我的投资时代 980、卧龙凤雏

开启融资？

盖总部大楼？

复兴工业控股集团的董事会议上，听到夏景行提出的这两个议题，几名董事刚开始还感觉有些震惊和意外，可仔细想想，又觉得理所当然。

陈宏询问道：“有具体的规划吗？”

夏景行朝首席财务官邓元鋆扬了扬下巴，后者起身汇报道：“我跟夏总商议了一番，初步计划是在海淀拿一块占地面积30万平方米，约450亩的土地。

会在这块地上面盖12栋办公写字楼，总建筑面积约为50万至60万平方米，建成后可容纳4万人同时办公。

其中10栋办公楼我们自用，另外2栋归海内控股集团使用。”

陈宏追问：“那预算呢？”

邓元鋆回答道：“因为我们是科技企业，拿地能享受很大的政策优惠，大概五六个亿就能把地皮的事情搞定，主要成本是施工建造和装修，总投资预算是50亿人民币左右。”

林卫苹微微皱眉道：“这么高啊，差不多每平方米造价1万元了。”

邓元鋆耐心解释道：“其实也不算特别高，只是放在国内来说，算是顶尖水平了。

但话又说回来，咱们复兴工业是奔着科技领军企业的目标去发展奋斗的，各方面的标准自然得达到业内顶尖水平。

而建设一座高标准的科技园，对外可以展示企业形象，对内可以提高员工归属感，另外我们员工规模增长实在太快了，分布在多个地方办公很不方便，聚在一起能发挥更高效率。”

“可50亿也未免太多了吧？搜狐、新浪的市值也就比这多一点。”

夏景行笑了笑，“林大姐，咱们要往前看，等两三年后，复兴工业可不止眼下这个规模了。

其实，我心里一直有个将公司总部打造成全球顶级地标建筑的想法。

不过，考虑到公司目前的实际发展情况，我觉得还是不能好大喜功，总部先以实用性为主。

不然总投资可不止区区50亿，要在后面加个零才行，甚至名字也不叫复兴科技园了，而是叫复兴科技城，一座科技之城。

整个园区里会应用我们集团的所有顶级技术，人脸识别门禁系统、手机预约电梯、无人送货车……

其他如照明、暖通、配电等大楼的子系统，全部都会接入我们的智慧物联网操作系统，让整个园区的物品都变成“活物”，赋予它们智能属性。”

林卫苹淡笑，“听起来感觉就像科幻片一样，希望有生之年能见到吧。”

夏景行顿时一阵咳嗽，强忍住才没笑出声来，大姐，你这是在咒自己吗？

李光南院士人比较实诚，他非常直接的说道：“这还真不是科幻，复兴物联网已经在开启这方面的研究了，可能再过几年，就能看到一些技术应用在我们的生活中了。”

夏景行点头，“是的，盖茨家里十年前就用上相关技术了，只是成本有点高，要走入寻常百姓家，还需要点时间。”

林卫苹彻底不做声了，她知道自己又落伍了，在复兴工业的董事会上，夏景行常常抛出一些前沿科技概念，而她基本插不上话。

“总投资50亿的总部园区，云计算和人工智能研发项目首期要各投入5亿美元，这一轮的股权融资加起来，岂不是要达到120多个亿？”

夏景行朝陈宏点点头，“是的，我们在技术探索上绝不能掉队，所以这些钱必须投入，而且这仅仅只是首期资金，未来还会投入更多。”

陈宏对此表示理解，同时也很支持这些做法，可复兴工业集团如今该估值多少呢？他提出了自己的疑问。

夏景行淡淡回道：“整个集团年初估值才20亿美元出头，但如今复兴手机销售这么火爆，复兴手机这个业务板块需要重新估值，还有半导体业务也需要考虑进来。

总之，会做一次重新的估值评定。

对了，你们二位要不要一起等比例增资？”

