2月20日上午十点左右,李华龙与牛奶有限公司(the dairy farm pany limited)的董事长周锡年坐在谈判桌前,签订协议,以洲际酒店有限公司20%的股份交换牛奶有限公司30%的股份。
早在一九四九年,李华龙制定了“赚钱时间大纲”,在纸上写下了他记忆中未来六十几年,每年有哪些赚钱的方式,并写下这些投资大概能够获得多少利润。
那时候,李华龙就在纸上写下 “置地饮牛奶”事件,他并不记得此时间发生具体时间,但他依稀记得是在1972年年末至1973年年初的时候发生的,他想着借助这次机会,通过买卖牛奶公司股票获利。
随着李华龙拥有的资产不断增长,而且增幅惊人,他的一些想法发生了很大的改变。
如今,李华龙是香港首富,只要香港置地公司的股东们愿意,他安全有能力按照市价全资收购香港置地公司,但他不准备怎么做,他从未公开表达收购置地公司的想法,他暂时还不想与香港的英姿企业爆发太激烈的冲突,甚至愿意和英资企业合作。
李华龙知道自己此时用太激进的方式收购英资企业,很有可能会与香港所有英资企业交恶,如果对手背后使坏,他很可能会遭到香港政府的打压,这是他不想见到的情况。
李华龙早就计划好,为了“赚钱大业”,他要当一段时间的“潜龙”,不仅不与香港政府对抗,还要积极与香港政府处理好关系,他想着等到内地改革开放了,积极与内地zf靠拢,有了靠山。他才能安心用商业手段收购英资企业。
当然,李华龙会尽量避免用太激烈的手段收购英资企业,毕竟强扭的瓜不甜,而且,他拥有太多太多的赚钱的手段了,他不想做太多惹人恨的事情。
置地公司之所以会收购牛奶公司,是因为牛奶公司在薄扶林、大屿山东麓拥有牧场,以及在铜锣湾及观塘等地的冰厂,占地甚广,如今这些地方还没有太大的房地产开放价值。
随着香港房价不断上涨。牛奶公司拥有的土地和物业市值会大幅上涨。
之前,李华龙想着借助在香港置地公司收购牛奶公司之前,他以较低的价格大量买入牛奶公司的股票,等到香港置地公司收购牛奶公司的消息公布了,牛奶公司股价大涨时,他抛售牛奶公司股票套现,低买高卖,一锤子的买卖。
重生之初,李华龙低估了自己积累财富的速度。赚快钱的想法可想了不少,可现在,他完全有能力收购牛奶公司,全资收购牛奶公司。对他而言,并不是一件难事,他开始想着将来自己独资开放牛奶公司拥有的土地。
对于李华龙而言,1967年。香港社会动乱不堪,房价地价暴跌的时候,这才是他收购牛奶公司最佳时机。在此之前,他决定做一些准备工作,比如通过交换股股份的方式,获得牛奶公司的股份,之后,加入该公司董事会。
李华龙成为牛奶公司董事会成员,他与牛奶公司的大股东们打交道就方便多了,更容易从他们手中收购牛奶公司股份。
“1967年之前,我要备足弹药,十年难得一遇的大好机会,我可不能放过了。”
李华龙早就计划好在1967年之前,准备大量现金,在这一年里,他将大肆收购优质资产,其中包括牛奶公司的股份,到时候,他愿意以高于市场两成,甚至溢价五六成的价格收购牛奶公司的股份。
如果牛奶公司的一部分股东坚持不出售牛奶公司股份,那么,李华龙会选择放弃购买这些人手中的股份,只要他取得牛奶公司的绝对控股权,这家公司在他的掌控下运营就行了,他不介意小股东跟着他这位控股股东一起赚钱。
当别人不看好香港的未来,而李华龙坚信香港的经济经历1967年的暴动后,会凤凰涅槃,他自然能够抓住这个机遇,从中获得丰厚利润。
三天之后的早上,李华龙在家刚吃过早餐,他接了一个电话,得知了一个好消息。
挂了电话,李华龙将好消息说了出来,和家人一起分享。
“告诉大家一个大好消息,黄埔船坞公司的一位股东同意拿出该公司百分之十的股份,与我交换洲际酒店百分之十股份了!”
