官场隐身豪富 第一百五十一章 筹划工业园

第二天，午阳去市政府找李副市长，要了工业园的小比例尺地图，包括纸质地图和电子地图。还就一些问题请教了李副市长。

一是在工业园能不能修建住宅的问题，李副市长说：“工业园肯定是要修建住宅的，要不然你们将企业人员安排的哪里住？市政府还准备在工业园修建一处公务员小区，修建5个拆迁户定居点，进园的企业购买土地以后，具体修建多少住宅，或者用地皮作为房地产的开发用地，这些都是没有明确规定的。”

午阳又问：“能不能在工业园修建医院和市场？”

“当然可以，而且应该。你试想，在一个各种生活设施齐全的工业园建工厂好，还是在一个什么都没有的工业园建工厂好？小黎，我看你是将自己的思想局限在工业园的工业两个字上面了。实际上的工业园，就是一个新的市区，一个以工业生产为主体的市区，这是市政府为了将其与高新技术开发区分开的一种提法而已。”李副市长说。

然后，李副市长将市政府几年以来下发的几份文件拿给了午阳。其中有市政府关于房屋拆迁定价的文件，有转让土地价格的文件，还有关于拆迁户安置房的规定的文件等等。

“李市长，市政府会不会出台关于工业园必须产生多少税收的文件？”

李副市长笑着说：“怎么可能？你以为现在还是下达指令性计划的年代啊？要是那样的话，谁敢来工业园任职呀？不过话又说回来，在你任职期间。工业园的土地转让出去了。工厂建好了。税收肯定就有了。所以税收的多少还是衡量工作好坏的一个标准。”

午阳并没有将自己的规划拿出来，自己已经安排钟子才和陈磊去做这个工作，当然应该尊重他们，自己的规划最好是拿给他们作参考。

回家以后，先仔细阅读了市政府的几份文件。那份关于房屋拆迁定价的文件，午阳就觉得已经有些过时了。这份文件下发时，房地产的价格比现在稍微低一点，但是现在各种物价已经上涨了不少。房地已经处在升温期了。

接着就在电脑上对地图就行了区划。

将工业园按每块1000米x1000米大小分开，就是每块正好是1500亩了。每块土地的分割线，就是需要修建的道路。工业园的土地上，可以划分出30块来，其余的就是道路和绿化带了。南北方向需要修建7条公路，每条公路长6500米左右，东西方向需要修建9条、每条长4400米左右，总长度是85公里，公路的宽度和绿化带的宽度，午阳计划是每条50米。这样占地面积达到了6380亩左右。

这些道路的占地面积算起来就比较大了。午阳知道，按照以前的文件规定。公路的主要路面是算在市政府的帐上，而旁边的绿化带都是算在企业的头上。这样大约市政府只要承担不到4000亩的土地面积了。如果市政府缩减路面的宽度，那么承担的土地面积就更小了。

为了迎合市政府的这一做法，工业园的道路就不能一次性修好，只能是企业购地到什么地方，公路就修到什么地方，只要稍微比企业早一点点就可以了，否则就不好向企业征收绿化带占地面积的款项。

午阳又将自己是方案用电脑做成了效果图以及态势图，如果以后需要演示给领导们看，就比较直观了。做完这些，才走出房间，帮着家人收拾东西。

吃过中饭以后，午阳想到裴学文夫妻两个也一起到石头山庄居住，而自己上次购买的高档家具并没有安排给他们，就赶紧去石头山庄一趟，腾出一套家具来。

到了石头山庄，看到小宝和他建工厂的人都过来了，就问：“你们今天怎么会在这边？”

小宝说：“你家里准备搬家，我们就提前搬了。我们的东西虽然不多，但是还有几块翡翠是比较重的，还有一些已经雕琢好了的物件跟那些翡翠残渣，这些东西是不能请人搬的，所以上午张大哥就安排人帮我们搬过来了。”

“那黄金加工厂搬过来没有？”

“张大哥他们下午过去了，估计很快就会搬运一趟回来，上午他们因为没有货车，就只搬了一些小东西，和个人的生活用品，我们今天晚上就都在这边吃饭睡觉了。”小宝说。

“你们的住房都安排好了吗？你的别墅怎么办？”