目前复兴工业控股集团只有三个股东，其中陈宏持股0.94%，黄宏升家族持股2.85%，远景资本代表夏景行持有剩下的96.21%股份。

复兴工业控股再通过多家全资子公司持有各大子公司不同数量的股份，如持有复兴半导体58.95%股权，持有大疆70%股权等等。

陈宏在心里算了一下，这轮投资高达120多个亿，即使他占股不到1%，也要投入1亿多。

如果不跟投，股份就会被稀释。

可跟投的话，他感觉意义已经不大了，因为复兴工业的业务已经渐渐进入了成熟期，投资回报有限。

而且他还入股了复兴半导体，这也是个烧钱的大项目。

他正要开口，被林卫苹抢先了，后者问道：“夏总，我记得咱们集团旗下还有个顺驰地产吧？

不如把顺驰拆分出去独立融资，然后融到钱盖科技园区？”

夏景行瞟了林卫苹一眼，这位大姐心眼儿很多啊！

估计她是不想跟投，但又不想股份被稀释，所以才想出了这么妙的一个点子。

不用夏景行开口，邓元鋆就出声提醒道：“林总，恕我直言，如果把顺驰拆分出去拿地的话，五六个亿可拿不到30万平方米的好地段土地。

因为在十年前，很多不法商人打着盖软件园的名义在各个城市圈地，名曰搞科技，实则炒地皮，闹出了很不好的影响。

此后，各地政府对于软件园、科技园项目变得尤为慎重，因为挂羊头卖狗肉的公司实在太多了，不得不防。”

林卫苹知道有这么一档子事，立马讪笑道：“对对对，瞧我这记性，差点给忘了，看来只能集团融资了。”

夏景行没有过多理会林卫苹这点小把戏，淡淡道：“当初之所以收购顺驰，就是想让顺驰扮演集团物业开发和物业自持、物业管理的角色。

总部这边提出需求，把打算要开发的写字楼、科技园、工业园、员工小区等项目都交给顺驰，由他们来规划，拿地报审，工程分包等等。

等开发好了以后，为了保证咱们物业管理的质量，顺驰还会成立专门的物管部门。

此外，开发的小区、写字楼一时半会儿用不完，也由顺驰对外招租和管理。

还有集团在各大城市给优秀员工提供的廉租房、免租房、产权奖励房等等，统统由顺驰来管理。”

陈宏笑道：“那顺驰都不像一家公司了，更像集团的一个地产职能部门，自己开发地产自己用。”

夏景行淡淡道：“房地产开发虽然暴利，但也是看政策吃饭，一旦红利期结束了就会回归正常。

地产企业在全国各地拼命囤地，高负债运营，一旦遇到政策变化，顺驰去年的遭遇重演也并非不可能。

科技行业才是真正的暴利行业，有些专利流氓公司，法务比工程师还多。

但哪有怎样，还不是得老老实实接受人家的敲诈勒索，因为技术标准是人家制定的。”

陈宏笑着点了点头，“没错，是不该盯着地产那三瓜两枣，顺驰给集团盖房自用就差不多了。”

…………

…………

夏景行与复兴工业控股集团几名股东达成一致后，紧接着他又在海内控股集团召开了董事会。

海内控股集团股权要比复兴工业复杂和分散。

远景资本、脸书、DCM、赛伯乐、北极光、汉能、今日资本都是股东。

听到夏景行提议和复兴工业一起盖总部园区，一众股东都没太多意见，因为海内控股不需要出资参与建设，只是园区修好了以后，会按照提前签订好的合同租用其中两栋写字楼而已，同时海内控股还能获得两栋大楼的冠名权。

这个议案很快便获得了通过，然后进入下一个议案。

“我提议，让海内游戏收购DNF的开发商Neople和CF的开发商世曼凯。”

徐新说完以后，发现没人接自己话，会议室里一片死寂，气氛稍显尴尬。

陈宏心中冷笑，几个月前夏景行曾提议由海内控股集团收购两家游戏公司，当时大多数股东都表示反对，只有自己义无反顾的选择相信夏景行，并与他组建了收购财团，拿下了两家游戏公司。

现在看见DNF运营火爆，成功了，又开始厚着脸皮提议收购这两家游戏公司。

天底下哪有这么好的事？

风险别人扛，利益大家共享？

夏景行其实也和陈宏差不多的想法，觉得徐新这个提议太精致利己了。

他其实还是希望两家游戏公司并入海内游戏的，因为管理和沟通起来都更方便。

不过，合并时间却不是现在。

“DNF还没开始推出付费道具呢，盈利能力究竟怎么样，谁也说不好，再观望看看吧。”

