崛起香港1949 第164章 土地拍卖与豪车

三月初的一个早上，李华龙醒来后，看了一眼睡在身畔的杨蒙，微微一笑，小心地爬了起来，坐在床上想事情。

过了好一阵，昨晚陪李华龙过夜的杨蒙醒来了，见到李华龙坐在床上。

“醒来了啊！”李华龙和杨蒙齐声说道，说完之后，相视一笑。

杨蒙爬了起来，坐在李华龙身边，微笑问道：“想什么事情呢？”

“今天政府要举行土地拍卖会，我和大哥会一起参加。”

杨蒙又问道：“看上哪块地皮了？”

“看上一块位于尖沙咀弥敦道的地皮。”

“什么用途的地皮？”

“酒店用地。”

“面积有多大呢？”

“地皮面积23000万平方呎，底价1000万港元，估计成交价不会低。”

“现在楼市行情不错，你想要买下这块地皮，肯定要经过一番激烈争夺。”杨蒙微笑道，打了一个哈欠，问道，“你打算最高出什么价呢？”

“不超过2600万港元，我和大哥准备合资买下这块地皮。”

“这么贵啊？”杨蒙略带惊讶道。

“现在可能觉得有点贵，可能再过一年时间，就算加价一倍，也买不到这么好的地皮。”

“希望你能够今天以满意的价格买下这块地皮！”杨蒙展颜一笑。

“谢谢！”李华龙笑着在杨蒙脸颊上亲了一下。

“你个人，以及你旗下控股的企业，整体负债率是多少？”杨蒙好奇问道，“说个大概的数字。”

“不会超过百分之三十。”

“这么低啊？”杨蒙惊讶道，她一直以为李华龙的负债率很高。

“前年，我举债买入多家公司的股份，同时大量买入旧楼，当时的负债率很高。可去年一年，香港经济形势很好，楼市很旺，我旗下公司的总资产都大幅增长了，而负债只是小幅上涨，负债率自然会下跌。”

“也是啊！”杨蒙笑着在李华龙脸上亲了一下，“阿龙，你真厉害！”

李华龙嘿嘿一笑，捧着杨蒙的脑袋，热吻她的嘴唇。

一番热吻后。杨蒙推开了李华龙，嗔道：“时间不早了，起床了！”

“真不想去上班！”李华龙感叹道。

“怎么了，身体不舒服？”杨蒙关心问道。

“没有了，就是想在家里陪你聊聊天，比出去上班有意思。”

“要不，给大哥打个电话，让他一个人参加拍卖会？”杨蒙笑盈盈道，她知道李华龙已经答应和李华文一起参加拍卖会了。没有特殊情况，李华龙肯定会去的。

“参加拍卖会，花不了多少时间的，中午我在外面吃过午饭后。就回家陪你。”

“不用了，你就安心工作吧！”杨蒙笑道，“你年轻力壮的，应该多把时间花在工作上。”

“看来我是耕牛的命！”李华龙感叹道。

“至少有四块地等这个耕。你不当耕牛，还想当什么呢？”杨蒙说了一句荤话。

“哈哈！”李华龙大笑了起来，“你说让外人知道大明星夏梦说这种话。他们咋舌呢？！”

“还不说都是你。”杨蒙娇嗔道，穿好衣裤，不再理李华龙，直接去卫生间了。

在家吃过早餐后，李华龙亲自开着一辆法拉利250gto去参加香港政府举办的土地拍卖会，李华龙的四位保镖乘坐另外一辆车跟在后面。

早在十年之前，李华龙旗下的华龙汽车行取得了法拉利在香港的独家销售权，一九六二年时，李华龙特意向法拉利公司订购了一辆250gto型号的赛车，这辆车从未在赛车场上跑过，运到香港时，是全新的。

李华龙之所以会订购法拉利250gto这辆赛车，因为他很喜欢这款赛车的设计，他还记得这款车会成为古董车中的经典，将来能够卖一个天价，事实上，这款赛车面世时，造价也很惊人，但对于并不缺钱，又愿意享受生活的李华龙，买一辆价值不菲的法拉利赛车真的不算什么。

买入法拉利250gto之后，刚开始两年，李华龙几乎每个星期都会亲自驾驶这辆车出门，后来，他驾驶这辆车的次数少了，但为了保养好这辆汽车，每隔几天，天气好的时候，他都会让司机开车出去转一圈。

