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美女的近身护卫 2517:店面

作者:咖啡 分类:现代都市 更新时间:2022-09-26 00:55:12 来源:笔趣阁

玫瑰花园的首付款是一百多万,第二次付了五十多万,去掉成本,柳逸尘净赚了一百多万。

手上有了钱,柳逸尘就开始折腾。

他来到了京城非常著名的建材城生活之家,这里是整个京城最高端的家居建材市场。

“老公,我们来这里干嘛啊?”

阮兮兮好奇的问道:“你要买房子啊?”

“买房子是肯定的,不过我们来这里并不是为了装修,而是为了找个地方开门店。”

柳逸尘看了一眼周紫嫣:“紫嫣,你对建材方面非常了解,以后店弄好了,就由你来负责管理。工地那边的活儿你就别干了,这边我给你月薪一万,整个店都是你的!”

“我才不管这个呢。”

周紫嫣笑着摇头:“我已经和两个闺蜜开了一家会计事务所,签了好多公司的业务了,以后会去那边上班了,应该会很忙。这个地方你还是让别人来负责吧,反正你小老婆一大堆,我看谁都有这个能力。”

“我不管。”阮兮兮立刻摆了摆手:“我还是消停的做保险吧,像我这么懒的人,让我管一个店面,我都能疯掉。”

韩莓莓摇头:“我不喜欢这些,而且我也没有时间。”

唐乐乐叹了口气:“我倒是喜欢,可惜我一点都不懂,不是那块料。”

“老公,你还是外聘吧,我们都不成。爱侬姐工作更忙,依依光是自己的事儿都忙不过来呢,哪有时间管店?”

安萌萌的话得到了郭爱侬和谭依依的认同,两女不约而同的点了点头。

“算了,既然你们都不管,还是我自己来找人吧。”

柳逸尘想到了小刘,他对建材方面知道的很多,而且人精明可靠,他已经帮那个家伙治好了病,这两天正在琢磨找工作呢。

掏出了手机,柳逸尘就给小刘打了个电话:“刘啊,干嘛呢?”

“尘哥,我在等活儿呢。”小刘笑道:“尘哥,有活儿啊,去哪儿你说吧,我人都是你的,去哪儿都行。”

“滚犊子,我可不好你这口儿。”

柳逸尘笑道:“是这样,我要在生活之家弄个店面,你来帮我看店吧,给你五千底薪外加提成,另外还有百分之十的干股,你看怎么样?”

“啊?”小刘吃惊道:“尘哥你要开店啊?你可拉倒吧,我这样的能对付干,但是不值那么多钱,给我三千就行了,剩下能赚多少就看我的本事。干股我不要,你自己留着吧。店面找好了吗?”

“没有啊,正在找呢。”柳逸尘笑道:“找不到我就找个人家合作一下。”

“我有个老乡在那边开店呢,以前我和你说过,他好像不打算干了。”小刘说道:“我现在就开车过去,问问他那边怎么样。尘哥你在那儿吧,如果你在的话,就去二区一楼的太阳建材看看。”

“在这儿呢,现在我就去看看。”

柳逸尘喝了一口水,说道:“等着你过来啊,中午一起吃饭。”

“好嘞。”

小刘挂断了电话,柳逸尘带着美女来到了二区,找到了太阳建材。

太阳建材的店面很大,经营着瓷砖和石材,店面的装修看起来还不错,但是没有什么特色,看起来让人无法兴起继续看下去的**,更别说购买的**了。

接待柳逸尘一行人的是个中年妇女,带着浓重的地方口音,有些听不清她说的是什么。

老板是个中年男子,从外面回来以后让中年妇女去端茶倒水,他来负责接待。

柳逸尘不想浪费人家的时间,就说道:“老板不用忙活了,我们不是过来买东西的,是来找个店面,听朋友说你这里打算转手,就过来看看。”

老板闻言愣了一下,老板娘那边立刻就拉下了脸,把手上的水直接倒了,头也不回的进了里面。

狠狠的瞪了她一眼,老板笑道:“你的朋友估计是小刘吧,我只对他一个人说过。确实有这个打算,店里的生意一直都不好,我就打算以合适的价格转手,回老家做点别的生意。”

“大哥,那你打算多少钱转手呢?”柳逸尘说道:“我听说好像快要调整了,这里的租期应该也没剩几天。”

“其实已经开始调整了,但我们并不在调整的范围之内。”中年男子道:“我们这个店是长约,一共签了五年时间,现在还不到两年,剩下三年半左右。这个地方在租期之内都不会动,绝对不用担心调整的事情。价格方面,既然你是小刘的朋友,小刘和我的关系也不错,五十万我就可以转给你。其实光是店面的租金,现在三年时间都要六十万,五十万就是赔本买卖。”

“这里的生意不是太好,现在做建材城也多了,竞争非常激烈,生活之家的店面含金量,已经不像以前那么有价值。”

