假太监的帝王之路 81.签约地契，全款交付

刘文阁一大早满怀斗志的从床上起来，洗漱，把钱揣在口袋，用绳子把三十本小说绑好提起来，和莫小勤打了个招呼便出门了。

他现在要去的地方，就是去找租赁主签地契，然后交房租。

来到他之前看中的四合院，租赁主还是一如往常的在门口招揽租客，无聊时，还会找人聊天唠嗑。

“小兄弟，你又来了，是不是想要租这个四合院啊？”

租赁主看着近在眼前的刘文阁，笑容满面，手不停的互搓。

“嗯，有这个想法，如果我租半年，价格能不能给我降低一些？”

租赁主心里很开心，却在刘文阁面前为难道：

“小兄弟，这四合院一个月四百四十纹已经很便宜了，真的不能再低了。”

刘文阁：

“这个四合院离我工作的地方比较近，所以我才相中它，如果不能低一些的话，我只能去找其他租赁主谈了。”

刘文阁开始砍价，意思很明确，他虽然相中了这个四合院，却不是只能选择这一个四合院，还有很多租赁主等着他，他不会在一棵树上吊死。

租赁主在这四合院已经待了半个月左右，愣是没有把四合院租出去，现在好不容易有个人来租，怎么可能让煮熟的鸭子飞了？

“这样吧，小兄弟，我再低十纹，每个月四百三十纹怎么样？”

刘文阁看着很大方的租赁主笑了，摇头，伸出四个手指：

“四百纹，我直接租半年，可立即给钱和你签订租赁地契。”

看着在沉思的租赁主，刘文阁无所谓的说着：

“既然你不想，那就算了吧，我去其它地方看看。”

租赁主立即拦住想离开的刘文阁，心狠下来：

“行！就四百纹！小兄弟，你狠！砍了这么多！”

租赁主心疼，为什么刘文阁就不能是一个豪爽的大傻子呢？直接砍了四十纹，半年就是两百四十纹，少赚了……

租赁主从兜里拿出随身携带的租赁地契：

“小兄弟，这是租赁地契，如果没问题，那就直接签了，带钱了吧？”

刘文阁点头，拿过地契看了起来，这个必须要谨慎，万一有漏洞，被坑就惨了。

一.此房，无任何物品，家具，这些都需要租客自行购买。在地契失效之后，能移动的任何物品，家具归属权为租客，花草树木这些不能移动的绿植归属权为房屋原主。

二.房屋建筑有人为故意，有意损坏的，需由租客一人承担，出钱装修完整。如遇自然灾害，房屋遭到损坏的，由租客和原主各承担一半。

三.地契还在有效期时，原主可强行收回房屋，租客不能阻拦，但原主需赔偿租客三倍违约费用。

四.如租客是官府的通缉人物……

看了好一会儿，因为是第一次租房子，刘文阁看得很认真，来来回回看了几遍，导致视觉有点疲累，也让旁边站着的租赁主都等得有点不耐烦了，磨磨唧唧的！

觉得没有问题，刘文阁从兜里陶从两千四百纹交给租赁主，然后在这张地契上签了刘文阁自己的名字和租赁主的名字，以及盖上原主名字的印章。

大功告成，租赁地契由刘文阁收下，租赁主很高兴，终于租出去了，可以继续到地主那里接手下一家房屋租赁了，想想就很开心。

“哎，那个，你等一下，别走这么快。”

租赁住有点疑惑的转身：

“小兄弟，你还有什么问题吗？是不是觉得有哪里不妥？地契已经签了，可不能退钱的。”

刘文阁：

“不是退钱，你有没有购买家具的渠道，要便宜点的，不亏待你，不会让你白干。”

租赁主：

“有的，你想要什么样的家具，因为品质不同，材质不同，所以价格也会不同。”

要是知道还用问你，要你介绍吗？刘文阁心里腹诽：

“这个我不是很清楚，都有什么材质的？主要是要便宜，不用太好的那种。”

租赁主：

“便宜的话，有红木，黄木，棕木的，看你需要多少家具，需要具体数量，那样才好估值以及让商家打折。”

刘文阁：

“你这样说，我也不是很清楚，你跟我进里面看看，确定需要购买家具的数量。”

说完，从兜里陶出五十纹，递给租赁主：

“不会让你白白浪费时间的。”

原本不情不愿的租赁主，瞬间笑容满面，快速来到刘文阁前面，带路，去参观四合院。

真的是有钱能使鬼推磨啊，这种用钱使唤人的感觉，让刘文阁有点爽，但很快就压到了心底，因为这一切都是陆天明给他的，不是他自己赚来的。

这个四合院因为太久没人居住，所以大门有点灰尘，租赁主推门而入。

刘文阁步入大门，里面的道路是青花石，与外面不平整的水泥路天差地别。

在左右两边，有着小空地，种植着一些小树，可模样全部都是枯死状态。

刘文阁指着这些已经枯死的小树：

“这些可以砍掉吗？已经枯死了，留在这里太碍眼。”

租赁主点头，说可以，随后刘文阁问有没有绿植的渠道，租赁主说有，然后刘文阁便让租赁主记下，要买几棵樱花树苗种植。

来到廊道，在上面走了起来，环绕一圈，看着大门内测周围的空地，幻想着有樱花树的模样，一定会非常的好看。

这个廊道由红木建成，上面还有挡雨的屋檐，在大门附近逛完一圈之后，拐了一个弯，正式步入内部，映入眼帘的是一个大厅，没有门，里面空荡荡的，除了柱子便没有任何东西。

这里可以当吃饭和招待人的地方，刘文阁心里是这样认为的，也准备这样实施。

刘文阁把这个大厅分为两部分，指着道：

“我要在这里吃饭，所以需要一张桌子和三张木凳。”

“这里需要装一个遮帘与这个地方分开，没问题吧？”

租赁主：

“只要钱够，那肯定是没问题的。”

至于刘文阁为什么是买三张木凳，而不是买两张木凳，是因为怕陆天明来了之后没地方坐着吃饭，那样就尴尬了……