官网争锋 第3119章 大酒店的定位？

“是！”桂红不知道邓某人啥意思，“其实酒店周边都是空地，那些地块都被卖掉了，到现在还不知道在谁的手中沉睡。当初大酒店只批到这么点地皮，所以弄一个地下停车场，以备将来不时之需。”

还不错，设计人员当初就想到了未来的发展，左宁叹口气道：“眼下周边土地所有权，早就从老百姓手里转移到奸商手中，就是当初跑马圈地案件的后遗症。如果那些人知道这边的发展前景，估计会狮子大开口的。”

左家女人知道这些不足为奇，不过据小邓同志得到的消息，左宁并没有参与到切割蛋糕的盛宴当中。这一点也是小邓同志帮助女人的基础，如果是一个贪得无厌的女人，他绝对不会搭理左家女人的。

从了解的情况看，左家三英各有千秋，左宁远比别人洁身自好，因为她有自己的政治追求。左文却为了权利不择手段，就像为了厅长宝座不惜向*投诚一样，而左铮荣则是色中饿鬼。

现在左铮荣用生命见证了自己的追求！邓华点点头：“回头我让人征地！把周边的土地全都拿下，等大酒店红火起来再跟那些奸商手中买，国家吃亏太大。”

还真是这样，那些占地的家伙可不是老百姓啊，没有一个是易与之辈，每一个都有资本当万年钉子户的。从那些人手中拿地，仅仅是有钱不够，还需要有权。

如果没有足够的权势压制，对方能榨干你的骨髓！左宁欣然道：“征地的事情交给我吧，也许在离开前，还可以为这边做点实事！”

没想到左宁愿意承担这么沉重的担子，邓华感觉自己此前小瞧了女人，难怪是左家三英中最被人看好的一个，果然巾帼不让须眉！

她要走？桂经理一愣却没有问出声，桂红点点头：“好的！您问地下停车场是……”

“是这样！”邓华笑笑道，“既然是住宿、会展、购物、休闲娱乐为一体，不妨把地下停车场利用起来，搞一个地下游乐城。”

地下游乐城？两女都被他的想法吓一跳，眼下的大酒店周边一片撂荒地，距离秦川新区人群聚集区足有两公里远，这是要打造一个相对安静的环境。

不远处就是一条河流，那条河流将会成为大酒店的一道风景，未来大酒店的后院，将会按照江南园林打造，正是出于这样的考虑才会选择如此远离人群的地带。

远离人群的地方搞一个地下游乐城？前提是有人来玩儿么？左宁迟疑一下：“这里毕竟是工作场所，入住的也都是领导干部，即便有一些商人也都是应邀前来的，搞什么游乐城不方便吧？首先安全问题无法保障啊！”

什么话！邓华摇摇头：“首先要搞清楚一点，那就是中西部经济论坛大酒店的定位，这里以会展中心为主，然后要搞多方面多渠道创收。仅仅是靠每年那几次干部会议，这么大的酒店要饿死，我们不能做那种蠢货！”

你！左宁差点飞起一脚，这家伙指着和尚骂秃驴么，说自己是蠢货！很显然是对自己要挟他不满啊，换做其他人敢这么指桑骂槐，左家女人早就动手了。

眼前的家伙却不成，不是别的打不过呀！桂红却听的双眼放光：“你是说我们不指望省里面的拨款生存？而是要搞多种经营自负盈亏？真的可以吗？”

必须滴呀！邓华看向窗外一片雪白的景致：“这里远离喧闹的老城区，有那条澄澈的溪水做源头，完全可以打造成塞外江南山庄那样的花园式环境，同时具备城市商业综合体的功能。届时凡是来到秦川市的客人，都会慕名而来，都会想要感受一下西部地区最大的娱乐城，那时候这里人气旺盛，怎么就养活不了自己呢？”

物以稀为贵！新奇特才能有足够的人气聚集，想要打造这两点并不难，毕竟小邓同志有着超越时代的见识。此前给福智灵策划的项目，就是商业城市综合体，而这是整个西北地区的空白点啊。

正因为有了这个噱头，才有机会让这个项目独树一帜，这一点甚至超过阳庐市那个城市商业综合体。相比较而言，阳庐市周边太多巨无霸的城市，那个综合体先发优势不明显，这边却不一样啊。

“眼下新思路集团目标是打造特色城市，注定无法搞城市综合体，那么经济论坛大酒店为什么不能？一个融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐为一体的综合体，一个超越西北地区以往商业模式的综合体，一定可以吸引到足够的目光。”

大家都知道秦川新区的定位，那是邓某人帮助张涵书记弄出来的，定位在特色城市。一个古色古香的复古新城，即便有商业模式，也是那种复古的客栈、酒家、民俗产品。

绝对不会有一座商业城市综合体，那样会非常的突兀不伦不类，这种傻瓜式拼凑的模式会影响城市的整体形象。但是经济论坛大酒店不一样啊，恰恰因为这边远离城市中心，才有机会打造一个现代化的综合体！

这一点两女很清楚，只是清楚是一码事，真正开始操作是另外一码事！桂红一脸的神往：“可那需要多少钱啊？”

没错需要老鼻子钱了呀！平地起高楼需要钱，打造一个城市商业综合体相当于一个浓缩的城市啊，需要的海量资本的投入，没有钱是万万不行的。

不只需要钱，更需要持续性的投入，一旦中途资金链断裂，势必打造一个恐怖的烂尾楼！没错一定是恐怖级的烂尾楼，十几万平方米的烂尾楼，想想都让人肝颤啊！

小邓同志微微一笑继续道：“很简单，省政府办公厅势必拿不出这些钱，我们可以找新丝路集团公司合作，以现有软硬件设施入股，用周边土地吸引新思路集团加盟。新思路集团中的风雅集团，有着充分的投资和运营经验，相信可以让合作后的大酒店大放异彩！”

听上去很美，左宁都有点怦然心动了：“很美的蓝图，只是不知道他们能不能和你一样的想法，有些东西放在手里赔钱也不想让别人分一杯羹，跟新思路集团合作？难度不小啊！”