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重生之奶爸的悠闲生活 第1110章 105万的房子(8000)

作者:辛巴树 分类:现代都市 更新时间:2024-06-07 07:26:16 来源:笔趣阁

“妈,要是方便的话,你给我们捎点吧。”面对自己的亲妈,曹慧芳可不知道客气为何物。

王月兰叨叨她:“我就知道你们还没起,唉!”

正在开车的程晓琳听到婆婆说的话,她笑着给婆婆说:“妈,她们俩应该是开车回来累着了,前边有个快餐店,我进去买点。”

“我去买就行,琳琳你在车上休息一会儿。”王月兰说道。

不过等车停下后,程晓琳便拉开车门下车去快餐店里了。

都是大众化的东西,油条、蒸包、火烧、各种粥和小菜都有,王月兰动作慢一点,她跟进来时,程晓琳已经打包好付完钱了。

“妈,这几样稳够她们俩吃的了,咱们走吧。”程晓琳说道。

“走!”王月兰也没和她儿媳妇客气。

几分钟后,程晓琳开车来到邓妙珊住的小区,按照楼号找到邓妙珊住的那栋楼,把车停在楼前停车位上,她们婆媳俩一块儿上楼。

邓妙珊给她们打开房门时,她和曹慧芳已经把客厅里散乱的东西整理好了。

对于让王月兰和程晓琳帮她们买早餐的事情,邓妙珊很不好意思。

不过王月兰不在意,让她们俩抓紧吃,还给她闺女曹慧芳说:“芳芳,你吃完饭,咱们等会一块去转转,要是碰上合适的房子,咱们今天就买了。”

“这么快?”曹慧芳真觉得她母亲的行动也太快了。

这可是买房子,不是随随便便去超市买点生活用品。

别说曹慧芳觉得快,就是她好姐妹邓妙珊也觉得王姨的速度太快了。

她记着她爸妈帮她买这套房子时,前前后后转了4个月,转了十几个小区,看楼盘不计其数,最终经过对比各个楼盘之间的差异,以及周围的便利性,最后才选定这边。

“珊珊,你知不知道这边哪个小区好一点?”程晓琳想起邓妙珊此前还曾在宜陵市这边上过班,想着问她应该错不了事。

邓妙珊想了想,问她:“嫂子,要是买多层的话,我们小区就很合适,小区里边就有幼儿园,周围1公里范围内还有小学和初中,高中要稍微远一点,不过也不算很远。”

“出去小区,还有俩大型商场和超市,对了,往东过去俩路口就是五星百货商城,现在价格好像是7600块钱一平,比其他的小区价格稍贵一点。”

王月兰听到邓妙珊这么说,她心里是有点意动的。

她们刚才进小区时就看过这个小区,全部都是多层,最高6楼。

她还问邓妙珊这边的房子是哪年建的?

听到邓妙珊说这个小区是2010年的房子,仔细算下来一共也才不到7年时间,房龄还算可以。

王月兰下意识的看向她闺女,那眼神像是在询问她对这个小区怎么看。

程晓琳琢磨着这个小区真像邓妙珊所说的那样的话,其实还可以。

价格也算适中,将来就算再卖掉,也不会很难出手。

惟一美中不足的是二手房,也不知道她小姑子能不能接受?

正想着,突然听到曹慧芳说道:“妈,我觉得还行。”