小宝说：“别墅就是铁将军把门了，好在那边还有保安守卫，也没有什么值钱的东西。这边的房子就是一人一套，这样我的师兄们还高兴一些，他们的老婆能够来的，就可以过来了。”

“小宝，能不能请你的师兄们来帮忙抬东西？”午阳问。

“你还是别让他们抬了，如果让他们累着了，到时候手就会不听使唤，雕琢翡翠就容易出问题。”

“那就算了，明天我找搬家公司的人帮忙好了。”午阳说。

没想到自己请人没有请到，自己很快就被人抓了夫。正在说话间，甘嘉良领头开着一溜大货车进门了。午阳看到是4台车，就问甘嘉良：“甘哥，怎么现在需要4台车了？”

甘嘉良笑道：“你真是大老板，自己发财了都不知道。现在矿山又增加了你几个舅子的冶炼设备生产黄金，石老板那里也有两台设备生产了，都已经10多天了，你还不知道。现在我们光是从矿山运送黄金的车辆就已经有16台了，其中12台轮流转。只要石老板和你另外两个舅子的金矿全面开始生产，我们最少还要增加3台车。”

午阳说：“过几天进口汽车回来了，载重量有60吨。你们就不用这么多车辆了。”

“小黎。现在最主要的是卸车。我们每次都是司机们自己卸车。你看看这4车货物，18吨多，就是我们靠人工搬，好在张一波他们的弟兄们还肯卖力气，要不然就真难办了。”

午阳说：“这边几间仓库是没有办法了，当时设计的时候，根本就没有考虑会有那么多东西需要收藏。以后加工厂那边就好了，叉车可以直接开进去。现在张一波他们搬家去了。得等一会。甘哥，怎么现在每天会生成那么多黄金？”

“现在的情况是，越在河流的下游的矿山，含金量就越低，石老板的矿山含金量低于谭老板的矿山，每吨矿石生产5克，邓老板那里是6克左右，梦玮他们的矿山就有7克左右了，最后面的矿山已经超过7克，不知道梦珲他们的会不会更高。”甘嘉良说。

“那几位老板的分成和我舅子的分成。是要现金还是直接拿黄金？”

“他们都是直接要的黄金，石老板他们原来就有销售渠道。人家也一直有联系，你舅子们就也要跟你学，将黄金收藏起来，反正他们也不缺钱。”甘嘉良说。

“现在公路修好了没有？你们是不是每天还要带水泥过去？”午阳问。

“路基已经修好了，路面硬化还有一半没搞好，水泥已经足够了，不用拉了。估计还有10天就可以了。对了，杜县长上次还让我告诉你，现在修路的钱已经不多了，请你转钱过去。”

“好的，我明天就转一个亿过去。你们这次的黄金是不是都运到这边来了？”

“是的，张一波打了电话给我。你看，这不是他们回来了？汽车和仓库的钥匙还在张一波手里。真是艄公不摇撸，耽误一船人。”甘嘉良笑着说。

张一波下车以后，先打开了仓库门，让甘嘉良的司机搬黄金，自己就指挥弟兄们和黄金加工厂的人搬运过来的东西。午阳也加入了甘嘉良的队伍。将黄金搬进仓库时，看到一间仓库已经快装了10米了。心想，好家伙，这样下去还了得。

这边刚刚卸了一车，张一波就带着人过来了。一下子过来40人，速度就快多了。都是一些年轻力壮的小伙子，一次搬4块金砖还是健步如飞。

卸完车，午阳跟张一波和甘嘉良商量，提出以后不管是司机，还是两个加工厂的弟兄们，只要参加了卸车的，就每次发100块钱。

张一波说：“100块多了一些，比如说加工厂的弟兄们每天参加，一个月下来就是3000块了，他们都另外有一份工资，我看就发50块好了。”

甘嘉良说：“发50比不发好，问题是小黎你安排这些钱在哪里支出。如果在我们安保公司的账上支出，就没必要了，我们李天野总经理也不一定会同意的。”