柳逸尘打量了一眼店面的装修:“这里的位置并不是非常好,装修方面我要重新来过,五十万的价格太高了,三十五万的话,我现在就可以给你点钱了。”

“本来我就是亏本的,三十五万就是个玩笑,这个价格肯定是不行的,我就和你说句实话,最低四十五万,低于这个数字就不用谈了。”

中年男子叹气道:“如果不是没有合适的人手,家里还有些事情,我根本就不会转手这个店面,马上又要涨租了,我再等上一段时间,最起码都能卖个七十万。”

柳逸尘笑了笑:“我们先去别的地方看看,您先忙着吧。”

他带着美女离开了太阳建材,继续往前溜达,中年男子说的一点都没错儿,现在确实已经开始调整了,很多商家都在封店装修。

不过,白天施工的都是动静比较小的那些活儿,气泵电锯砰砰砰之类的的,都要晚上的时候才能够动手干。

柳逸尘看到了一个空的店面,好像是调整以后还没有商家入驻。

正好一个穿着制服的美女过来,他就问道:“您好,请问这个地方有商家入驻吗?我是来找店面的。”

“没有,上一个商家工厂出现了问题,就没有续租,昨天刚刚空出来的,今天还有人问呢。”

制服美女道:“先生,您想要做什么啊?我们这里是有规划的,不能够随便想做什么就做什么。”

“石材,铁艺,瓷砖,地板,外加一些搭配着销售的工艺品。”柳逸尘道:“我看这边就是做这些的,应该和你们的规划不冲突。”

“呢,如果好这些的话确实没问题。”制服美女说道:“这里的租金是每年二十万,不包括电费,三年期和五年期会更加优惠一些。”

“那三年期和五年期都是多少呢?”柳逸尘问道。

“三年期是五十万,五年期是七十万。”制服美女掏出钥匙打开了玻璃门:“这个地方位置非常好,而且底子也好,装修起来非常简单,不但能够节省时间,还能够节省费用。五年七十万,每年只要十四万多一点,这个价格非常的实惠。”

柳逸尘点头:“美女,说句实话,这个价格应该还有一定的商量余地吧?”

“先生,没有商量余地了,我就是这里的经理,给出的就是最低价格。”

制服美女拿出一张名片递给了柳逸尘:“我没有骗您,而且您如果去过其他的建材城就会知道,作为整个京城档次最高的家居建材市场,生活之家现在的租金已经太便宜了。”

柳逸尘的手机响了起来,是小刘打来的电话。

“喂,刘啊,你到了?”柳逸尘问道。

“是啊,刚刚进门,你在我老乡那里吗?”小刘气喘吁吁的问道。

“我在门口旁边这里呢,你老乡那里我刚刚去过了。”柳逸尘看到了小刘,招手道:“在这儿呢。”

小刘挂断了电话,快步走了过来,看了一眼这个店面,说道:“这个地方还行。周经理,这个地方多少钱啊?”

“小刘,你和这位先生认识啊?”周经理好奇道。

“小刘是我的合伙人,以后他来负责这个店面的管理。”柳逸尘微微一笑:“小刘,周经理刚才说这里是年租二十万,三年五十万,五年七十万,你觉得这个价格怎么样?”

“周经理,我可是知道咱们这里内部价格的,三年期这么的一个店面,最高也就是三十万,五年期这么大的一个店面,最高也就是四十万!”

小刘咳嗽了一声,说道:“周经理,我说的没错儿吧,这还是调整之后的价格,以前的价格更加便宜。您看看吧,我们租五年,三十五万行吗?”

“白给你得了。”周经理瞪了他一眼,说道:“既然你都知道,我也就不说废话了,四十五万最低了。四十万是上个月的价格,现在又涨价了,不信你随便问问续租的,都是多少钱,只会比这个高,不会比这个低。这位先生,可以吗?”

“行,那就这个价格了,小刘,我只管付钱,剩下都是你的事儿了。”柳逸尘立刻就跟着周经理去付钱。

付完了租金,又交了两千的电费,收据什么的都交给了小刘。

回到了店面里,柳逸尘说了一下自己的装修思路,小刘又补充了一下自己的想法,达成了共识之后,小刘就打了个电话,让他认识的一个工头过来看看现场,谈谈价格。

柳逸尘没有管这些事情,他直接给了小刘一张卡,卡里有二十万,应该足够这里的装修了。

“我这里有钱。”小刘把卡塞进了柳逸尘的口袋里:“你还有别的事情要做,我的钱反正也没什么用,就先垫着。”

“别墨迹。”柳逸尘把卡塞给了他:“我这几天还有进账,再说我手上还有几十万呢。”

店面已经搞定了,柳逸尘带着美女离开了生活之家,去欢乐谷玩儿。

玩了一天之后,柳逸尘和小刘通了个电话,说了一下工程进度方面的事情。

小刘的动作非常快,店面那边的装修上午就开始了,预计一周时间就能够搞定,接着就是上样品的事情。

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