天下豪商 第482章 房奴 完

高！真是高！

殿中诸臣，不管是新党还是旧党，都暗地里敲起了大拇哥。这主意出得太好了！

这是用房子做诱饵，去激励开封府的禁军壮士苦练武功啊！两三千缗的房子，对一年收入不超过100缗的禁军士兵和小武臣们来说，根本就是可望而不可及的东西——100缗那是收入，还得花销呢！再节约，一年二三十缗总要开支出去吧？而且就算一年能攒下80缗，25年能攒下2000缗，也不等于能买房……开封府的房子可一直在上升啊！

现在卖2000缗的房子，等25年后（差不多到靖康元年了）还不得卖4000缗？

所以在开封府买房的小目标，不仅大部分禁军士兵实现不了，就是东华门外唱名的文官，只要不大捞特捞，一样是很难达成的——至少在靖康元年之前是很难买得起房子的！

而现在，圣君赵佶给了大家伙一个机会——比武赐房！只要把武艺练好了，排到开封府禁军前10名，直接送房子。排到第11名到第200名，还可以打折加分期付款买个房子……当然了，分期付款是不要利息的，等于是宋徽宗借了免息贷款给大家。

那么好的机会，大家还不赶紧回去加紧练一练？至少那些年轻力壮的能争取一下，只要能练到魏武卒的标准，就算进不了前200，也能选入殿前诸直领双俸，算是个安慰奖吧。

在没有办法完全解决开封禁军住房难问题的情况下，蔡京提出的建言无疑是提升禁军战斗力的最佳方法了。

不过蔡京的献策要想落实，还得解决一个关键问题——地从哪儿来？

“陛下，店宅务去何处建房？”韩忠彦又提出了问题，“如今开封府城内已经没有空地了，便是归在店宅务名下的几百段白地，也都已经出租给人建房了……一时怕也难以收回吧？”

店宅务出租房产的形式有租房和租地两种，因为店宅务自己找人盖的房子质量也不咋地，也不一定合用，所以有不少店宅务名下的白地干脆直接出租了。而租用这些白地的商人，自然都是很有一些背景的，租期没到就想赶人是会惹出麻烦的。

“太府寺卿安在？”赵佶笑问。

太府寺卿是个“忙卿”，所以一般不参加崇政殿的问对。不过今天是个例外，刚刚接了太府寺卿一职的吕嘉问就在举行常起居的文德殿外候着。所以很快就被传到了崇政殿上，不过他并不知道自己已经被武好古和蔡京阴了一把，还以为官家要宣布开封府房产业官营专卖呢。

看到吕嘉问行了揖拜之礼，赵佶就问：“吕卿，店宅务能在一年半之内为开封府的禁军建造住房200套吗？”

吕嘉问一愣，旋即就以为是赵佶因为张克公的弹章才有此一问，所以马上拍着胸脯回答：“回禀陛下，店宅务可以为开封府禁军建房，莫说200套，就2000套也是可以的。”

看到吕嘉问在乱拍胸脯，知枢密院事安焘连忙插话道：“陛下，店宅务可以建房，但是却变不出土地。”

“城北厢不是有许多旧兵营吗？最小的都不在都亭驿之下，若拆除一所，安置万家行的三层楼房来建，应该可以得房数百套吧？”

拆兵营！？

在场的几个宰执都愣住了……兵营拆了，兵营里面的兵去哪里？

安焘连忙上奏，“陛下兵营之中住了禁军的将士和家眷，如何拆得了？”

拆民房都比这个靠谱啊！

赵佶笑道：“蔡京也给出了对策，兵营都是平房，拆毁之后建三层楼房，所得房舍不是翻了三倍吗？拿出其中的三分之一给兵士居住，余下三分之二不就可以给军中精锐了？

吕卿，太府寺下的店宅务能做这事儿吗？若是不能，就发包给商家吧。”

商家当然就是武好古的万家地产行了！蔡京在建言中也提及了这一点，认为只要把项目买扑给商人，朝廷就能得到赐给或低价发卖给禁军精锐的房产，而且还不需要花费什么。

吕嘉问连忙上奏道，“陛下，店宅务定能办妥，无需发包给商人办理。”

他当然不能把这件差事推出去了，要不然他还提什么官营专卖？

不过话一出口，曾布、安焘、李清臣他们仨都眉头大皱。拆兵营可是件扎手的差事！

万一激起兵乱，不仅吕嘉问会被编官海州，就连举荐他做太府寺卿的安焘都得外放，而且再也爬不起来。

“那就好了。”赵佶笑着点头，“现在是二月，再给店宅务饶一个月，从今年四月开始，到明年的十月初一交房。再从内藏库中取二十万缗给店宅务周转。可能办到吗？”