“百分之十的股份,太少了一点,算不上大好消息。”李逸松笑呵呵道,他知道李华龙想要得到黄埔船坞拥有的地皮。
之前,李华龙和李逸松说过,他希望将来可以收购黄埔船坞有限公司,完成收购之后,位于尖沙咀的船坞迁移他处,或者直接停业了,空出的地盘开发大型住宅项目。
“慢慢来,不急的。”李华龙轻松地笑道,“有了百分之十的股份,我就可以要求加入黄埔船坞公司董事会。以后,想要从其他股东手中收购股份,就容易了。”
这天中午,李华龙在文华东方酒店与一位叫麦克的英国人,签订了股权交换协议,李华龙付出了洲际酒店有限公司10%的股份,得到了黄埔船坞有限公司10%的股份。
等额股份交换,这意味着,李华龙和麦克达成这样的共识,洲际酒店公司和黄埔船坞公司的市值是相等的。
完成黄埔船坞和洲际酒店的股份交易后,李华龙并没有停止股份交易行动,他派出去的几位谈判代表,继续努力为他进行谈判工作。
没过几天,又完成了一笔让李华龙满意的股份交易。
2月底,李华龙下班回到家中,笑着和家人打招呼。
李逸松见到李华龙脸上堆满笑容,主动问道:“是不是有什么好事啊?”
“是有件好消息和大家分享!”
李华龙乐并没有说出来,坐下后,倒了一杯茶,喝了一口,笑呵呵道:“怡和洋行同意拿出香港电车公司的股份和我交换假日酒店的股份了。明天就签协议。”
“怎么交换?”李逸松好奇问道。
“假日酒店20%的股份交换电车公司40%的股份。”
“电车公司年利润有多少?”李逸松又问道。
李逸松平时出行都是坐私家车。他已经很多年没有去乘坐电车了,他根本不知道香港电车公司有多大的规模。
早些年,李逸松评估一家公司值多少钱,他主要评估这家公司的净资产值,随着李华龙在商业上不断获得成功,李逸松的一些想法受到了李华龙的影响,发成了很大的改变。
李华龙没少在家人面前说他自己总结出来的一套投资理念,他觉得评估一家公司的市值,净资产值是一个很重要的参考因素,但很多时候。其他因素加起来更为重要。
“去年,电车公司的利润是假日公司利润的一半左右。我觉得这样交换股权,很合理。”
李逸松拿起紫砂壶,为李华龙加了大半杯茶,微笑道:“如果你只是觉得合理,你肯定不会交换股份,你肯定觉得香港电车公司有更大的发展前景。”
“香港电车公司是有一定的发展前景。我主要看中电车公司拥有的几块地皮,将来有很大的开发价值。”
李逸松提醒道:“你可别好高骛远,你手里拥有的地皮够多的了。别过犹不及了。”
“阿爸,您放心吧,我心里有数的。等我绝对控股了电车公司,我不会急着开发电车公司拥有的地皮的。”
“希望你心里有数。”李逸松微微一笑。又提醒道,“可能将来香港房价会大涨,但你不断投入资金买入地皮,以及买入拥有大量地皮储备的公司股份时。你悠着点。天底下的好处不可能让你一个人占了。有句古话说得好,水满则溢。”
“水满则溢!”李华龙笑着点点头,“阿爸。您说话越来越有哲理了。”
“是不是特烦我和你说这些话呢?”李逸松平淡的问道。
“没有,绝对没有!”李华龙语气坚决的否认道,还摇了摇头,“古话说的话,家有一老,如有一宝。虽然我过去取得一些成绩,但我的人生路还很漫长,需要阿爸时刻为我指路。”
“我可没有本事为你指路。”李逸松呵呵笑道,端起茶杯,喝了口茶,“你自己留点心,别总想着赚钱,多考虑考虑风险……只要你自己保持头脑清醒,我相信你的生意会越做越大的。”
“我会好好干的!”李华龙为父亲倒了一杯茶,又为自己倒了一杯,品了一口茶,赞道,“这乌龙茶茶不错啊,品了几口,越品越又味。阿爸,这茶叶哪里买的?”
“我不知道。你包叔送来的,也不贵,你喜欢的话,让他帮你多买一些。”
“不用麻烦包叔了,尝尝鲜就行了。家里的好茶叶已经很多了。”
闲聊了几句,李逸松问道:“假日酒店的股票卖的怎么样?”
“再过三天时间,250万股股票肯定能够卖完。”
假日酒店有限公司计划于三月十一日登陆香港证券交易所上市,这家公司上市之前半个月,就是公开出售原始股了。
假日酒店上市,并没有计划发行新股,李华龙拿出250万股原始股公开出售,一股面值5元的股票售价6元,其中大半被怡和洋行买走了。
十几天之前,怡和洋行发行可转股债券,筹集1000万港元,其中900万港元用于认购150万股假日酒店股票。(未完待续。。)