官场隐身豪富 第六百七十八章 军事禁区

周可笑着说：“既然拜师学艺，就什么都要学会嘛。”

蓝茵说：“师傅，没想到正元这么强壮，我就是个普通人，可是受不了他，正想帮他张罗呢。”

午阳笑着说：“姻缘是可遇不可求的，既然你们这么说了，遇到了，你们别嫉妒，别吃醋，碰不到就还得忍着。”

周可说：“师傅，是良家女子的话，我们不嫉妒，不吃醋，还会好好替他隐瞒，好好过日子，您可别拉个坐台小姐给他带回家呀。”

“开什么玩笑，我是那样的品味吗？”

周可端茶给午阳，“对不起，师傅，我说错了，您大人不计小人过。”

午阳说：“你没错，提个醒是对的。”

这时，手机响了，掏出来一看，是洪菲菲打过来的，“午阳，有件事情麻烦你一下。”

“什么麻烦不麻烦的，说就是了。”

“现在需要你去潭州一趟，帮我叔叔一个忙。”

“现在我有客人，我徒弟从滇南过来，走不开。”

秦正元马上说：“师傅，您借车给我们就行了。”

洪菲菲说：“午阳，这件事情非常重要，我叔叔的顶头上司，他们部队的政委，老家是你们中南的，早几年在潭州跟人合伙圈了一块地，想搞房地产开发。可是地段比较偏僻，地价是上涨了，开发房地产肯定无利可图，他们就想将地块出手。昨天听说有人在买他们旁边的楼盘，他的合伙人去打听了。说是一个姓吴的女老板。叔叔知道你在中南人脉很广。就将事情揽下来了，你看看能不能找到吴老板，让她们将地也买了。”

午阳笑道：“什么吴老板，就是你吴芳姐。”

洪菲菲说：“那就更好了，你打个电话就解决问题了。好了，不多说了，记得今天一定要搞好呀。”

“好吧，你放心好了。”

看见午阳挂了电话。秦正元说：“师傅，我带了一副部队的车牌来，不会有违章记录的。”

午阳说：“你们是昨天来的吧？应该不会很累，让我的司机贺师傅送你们去附近的名胜古迹玩，他路熟。我们去三清山是3个人，你们觉得开什么车好？”

蔡利民说：“只要能坐3个人，当然是越贵越好。马力大，跑得快，节约时间。”

周可笑道：“师傅家里有的是跑车，可都是坐两个人的。再说了，你们弄一辆特别高档的车。安了军警牌照，人家也不相信呀。”

午阳说：“可儿说的对，你们还要去办事，太招摇了也不好，我看就开宝马好了，600公里，很容易跑下来。”

“好，就是它了。师傅，您忙自己的去吧，安排贺师傅来就行了。”

“你们稍等一会，我先走了。”

午阳打电话让贺茂友过来，又打电话给李双燕，让她安排司机过来，然后再打电话给吴芳。“小芳，地买好了吗？”

“正准备签约呢，我还是有些犹豫。”

“是不是有什么顾虑？”

“对啊。你过来一趟好不好？”

“有些什么顾虑？”

“顾虑多了，这个地区没有通公交车，比这里位置靠近市区的一个小区，因为不通公交车，住户要走1.5公里才有公交车站，都不愿意要了，毕竟现在有车的是少数嘛。”

午阳说：“跟公交公司商量，让他们延伸过来不就行了？”

“哪有那么容易的事情呀？人家可是老百姓呢。第二个顾虑，是这里原先的住户，拆迁时**了一个人，不吉利。”

“留下后遗症没有？”

吴芳说：“据原先的老板说，没有留后遗症的，可是我们找不到人去核实。还有就是原先的老板欠了别人不少钱，有银行的，也有私人的，还有高利贷，我们将房款给他后，如果他不还清楚这些钱跑了，那麻烦就是我们的了。”

“小芳，这样一来，就暂时不要签约了，我马上赶过来。你让原先的老板去有关部门开具证明，人家**跟他已经没有关系了，这是其一，其二，就是让他赶紧通知债主，最好就是在报纸上刊登广告，跟债主约个时间来拿钱，否则再便宜，我们也不能要。”

“可是，午阳，我们正需要这么大的一块地皮呢。”

“这块地皮旁边，是不是还有一块？”

“有是有，可是更加偏僻，只有10％的平地，其余的都是大山，一部分是深山老林了，买过来没有任何作用。另外还有一点，就是当时征地是以部队的名义征的，价格十分便宜，他们就是修了铁丝网，现在价格高且不说，我们买过来，当地政府会不会承认，也很难说的。”

午阳说：“小芳，你先过去跟他们谈着，价格高了拼命压就是了，其他的事情，我到了再说。”

吴芳说：“是不是有什么压力？”

“没有，我们跟军方不搭界的。我是有内部消息，买下来不会吃亏的。”

确实是有内部消息，昨天跟潭州市储市长聊天时，就听到储市长说，潭州西边靠近市区的县，已经改为一个区了，市政府准备修建二环线，可是规划中的二环线要通过一个军事禁区，估计就是洪菲菲要他购买的这个地方了。

