房产直播间 第56章：结算期限的重要性！

听见敲门声和叫骂声，吴凤娥的脸色“唰”的就白了，整个人还微微颤抖起来…

许嘉很难想象，这伙人到底对她做过些什么事情？

“砰砰砰~”

粗暴的敲门声和叫骂仍然在继续，而且越骂越难听，那些字眼对于女性来说，是最低俗的形容。

吴凤娥已经直接蜷缩在了地板上，双手捂着耳朵，试图掩耳盗铃的去否认，只想把这一切当成幻觉…

再这样下去，许嘉觉得她很可能会被弄出精神问题。

于是他蹲下身来，伸手按在吴凤娥的肩膀上：“需要我帮你报警吗？”

“没用的~”吴凤娥怯懦的应道：“他们手上有我的借款合同，还有我的房产证、身份证…”

她没办法继续说下去，只是一个劲的摇头，但是许嘉却明白过来了。

这伙人，跟借钱给范士仁的花心哥不一样。花心哥充其量是个小打小闹，但这伙人能搞出借款合同，还收了房产证和身份证…

这种控制资产，隐性限制人身自由的行为，只能说明他们非常专业！

就算警察来了，最多只能让他们现在离开，并不能任何采取强制措施。

说破大天去，人家一句“欠债还钱天经地义”，就能站在合法的制高点上！

但是…许嘉却渐渐有点明白系统发布这个任务的用意了。

所谓“五面玲珑”，房东客户中介，这就占了三面，另外两面，应该就是债主和警察了。

这一单想要成交，自己很可能需要把这五个方面的人都聚到一起，最终商量出一个解决方案来。

“只有三天时间…”许嘉轻叹一声，对吴凤娥问道：“房东，你愿意卖了房子还钱，然后解决这件事情吗？”

吴凤娥直愣愣的看着他，勉力开口：“我当然愿意！可是…除了欠他们450万本金，我还欠他们大半年的利息，也有一百多万，一共快600万！

这一年多为了还他们的利息，我已经把我的车子、首饰，还有全部值钱的东西都卖了，只剩下这套房子了。”

“民间借贷坑死人呐！”许嘉很是感慨。

因为万墅公司专门有一个“金融部”做这种业务，所以有过相关的培训，再加上许嘉吸收了那么多疑难案例的经验，对这门“生意”也有相当程度的了解。

这其实就是一种抵押贷款的方式而已，以房产作为抵押物借得现金。之后的还款方式，有每个月只还利息，到借款期限之后一次性偿还本金；又或者每个月都偿还本金 利息，灵活变动。

区别只在于，利息是多少？

万墅公司是正规业务，月息一般从6厘到9厘，最多也不会超过1分，手续完全合理合法，所以一旦借款人还不上钱，债权人是可以直接法拍抵押物收回借款的。

但是高利贷，也就是所谓的“民间借贷。

虽然从手续上来看也没什么毛病，但是月息恐怕会超过3分！

这么高的利息，已经超过了法律规定的最高限制，所以就违法了…

于是债主只能通过威胁、恐吓之类的方式来逼迫债务人还款，比如墙上那些红漆字，比如现在的漫骂！

只不过，也正因为他们本身就违法了，所以…其实并不需要惧怕他们。他们只不过是欺负一般人不懂法律，所以有恃无恐罢了。

实际上，都是些内强中干的玩意儿。

想到这，许嘉双手扶住吴凤娥，看着她的双眼，严肃道：“房东，如果你愿意的话，我来帮你解决这件事情怎么样？”

吴凤娥看着他坚定的眼神，却还是有点心虚：“没用的。就算我还了本金，可是利息也还不上…”

“你先听我说~”许嘉追问：“你有没有以前给他们还款的证据？”

“有。每一次还款都是转到他们的账户上，银行应该可以查到。”

“之前一共还了多少？”

“起码一百几十万…”

“那就行了，利息也不用还了。”

闻言，吴凤娥猛然一滞：“真的？你没骗我？”

“真的，不但不用还利息，说不定450万都可以不用全部还。”许嘉点点头：“相信我，这方面我是专业的。”

“那……”吴凤娥有些不知所措。

许嘉认真道：“我下去开门，把事情跟他们说清楚。你别害怕！有我在呢！”

看着这个年轻人坚定自信的眼神，吴凤娥惊慌失措的情绪渐渐平复下来，犹豫了半晌，缓缓点头。

接着，许嘉搀着吴凤娥一起来到楼下，叫骂声还在继续，现在已经快夜里10点了，却没有人报警。

想来，这栋楼的其他住户恐怕也是不想多生是非…只能默默忍受。

毕竟面对一些事情的时候，沉默，才是大多数人的选择。

许嘉让吴凤娥在沙发上坐下，随后自己来到门口，打开了门。

“砰~”大门撞在墙上，几个穿着背心凶神恶煞的壮汉瞬间冲了进来。

许嘉退回到吴凤娥身边，挡在她的面前，挺直腰杆，直视着对方。

其中一个为首的中年人见状，讥笑道：“哟？小凤你可以啊，王老头才走了一年多，你连小白脸都勾搭上了？怪不得今天敢开门呢。”

说着，他又打量了一下许嘉，摇摇头：“就是眼光差了点，这小白脸长得可真不咋滴！不中看，那就是中用咯？小子，你有18厘米？哈哈哈~”

许嘉眨眨眼，有点懵逼！

这尼玛都能猜中老子的18厘米？

呸！这不是重点！

许嘉开口道：“我是万墅公司的经纪人，帮房东卖房子的。她准备把房子卖了还你们的钱。”

“经纪人？”中年人挑眉：“行啊！肯还钱就都好说，本带利545万！我拿钱走人，从此两清，一笔勾销！”

许嘉应道：“房产证，身份证，你得先还回来，否则房子没法卖。”

“小子，你当我傻啊？”中年人一脸凶恶，身后的马仔也往前逼了几步：“东西都还给她？她跑了怎么办？”

他接着说：“卖房子可以，全程必须有我的人在场。还有，你们中介公司加上买房子的人，都要跟我签一份协议，保证配合我们拿到钱！否则免谈！”

许嘉听了，有些疑虑起来。

如果要公司来做这种担保的话，恐怕是没有任何可能性的。中介公司的原则就是万房丛中过，片叶不沾身。

还有客户，要跟这种带着黑色性质的人打交道，估计也没几个人会愿意。有钱买什么房子不行，非要惹一身骚？

不过这两个问题并不绝对，可以后续沟通。一切都要等客户下单再谈，才有意义。

念及此，许嘉应道：“这些我可以想办法，但最起码的，你要先把房产证和身份证给我看一眼，拍个照才行。”

中年人皱眉看了看他，思索片刻，一挥手，身后的马仔就把两样东西摆在了茶几上。

许嘉拍照之后，又让他拿了回去，然后问：“有消息我怎么联系你？”

中年人点点头，递过来一张名片：雷兵，顺顺发金融咨询公司总经理。

许嘉接过，应道：“行了，那今天就先这样吧。”

但是雷兵却摇头冷笑：“别急，还有事没完呢！”

说着，他又从马仔手里接过一份合同，摆在了两人面前：“先把这个签了…”

许嘉皱眉拿起来一看，只见是另一份补充条款，上面写着，吴凤娥的借款期限，经过双方的“友好协商”，顺顺发公司本着“充分理解”，“竭力帮助客户”的原则，由原来的“一年期结算”，更改为“每月结算”！

事情一下子又变得复杂起来了……