官话 第363章 合作伙伴

陈观和崔莹到酥玉国际大酒店的时候，高群在门口候着呢！

看见陈观和崔莹，高群的第一句话是：“怎么样，满意么？”

陈观回答说还行，要是赠送装修就更满意了。

高群就说陈观是阎王不嫌鬼瘦，这么便宜的价格还想要赠送装修，干脆把他卖了算了！

赠送精装修是后世大都市开发商赚钱的有一条途径，只不过现在高群还没摸着门道而已。当然，赠送精装修、再对购房者剥一次，那得在一房难求的大都市才行，象水泉这样规模的中等城市，别说现在房地产市场不景气，就算是房价暴涨的时候也不行，购房者收入上不去，才不会买开发商明显多赚钱的精装修呢！

高群说着笑话，就领着陈观和崔莹往饭店里走，上了二楼进了一个叫红珊瑚的包间。

酥玉大酒店主推粤菜，包间的名字起的也有几分南国风情，什么红珊瑚、什么木棉花开、什么椰海风情、什么蓝色港湾、什么金海岸等等。前天晚上谭奇请客坐的那个包间就叫丽水湾。

高群的朋友们确实是都在等着呢！

陈观进来的时候，屋子里的人正在热烈交谈呢。见高群领着陈观和崔莹进来，大家都不说话了，几个人的目光都在陈观和崔莹身上打量着。

坐下后，高群先向大家介绍陈观和崔莹，说陈观是他的一个小兄弟，在县里工作，今天回来了，好久不见面，在一起聚聚。

陈观很聪明，他现在出门都带着便装，就放在车上。下午去市公安局的时候还穿着警服，去高群的售楼处时就已经换上了便装。

高群知道英模难当，受拘束，因此介绍的时候没有介绍陈观在公安上工作，只说是自己的一个兄弟。

介绍崔莹时，高群只说是陈观的表姐，其他什么都没说。

崔莹本来不想来的，怕遇见熟人，但是又特别想和陈观在一起，硬着头皮跟着来了。幸好高群今晚约的人不多，又都是做生意的朋友，没人认识她。

高群接着向陈观和崔莹介绍了他的几个朋友：一个叫水学礼，是市建委质监站站长，50来岁的样子，长的敦敦实实的，有点像过去电影上的土财主；一个叫朱强，是市房管局房屋测绘站站长，三十多岁，中等个，一脸斯文；一个叫薛明，是水泉下属的滨河区区信用联社主任，40来岁，白净面皮，瘦高个，鼻子上架着一副眼镜；一个叫邓仲林，三十七八岁的样子，小个子，圆脸，一双眼睛很亮，是建行信贷科长；一个叫张有鱼，四十多岁，大高个，方脸，一脸精明，是市供电局一个科长；一个叫潘洪宝，是水泉水泥厂的销售经理；还有一个非常漂亮的姑娘，叫尤佳，身高一米六五左右，瓜子脸，长发披肩，是市直幼儿园的舞蹈老师。加上高群、陈观和崔莹，刚好十个人。

高群介绍完，陈观就明白了，除了那个漂亮的舞蹈老师尤佳，其他人都和高群的房地产公司有瓜葛。最起码，都是高群想请的人。

高群没有说透陈观和崔莹的身份，但是在坐的人都不傻，知道能让高群高老板亲自在院子里等候迎接的人，那一定是贵宾。

陈观来吃这顿饭，主要是却不过高群的盛情，而且，他也想认识高群的朋友。

高群介绍完，就开始喝酒了。

除了陈观和崔莹，其他人都是熟人，桌上的气氛很热烈。不过，这些人喝酒很文明，不象明水人喝酒那样，见人端12个酒，憨喝傻喝，似乎喝的少了就显得对客人不尊重一样。

高群敬酒的时候，是先从陈观跟前开始的，说是虽然陈观年龄小，是小兄弟，但好久不见了，在这一桌上和其他人也不熟悉，算是尊贵的客人，这酒必须得从小陈兄弟跟前敬起！

这下其他人心里就更有数了，知道今晚高群请大家来是来陪这个高大帅气的年轻人的。

高群一开这个头，接下来水学礼、朱强、薛明、邓仲林、张有鱼、潘洪宝敬酒时都从陈观开始了。好在这些人喝酒是个意思，都是和陈观碰杯，而且只碰一杯就算过了。以陈观的酒量，应付起来很轻松。