香港政府土地拍卖会在位于金钟的香格里拉酒店酒店的会议厅举行，早在香格里拉酒店开业之前，李华龙为了让这家酒店聚拢人气，他和香港政府签订合约，将香格里拉酒店的会议厅以极低的价格出租给香港政府，还签订了长达三年的合约。

自从香格里拉酒店酒店开业后，香港政府每个星期都会再次举办一场土地拍卖会，很多地产商参加完土地拍卖会之后，都会留在香格里拉酒店酒店吃顿饭，算是让酒店方面得到了一些好处。

开车来到酒店停车场，李华龙见到了比他早一步到停车场的李华文。

整个香港，只有一辆法拉利250gto，香港不少人见过这辆车，都知道这辆车是李华龙的，李华文自然更清楚了，他见到这辆车后，就停下了脚步，准备等李华龙一起前往会议厅参加拍卖会。

李华龙下了车，走了几步，来到李华文的身边，笑着打招呼道：“大哥，你够早地啊！”

“不早了！”李华文微笑道，“我很久没见你开这辆车的，火红火红的，看来我们今天在拍卖会上会有所斩获。”

“希望如此吧。”李华龙微笑道。

举办拍卖会的会议厅面积不小，足有三百多个座位，墙壁四周安装了考究的壁灯，屋顶挂着几盏巨大的水晶等，显得十分华丽。

李华龙和李华文来的比较早，但有几个人比他们还早，认识的人，见到面了。招个手，打声招呼。

兄弟俩来到考前的左边座位坐下，李华文低声问道：“阿龙，两千六百万港元购买尖沙咀的那块酒店用地，会不会太贵了？”

李华龙微微一笑，低声说道：“两千六百万是最高价，我们既有可能以更低的价格买下尖沙咀的那块地皮。”

“如果有人出更高的价钱呢？”李华文又问道，“你不会继续加价吧？”

李华龙沉默了片刻，反问道：“大哥，你觉得最高价能够出到什么价？”{

李华文愣了片刻。微笑道：“两千六百万，已经很高了。”

“这样啊。”李华龙嘀咕了一声，想了想，继续说，“大哥，要不这样，超过两千六百万，就让我一个人独资买地。”

“也行！”李华文微微一笑，“阿龙。你有没有觉得我的胆子太小了？”

“没有了。虽然我以前取得了一些成绩，但并不代表我以后会一直成功，每位商人控制风险的方式都不一样。古话说得好，小心驶得万年船。”

“你这艘船是航空母舰。乘风破浪不是危险的事情，反而缩在港湾，可能会触礁搁浅。”

李华龙和李华文聊天时，参加此次土地拍卖的地产商们越聚越多。

九点左右。拍卖师出现在拍卖台上，说了一番客套话后，转入正题。

“诸位。本地土地拍卖会一共拍卖七块土地，三块住宅用地，一块工业用地，一块商业用地，一块酒店用地。现在开始拍卖第一块住宅用地，这块地位于湾仔，面积55600平方呎，可建55万平方呎住宅，起拍价500万，每次举牌加价二十万，拍卖现在开始！”

虽然李华龙只对那块酒店用地感兴趣，但他也积极参与其他地皮的竞拍，如果能够以较低的价格拿下其他地皮，他也是非常愿意的。

第一次拍卖住宅用地，第二词拍卖工业用地，第三次拍卖住宅用地，李华龙以1600万港元买下了一块位于湾仔的住宅用地。

第四次拍卖酒店用地，这块土地起拍价为一千万港元，经过十轮竞拍，已经飙升至两千五百万了。

李华龙低声说道：“大哥，我们一次加价一百万。”

李华文点点头，说道：“你举牌吧。”

“两千六百万！”李华龙举起拍卖牌，高声喊道。

全场立刻震惊，众人把目光都投向李华龙。

拍卖师闻言微笑道：“两千六百万，现在有人出价两千六百万了，还有人加价吗？两千六百万……”

一位白种人缓缓举起拍卖牌，拍卖师说道：“举10号牌地先生加价二十万，两千六百二十万……”说着将目光投向李华龙，希望他能够再次加价。

“阿龙，你一个人玩吧。”李华文微笑道，他表示不再继续和李华龙合资竞拍这块地皮了。

“行！”李华龙微微一笑，这次他没有再喊价了，直接将拍卖牌举起，表示愿意加价二十万。

“两千六百四十万，两千六百四十万，没有人加价了吗……两千六百万四十万一次，两千六百万四十万二次，两千六百万四十万，成交！”