贺茂友刚刚开车走，双双也开着奔驰到了，午阳拉开副驾驶的门，双双说：“去后排，对对在呢。”

对对已经给他开门了，“午阳，快上来。”

午阳带关车门，对对张开双臂抱住他，他就顺势将对对的身子和腿兜住，让她横躺在自己的腿上，俯下头吻她。

车辆启动后。对对的手就不老实了。

前面开车的双双说：“午阳。我等会也到后面来。”

“好。你安心开车，少不了你的。”

双双说：“午阳，我现在比生孩子以前，更迷恋这种事情了，是不是不正常呀？”

“没事，一般女人都是在30岁左右进入高峰期，你们结婚早，生孩子早。高峰期也可能来得早一些。”

用了一个小时多，到达了西环线约定的地方，吴芳的司机在等着，对对没有停车，按下车窗说：“你在前面引路，我们跟着。”

车辆走了一段宽敞的水泥公路，两旁都是新开发的小区，楼房虽然多，但是没有看见几个行人和车辆，走着走着。水泥路就变窄了，也没有了行人。

在一个竖着一块大木牌。上面写着“军事禁区”的醒目红漆大字的一排平房前，车辆停下来后，吴芳、彭妍走了出来，跟着一个大校，一个30多岁戴眼镜的人也出来了。

午阳下车，吴芳介绍说：“这是刘秘书，这是黄老板。这位是易河市的黎书记。”

刘秘书说：“黎书记，您好，您就是洪主任请来的吧？”

午阳说：“对，我跟洪主任熟悉，也算是忘年交吧。”

刘秘书说：“黎书记谦虚了，您是副省部级，在部队，应该是将军了，跟首长级别差不多了，也就是我的首长了。”

“刘主任给政委这样的少壮派军中骄子当秘书，前途不可限量，肯定是未来的将星了，能够协助刘主任完成任务，是我的荣幸。”

黄老板说：“黎书记，刘秘书很快就会去基地当政委了，那可是军级干部呢。”

刘秘书说：“基地是军级架子，我是任副政委。黎书记，首长和洪主任都是红二代，两人关系很好的，要不然这样的事情，也不敢透露的。黄老板是首长的表侄，是首长家留在中南最亲近的人了。”

黄老板说：“黎书记，我是您的子民，要请您多多关照呢。请进屋里坐吧。”

双双对对和吴芳的司机没有进屋，开车往山里去了。

屋子外表不起眼，到了里面，装修的很豪华，摆设也上档次，真皮沙发，大办公桌，空调，还有一个两平米大的茶海，一面墙上，挂着一幅地图，标注的是：七号基地全景图。

屋子里有一股淡淡的霉味，说明已经很久没人在里面活动了，果然，黄老板并没有坐到茶海前，而是递给午阳一瓶矿泉水，“黎书记，对不起，这里很久没来过了，没有准备茶叶，您多多谅解。”

午阳笑笑接过矿泉水，“没事，我们是来工作的，完成工作就是目的。吴老板，怎么样，谈妥了吗？”

吴芳说：“价格太高，我接受不了。地方也太大，黄老板又要一次性付款。我们没有那么多现金的。”

黄老板说：“黎书记，这里地方是大了一些，有20平方公里，也就是30000亩，可是整块地皮里面既没有住户，也没有耕地，没有任何麻烦，接过去就可以开发，多好的事情呀。而且水、电就在附近，很容易就可以接通的。”

午阳问：“刚才我们经过的地方，地价是多少？”

黄老板说：“每亩20万，我们的才15万。”

吴芳说：“人家的地都是能够建房子的，你这块地，山四周的平地少得可怜，坡地就不好用了，高山占了总面积的60％，这样算起来，我们的地价，将在35万/亩以上了。还有一个重要问题，你们转卖给我们，地方政府会不会承认其合法性呢？”

“合法性是肯定没问题的。”门外有人说，跟着声音一起进屋的，是潭州的储市长，看见午阳在座，连忙走到午阳跟前，让午阳都来不及站起来。其实午阳是习武之人，哪里可能来不及的，是因为储市长虽然是省会城市的市长，可毕竟比省委副书记低了一级，没有上级站起来迎接下级的道理。储市长走过来了，午阳还是要站起来的，两人握手后，黄老板才介绍了刘秘书和吴芳、彭妍等人。储市长也介绍了跟着进来的曹区长。

坐下后，储市长说：“市政府考虑到吴老板是准备建设珠宝城，准备在市中心的五一广场附近。对棚户区进行拆迁。腾出30亩地皮给您。其它地皮就必须建设房屋了。住惯了市中心的市民，毕竟不好赶到郊区去。”

吴芳说：“储市长，那里的地价是怎么定呢？”

储市长说：“我市以前也进行过棚户区的改造，都是将地皮进行拍卖，开发房地产的地价，一般在每亩3千万左右，以前政府也规定要建设商业设施等其它配套设施，这些用地的价格。按其用途不同，一般在每亩2千万到2800万之间。你们这是纯商业用地，跟居民生活关系不是很直接，价格应该在房地产开发的8折左右。”

吴芳说：“政府没有规定容积率吧？”