崔莹从一开始就说不会喝酒，滴酒不沾，坐在那里文文静静的，淑女一般，遇到别人敬酒时都是以茶代酒。

尤佳也不喝酒，和崔莹一样，以茶代酒。

陈观也敬了一圈酒。

敬酒结束，基本上就没人在主动敬酒、劝酒了，大家都忙着说话呢！

这些人最关心的是高群的大地花园项目销售情况。

滨河区信用联社主任薛明就问高群：“高老板，年前无论如何得想法还200万，不然的话，兄弟的日子就不好过了，说不定过年都得躲到你家里去了！”

高群笑着说：“薛主任，看你那小气样，喝酒也不忘催贷款！咱今天只喝酒叙友情，别说丧气的话，没得让客人笑话！来，我敬薛主任一杯！”

薛明说：“好我的高总，我这信用社贷款额度有限，你一家就占了那么多，你让我咋过日月么！”

朱强就说：“薛主任，你少养两个****，就把200万节省下来了，也不用在酒桌上催贷了！”

薛明笑到：“你嫂子那么厉害，我敢找情人？我要是有情人，晚上睡觉说不定你嫂子就会拿个小剪刀把我的老二给咔擦了！你少造谣，这话传到你嫂子耳朵里可不是耍的！”

朱强也笑了：“你总算承认怕老婆了？”

薛明说这不是怕不怕的问题，是忠诚不忠诚的问题！谁让咱眼瞎了，娶了个河东狮吼呢？

高群赶紧说：“注意说话文明，有女士在呢！”

薛明马上就转移了话题，说到：“这房地产业前景不妙，我怎么感觉台海之间要打仗。万一打仗的话，不光房地产，整个经济都会出问题的！”

水泥厂的销售经理潘洪宝接着就说：“打仗好啊！一打仗，我们的水泥就再也不愁卖不出去了，大家伙都得搞防空洞、地下掩体，水泥需求量大，价钱嗖嗖嗖直线上涨！”

高群听薛明和潘洪宝说的邪乎，就开玩笑到：“是啊，打仗真好！只要一打仗，我欠银行的贷款就不用还了，欠钢材、水泥、砖头等建材款也不用还了。到时候，大家都去找******要去！”

这一说，虽然是玩笑话，建行信贷科长邓仲林也有点紧张了，对高群说到：“得想法加快卖房速度呢！不说台海形势的事儿了，年底了，收贷回款任务大，咱得想办法呢！”

做生意的也如此密切地关注台海局势，让陈观长了一点小见识！

陈观心里想啊，莫非高群说的他的龙腾房地产公司是有几个伙计入股成立的，就指的是在场的这几个人？

想想完全有可能，这几个人职位都不高，但都是搞房地产用得着的人。就算他们不是高群的龙腾房地产开发公司的股东，那也是给过高群帮助的人。特别是这个邓仲林说的“咱得想办法呢”，一个“咱”字，把什么都说透了！

高群回答邓仲林说：“你们都不用发愁，年底我保证能归还一部分贷款，让你们交差！”

几个人都把眼光盯向了高群，薛明和邓仲林几乎是异口同声地问：“销售情况好起来了？”

高群拿过酒壶，先给薛明和邓仲林各倒了一杯酒，故意卖关子到：“你两个把酒喝了，我就告诉你们好消息！”

薛明和邓仲林不约而同地端起酒杯就喝！

等二人喝完，高群才说到：“大地花园项目销售量接近40%了，这个销量在水泉房地产界算是高的，你们心里都有数！我告诉你们的好消息是，这两天我们的销售出现了突破性进展，占资金比重较大的高档别墅，面积最大的560平米的别墅，一口气卖出去了五套，全款付清，已经办了房产证！”