最终，李华龙以两千六百四十万港元的价格买下了位于尖沙咀弥敦道占地面积23000万平方呎的酒店用地。

“大哥，如果你还有兴趣，我们可以合资开发这座酒店。”

“不必了，我手里的投资项目挺多的。”

“那行，我一个人玩。”

四块土地成交之后，拍卖师宣布到了中场休息时间，下午一点，继续拍卖剩下三块地皮。

“下午，你还来吗？”李华文问道。

“不来了，吃过午饭后，我要去绿地建筑事务所看看。”李华龙答道。

“最近盛华没有给你添麻烦吧？”

“大哥，你别这么说盛华，他挺出色的，将来，他肯定有能力独当一面的，在做生意方面，他不会比你差的。”

“他还年轻，需要多多打磨，你这个当叔叔的帮我好好教教他。”

“好说！”

李华龙和李华文走出会议厅，在门口，见到了多位地产商，不管之间有没有打过交道，这些人都主动与李氏兄弟打声招呼，说些讨喜的话，毕竟李华龙拍下了两块地皮。

这天中午，李华龙请客，请了多位地产商在香格里拉酒店吃了一顿午饭。

吃过午饭，喝了酒的李华龙没有自己驾车，他让一位保镖帮他将法拉利250gto开回家，而他乘坐另外一辆车，在保镖的陪同下前往中环华龙大厦。

华龙大厦是华龙置业公司旗下的物业，除了华龙置业公司总部设在这里，李华龙旗下多家公司的总部设在这里，另外，李华龙参股的一些企业也将总部设在这栋大厦里。

李华龙进了华龙大厦，直接来到绿地建筑设计事务所。

事务所的员工见到了李华龙，都会站起来恭敬地问候一声：“董事长好！”

“你好……你们好！”李华龙听到别人问候他，他都会微笑回应一句。

绿地建筑设计事务所是绿地集团旗下的全资企业，而绿地集团则是李华龙旗下的全资企业，不管事务所，还是绿地集团，都没有设立董事会，但公司的绝大部分员工会称呼李华龙为“董事长”，一部分高层有时则称呼“老板”，少数亲近的人的称呼就不同了，比如李盛华见到李华龙，不管是不是工作的时候，他都称呼李华龙为“三叔”。

李盛华在绿地建筑事务所的地位并不低，领导一个设计团队，他有资格使用独间的办公室，但他选择坐在开放式的大办公室和同事们一起办公。

“三叔，您来了啊！”李盛华见到了李华龙后，笑呵呵道，“恭喜您了啊，今天上午买下了两块地皮。”

“高价买下地皮，是祸是富还不知道呢！”李华龙微微一笑，“你怎么知道的啊？”

“今天中午吃晚饭的时候，遇到了参加拍卖会的人。”李盛华答道，笑着问道，“三叔，那块酒店用地，准备用之前设计好的建筑设计，还是弄个新的？”

“使用之前设计好的，我已经想好采用哪个设计方案了。”

“这座酒店用什么品牌呢？”

“可能会用假日酒店的牌子，暂时还没有定下来。等酒店封顶了，装修时，在考虑此事也不迟。你爸不准备参与这座酒店的投资了，等这座酒店落成了，我再让假日酒店发行新股并购这家酒店，你爸和这座酒店还有关系。”

“三叔，这些话，您和我爸说就行了。”

“把你最近设计的作品拿个我看看。”

“昨天刚设计好一座大厦的设计图，底座是商场，上面是住宅。”李盛华从抽屉里取出一份文件袋递给李华龙。

李华龙接过文件袋，从里面取出了一些设计图，翻看了一会儿，点头赞道：“设计很有创意。去年年底，我拍下一块地皮，很适合用这个设计……就用这个设计了。”

“谢谢三叔。”

“谢我干什么啊？！”李华龙笑道，“我可不是因为你是我侄子，才采用这个设计的，真的觉得你设计的的很好。”

李华龙伸手拍了拍李盛华的肩膀，鼓励道：“好好干，将来你肯定会成为伟大的建筑设计师。”

“我会努力的！”李盛华坚定的点点头。(未完待续。。)