重生之我没想当首富 第82章 谈妥

杨经理跟陈东随便客套了几句，然后这才开始认真的问道：“陈兄弟是准备直接买一套商铺吗？”

“是有这个想法。”

尽管来之前已经知道答案了，可是现在当面听到陈东的话后，他还是忍不住惊讶。

既然经理都来了，陈东也不在墨迹，开门见山道：“杨经理可以给我说说你们这商铺价格吗？”

杨经理毕竟是见过大场面的人，虽然是因为陈东的年轻有些出神，不过还是很快反应过来：“不知道陈兄弟看中的是哪一套？”

见到陈东那疑惑的目光，杨经理解释道：“是这样的，我们这商铺价格是不一样的，位置不同，价格也就不同。”

“我看的是商厦东门旁边的那一套。”

杨经理不愧是专业的，心里门清，当陈东说完后，他立刻说道：“那套面积应该在九十八平左右。”

“差不多。”陈东对此表示认可。

“那一套的话，价格是九千。”

说完后，他的目光看着陈东，想从陈东的脸上看看什么表情。

这个价格，一套商铺就得七位数，他很想知道眼前这个年轻小伙有没有这个实力吃下。

杨经理说完后就不说话了，静静的等着对方考虑。

说实话，环联商厦这边商铺都是出租的，像这种直接要买的还真不多。

九千……

陈东皱了皱眉头，这个价格有点超出他的心理预期了。

按照他心里的设想，县城两家618店铺面积都在七八十平左右，要想打造618旗舰店，面积最好在百十平左右。

如果按照一百平来算的话，单价九千，那么一套商铺的价格就得九十万，加上乱七八糟的手续下来，价格得超百万了。

不过九千一平的话，过个三四年，就有三四倍的回报率，这笔买卖怎么算怎么合适。

可问题是，百万巨款，实在是让他头疼。

说实话，来之前，他已经做好了天价的心里准备，毕竟这里是省城，寸土寸金，再加上大学城这个位置，价格肯定低不了。

但是万万没想到，居然这么高，在他看来，商铺价格应该在五千到七千还差不多。

因为现在环联商厦的优势还没体现出来，还有两个月竣工，谁也不知道未来发展如何。

别看占据大学城位置，可恰恰如此，现在大学生还不是主流消费群体，在这边搞一个环联商厦，能不能起得来，对于投资商来说，心里也是没多少谱。

这也是很多品牌商犹豫不决的原因，不然的话，这会早就有大品牌入驻了，哪还会等到现在啊。

下面商铺小买卖还行，可是在上面一旦搞牌子，大学生消费的起吗？

毕竟只有自己才知道后世的具体变化，知道这里的发展如何，别人可不知道啊。

所以这在陈东看来，这会价格应该不会太高，可是……

好吧，他承认已经超出心里预估了。

当然了，如果刨除陈东囊中羞涩之外，这个价格对他来说，其实还真的是可以接受的。

恰恰就因为囊中羞涩，所以明知道这是个蛋糕，可就是没那个能力张嘴。

陈东看着对方笑道：“杨经理，我是诚心来买的，你这个价格的话，有点不诚心了啊。”

杨经理立刻松了口气，谈价就好，就怕对方一听到价格转头就跑那才是日了狗的。

陈东说：“希望杨经理能给我个实在价，如果可以的话，咱今天就可以签协议，我可以交定金。”

他将态度摆的很明确，就看对方能不能拿出诚意价了。

陈东可是知道，这种经理的手里，都有自己的优惠权限。

杨经理呵呵笑道：“这个先不着急，陈兄弟你还没实地进去看看吧，这样，我让小韩先带你去看看，看完后咱再谈怎么样？”

“不用了，就那套挺好，咱直接谈价格就行。”

陈东笑道：“杨经理你也不用多想，只要价格咱谈好，我当场就可以交定金。”

杨经理递了根烟，待陈东点燃后，这才用一副掏心窝的语气说道：“陈老弟，老哥我也不跟你玩虚的，九千这个价格真不高，环联的优势你也看到了……”

杨经理说了一大推，无非就是环联商厦的优势、地理位置、发展前景以及其他商铺的价格对比等等。

陈东也没打断，待他说完后，这才抬眼看着对方，说道：“六千五。”

噗。

杨经理差点一口水喷出来，顿时瞪大了眼睛：“陈老弟，你这个杀价也太狠了，你这一张嘴就是二十五万，也太没诚意了吧。”

好家伙，直接照着三分之一砍，这谁受得了。

陈东翻了翻白眼：“那杨经理你不也没诚意么。”

九千的价格，相对目前的行情来说，简直就是虚高了。

按照老妈在菜市场砍价的势头，所以陈东直接照着三分之一砍。

漫天要价，坐地还钱么，有来有我才是谈生意。

他也知道六千五肯定不行，不过他准备探探对方的底线。

杨经理急忙摇头：“这个价格太低了，如果陈老弟你真心要的话，我做主了，可以给你八千八，怎么样。”

陈东说：“六千五。”

“陈老弟。”

杨经理有些口干舌燥的，嗓子都有点沙哑了：“最低八千五，要知道你这是买，而不是租。”

租的话他倒不会这么斤斤计较了，可是买，一次性直接买下来，他们少卖一点就损失一点。

“六千六。”陈东微微皱眉，似乎因为多加一百而有些不乐意。

开玩笑啊，多一百块钱那就是多出一万块钱，陈东还没大气到对过万而不在意。

杨经理都有些傻眼了，这可是上百万的商铺啊，好家伙，你这谈价的，一百块钱一百块钱的谈，你以为这是菜市场呢。

……

俩人你来我往的谈了半天，眼瞅着中午时间到了，俩人明显都带着疲惫之色。

七千二。

这是最终谈下来的价格。

别说一百了，就是少一毛对方也不干了，完全就是不买就拉倒的节奏。

陈东还是比较满意的，七千二，买下来哪怕啥都不干，过两年一卖就是几百万进账。