午阳笑道：“都在我这个后台老板这里支出好了。一波，你去办一张卡，我转一些钱给你，你就专门给弟兄们发辛苦费，当然也包括给缅甸运毛料和木材过来的司机。”

甘嘉良笑着说：“大老板，你这次带着一波的弟兄们都发了财，什么时候也带着我的弟兄们过去发点财？”

“这个好说，下次翡翠公盘你们跟着去就是了。甘哥，其实我希望我们公司所有的人都是百万富翁、千万富翁，但是我希望弟兄们都是享受赚钱的快乐，能够无后顾之忧，而不是赚钱了就走人，回去享受生活。”午阳说。

“这样的人总是难免的，不过大部分人都会留下来继续赚钱的。”甘嘉良说。

张一波道：“黎大哥，我觉得你这次的做法有些不对，以后再不能这样了。甘大哥，我讲这话绝对不是针对你的。你们看啊，如果黎大哥能够在缅甸赚到钱，分给去了的弟兄们，但是绝大多数都是没有这个机会的，这对于提高公司的凝聚力和战斗力帮助是不大的。如果只发给去了缅甸的弟兄们一些辛苦费，其余的钱用来在整个公司增加工资，或者是给贡献大的人发奖金，这样对提升公司的人气是很有帮助的。公司也就能够招聘到更多的人才。”

“一波。你讲的太好了。太高明了，你是怎么想到这些的？”午阳说。

“不是我一个人想出来的，而是弟兄们议论时说的。弟兄们没事不就议论一些这样的事情啊。”张一波说。

“弟兄们还议论一些什么，说来听听。”

“弟兄们议论最多的，就是你这次在陈老板他们那里购买毛料的气魄。好家伙，一次就买了这么多。还有就是对你这么帮助仇老板他们，大家都不满意。”

“我是答应他们了，不帮忙说不过去的。人不能言而无信吧？”

“我们知道你是认为我们自己的翡翠够多了，放在家里变不了钱。其实，既然人家仇老板他们能够收藏增值，我们为什么就不能够收藏更多呢？一个我们不差钱，二个也许以后我们就是独家生意，三个就是我们现在的加工厂规模太小，我们可以开一个跟淮扬那样大的玉器工厂，请几百个工人做事，也未尝不可吗。”

“你这么一说，倒是提醒了我。我们很快就可以开一个工厂了，到时候让小睦在外面多联系一些师傅过来。”

“以后反正你也不管公司的事情了。除了上班以外，你的最重要的工作就是去缅甸赌石。有翡翠公盘你必须参加，另外还有时间就去陈老板他们那里挑选毛料。以后也不要将毛料切出来卖掉翡翠了，再卖翡翠，十年以后，你后悔都来不及了。”

“好好好，都听你的，以后咱们只买毛料，不切出来了。咱们看看能不能坚持十年。”午阳笑道。

甘嘉良在旁边听说以后，“你们这么一说，好像没有我什么事了，不过这样也好，公司不会因为以后没有黄金开采了，就没有来钱快的渠道了，弟兄们也就能够一直工作下去。”

大家都休息了一阵，午阳就提出请大家帮忙抬家具。将午阳自己别墅里的高档家具搬到另外一栋别墅，又将里面的普通家具搬出来。这样裴学文夫妻住的别墅里面的东西也就是一样的了。

房间里摆了钢琴，是早几天送过来的，当时午阳在上班，是梦雨和明芳过来接收的。钢琴是世界名牌的，4万多美元一架。午阳只懂吉他，也就是为了培养孩子们吧。

开车离开石头山庄，午阳到银行查询了自己的银行账户，里面的存款增加了两笔200亿的款子，打出清单，一个账户是仇老板的，午阳已经记住了，另外一个就不知道是谁的了。打电话给仇老板，仇老板告诉他是这次增加的一个老板的，到现在只有他们两个人的毛料切出来了。

挂了电话，午阳想，仇老板他们这次的翡翠价值应该在1500亿以上了，否则他们也不会给自己这么多钱的。

8月1号搬家，忙忙碌碌弄了一天，晚上请裴学文、熊刚强、郭志平和李天野4个人到酒店喝酒。开始他们情绪很低，午阳知道他们这是离开部队以后的第一个建军节，没有了在部队过节时的那种热烈气氛，心里肯定有一种失落感。

