拼搏年代 第774章 暴涨（求月票）

新的行政区域划分，新旧部门职能转换，对于新建立的两个区来说，有数不完的工作要做，尽管青照区和高新区要到六月中旬才正式挂牌，但高层的人员调动，六月初就正式完成了。

“没想到，换了工作岗位，还是与老朋友打交道。”

在吕氏餐饮大厦里面视察，前青照的大领导，未来高新区的一把手，看着陪在旁边的吕冬，乐呵呵的直笑：“吕总，吕氏餐饮是高新区民营企业的龙头，以后还要发挥好带头作用。”

吕冬笑着应道：“是，吕氏餐饮会肩负起应有的社会责任。”

来到吕氏餐饮的前台大厅，包括高新区众多官员干部，呼呼啦啦跟了二三十号人。

大领导微微点头，面对高新区众多的干部和官员，说道：“高新区想要发展，离不开民营企业，高新区要力争出现更多像吕氏餐饮这样经济效益高又负责任的企业！”

包括吕冬在内，几十个人纷纷鼓掌。

高新区第一位大领导，刚一上任就表明了一个态度，吕氏餐饮在马上挂牌的高新区内，拥有不可替代的作用和地位。

企业的发展，离不开地方政府的支持。

随后，高新区一行干部离开吕氏餐饮大厦，去太东软件园继续视察。

“这两天，没别的事，光应付视察了。”

办公室里，杜小兵口干舌燥，灌下去大半杯子水：“几套班子，来了一批又一批。”

吕冬避开空调风口，说道：“工作都是相互支持，咱们支持人家工作，人反过头来才会支持咱们。”

杜小兵好奇问道：“杨主任跟这位……”

吕冬笑了笑：“青照县的老相识，老搭档，应该很快就能找到合适的工作方式。”

上面安排这样的搭档，明显就是求平稳过渡。

高新区初创，这要来个互相不了解，还想做出一番成绩的，说不定就会有一番明争暗斗。

杜小兵来到窗户前，眺望远处，说道：“回头想想，咱们来的最早，抓住了最好的时机，才成就了这番事业。”

吕冬说道：“是啊，无论创业还是发展，都离不开社会大环境，没有大学城初创的大环境，哪有咱们的创业成功。”

杜小兵转回身来，又说道：“就算有了大环境，要是没有你，也没有咱们的成功。”

他回来坐下，问道：“你觉得行政区划分，最直接的效应体现在哪里？”

吕冬想了想：“地皮和房价。”

…………

中心路口，安居房产中介，副总柳洁和助理周菲菲来店面视察，正好看到有业务员在接待客户，站在不起眼的地方，听了一会。

年轻的女业务员穿着制式套裙，脸上挂着亲和的笑容，显得干练而又可靠。

三十多岁的男性客户似乎有些不满意：“位置差不多，面积差不多，楼层一样的房子，上个月我过来，才要30多万，这就上40万了？涨价也没这个涨法！”

女业务员笑着解释：“章先生，这不是划区了吗？现在是高新区了，市里明确的市区的一部分，以前是大学城，属于郊区，房价自然便宜，现在是市区了，肯定要上涨。”

男性客户不理解：“房子还是那房子，地方还是那地方，根本没变！”

“从地理位置上来说是没变，但未来发展空间更大了。”女业务员进一步说道：“大学城划为高新区一部分，说明什么？泉南市下一步就往东发展，这边就是市中心，新城比老城更有潜力，你这个价格入手，绝对亏不了，不管自个住还是投资，往后这边的房价绝对是蹭蹭往上涨的。”

男性客户还是有些犹豫，就是从大学城划为高新区而已，就这么一个概念，房价愣是窜高一大截，这也太夸张了。

女业务员说道：“现在的情况，市场上的房子少，买房子的人多，您要不抓紧，等不到下午，这套房子可能就没了。”

她故意压低声音：“您是从市区过来的，可能不了解，这边涨的不算夸张，青照县城的房子那才叫坐着火箭往上涨，划区以前一千二三一平，现在没两千都不好意思开口看房子，就这，还有人想买买不到！”

男性客户真的吃惊了：“就青照那种乡下旮旯地方，房子也敢卖2000一平？”

“以前是乡下，马上就挂牌青照区，泉南市区六区之一！”女业务员说道：“青照还在大学城东边，往后也是市里，你想想大学城这边，能不涨吗？”

男性客户犹豫：“你等我一会，我打个电话。”

女业务员显得很讲究：“行，这套房子我先调出系统一个小时，我最大权限了。”

