山风微澜 一千六百七十三章 下策

这几个业主真是难缠，就这样，将来住上了也不会让人省心。赵经理也像是自言自语的说。

看来这个钱咱是得掏了，现在是这么几个业主，要是后面人越来越多，咱可真是招架不了，我的意思是越早熄灭掉越好，千万不能再发酵下去。王小丫说。

是啊，是啊，谁不想早解决？这整天堵在门口，谁不心烦意乱？从昨天就没什么好心情，这心里一直烦，烦，烦，烦着呢，但这钱啊，钱啊，谁出钱啊？赵经理很无奈，又很烦躁。

王小丫说，售楼那边不出，连人都不见，管总也很难调度，到了掏钱的时候，管总根本就叫都不动，你说怎么办？要是从工程上走这个账，将来怎么算？

王小丫继续说，现在最大的问题就是工程上想解决，但是这个账怎么算，怎么走？怎么处理？赵经理，你说说。

赵经理说，既然都是四环掏钱从哪儿掏不是掏，我觉得从工程上掏更快一些，更能解决问题。

至于用什么名义来掏，那肯定不能用物业费来，他将来这个账怎么算？所以就看这什么更好的说法儿了？

这才是最愁人的，让港城建设来掏，他们也能掏这个钱，但是这个账将来就很难算，就很难扯清楚，你说怎么办？

赵经理说，其实也好办，只要咱们这个钱能给港城建设，港城建设就能把钱转到我们这边来，将来给港城建设走个做个什么整改啊，维修啊，或者是办个签证，走个账不就得了？

王小丫摇了摇头，然后说，还是太麻烦，在过来的路上，我也一直在想，怎么又好又快的解决这个问题，还有啊，后期要是业主再有这样那样的事儿，咱们怎么解决？如果钱都是四环来掏的，那还好说，如果有的事需要施工单位来掏的，那这个账也得算清楚啊。

既然咱们阳光物业公司是一个独立的法人，那四环就不能直接把钱给你们吗？王小丫问道。

不行就再签个补充协议，不过这物业费都是死数，开办费是开办费，空置房费是空置房费，业主缴的物业费是就是业主缴的，说白了，物业费也就那点钱，而且是明明白白的。

王小丫想了片刻，就还是坚持让四环直接给物业公司钱，这钱可以从工程上出，但他不想再从港城建设那边绕弯子了。

王小丫说，业主说四环给他免缴物业费有书面的东西吗？

赵经理猛的一想，说，是，好像我没看到他们有什么书面的东西。

王小丫说，他们的购房合同你看了吗？有这个条款吗？

赵经理像是恍然大悟一样，他们来一吵一闹，自己也把这正事儿给忘了，好像他们吵闹，就像他们有理一样。

赵经理说，哎，这个事儿吧，如果当时四环的人没有承诺，他们估计也不会过来闹。至于是不是有书面的，我看虽然重要，但他们就认准了这个事儿，咱又能怎么办？肯定是有咱们的人说了这个话，或者也有过承诺。

王小丫，这时说，我看呢，这个账咱得算大账，你最后算算多少钱，业主免交的钱都拢起账来。我们这边一会儿给你支付，咱也别经过什么港城建设了，拐个大弯，到时候他们再加点儿管理费呀，税金之类的费用反而更高了。

所以呢，你看这样行吧，让业主们出具书面的证据，有证据的，咱们该认认你这边先给他们免免收着，交了的就给他们退回去，这样行不行？

赵经理说，好了，我明白了，王经理，今天咱可说好了，到时候这个钱从咱工程上直接给我们物业，毕竟我们物业上还真的没有那么多钱，你总得让我们活下去吧？

听到赵经理这么可怜的话，王小丫噗嗤笑了，他没想到这个赵经理居然能说出这么可怜兮兮的话。

只听赵经理继续说，本来我还以为能从港城建设这边占点便宜，没想到，这港城建设已经把账算到骨头里去了，现在看来是一点光都沾不上啊，尤其是那个邱总，像是早就看透了一样，什么事都考虑的比我早，你说说，还让人活吗？

王小丫又是笑了笑说，邱海燕，邱总那是一个不得了的人物，这个项目在那么难的情况下都让她给建好了，你可以想想，她个人的能力也强，她公司对她的支持力度也大，所以说，就光一个邱海燕，咱们就不能小觑，还有人家港城建设的人员素质在那摆着呢，他们公司的人都是什么人？都是年轻的大学毕业生占多，这个优势咱们能比得了？

是啊，是啊，像那个小印经理，看上去年龄也不大，但做起事来却是有板有眼的，这个咱就别说了。不过，业主交上来的钱再退给他们，我这心里确实也很难受，还是希望咱们工程上尽快的把钱给我们。

王小丫说，这个事呢，既然领导都答应了，我想也不是什么问题，回头你就把单子拢起来，把账报过来，我想办法尽快给你支付。

这公司的运营说到底还是钱呀，像王小丫，职位并不是很高，但手中可是掌握着钱。想到这儿，赵经理内心是一阵后悔呀，自己来的时候，对王小丫好像是不理不睬的，甚至是很冷淡的态度，现在看来自己真是错的太多了。

赵经理脸上立刻洋溢着笑意，热情的说，王经理，你看，这事还是非常感谢你，你也知道，我们跟业主打交道很不容易，你也给管总说一下。我们把钱呢，我们把单子弄拢起来之后，希望咱们工程上先把钱给我们，毕竟物业是需要运转的。

这个情况王小丫是知道的，像物业实际上运行的费用，那是都不能少，什么保安、保洁、垃圾清运啊等等，既然业主陆续的要住进来，这些工作都要展开，同时这也是代表了整个四环的形象。

实际上，王小丫也知道这个费用，从四环的角度来说并不大，只不过现在没人愿意出面来处理这个事儿，总得有人来解决这个问题吧，逼得管延波没法子了，才出此下下策。