“能办到！”吕嘉问想了想，“请陛下放心，店宅务一定能办到的。”

赵佶点点头，又从案几上拿起另一封奏章，“这是监察御史里行张克公‘录副’弹劾武好古的弹章，你们都看过了吧？这是怎么回事？弹劾的有没有道理？你们都说说。”

这事儿韩忠彦不能说话，只能低头不语。

次相曾布道：“陛下，臣看过这封弹章了。臣觉得张克公的弹劾是有一定道理的，虽然共和楼下的骚动最后没有酿成兵乱，但是难保今后不再发生更加严重的骚动。所以开封府城内房产买卖，今后应由平准案参与主持。而官地也不得出卖于私人建房贩售，只可交由店宅务经营。”

范纯礼摇头：“共和楼下到底有无骚动，应由开封府查明。况且买卖纠纷，讨价还价，哪里没有？若是有禁军士兵参与就是禁军骚动，那么就应该先禁止禁军士兵参与工商，否则开封府街市之上天天有禁军士兵在与人争执，都可以算是骚动了。”

“禁军官兵经商务工本来就不对。”安焘说，“朝廷每年花费几千万军饷养的是兵将，不是商人和工匠！”

范纯礼反问：“但是现在可以下旨禁止禁军官兵经商吗？”

安焘看了眼范纯礼，有些惋惜地摇摇头：“禁军官兵不修武备只务工商是错，商人贪图厚利扰动开封房市同样是错。不能因为暂时没有办法改正禁军官兵经商之错，就纵容商人扰动开封府房市。

而且令尊当年主政时，就对禁军官兵经商务工荒废武艺深恶痛绝，为此还提出恢复府兵制，招募京畿地方的强壮男丁充作卫士。你今日怎么能对这样的事情习以为常呢？”

“恢复府兵”是范仲淹的庆历新政中争议最大，甚至没有施行就被扼杀在摇篮里的政策。

但是在庆历新政之后，想要恢复府兵制的呼声就此起彼伏，没有熄灭过。王安石所推行的《保甲法》，某种程度上也可以看成是府兵制的变种。

“安卿也想推行府兵制吗？”赵佶问安焘道。

安焘点了点头，“臣……的确想。”

曾布听到这话，心里已经在想要让谁去接安焘的班当知枢密院事了。

“不过，”安焘接着又说，“不过如今天下的情况和隋唐不同，工商太盛，以致兼并太过，所以府兵制是不能骤然实行的。”

还好没往这个坑里面跳！

曾布大松口气。

赵佶点点头，“那就先不说府兵了……还是说房产吧。曾卿说要禁止商人购置官地建房，还要让平准案参与房产买卖，诸卿觉得怎么样？韩卿，你先说。”

皇帝开了金口，韩忠彦也就不避嫌了，上奏道：“平准案不可参与私人房产买卖。否则老臣要买房，让平准案的官人、吏员参与交易，那些官吏会持平公正吗？”

“肯定不会啊，”赵佶笑道，“还是韩卿所虑周详。”

“至于禁止商人购置官地建房一事，”韩忠彦又说，“老臣觉得暂时不能实行。”

“为何？”

韩忠彦道：“因为店宅务已经有上百年没有自己盖过房子，现在连修房子都买扑给私人……老臣所住的相府去岁有一间房屋被积雪压坏了屋顶，就是几个买扑了店宅务修房勾当的禁军士兵来修理的。如果现在禁止商人购置官地建房，那么要不要禁止店宅务将土地买扑给商人呢？若不禁止，那一样是卖地，何必让劳烦店宅务？拿去唱卖行公开唱卖，价高者得不好吗？

对了，吕望之，你太府寺下的店宅务过几日不会把划拨到手的兵营买扑出去吧？”

韩老头只是怯懦，并不是不会给人挖坑，一番言语之间，就给吕嘉问挖了个超大的坑。

而且他还得捏着鼻子往下跳！

“当然不会！”吕嘉问一口否认，“店宅务会建修造案和拆房案，不会假手私人！”

“好好好，”赵佶笑了起来，“那就依吕卿所言了。若是店宅务能自力完成城北军营的拆除和兴建楼房之事，朕就将今后开封府城内官地出卖营建之事，全都交给店宅务负责。

至于武好古，就让他早点动身去界河商市吧……现在辽国新君登基，北地恐怕不稳，得叫他好好盯着才是。”