男性客户跑到一边去打电话，先给市区的朋友打，又给青照县的熟人打，挨着问了一圈，得知青照房产管理大厅前都排起长队的时间，咬牙挂断电话，回来说道：“小吴，这套房子我要了！”

柳洁很快离开这里，去到店长室，查看今天的交易纪录。

最近这边的房子，可以这么形容：房价暴涨，交易量暴涨！

房价升的越快，买的人越积极！

作为这个行业的资深从业者，柳洁非常清楚，这是一场各方面有默契的联合行动。

各家房地产开发公司，从划区的消息刚一出现开始，就在爆炒划区的概念，炒作青照区和高新区的东城新中心的概念，然后各家房价的所有楼盘统一提价，很快带动二手房房价飙升，炒房投资的和刚需的也纷纷下场，近乎疯狂的消费。

地方政府乐见其成，稍微有点眼光的人都可以预见到，下个月的土拍地价恐怕要发疯。

泉南两个新区的出现，堪称一场从地方政府到房地产相关企业再到购房者的财富盛宴，即便最底层高价入手的消费者，从长远来说也是买到就是赚到。

甚至不用太长时间，可能明年一倒手，就是一笔极其丰厚的利润。

短短一周多，原大学城地区的房价，均价就快与泉南传统经济大区历下区看齐了，原青照县城的房价，均价超过2000以后，没有丝毫停下来的势头，直奔2500而去。

青照由县划区，青照人别的暂时还没体验到，但纸面上的财富，突然就涨了一大截。

有些房企为了卖房子，甚至开始往外放假消息，比如市政府要搬到东边来，泉南准备修建从青照到西郊的全城地铁。

这些真真假假的消息，都进一步拉高了房价。

别的事情，吕冬和宋娜可能不会参与，但这样一场在社会公理范围之内的财富盛宴，俩人自然不会错过。

从去年天祥-泰丰园第一期开盘，俩人就在包括青照和大学城在内的泉南范围内，大量购买合适的房产。

千盛房地产开发的怡和家园也已经开盘，吕冬和宋娜同样大批量采购。

以前购买的房子，很多都陆续做了简单装修，准备交给安居房产往外出租。

柳洁带着周菲菲从店里出来，看看时间，给宋娜打了电话，宋娜正在从泉南往回走，俩人约好了在采石山庄见面。

周菲菲开着车，柳洁很快赶到采石山庄，等到宋娜的奥迪轿车过来，俩人降下车窗打个招呼，前者跟着后者一起进了采石山庄的正门。

开车走在安静的道路上，进了独栋别墅区，看着一栋栋装修的金碧辉煌的别墅，周菲菲忍不住说道：“柳总，这里的别墅一栋怕不是要三四百万吧？”

柳洁看着外面，说道：“连房产带装潢，最便宜的也要上五百，这里是泉南最高端的别墅区。”

前面的奥迪车一直在往东走，过了一条景观河，停在一栋占地很大的别墅院落前面。

奥迪车上下来俩女人，一个留着**头，穿着运动服，不但长得漂亮，身材还特别好。

另一个身材也很好，穿着职业套装。

周菲菲认识前一个，在电视和媒体上见过，温馨商贸的老板宋娜，安居房地产第一大股东吕冬的老婆。

宋娜看到柳洁下车，迎过来几步：“柳姐，麻烦你跑一趟。”

柳洁笑着说道：“应该的，这可是个大业务。”

宋娜介绍旁边的职业套装女人：“这是黄娟，在第一体育工作，我朋友。”

黄娟跟柳洁握手，客套了几句。

宋娜输入密码，打开别墅院落的铁门，其他人都跟了进来。

周菲菲很自觉，安静的跟在最后面，只是忍不住好奇，四处张望。

好像是欧式的装修风格，用了很多大理石板材，一进入别墅里面，挑高的玄关叫人豁然开朗，摆在玄关墙前的一对黑陶花瓶，比普通人都高。

作为一个青照人，周菲菲对黑陶多少有了解，这俩瓶子最少能换一辆家用轿车。

进了大厅，就听到头前带路的宋娜说道：“这边，东西都在地下室里。”

顺着楼梯下去，来到走廊尽头，宋娜打开最左边的一道门，柳洁和周菲菲跟着一块走了进去。

这间地下室很干燥，似乎有专门的除湿设备在运转，室内摆着七八个玻璃门文件柜，其中三个里面，整齐码放着厚实的课本。

周菲菲透过玻璃，看清课本是什么，不禁有些发愣。

跟在安居房产副总柳洁身边，也算有见识的人，但她从来没有见过，房产证就像租书屋里的书一样，一本又一本的堆在那里。