“是吧,你觉得行,那咱就去找个人问问,看看有没有卖房子的。”王月兰这一点很好,她自己不懂的东西,听人劝。

其实刚才过来的时候,王月兰和她儿媳妇也注意到这个小区周围有两商场、有超市,还注意到有两所学校,但是过来的匆忙,没仔细看。

这边好像还有一家医院。

虽然说人不盼着自己生病,但是真如果发生意外,家附近就有医院的,也会方便一些。

“姨,嫂子,小区外边应该是有中介公司的,你们去那问问就行。”邓妙珊给她们出主意。

就像邓妙珊说的那样,小区外边不止有一家房产中介公司。

曹慧芳和邓妙珊吃完早饭,和王月兰,程晓琳一块出来,在小区门口右手边便看到有两家房产中介门店。

其中一家叫聚隆房产,另外一家叫扫房中介。

看名字都不是全国连锁的大品牌。

他们4个人一块过去后,聚隆房产有一位穿着白衬衫、尖头皮鞋、黑色西裤的业务经理不顾炎热跑着过来迎接他们。

扫房中介那边也有人往这跑,但是比聚隆房产的业务员慢了一步,对方眼神不善的盯着聚隆房产的人,倒是没有进一步的动作。

程晓琳把这一切都看在眼里,心里想着竞争也很激烈。

“姐,咱是要买房子吗?旁边这个紫竹苑的房子怎么样?”聚隆房产的人问道。

紫竹苑就是邓妙珊住的这个小区。

小区的名字听起来很文雅,各项配套也很健全。

程晓琳她们4个人耐心听对方把紫竹苑的情况介绍的差不多了以后,程晓琳直接问他:“你们有这个小区的房源吗?有的话咱们现在去看看?100多平的三室或者四室都行。”

从长远考虑,买套四室的肯定更划算。

聚隆房产的业务员叫张信,兴许他也没想到这还是个大客户。

听着对方程晓琳她们说买房时的轻松语气,张信能判断的出对方买房的意愿很强烈。

赶紧带着对方回到店里,先把茶水饮料和水果点心拿过来,让她们吃着、喝着,他又通过电脑找了一下紫竹苑的房产信息。

根据程晓琳刚才提供的信息,两室的房源全部都被去掉了,最后打出一份单子来放在程晓琳他们面前。

“这是我们店里的房源,你们先看看,要是相中哪一套,我给房东打电话,咱们约一下看房子的事儿。”张信说道。

趁着程晓琳、王月兰她们看房产信息时,张信还一个劲儿的夸赞:“阿姨、姐,你们是真有眼光,不是我吹,紫竹苑的房子在咱们宜陵市还是能数得上的,好多考编的公务员和教师都在这个小区里住,这个小区可以说人才济济。”

听到张信说这番话时,曹慧芳下意识的看一下好姐妹邓妙珊,心想着还真让他说对了。

她好姐妹邓妙珊之前就是考编的,难不成邓妙珊的父母在这个小区买房子时,把这一块的信息也打听出来了?

照这么说的话,邓妙珊的父母为了给她买房子真是花了不少心思。

从曹慧芳的角度考虑,邓妙珊说的那些便利性也是她要考虑的一个重要因素,同时好姐妹在这座小区里住,她也住在这边的话,两个人总会有些关照。

至于以后怎么样,买完这套房子,要在这边住多长时间?

还会不会换房子?

