带着空间闯美国 000100 选房

第000099章选房

肖逸飞又跑了两天小酒庄后，岳妃打电话来说要带肖逸飞看房了。

他们首先去的是金门大桥北面素有旧金山后花园、小威尼斯之称的索萨利托，在这个富人区，有栋别墅的条件非常好。

看完了房子，岳妃指着对面伸入旧金山湾的一个小半岛说道：

“那个就是belvedere，咱们华人把它叫做丽城。别看它不起眼，你知道他们人均年收入多少么？”

“多少？”

“11万多美元，在全美排名第17，而在1000人以上的社区当中排名第一。”

我去，原来这里还藏着一个富人区啊，人均年收入11万，那差不多家家都是百万富翁。

“它最出名的不是高收入，而是一条法律。”

“什么法，难道收入低了不能住？”

“不是，是和宠物有关的。1977年他们制定的宠物法规中有一条：宠物狗不得进入公共场所，除非主人带领并且戴上狗链。但是文字上省略了“并且”一词，结果变成‘除非主人戴上狗链，否则宠物狗不得进入公共场所（no－dog－shall－be－in－a－public－place－without－its－master－on－a－leash）。’”

肖逸飞在海风中凌乱了。就在on的前面少了个and，结果意思就变成这样了。难怪人们说聪明人都去赚钱了，剩下从政的就是歪瓜裂枣。

看完了房子，肖逸飞觉得这栋房子太老旧了，并且这里潮湿味太大，要面临盐雾锈蚀问题，于是就放弃了这套房子。

开过金门大桥后，就进入了旧金山市区。逛了几个地点后，肖逸飞都不太满意。岳妃发狠了，她指挥肖逸飞开车。几兜几转又驶上了跨海大桥，过去就是奥克兰和伯克利。

“我先说，奥克兰我可不干，治安不好。伯克利太吵了啊。”

“肖先生，你继续开就是了。”

于是肖逸飞在她的指挥下，居然穿奥克兰而过。

“喂，到底去哪里？再往前就翻山了。”

“继续走吧。”

好吧，反正我随身带着枪，而且你一女的都不怕，我这么强壮还怕啥。

于是车子翻过了山脉，继续往前开，接着右拐，彻底上了高速公路。

在一个名叫丹维尔的地方下了高速，肖逸飞按照她的指挥继续行驶。这个时候，岳妃一边指路，一边给人打电话。

车子停在一个红绿灯前面，肖逸飞一看前面的街道名字乐了，diablo街，哈哈，谁取的名字啊，暗黑破坏神街。这是不是通往大菠萝的地方，那刚那个街应该叫混沌庇护所吧。

“左转。”

额，不去kd啊？（kd，游戏暗黑破坏神术语，就是去打大菠萝。）

继续转了两次，车子来到了一个小山丘边上。这一路到处都是密密麻麻的房子，家家户户都有绿树、花园、游泳池。看得出来，这真的是个富人区。

“左转，开上去。”

肖逸飞刚想说前面是断头路，岳妃就叫停了车子。

肖逸飞大量了下四周，只要再往前几米，就到了公路的末端，这里公路是个大圆盘，方便大家调头。

岳妃穿着高跟鞋，滴滴答答的车旁。肖逸飞扫了一眼门牌，la－jolla街48号。珍宝街48号，这街道名字不错。

岳妃得意的问道：“怎么样，这栋房子。”

肖逸飞看着眼前这栋房子。这是一栋两层的小楼，一个大的停车场，正对着的就是一大一小两个车库。旁边一个人行水泥道通往正门，门前是大片的草坪，还有绿树，花卉。给人的第一印象就不错。

“还不错。”

岳妃扭着屁股在前面带路，一边走还一边介绍道。

“怎么样，80多平米的停车场，两个车库60多平米，你就是车再多也能停下。”

门口有个黄色的数量箱子，用一把夸张的锁锁着，岳妃在锁上面弄了几下，就打开塑料箱，从里面拿出了钥匙。

啊，原来钥匙是这么来的啊，难怪开始看房子的时候他还奇怪岳妃怎么弄到的钥匙。

“你不知道么？所有的卖方经纪都把钥匙放在这里面，只要他告诉我密码，我就能拿到钥匙。”

汗，这也太懒了吧，买方看房卖方经纪居然都不来。

“整个房屋有两层，3000多呎，5个卧室，3个卫生间。”

肖逸飞对房间内部感觉还不错。

岳妃推开后院的门。

“整个地块面积0.7英亩。后面有泳池，露台，花园。”

肖逸飞对这个后院更满意了。同样是绿树，花草，40多平米的游泳池，在这宽大的后院中宛如蓝汪汪的一汪清泉。

房子位于这个10多米高的小山丘上，视野非常开阔，居然能看到远处刚刚经过的宛如长龙的高速公路和远处起伏的山峦。山丘下面的房屋从远处的火柴盒大小到山下的邻居都看的清清楚楚。唯一遗憾的就是这个小山丘的最高点比肖逸飞的后院还高了两三米，而且不在他的地盘上。

