除了置地集团更换掌门人,凯瑟克从米国邀请投资银行家包伟士重组怡和、置地系的股权结构。
历史上恰恰是包伟士登场后,设计了怡和与置地脱钩的计划。
1986年3月,怡和证券向置地购入12.5%怡和股份,使置地持有怡和股权进一步下降至12.5%。
至此,怡和洋行持有置地集团百分之十二点五股份,怡和证券持有百分之十二点五置地集团股份,怡和系合计持有置地集团百分之二十五股份。
这是怡和系第一阶段调整,降低了置地集团持有怡和的股份,令怡和安全性大幅提高。
经过一段时间准备,到了1986年10月,包伟士主导的重组计划出台,置地宣布将全资附属公司牛奶国际分拆上市,尔后又宣布将另一间全资附属公司文华东方分拆上市。
1987年2月,怡和控股宣布成立怡和策略(怡策)。
改组后的怡和系控股结构为:怡和控股与怡和策略互控,怡控占有怡策19%股权,怡策控26%怡控。
怡和控股、怡和策略分别控置地11%和15%股权,分别控牛奶国际9%和27%股权。
怡和策略控35%文华东方。
凯瑟克家族控有怡和控股的股权,据传在10%-15%之间。
这样,凯瑟克家族的大本营怡和如铜墙铁壁。
同时又击碎了觊觎者欲借收购怡和而达到控制置地的企图。
但同时,怡和也放松了对置地的控股权。
这一切都将在今年之后陆续发生改变,当然,如今凯瑟克刚刚上任不久,一切都在筹划当中。
米国投资银行家包伟士刚到香江,具体情况不明,凯瑟克将大致情况给他介绍。
“包先生,请你来的目的已经说清楚了,香江这块弹丸之地如今并不安生,股权争霸战此起彼伏。因为与易氏争夺易通地产控制权,去年第四季度置地集团大幅亏损。怡和与置地互相持有股票,连带着怡和今年的业绩也会下滑。最近一段时间来,整个怡和系股票都在下跌,当然,市场不景气也有关系,但说到底还是业绩影响到股价。”
西门.凯瑟克略一停顿,面带忧色。
“八零年置地旗下九龙仓被包玉刚夺走了,去年在易通地产上竹篮打水一场空,并造成置地集团第四季度大幅度亏损,以至于影响到了怡和的年报业绩。那么,今年哪?会不会发生更不好的事情,我有点担心啊。”
不能不说西门.凯瑟克有忧患意识,刚一上任就想到了最坏境地。
“大班所顾虑的事情我已经知道,尽管怡和、置地互相持股,形成锁链,但并不坚实,需要更完善的结构。这一点我会细致思考。”
想要策划一个完善方案,那也不是一句话几天时间就能完成的,包伟士需要时间。
当然,如他这种专家,经验非常丰富,或许可以提出一个简单策略防患未然。
“我建议尽量减少置地集团持有怡和的股份,办法是让置地集团拿出所持有怡和股权的一半出让给怡和证券,仅保留12.5%怡和股权。如此将大大减轻怡和的顾虑,避免有人收购置地集团而威胁到怡和的权益。”
果然,包伟士出手还是原来的套路。
“很好,先解决燃眉之急,防患于未然。”
作为怡和大班,心凯瑟克当然最关系怡和的安全,他不会拒绝包伟士的建议。
“易氏家族实力雄厚,如今他们刚刚把易通地产收紧囊中,更是如虎添翼。怕就怕吃馋嘴而野心膨胀,我们不得不小心应付。”
西门.凯瑟克的担心,包伟士理解,他来到香江之后,就已经听说了去年易通地产股权之争的事情。
确切地说,站在包伟士的角度分析,韦德的确非常愚蠢,那么好的一张牌打坏了,而且最后输得很惨。
在包伟士看来,哪怕失去易通地产的控制权,你也要在这支股票上挣一笔大钱。
嘿,这丫的亏了五个多亿港币,我勒个去了。
当然,这都是过去的事情了,包伟士也不好当着西门.凯瑟克评论。
“大班,我认为最好的防守就是进攻,我们不能被动等待。毕竟是一箭之仇,我们反击也在情理之中。”
西门.凯瑟克楞了一下,什么意思?
“进攻?我们进攻谁......”
“我看了下市场情况,易通地产股票从七十多元一路下跌,至今已经跌破五十元大关。即便这个价位也不应该属于易通地产应该有的,他的业绩不可能支撑这个价位。”
包伟士略一停顿,给西门.凯瑟克一个消化的时间。
“目前来看,易通地产将会处于长期下跌的走势。如果没有外力所干扰的话,毕竟散户主动抛售的意愿并不强烈,还会继续沿着惯性缓慢下跌。但是,股价越是虚高越容易形成暴跌,我们完全可以主动出击,助推易通地产加速下跌,并且在关键时刻使之形成暴跌,而后嘛......哈哈哈.....”
西门.凯瑟克似乎被包伟士所勾画的前景所吸引,站在他的角度希望报复对手,当然也希望看到易通地产股价暴跌。
显然,包伟士说的不光是让易通地产股价暴跌,还有趁机捡筹码的意思。
“好像有点道理,如果易通地产暴跌,对手一定会慌张,也就顾不上对付我们,等他们稳住阵脚,怡和系已经稳如磐石,再也不会有所顾忌。可以考虑一下,不过,这将会花费巨大资本。”
“大班,我们只是计划,作为一种手段来遏制对手。需不需要实施,什么时间实施,这也要根据需要来决定。如果对手盯上了怡和系,那么,在他们下手的时候,我们手里也有牌打,不至于毫无还手之力。这张牌动不动,其实我们也不会吃亏,在股价上升的时候一抛了之,而且还会有利润,何乐而不为呢。”
作为资本方面的专家,包伟士一出手就不凡,先埋下伏笔,引而不发,让怡和系立于不败之地。
西门.凯瑟克立刻明白包伟士所说的意思,的确进可攻退可守的好计策。
“这个计划可以考虑,如果让易通地产跌到十元钱之下的话,甚至更低的价位那就理想了,先掌握一部分筹码很有必要。”
西门.凯瑟克终于答应包伟士这个计划,既没有多大风险,又可以根据需要随时发动。
“这其中还要注意几点,第一,需不需要动用这张牌,什么时候动手,要根据需要确定。第二,要尽量降低成本,不能再走置地集团的老路。”
西门.凯瑟克是亏怕了,吃一堑长一智,不能再像置地集团那样鸡飞蛋打。