夏景行一锤定音，徐新也识趣的闭嘴了。

邓锋提出议题：“今年以来，推特在美国的发展取得了很大的进步，一大批名人开始入驻推特，从而带动了推特的用户增长。

国内的话，企鹅在两个多月前推出了微博客服务QQ滔滔，饭否网、做啥网、叽歪等一大批创业公司更是如雨后春笋般冒了出来。

我们是不是该做点什么呢？”

张勇看了夏景行一眼，后者朝他点了点头，于是张勇笑着说道：“这个问题，两个月前我就和夏总讨论过，我们的判断是微博客服务一时半会儿在中国发展不起来。

我们实际上也做了很多工作，海内网公共主页最近有一大批明星、奥运参赛运动员和社会各界名人入驻，不知道大家有没有注意到？”

邓锋恍然大悟，笑着说：“看到了，好像连刘翔都入驻了吧？他还发了一条动态，号召大家关注明年的奥运。”

张勇微笑说：“对，我们跟京城奥委会已经达成了合作协议，目前我国639名参赛运动员都已开通了海内网公共主页，届时会与海内网一起宣传这项国家盛事。

此外，还有500多名港台大陆明星、100多名知名作家和编辑，200多名企业家等社会各界名人开通了海内网公共主页。

接下来，我们还将邀请更多社会名人入驻海内网，将海内网公共主页打造成一个中国名人聚集的互联网产品。”

夏景行笑而不语，这就叫偷偷的进村，打枪的不要。

海内网名人战略已经实施快两个月了，成果斐然。

别说外界了，就连公司的董事、股东都没注意到已经在给微博客业务打基础了。

这其实也不能怪大家反应慢，因为公共主页早在去年夏景行刚接手海内网的时候就正式推出了，春哥去年就圈粉了几百万。

现在公共主页上面名人更多了，大家也见怪不怪了。

严格意义上讲，公共主页跟微博客还是有很大区别，等到微博正式推出的时候还需要重新修改和打磨一番。

“那MOMO语音呢？”

朱敏笑的满脸褶子，“我总觉得这名字怪怪的。”

张勇看向夏景行，名字是老板取的，跟他无关，他其实也觉得名字有点怪。

夏景行咳嗽了一声，一本正经道：“这是咱们的游戏语音软件，也可以称之为游戏社交软件，一群陌生人一起打游戏、语音聊天，那不就叫陌陌吗？”

朱敏笑着点点头，“也是啊，多念几遍，感觉还是挺好念的，同时也好记，利于品牌传播。”

林欣禾笑呵呵说道：“夏总，恕我直言，这个MOMO没有加音调，究竟是陌陌，还是摸摸，不好说啊？”

夏景行看了一眼穿着粉色西服，戴着一副黄色框架眼镜，打扮骚包的林欣禾，不愧是新浪曾经的联合创始人之一，一语就道出了社交的真谛。

什么真谛呢？软涩情！

只有搞这种调调，社交产品才做的起来。

做好了就是大家一起快乐摇一摇、锻炼手劲的微信，做不好就是被白领日记、学生日记搞得声名狼藉的支付宝。

“管它陌陌还是摸摸，用户自己理解。”

林欣禾笑吟吟的看着夏景行，不再开口多问，他懂。

张勇继续介绍：“目前MOMO语音的开发团队已经组建完毕，近期就将开启研发工作。”

夏景行问道：“多久能上线？”

张勇回答：“最迟明年年初。”

“好，把工作进度抓紧一点，明年年初《穿越火线》就会开启公测，团队游戏玩法配合语音软件，会起到很好的推广作用。

还有《地下城与勇士》，不是有个组队系统吗？只不过只能文字交流。

如果有语音软件用于交流，用户应该会很喜欢。”

张勇朝夏景行点点头，表示记下了，然后他继续汇报道：“我们近期考察了游戏开发商永航科技，打算向这家初创公司投资1000万元人民币，获取25%股份，同时代理他们开发的舞蹈游戏——《炫舞》。”

这个议案没人反对，全票通过。

1000万元也不多，即使全赔了也没多大关系，因为海内游戏今年光净利润就有十几亿元。

现在海内控股一众股东算是彻底看清了游戏业务的前景，没人会再对投资、收购游戏公司提出质疑。