拼搏年代 第771章 再拿地

得益于《乡村爱情》在太东电视台二播引发的热度，青照县那边没有讨论太久，就决定推动以李清照作为主角的电视剧项目，毕竟连县名使用的都是这位一代词宗的名字，电视剧但凡能有些影响，对于青照县的带动作用就不是一般大。

青照县这边首选的合作对象是吕冬投资的中午阳光电影电视制作公司。

这一年多来，县里先后接待了《乡村爱情》和《神探狄仁杰》两个剧组，宣传部和统战部的人多少对娱乐圈有所了解，知道公家的公司拍出来的片子没市场，能拍出有市场的片子的民营企业，又到处是坑。

将来出问题，倒是可以跨省，但弄不好也是一堆麻烦。

哪跟与信得过的人和企业合作。

青照县一些职能部门，开始按照吕冬所说的，收集和汇编各种关于李清照的资料和逸闻趣事。

中午阳光这边，等到侯洪亮正式到任以后，就会跟青照县商谈具体的合作事宜。

像找合适的编剧一类的活，吕冬肯定要让侯洪亮这样的专业人士去处理。

要是让他选，万一选来一个玛丽苏编剧怎么办？

玛丽苏版本的李清照，想想都觉得可怕。

随着一步步发展，资金的聚拢和再投资，吕冬旗下的产业也在不断增多，甚至连房地产业都掺合了一脚。

五一长假期间，天祥房地产开发公司开发的天祥-泰丰园三期开盘，因为地段好，前两期又赢得了极佳的口碑，第三期开盘不过半个多月就宣告清盘，天祥-泰丰园仅剩余了四期工程。

房地产开发公司的架子搭了起来，王钢经营的有声有色，参与投资的吕冬、卫永和穆坤，都有意继续在这个行业发展。

想发展就要继续开发楼盘，开发楼盘需要地。

刚进五月下旬，吕冬、王钢和卫永三个人，代表天祥房地产开发公司，参加了泉南的第一场夏季土拍会。

吕冬和卫永的主业都不在房地产行业上面，主要是过来凑热闹的。

房地产行业发力，这几个月房价节节攀升，泉南的土拍市场不断升温，今天的建工大厦交易大厅里，就来了不下三十家企业的代表。

首先上拍的是解放路东郊饭店对面的一块地，价值不菲。

说是东郊饭店，随着城市发展，早已成了立下区的中心，距离号称太东硅谷的省大路，也不过百米之遥。

这自然不是天祥房地产的目标，吕冬和卫永小声说着话，王钢安稳的坐着，一点都不着急。

直到位于东南边的浆水泉路一块地出现，王钢才第一次竖牌。

比起其他热门地块，这边偏东偏南，暂时来说地段不算好，低价相对便宜。

但城市发展速度之快，往往出乎人的预料。

当然，能看到这些的，不止是吕冬他们。

“第九号地块，4450万！”

泉南的土拍渐渐成熟，明标出价颇有些像艺术品拍卖。

另一家公司举起牌子晃了晃：“4600万！”

卫永小声对吕冬说道：“都疯了，放在去年，这么一块地，2000万都没人要。”

吕冬低声回道：“没办法，房地产这块蛋糕太诱人了。”

王钢再次举牌，彰显势在必得的气势：“4700万！”

大厅里瞬间安静了一下。

谁都知道，以城市发展的速度，九号地块早晚变成市区，问题是这个早晚难以掌握。

台上的拍卖师连续喊了三遍，没有人再出价，天祥房地产公司以4700万的高价，拿下了位于经十路以南，浆水泉路以东的这块地。

相比之下，这次拍卖的地王，飙到了接近2亿元。

那是位于黑虎泉边的一小块地，按照低价和容积率计算，楼面价直接上6000。

“太疯狂了。”卫永忍不住说道：“这得砸进多少钱去！”

吕冬说句包括天祥房地产在内的实话：“都是拿银行的钱运作。”

卫永经营企业的，有些担忧：“热钱大都进了房地产行业，其他企业想要贷款更难了。”

吕冬说道：“这个行业的崛起和发展，谁都挡不住。”

卫永明白这点：“这是自上往下推动的一个市场。”

拍卖会已经结束了，王钢起身招呼这俩人：“你们别再在嘀嘀咕咕了，走！跟着我一起去办手续！”