翻出栏杆，爬上小山丘顶部，肖逸飞才发现山丘和山丘那面的山坡无人打理，长满了杂草和野花。山丘的脚下就是另外一户人家和同样一个大圆盘的断头公路。

肖逸飞指着这个野花野草满地的山坡问道：“这个是怎么回事？”

岳妃马上打电话问卖方经纪。那位经纪说他马上就到，让肖逸飞他们稍等。

两个人坐在客厅沙发上等着经纪人。不一会儿，卖方经纪来了。

“你们好，我叫安德森。”

“你好，我叫岳妃，是肖先生的经纪。”

经过安德森的解释，肖逸飞知道了那块无人照料的山坡属于山下那户人家的，他们家本来想把这里作为一个花园，可惜没钱，只能这样荒着。

“就是因为这块荒地，让周围的房间都涨不上去，社区一直在找他的麻烦，但他就是没钱。”

安德森还在不停的抱怨。

“肖先生，你对这栋房屋觉得怎么样？”

岳妃看了看肖逸飞，肖逸飞点点头，岳妃说道：“肖先生比较满意这套房子，我们回去商量一个报价给你。”

“好的，请一定尽快商量，可能对房子感兴趣的人很多。”

岳妃诡秘的一笑，留下一个词“是么？”，拉着肖逸飞飘然而去。

肖逸飞一边开车，一边问道。

“你刚刚是什么意思？”

“我早就关注这房子了，我会不知道它的具体情况么，哼。”

“你早就关注了，什么意思？”

“这可是我给自己选的房子，现在被你给抢走了。”

“你不是在旧金山上班么？”

肖逸飞一副你别蒙我的表情。从这里到旧金山开车可都要40分钟到1个小时，上班每天花这么长的时间，肯定不可能的。

“开始阶段肯定还住旧金山，这里是打算周末过来住的。后面嘛，”

岳妃话锋一转，

“肖先生，你知道丹维尔什么产业最发达么？”

“我哪里知道，我才到美国几天，又呆在卡利斯托加那么偏僻的地方，你要不说，我都找不到这里来。”

“哼，丹维尔最发达的就是房地中介业务，在丹维尔，雇员数量前十的公司中，就有6个是房产中介事务所，我到这里还怕找不到工作。而且，索斯比地产这边也有分部。”

汗，这是个啥城市啊，怎么挤着这么多中介机构啊。

“这里可是有名的富人区，可惜现在这房子被你给抢走了。”

“你关注着房子多久了？”

“有半年时间了，前不久才凑够了首付的钱。”

肖逸飞一想就明白了。

“原来是拿从我这里赚的佣金当首付。”

肖逸飞这下没愧疚心理了。

“嘿嘿，被你给识破了。”

“只是你的佣金不是几十万么？怎么拖到现在都没下手啊？”

“不告诉你。”

“你说说这房子的情况吧，我看你刚刚笑的很诡异。”

“喂，那是礼貌的微笑，什么叫诡异啊。”

抱怨了几句，岳妃开始说这房子的情况。

“这房子本来是个商人的，因为经济危机，急于出手房屋，从今年1月15日挂牌出售，当时的标价是149万，可惜大家都在观望之中，无人肯买。在3月、4月、6月和8、9月降了5次价，昨天刚刚又降了一点。”

靠，短短9个月，居然降了6次，比降息还快。

“这是不是污点房屋哦？”

所谓污点房屋，就是房屋内发生过恶心非正常死亡，比如凶杀、自杀、艾滋等，这些情况大家还是比较忌讳。

“我早就查过了，没有任何问题，纯粹是房屋主人生意亏损，急于脱手而已。”

想想也是，毕竟岳妃一开始是给自己准备的房屋，她也是华人，肯定更在意是否是污点房屋。现在看来这人到的确急于出手，也说明了没人接手，难怪安德森说有其他人可能感兴趣的是，岳妃笑的那么诡异了。

“现在价格多少？”

“124万5千。你如果想买，而且是全现金，一次付清的话，我们试试报120万。”

肖逸飞想了想，节约4万多可就是几年的房产税呢，于是点头同意了这个报价。

第三天，岳妃打来电话，告诉房主同意了他们的报价。肖逸飞又从卡利斯托加赶回了旧金山，签署了委托书，委托律师瑞安和岳妃全权负责接下来的房产检查工作。这个比肖逸飞做的任何一笔生意都简单。

几天后，肖逸飞一张支票出去，连原来房主的面都没见到，就完成了这笔交易，随后的法律手续自然是律师和中介的事情。

岳妃给他送钥匙来酒庄的时候，肖逸飞表示了感谢。末了还惹了她一句：

“不好意思，抢走了你的目标。”

“没事，我还要谢谢你让我又赚了3万佣金。并且索萨利托的那套房子，正对着海湾，我很喜欢，已经下定金了。”

“哦，那还不错。”

“是啊，我住在那里，过个金门大桥就是旧金山，连工作都不用换。”