陈嘉 第0061章：江宁县的房地产

江宁的冬天比较难受，这与它独特的地形有关。三面环山，一面靠江，于是冷空气加上潮湿的空气，让人们的体感相当不舒服。

陈嘉出任江宁县也大半年了，江宁县也因为他的到来产生了翻天覆地的变化。新城墙已经建成，新旧城墙之间的土地上大批的新式住宅拔地而起。宽敞的道路，整洁的绿化，各式建筑鳞次栉比，白墙黑瓦，青砖围墙，让整个城市仿佛水墨画里的仙境一般。

绝大多数有钱的江宁富贵都在江宁县里购买了房产，价格有点贵，但是看到房屋内那惊为天人的设计和装修，几乎没有人对价格产生任何疑问。

旧城墙也被改造过了，城墙用青砖覆盖，城门和道路也都加宽加高。旧城区被改造成一个贸易集散地，几乎所有作坊都在这里有一个对外贸易的窗口，人们在这里谈生意签契约，原来的县衙一部分改建成了契约登记处，后宅变成江宁县第一家豪华级酒店。

酒店的小二大多都是年轻女性，穿着整洁的制服，不卑不亢颇有礼仪的服务态度，还有穿着黑色制服腰挎腰刀的护卫，门口还有专人管理整齐的停车区域，精致的家具器皿，甚至在一些展览区域还能看见名贵的奇石书画。

当然好的服务带来的就是昂贵的价格，一个三层楼的院子，一晚就要二十贯，这个价格甚至可以说全大宋也是最为昂贵的。可偏偏天天客满，如果要入住没有预约是不可能住上的。

陈嘉在新县衙里，正在和周洞，仇俊等人开会。

“造纸作坊的滤池里面的淤泥是极好的肥料，还有河道里面的淤泥也是同理。这些淤泥现在越来越多，不能再象以往一样往人家田里一扔，这都是钱，再便宜也要售卖，而不是随便给人家。另外，城里的厕所需要专人管理，粪便也要农户出钱买，同理，价格便宜些。”

周洞的脸黑多了，这大半年他几乎没有休息过一天，整个人瘦了很多，完全认不出原来公子哥的样子。陈嘉将全县的农村田地管理交给他，为此他可是动了不少脑筋。

为了让农户增产，肥料是必不可少的，所以他今天将脑筋动到了造纸作坊和公共厕所。

仇俊负责县城的管理，所以公共厕所也是他的管辖范围。

“可以，那就定个价格，卖粪的钱作为厕所管理人员的收入，按照比例一部分上缴县里，一部分给管理员。还有随地大小便的现象很严重，这点夏县尉要抓一下，决不能让这些人毁了来之不易的江宁县。”

夏玉龙精神一振，立刻表态：“现在县里的巡捕已经增加到了二百人，除了日常巡逻，保证安全之外，我们也会担负秩序的整顿，放心吧仇主簿，一个月内保证让这些现象消失。”

陈嘉看看旁边的颜魁问：“产业园那些作坊的护卫队情况怎么样？”

颜魁赶紧汇报：“最小的作坊也有六个护卫，胡大哥的制铁作坊规模最大，他们的护卫队有七十多人。除了作坊护卫队，我们在产业园也成立了火龙队和军巡铺，而且每个里现在也都成立了军巡铺，总人数已经超过五百人。日常全县的安全管理应该没有问题了。”

“五百人？这些人以前有从军经验么？”

大宋军巡铺实际上有点类似前世的派出所，不过在职能上有些差异。陈嘉成立军巡铺的目的，就是为了加强乡里的安全，打击黑社会性质的恶**件，处理平时一些家务小事，总不能再花费时间去处理张家村那种官司了。

颜魁道：“县尊放心，都进过短期培训，以后还要轮训，花点时间总会训练出来的。这段时间村里的那些恶霸闲汉都收拾得差不多了，送去修路造房子的人已经超过三千人，杜掌柜说新城工程就要结束了，这些人光修路用不了那么些人。”