曹慧芳认为这边的便利性这么强,周围的配套设施很健全,后期她就算有换房子的打算,往外卖掉这套房子也更容易一些。

现在让她去买套别墅,虽然说父母会给她付首付啊,可在曹慧芳来说,意义不大。

她就一个人居住,搞个两三百平的别墅,显得空荡荡的,每天忙完回到家里,只会显得更孤独。

程晓琳和他婆婆王月兰认真的看着单子上的房产信息。

这些信息都是张信根据她们的需求打印出来的。

房屋面积都在120平到160平之间,标准的三居室、或者大三居、4室2厅的房子。

这里边有的房子备注着毛坯,但也有房子已经精装修过,房主不知道出于什么原因并没有居住,现在又要把房子卖掉。

价格从7100元到7700元都有。

程晓琳她们经过一番商议,最终锁定了三套房源,给张信说了一声后,让张信联系房东去看房子。

巧合的是其中一套大三居的房子,钥匙就在聚隆房产店里,随时可以看。

拿着钥匙去看房源时,张信又给另外两个房东打电话,预约他们今天看房子的事,但是那套小三居的房东今天在外地,过不来。

他也很想把自己的房子卖掉,可钥匙在另外一套房子里,拿不出来。

他还问张信能不能和买家重新约一下改天看房的事。

张信也把房东的想法反馈给程晓琳她们,但是王月兰今天很想给她闺女定下来,除非没找到合适的房源,她们才考虑明后天继续看房的事。

张信把这些话反馈给房东后,便没有下一步的消息了。

这套大三居的房子,其中有两个卧室位于阳面,厨房和另外一个卧室在北边阴面。

直通阳台的大客厅,采光效果非常好。

主卧内有个卫生间,另外在门口玄关附近有个公共卫生间。

整体布局还算合理。

这套房子部分简单装修,按照邓妙珊的说法,这个简单装修是房子自带的装修,和她买的那套房子刚接手时是一样的。

她父母后来又帮她重新装修的。

张信这才知道4个人里边还有一个是本小区的居民,他也没拐弯抹角,很实诚的给程晓琳她们介绍起这套房子更详细的信息,用张信的话说,这套房子还算毛坯,她们要买的话,可以自己根据想法重新装修。

因为不带装修,这套房子价格也不算贵,整体是146平米,外加一个车库,全部算下来,这套房子要110万,折合7500块钱一平米。

但这个小区的车库通常都是另外付钱买的,所以再加上将近30平米的车库,这个价格真不算高。

比邓妙珊说的价格还要便宜。

程晓琳仔细转了一圈儿,她对这套房子还是比较满意的,但是这回是给她小姑子买,程晓琳并没有喧宾夺主,让她小姑子自己做决定。

……

“不是还有一套房子吗?那个房东几点过来?咱们先看看那套。”曹慧芳主动给房产中介的业务经理张信说道。

张信告诉她们,那个房东10点半到,看着时间还有将近一个小时,曹慧芳她们也不着急,就在这边慢慢看着,时间很充裕,她们看的更加仔细。

在看房的过程中,曹慧芳也会和母亲、大嫂商量着交换意见。

她对房子并没有太高的要求,总体来说,曹慧芳觉得这套3室2厅2卫的房子完全能符合她的使用需求,而且这套房子的整体布局也很合理。

曹慧芳心里是倾向于这套房子的,不过她还想再看看另外一套,做个对比。

一直到10点20多分,张信的手机铃声响起,他给众人说房东打电话了。

接完电话后,张信带着她们去了另外一栋楼,可没想到巧了,这栋楼就在邓妙珊住的那栋楼前边,是一套168平的四室2厅2卫。

说是四室的房子,其中有个房间很小,只能做杂物间使用。

这套房子是精装修过的,但整体的装修风格偏稳重,颜色暗沉,曹慧芳不是很喜欢。

如果把这个装修全部砸掉,再重新装修的话,费用可就高了。

再三考虑过后,曹慧芳也表达出自己对刚才那套大三居的房子更喜欢的想法。

“那就买那一套吧,110万稍微有点贵。”王月兰嘟囔着。

程晓琳问张信:“张经理,刚才那套房子还能再便宜多少钱?”

张信真没想到这几个买房人这么痛快,看样子价格能谈拢的话,今天就能成交,他心里喜滋滋的。

没想到提前一步跑出来接的客户,这么快就能达成交易。

“这个我得和房东再联系一下,不过我觉得110万这个价格不算高,受让的余地不会很大。”张信摆出一副真诚的模样,给程晓琳他们说的价格的事。

关于这一点儿,程晓琳她们心里也有数。

虽然说宜陵市的房价确实有被炒作的痕迹,可问题,现在全国的房地产价格都在上涨,这并不是说一个地方的问题。

张信又去旁边给那套大三居的房东打电话,和他说有人相中了那套房子,但是在价格方面买家觉得有点高,想着再商量一下。

房东最终给出的价格按照7200元一平米算,折合下来105万。

房东还告诉张信,如果买家不同意就算了,他不介意把房子再挂一段时间卖出去。

从这个语气很难判断的出是个人房东,还是属于专业炒房的人。

但有一点可以确认,他前期买房子的价格应该不算高,现在着急卖出去,更像是变现套利。

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