午阳问他们是否接到部队打来的电话，除了裴学文接到老战友的电话以外，其他3个人都没有。午阳说：“今年我忙着搬家，就对不起你们了，明年咱们将公司所有的退役官兵都召集在一起，热热闹闹地过节。”

午阳在来之前还是有所准备的，给熊刚强、郭志平和李天野都准备了一件高档酒，5条烟，还有一个翡翠挂件，价值应该不会低于50万的。裴学文现在已经戒烟了，酒反正家里有，午阳就没有送给他。

5个人都喝得差不多了，不能开车回去了，午阳就让张姿安排了房间，大家都住下了。

第二天上午，如约来到李副市长办公室，人到齐后，黄继明首先讲了租房无果的事，午阳说：“没有就算了，我倒是找到了一处房子，房子是装修好的，里面电器齐全，只要买办公桌椅就行了。人家也不收房租，我们到里面办公，就只要交水电费、电讯费，而且那里离咱们工业园很近。”

李副市长笑着说：“黎主任，怎么这样的好事都让你碰到了？是不是真的是人走运了，门板都挡不住。”

“李市长，这也是凑巧了，正好我一个熟人出国了，房子空着，我就借过来了，不过我们人多，可能稍微挤一点。”

“挤一点不要紧，人多热闹嘛，咱们一件事一件事说，现在钟科长你说说招商的事情。”李泽波说。

钟子才拿出稿子，就照本宣科念起来，不过使用的语言还是口头语的，说明还是在官场上锻炼了不少时间的。

他讲话的主要内容，就是要求市政府出面，分别在省城、京城、羊城召开招商引资会议，引进外资和国内的大企业来工业园投资。这些话一点都没有错，也是以前高新技术开发区的成功经验。但是在午阳看来，不过就是一些官话、套话，没有什么实际的意义。

钟子才讲完后，李副市长说：“我们钟科长不愧是招商工作的老人了，很有经验，我们如果这样办好了，完全可以引来金凤凰。”

午阳知道，一帮人招商引资，也只有这些套路，况且，市政府的领导们，肯定也热衷于去外地招商引资，至于取得多大效果，就已经不重要了。在报纸、电台、电视台一吹，基本上就了事了。但是，如果自己另搞一套，就会行不通，至少被认为是另类，有时候引进的企业，可能会享受不到同等优惠政策。算了，就别多事了，不如趁这个机会将自己的企业带进来好了。

拆迁科科长陈磊接着将自己对拆迁工作提出来自己的意见。陈磊以前是没有搞过拆迁工作的，但是他下了工夫，拿出来的方案跟午阳的第一套方案不谋而合。李副市长也予以表扬。

轮到午阳了，他也学着拿出了稿子，先客套了几句：“对于拆迁工作和招商引资工作，我都是外行，这几天我将主要精力放在了联系一些商人朋友上面了，这个计划我是就咱们的拆迁和招商引资两项工作来进行的，还不够成熟，请各位批评指正。”

接着就将计划的主要内容讲了，但是没有讲清楚为什么这样，这样做对市政府的好处等等。

李副市长是一个真正的经济工作的门外汉，听了午阳的发言以后，也是随口表扬了两句，说：“你们3个人都将稿子给我，我拿去请朱市长看看，请他定夺。你们就在这里休息一下，我很快就会回来。”

午阳利用这段时间跟3个人商量，首先是如何使用经费的问题。3个人都说既然现在不用买空调等电器，就先买汽车好了。

午阳提出买比较便宜的车时，黄继明和钟子才都提出了不同意见，理由是，价格便宜的车，性能也不太好，开起了不舒心，要买就买20万左右的车。午阳考虑只要买3台车，即算是20万左右，也只要60万，再买一台小客车、一台皮卡，再配置一些办公桌椅、电脑等，也差不多了，也就没有再坚持了。这是公家办事，要是自己办事，哪次不是拣好的来呀。(未完待续。。)