陈嘉仰天哈哈大笑，“这家伙，变着法来打听工程啊？周洞，你跟颜魁说说我们接下去的工程安排。”

周洞笑着摇摇头，拿出一个册子，“颜县尉，你去和杜掌柜说，后面还有好几项工程需要他忙活呢，放心吧！等新区的建设完成，接下去有几个大工程，一个是河道的疏浚，县里有两条河需要疏浚和开阔，估计这工程够几万人做半年的。产业园与长江联通的秦淮河需要疏通和加宽，这可是黄金水道，疏通了秦淮河，我们与江宁府，扬州府，苏州府等地的联系就更紧密，运输费用更低。还有这条江宁河，江宁几乎一半的田地靠它灌溉，说是母亲河也不为过。还有两个码头，以后产业园的货物直接运到码头，再由船运到各地。还有三条路，作为江宁县联通东西南北的主干道，今年也要修出来。”

颜魁呆住了，“我的天，这么大的工程得花多少钱啊？咱们有那么些钱么？”他说这话眼睛却看着仇俊，因为县里的财政大权现在由仇俊掌握的。

仇俊笑得跟花一样，“够，太够了，且不说过路过桥过河费，也不说作坊缴的税，就说这新城的房产赚得钱，我们估计十年都花不完，否则县尊哪来的钱给你们涨月俸，哪来的钱招聘那么多巡捕，哪来的钱搞那么多工程？”

仇俊是真的服气了，陈嘉当初提出这个计划的时候，最反对的就是他。不过他怎么也想不到陈嘉真的有本事把房价卖得与江宁府一样贵，居然还那么多人抢。看过样板房以后，仇俊自己也抢了一套，钱是问陈嘉借的。不抢不行啊，自己一家老小十几口人，都挤在一个租来的小院子里。现在自己俸禄提高了好几倍，房价又打了折扣，只要自己兢兢业业做两年，这套大院子就是自己的了。

其他三个人也都抢了一套。

周洞家有的是钱，全款拿下了一套大宅子。陈嘉每次路过都要嘀咕，卖亏了，早知道这小子这么有钱，打个屁折扣。

颜魁和夏玉龙都是问陈嘉借的钱，买了一套和仇俊差不多的院子。

颜魁还把父母姐弟几个接过来住，一家十来口人，住的舒舒服服。自家姐夫加入了杜平的建筑队，两个弟弟现在在夏玉龙手下做巡捕。一家老小每月的收入就要有六七十贯，一年半载的这房子的钱也就还清了。

夏玉龙家人少，可是他不想吃亏，都那么大，自己买小了被他们笑话。自己现在每月收入将近四十贯，加上自己婆娘开了一家店铺，每个月也有一二十贯收入，顶多两年，就能把账平了。

新区里最大的宅子是郡主买下的，王薇也买了一套大宅子，最狠的是章家姐妹，买了五套，若不是陈嘉死活不肯多卖，估计会买十几套。为了这事章丽莺还与陈嘉吵了一架，骂陈嘉忘恩负义，骂陈嘉重利轻友，章丽媛为了报复，在陈嘉的后宅住了好二个月不肯走，说是要把损失吃回来。

买得人实在太多，为了不让普通百姓吃亏，陈嘉出台了限购令，就这，也架不住人家各种骚操作，打擦边球。

江宁县原住民都分到了宅子，比他们原来的好，比原来的大，最重要的是还带着沿街一个商铺，不管他们出租还是自用，一家人吃喝完全没有问题了。

婶娘也买了四套，陈嘉不敢管，因为一套是买给他自己的，总不会永远做知县吧？自己总要有个窝的。其他三套除了老两口住，一套给娇娇，一套给小岚。把小岚激动得在自己名下的宅子里死活不肯出来，小娘皮人小归小，眼睛掉进钱眼里一样拔不出来。