“没有，只要你们考虑好以后经营的需要，容积率越高越好，你们是有目光的商人，肯定不会弄得拥挤不堪的，最多也就是往地下、高处发展吧。”

吴芳笑道：“那是自然，要不然以后客人来了。连个停车的地方都没有，那不是赶客人走嘛。储市长。我们是有诚意来贵市投资的，您看看，是不是帮我们说句话，玉成了这桩生意。”

储市长说：“对这里的情况，曹区长最熟悉，老曹，你说说。”

曹区长说：“当时部队购买这块地的时候，我是县政府的秘书，时间过去了15年了。当年的地价是每亩500元，部队花了1500万买地，还花了一些钱修建铁丝网和这些房屋，大概两百万吧。”

刘秘书说：“曹区长，当时部队没有压价购买地皮吧？”

“没有，那个时候的地皮根本就没人要，全国的房地产根本就没有启动，这块地又比较偏僻，就更是无人问津了。部队支付转让金后，县委、县政府的人个个心里美滋滋的，当时用1200万建了办公大楼，现在价值12个亿以上了。”

午阳说：“曹区长，你熟悉你们区的地价，也清楚这里的地理位置，你觉得什么价格是比较合适的？”

“如果开发房地产，每亩最多也就值10万了。”

午阳没有让他说下去，立即接过话说：“刘秘书，吴老板，我看别说15万，也别说10万，咱们取个中间值，12.5万好了。”

刘秘书看了看黄老板，“这个，这个……”

黄老板说：“没事，我会处理的。吴老板，你觉得怎么样？”

吴芳说：“我当然是越便宜越好。不过黎书记已经发话了，我再不让步也不好了。”

午阳看到曹区长还有话说，就起身拉他和储市长一起出门，来到一棵大树下，笑着对曹区长说：“曹区长，你还有什么，就告诉我好了。”

曹区长说：“黎书记，我知道有些东西是不能说的，人家是外人，没有必要告诉他。您问起，我就说了，其实，这个山上之所以树木不茂盛，是因为山体全部是麻石，原先就有村民开采，但那时候就是用来刻墓碑，没有用在建筑上，更没有用在城市建设上。”

储市长说：“那好啊，我们的城市建设，每年需要那么多麻石，以后也就不用去那么远拉了。这几座山有多高？”

“海拔不到400米，相对高度也就是320米左右，平均有220米，光是平地的麻石蕴藏量，就有26亿立方米，够开采50年了，是一笔巨大的财富呢。”

储市长说：“开采这种麻石，利润不是很高，没什么意思，如果是金属矿床，那就能够让我市的gdp上个台阶了。”

午阳说：“如果进行全面开采，倒是可以安置几千个劳动力的。储市长，曹区长，吴老板购买旁边那家的楼盘，麻烦事情比较多，还要你们多多费心呢。”

曹区长说：“这个老板是我引进来的，他自己的资金本来就不是很多，你们也知道，一般开发房地产，都不需要很多自有资金的，只要够交土地转让金，有开办经费，搞起来以后，就可以贷款、预售楼房了。可是这个老板就偏偏倒霉，讲得好好的，就发生了**的事情，我们书记被撤职，我也受处分，还赔了两百多万。”

午阳问：“怎么赔那么多？”

“这家的男人**后，女人也喝了农药，留下3个孩子都未成年，我们看着也可怜，为了息事宁人，就多赔了一些。可恨的，是这家人父母是一根筋，孩子也不争气，拿了拆迁费和赔偿款，除了留下安置房，其它的钱都吃光花光了。这个开发商就成了直接的受害者，房子建了好几栋，愣是没有卖出去一套，到处借钱，现在实在撑不下去了。”

储市长说：“黎书记，我们已经商量好了，吴老板接手楼盘，双方谈妥价格后，请吴老板将款项转到区政府的账户上面，以后的所有麻烦，都不用吴老板负责。等会这里签订合同后，我们就过去一起协商。”

午阳说：“你们是这里的父母官，有你们参与就行了，我就不参加了。我去附近的山上转转。”

储市长说：“也好，黎书记的身份毕竟不一样，避开好一些。我让秘书在市里最好的酒店订了餐，我们到时间就过去吧。”

午阳说：“好啊，还没有在省会的好酒店吃过饭呢。不过，客还是让吴老板或者黄老板请，他们做了大生意嘛。”

储市长说：“我请领导吃饭，不要他们来搅合，就我们几个安安静静吃餐饭好了。”

“也好，你们忙着。”

午阳说完，就沿着山路往深山里面走。山路一边是铁丝网，一边生长着各种杂树，以马尾松居多，还有一些株树，结了圆圆的小株子。

走了一阵，看见铁丝网外是一大片水面，双双的车停在路上，没有看见人。午阳观察了一会，看见铁丝网有个洞，估计她们是钻进去了，于是也钻过去，穿过灌木丛，听到水响，原来她们在水库里游泳。

“双双，对对，你们在游泳吗？”

对对说：“午阳，这里的水好清澈，快下来吧。”

“别过来，我们没有穿衣服的。”是吴芳司机的声音。(未完待续。。)