陈观生怕高群当着这么多人的面说出来是自己买的别墅，但是他又不能打断高群，那太明显了，只能在心里自求多福，盼着高群不要喝点酒就信口开河！

不错，高群没有喝多，不会胡说的。

薛明一听就说这下好办了，先还我200万，让我先过了难关再说！

邓仲林说是不能只还信用社的，建行的也得还一部分，不然不好交待！

高群不理他们，接着说到：“好消息不止这一个，还有两个，一个是我的一个大客户表示要批量购买我们的门面房，那是绝对的大手笔，最少也要买几套！另一个好消息是，公司可能会引进合作伙伴，注入大资金。目前，这个合作伙伴已经表达了意向，正在联系和洽谈中。如果这个合作伙伴同意入股龙泰公司，我估计我这个董事长就当不成了，充其量只能当总经理了。今后，很可能龙泰公司不再需要靠贷款过日子了，说不定公司会成为银行的存款大户！”

陈观想不通高群是被还贷压力压得发疯了，还是喝酒喝多了，怎么净说胡话！他心里清楚，昨天高群才给他说请求购买几套门面房和邀请他入股，这会儿怎么就在酒桌上端出来了呢！得好好琢磨琢磨，要是高群如此不知道保密，就不再给他打交道了！

薛明和邓仲林不知道陈观心里的想法，他们关心的是还贷！

薛明就说：“高老板，你前面说的别墅卖出去了五套，我信。你后面说的有大客户要买几套门面房，我也信。咱水泉金矿多，有钱的老板多，对于开金矿的大老板来说，买几套房子不算啥。但是，你说的有合作伙伴愿意入股的事儿我不信。房地产业现在的情况大家都清楚，不死不活的，油水不大。把钱投入到房地产行业，不如存银行。年底了，还贷任务大，揽储任务同样重。现在存款定期的都是年息一分八，假如存100万，一年下来利息都是18万块钱，可以买两套甚至三套房子了，比搞房地产合算的多！”

陈观一听定期存款年息一分八，耳朵一下子就支楞了起来！

陈观第一次卖矿卖了1500万元，当时除了还郭占山20万元、给李萍留下10万元机动资金、给高群支付100万元房子定金外，剩下的1370万元都是以母亲郑玉莲的名义存在桐花镇的几个银行的。因为考虑到这笔钱要用于东桐花选厂和五龙峪旅游景区建设，陈观存的都是活期存折，便于随时支取。后来，通桐花选厂结账、给五龙峪旅游开发公司先后两次追加50万元、200万元投资，包括今天交清购房款，都是用的这笔钱。这一听薛明说定期存款利率是年息一分八，陈观就觉得自己吃亏了，少赚了不少利息钱！

就在陈观心里隐隐约约有点懊恼的时候，高群就说薛明说的不对，存款是能吃高息，但是高息没保障，今天有明天就不一定有了，而且至少得要五、六年才能翻一番。房地产公司现在是困难，但前景光明，一旦国家彻底不允许福利分房，房地产公司就会一飞冲天，可能一夜之间，投资的股金就会翻番，还能分红，比存银行合算多了。

薛明就反问高群从哪里听说的国家会彻底取消福利分房？那可能么？还是不是社会主义了？

高群就对陈观说：“兄弟，你给薛主任说道说道，看国家到底会不会取消福利分房？”

陈观心里正盘算着这几个月自己损失了多少利息呢，闻言就说：“这不是从哪里听说的，是根据政策趋势分析的。市里都进行房改了，想必全国大中城市都进行房改了。国家把公房都卖给私人了，让私人光明正大地有了房产，而且房改房5年后就可以上市买卖，到时候如果还是闲着这样一边搞商品房开发、一边搞福利分房，那房改房上市后卖给谁？国家政策的趋势是取消福利分房、建立统一的商品房买卖市场，将房地产市场建设成能够带动经济发展的大产业，甚至是税收支柱。这一点是毋庸置疑的，只是时间早晚问题。我想最迟不会超过5年，不会等到房改房上市交易之后！”

一直没有怎么说话的房管局测绘站站长朱强接着陈观的话头说到：“这话说的不差，西方国家就没有福利分房这一说，人家的房地产市场很规范。”

薛明这才嘟囔到：“咱不都盼着哪一天么？要不哪里会陷进去么！”

陈观这下全明白了，敢情薛明还真的是高群的龙泰公司的合作伙伴之一啊！