和牛老板牛奔腾一起吃饭，两个人谈笑风生，钱永年更是成竹在胸，给牛奔腾来出来一份起诉书，告诉牛老板，这是自己帮赵家的三位卖主准备好的起诉书。只要这三位将起诉书送到法庭，案子很快就会进行审理。

到时候，判决下来，您想要的老庭院就到手了。

牛奔腾十分的满意，叮嘱钱永年越快越好。钱永年表示绝对没有问题，析产官司，不过是几天的功夫而已。

酒足饭饱，钱永年结了账，二人一起出了酒店，各自上车。

进到自己的车内，钱永年掏出手机，准备给聂芯打个电话，让聂芯通知赵家的三位，看看今天或者是明天出发前往武南，老庭院所在的法庭，提交诉状。

没等他拨打聂芯的号码，手机先响了起来，“铃铃铃……”

一看来电显示，是儿子钱能的电话号码。

钱永年这就接听，儿子向他汇报，今天已经拿到了南湖湾别墅的不动产证书。

对于儿子的草率，钱永年是不爽的，可对于自己轻而易举化解的问题，赚到了一大笔，钱永年还是很高兴的。跟儿子聊了几句，让儿子以后正经点，有什么事多商量，便挂断电话。

他刚要再给聂芯打电话，不想手机恰巧又响了起来，这次正好是聂芯的号码。

钱永年当即接听，说道：“喂，聂芯好。”

“钱总是我……出、出事了……”电话里响起聂芯不大的声音。

“出事？出什么事了？”钱永年好奇地问道。

“刚刚赵蔚给我打电话，说他不卖了！”聂芯说道。

“什么……不卖了……什么意思……他都已经收了定金，怎么还不卖了……”钱永年惊诧地说道。

此刻的他，脑袋都嗡嗡响，说话的声音都打颤。

要知道，这笔买卖要是呲了，麻烦就大了。

“他说是收了定金，但是愿意按照合同约定，双倍进行赔偿。”聂芯说道。

“双倍进行赔偿……这就算完了……”钱永年怒声说道。

“他就是这么说的……我也不知道该怎么办，所以赶紧给您打电话……您看现在该怎么办……”聂芯说道。

“还能怎么办？咱们这就去他家，看看他到底是什么意思？”钱永年愤愤地说道。

挂了电话，钱永年这就开车，前往聂芯居住的酒店。

聂芯比较解约，只是选了一家普通的快捷酒店居住。到了酒店，钱永年让聂芯赶紧下来，跟着一起前往赵蔚的住处。

到了地方，与赵蔚见面，赵蔚很是直接的将合同送到钱永年的面前。

“钱总，这是咱们的合同……”

“赵先生，你这……这是做什么……”钱永年即便已经听了聂芯的汇报，可当看到合同的时候，心理也承受不住。

“老庭院我突然不打算卖了……按照合同的约定，双倍赔偿……我这里已经准备好了1000万……钱先生可以把账号给我，我直接转账过去，你只需要给我开个收条就好……”赵蔚淡然地说道。

“不是……合同是咱们之前就协商好的……怎么能说毁约就毁约呢……”钱永年急道。

“毁约也是要赔钱的，我又没说不赔。大家都是按照合同办事，好像也没什么毛病。”赵蔚说道。

“但是……你这老庭院……一般的人……他也买不起，而且产权复杂……我这边好不容易找到买主……什么都准备就绪，合同也签了……你现在反悔……这是不是太不讲诚信了……”钱永年结结巴巴地说道。

“诚信都是合同，生意永远是以合同为本，钱先生是轩家不动产的，自然更明白这个道理。我违约在先，赔钱也就是了。说句实在话，钱先生这边，一下子赚了500万的赔偿款，其实应该是一件值得高兴的事儿。”赵蔚心平气和地说道。