房产直播间 第60章：请对我的服务进行评价！

许嘉追得紧，不一会就跟到了余喆后方，跟他保持着二三十米的距离，借着沿路店铺的掩护，保证自己不被发现。

不过余喆似乎根本没有这种顾虑，一路都没有停下脚步，径直朝着自己的目的地走去。

跟着跟着，余喆从大路转进了支路，又从之路拐进了没名字的小路…

许嘉心里有些疑惑：“他怎么对周围这么熟悉？”

一般来说，大多数人都只对自己的家和单位附近，才会那么熟门熟路。更何况余喆是自建房东，必然住在城郊，所以他其实就在附近上班？

而且他是银行职员，没准就在附近的某家银行工作？

许嘉如是思量着，既然决定了不再忍耐，那么掌握越多对方的情况，自己就越主动。

大约走了十几分钟之后，余喆忽然走进了路边一个门面。

这条小路很偏僻，路边的也不是什么正规商铺，而是周围住户的杂物间和车库，甚至还有一些违章搭建的平房。

小路的尽头则是经济适用房小区“观澜水乡”的一个偏门，平时只有一些车子来往，连行人都很少。

这种地段和人流量，租金估计便宜得吓人，正经公司是不可能在这种位置活下去。

许嘉知道，余喆找的这家“快屋公司”，大概率是一家黑中介。

位置偏僻，成本低廉，尤其是紧挨着经济适用房小区，这些都完全符合黑中介的特点。

所谓的黑中介，就是依靠违规操作不允许上市的经济适用房为生，又或者用极其低的价格，为一些跳单的客户提供签约端口罢了。

总而言之，他们赚的都是灰色地带的钱。

一旦被人查了，关门大吉就行，反正成本也不高，等风头过去，找黄牛重新办一张营业执照，立刻就能死灰复燃。

这种黑中介，就像是中介行业中的牛皮癣一样，死不了，治不好，危害极大！

许嘉想了想，既然都已经跟到这里来了，没理由退缩，便把心一横，渐渐靠近，挨着墙偷听。

余喆的声音先传了出来：“小顾，我之前跟你提到的房子，地址已经知道了，你赶紧帮我上门找房东吧。”

“余哥~你这就小瞧我了吧？”另一个年轻人的声音传来：“不需要上门那么麻烦，只要你有地址，我这就有信息。”

“你也有业主的名单？”余喆笑了。

年轻人得意道：“请物业主任吃顿饭，塞两条烟就搞定了，简单！地址是哪？我帮你查。”

“46幢1单元601~”余喆应道：“对了，你答应我的费用可不能变卦！就1500，多了我一分钱都不会出的。”

“余哥，看你说的。平时多亏了你照顾我们，我能赚你的钱吗？

这种单子，我平时少说也要收个万八千的，但这是你自己买房子嘛，我一分钱不赚，就收个平台的管理费。”

许嘉听着直皱眉，这种黑中介因为不具备资质，没办法在房管局备案，所以一般都挂靠在加盟平台下面。

签买卖单的话，平台收取一定的管理费，其他所有的钱都是公司赚走的。如果是签租赁单，更是100%都归公司，利润极高。

也正是因为如此，这种黑中介其实是很赚钱的。基本上只要能签一单买卖就回本了，所以才能做到打一枪换一个地方。

但与此同时，他们不具备任何专业水平，一旦出了问题就跑路，最后只是苦了贪小便宜的人…

片刻之后，只听年轻人笑道：“余哥，找到了，业主是叫吴凤娥吧？”

“好像是姓吴，你赶紧打电话！”余喆有些兴奋的催促着。

许嘉的脸上也露出冷笑，轻手轻脚的退开了一段距离，躲进路边的角落，也掏出了手机。

黑中介的人在拨吴凤娥的电话，他则拨通了房管局的投诉举报电话…

按照规定，每一家中介公司门店，都必须有3名持证经纪人备案才允许营业。这一点，连万墅公司这样的大公司，都只能依靠租借资格证才勉强做到。

所以像这种黑中介，是绝对不可能有备案经纪人的！

要知道，房地产作为民生大事，一直非常受关注。

这些年为了规范市场，主管部门的管控非常严格。大公司的门店，几乎每个月都会有房管局来突击检查，至于黑中介，更是发现一个，查封一个！

所以黑中介只敢开在偏僻的地方，为的就是逃避检查。但只要被举报投诉，绝对是一抓一个准！

许嘉这是准备直接断了余喆的后路，同时，他也从两人的对话里，掌握了更多信息…

不一会，许嘉打完了举报电话，又悄悄摸到了近处，听见那个年轻人正在打电话：“房东，签了独家委托协议真的没关系的，只要你上门强烈要求解除，万墅公司也不敢扣你的房产证~”

“什么？你的房产证在高利贷手里？那更简单了，没有收证，那份协议就是废纸一张…”

“哎~房东，我的客户特别诚心的，你考虑考虑？”

“喂~喂喂~~？？”

电话挂断，年轻人对余喆无奈道：“余哥，这房东是个死心眼儿啊，怎么说都不行，就是不肯走私单。”

“什么鬼？”余喆皱眉：“要不你还是跟我一起，直接上门吧？”

“那~行吧，也只能这么着了。”

就在两人正准备出门时，突然有人喊道：“不用去了，这套房子只有我卖得了！”

余喆听见这声音，登时一愣，回过头来，只见许嘉就站在门口！

“你他妈的跟踪我？”他气急败坏的骂道。

许嘉哼了一声：“你他妈的都把跳单两个字写在脸上了，我难道要傻乎乎的什么都不做吗？”

说着，他走进了这家黑中介，四处打量起来。

所谓的“快屋公司”，就只是一个车库改的办公室而已，两张办公桌，一张旧沙发，没有任何装修，显得破旧不堪。

此刻只有余喆和那个年轻人在里面，许嘉看了那个年轻人一眼：

｛姓名：顾显赫，年龄：26岁，职业：违规中介，收入：约20000/月，爱好：彩票，感兴趣的话题：规定漏洞，彩票中奖率｝

余喆一听许嘉竟然敢骂自己，顿时恼了，怒极反笑：“呵呵~既然你知道了，也没什么好说的。就算我不买这套房子也没什么，了不起就是再等等呗~你休想赚我一分钱！”

许嘉瘪瘪嘴，不屑的骂道：“你他妈的爱买不买！老子还不想卖给你呢，我自己买进更划算！”

余喆鄙夷道：“哟~吹牛连草稿都不打吗？你能买得起房子？别扯淡了~”

顾显赫也讥笑道：“兄弟，装β不是这样装的~”

“你还笑得出来？”许嘉转向顾显赫，看着桌子上一大堆租赁协议，玩味的说道：“签了挺多租赁单？都是经济适用房吧？看样子赚了不少钱呐~

忘了告诉你，我刚刚已经向房管局举报过了，你要是不想被抓住，我劝你赶紧关门跑路吧！”

顾显赫顿时愣住了，笑容僵硬在脸上！

他瞬间就看清了局势：这小子跟自己是同行，当然知道自己最怕什么…

“艹！”他骂了一句，顾不上继续打嘴炮，从抽屉里拿出一些现金塞进口袋后，直接推着许嘉和余喆出门，随后“唰”的一声拉上卷帘门，骑上一辆摩托车就跑了…

看着顾显赫飞快的消失在小路上，余喆也愣在原地…

“呵~”许嘉用揶揄嘲讽的口气笑道：“余先生，请对我的服务进行评价！

你看，我一下子就帮你赶跑了黑中介，避免了你可能出现的经济损失，值得一个五星好评吧？”