吕冬和卫永不再多说，跟着王钢进了旁边的办公室。

王钢一脸兴奋，天祥-泰丰园的成功，让他对这个行业有了更强的信心，不止是新拿下来的这块地，随后还准备参加大学城的土拍。

有吕冬、卫永和穆坤合作的好处非常明显，不说获得多少便利，起码没人胡乱找麻烦。

光这一点上，每年就能多出一大笔利润来。

有了天祥-泰丰园的实际操作经验，与泉南商业银行有着密切的合作关系，王钢认为公司一次性运作两个中型楼盘没有问题。

办完手续出来，王钢还在对吕冬和卫永说：“承建方面，吕家村建筑工程公司就是质量保证，销售可以外包给安居房产中介，今年以来，房价涨势比去年更快，房子只要没有太大问题，学区能够明确，根本不愁销路。”

卫永呵呵笑：“你使劲折腾，我和吕冬就等着分红。”

吕冬故意开玩笑：“我十月份结婚，要准备好大一笔彩礼，王哥，我可就指望你了。”

“别拿我开玩笑了。”王钢也笑：“你们俩才是有钱人，房地产公司这点产出，就是个零花钱。”

吕冬正儿八经说道：“房地产开发做大了，可了不得。”

王钢说道：“卫哥，吕冬，追加投资吧，咱们做就做大点。”

卫永这边一直在搞家居产业园，暂时抽调不出资金来，说道：“我和穆坤一时半会都没钱，真要追加投资，你得找吕冬。”

吕冬也不客气，直接说道：“真要追加投资的话，改天咱们四个坐一块，开个会，一起商量商量，投资啥的是次要的，主要是好久没有一起聚聚了。”

“还有老杜！”卫永说道：“一个个的有了媳妇，都围着媳妇转，再这么下去，咱这个小团伙都快解散了。”

王钢说道：“没办法，媳妇掌握了财政大权。”

三个人边走边说，很快下楼到了一楼前厅，正商量着中午要去哪吃饭，休息处突然有人走过来。

“吕总？”

来人明显是认识吕冬，还没到近前就打招呼。

吕冬转头去看，过来的这人身材高大，二十七八岁的年纪，器宇轩昂，一表人才，比起逍遥王老杜来一点都不逊色。

“赵总！”吕冬认识，去京城办事的时候，与赵老根在一家私房菜馆见过，当时这人与谢怡欣和捧谢怡欣的那个老板走在一起，记得是一家大型房地产企业的董事长。

赵林今天在土拍上就注意到了吕冬，但他来得比较晚，加上现场人多眼杂，就没过去打招呼。

土拍结束以后，见到吕冬和人去办公室办理手续，干脆提前下来等着。

吕冬大致上知道这人不简单，既然遇到了，也就客套几句：“赵总什么时候来的泉南？怎么没通知我，记得上次咱们留了联系方式。”

赵林笑着说道：“本来没打算多待，看看这边的土拍就准备走，不成想遇到了吕总。”

吕冬见王钢和卫永好奇的看过来，给这俩人做了介绍，大堂不是说话的地方，四个人干脆去了休息处，坐在一张小圆桌边说话。

赵林的目光从卫永身上扫过，卫桥集团的太子爷，他还是知道的，太东最大的民营企业的继承人。

另外一个姓王的也不简单，出身平城的东王集团，也是响当当的民营企业。

在赵林眼里，看人看他的交际圈，就能反衬出一些情况，跟吕冬来往的，全是这种人物，恰恰说明吕冬这个人在泉南乃至太东很不一般。

赵林不是一般人，做房地产生意也不同于其他，这是政策性特别强的一个行业，想要打开一地的市场，最好能先在一地找到支撑。

他的背景和人脉关系不在太东，但太东是全国数一数二的人口大省，不可能无视。

“吕总也在房地产行业有投资？”赵林试探问道。

吕冬笑了笑：“跟卫哥和王哥几个朋友联合投资的，我们小打小闹，就是赚个零花，跟赵总的莱因置业不能比。”

赵林却在土拍上就关注过这家叫做天祥房地产的公司：“吕总，卫永和王总，今天可是拿下了一大块地，称得上大手笔。”

吕冬问道：“赵总这么远过来看泉南的土拍，对泉南房地产市场很感兴趣？”

赵林笑：“这个行业的蓬勃前景，很多人都看到了，泉南是太东的省会，拥有近千万人口，但住房建设相对落后，我认为这边的房地产市场大有可为，这趟过来就是想先看看土地市场的情况，算是对市场有个直观的了解。”

他突然提议道：“莱茵河置业是外来的公司，想要进入泉南市场，需要本地企业的支持，我在过来之前，就有过找一家泉南房地产公司合作的想法，既然吕总投资了这个行业，不知道有没有合作的兴趣？”