决胜新金融时代 第八章 房屋抵押贷款

眼看无法说服父母，张益达灵机一动，便说道：

“这样，你们要是不放心的话，老爸就国庆节后跟我一起去趟京城，你跟我师兄当面聊聊。聊完以后，投资与否由老爸你自己决定。正好京城距离燕地的南河也很近，也不耽误考察的事！”

这个提议正合张庆华心意，一口答应下来。儿子一直在这死缠烂打，软磨硬泡，弄的他也很头疼。反正到时候去了京城，见了那帮大学生，以自己二十载经商经验，还是能看得出点东西的。

要是真是一帮有能耐的小伙子们，不是那种只会纸上谈兵的，有做成希望的，那自己也就拿一百万出来替儿子入一股嘛。

自己当年也不是二十岁就联合乡亲们一起来开办乡镇企业，再一步步走到今天的嘛！

张益达眼见目的达成，也就不再纠缠。放好行李，洗漱一番以后上了二楼。

父母懒得上楼梯就住楼下的卧室，他则喜欢住在楼上，推开窗户还可以看看夜空中星星。

掏出手机，拨通林真阳号码打了过去。

“林师兄啊，哎，对，是我，张益达。”

“这几天情况怎么样啊？”

“哦，见了几个青木计算机专业的啊！找到了几个合适的啦！”

“那简直太好了，技术这一块就基本解决了！辛苦林师兄了！”

“我去，你还联系了校方，申请入驻了京城大学全球大学生创业创新中心？”

“你这主席没白当啊，批了200平方米给我们啊？”

“替我一起感谢下帮忙申请的师兄，师姐还有老师。”

“商务和运营也联系到了吗？那行，国庆这几天你就多受累奔波了！”

“嗯，没问题！国庆假期结束了，组织队伍一起碰个面，都先熟悉一下，也好确定下一步安排。”

……

“还有个事跟你说一声，因为这一百万是我爸出的，他说想跟大家伙见面聊聊。”

“对，到时候把团队都组织起来，逼格弄得高一点。就当见投资人那样，好好表现表现！”

……

“嗯，好的就这样，拜！咱们学校见！”

张益达跟林真阳聊了半个多小时，终于结束了通话。

重点问了下团队的招募进度，进展很快，照这速度国庆节后差不多应该全部岗位都能补充齐。

然后还带来了意外之喜，今年刚落成的创业创新中心答应让他们免费入驻一年，房租又可以省下来干点其他的了。

最后就是张益达交代了一下要拉他老爸一百万投资，大家要打打配合这件事了。

躺在床上，张益达点了支中华，抽着烟沉思了起来。

他烟瘾不大，高中学习压力大才开始抽的，老爸逮着过倒也没说什么，只是叫他少抽点。老妈就没那么好说话的，所以一直都是这样“偷偷的进村，打枪的不要！”

“还是不保险，万一加上林真阳他们也没说服老爸掏钱怎么搞？”

“时间太紧了，自己就算按照前世那种手法挣够一百万最快也得明年了。到时候有一百万也不顶用了，创业的最佳窗口期错过了！”

“咦，爸妈在蓉城买的两套房不是挂在自己名下吗？今年才刚刚装修好，正好拿来抵押搞点钱！”

“老爸如果不掏钱，就抵押这两套房，双重保险。”

“银行抵押太慢了，要一两个月，自己没有工资流水也办不下来。只有走小贷公司了，利息贵点也不在乎了！”

“一百万要达成自己的初步计划还是有些艰难，钱太少了！”

“干脆明天就去蓉城抵押了两套房算了，如果老爸最后再给了那一百万，那起码就有两百多万了。”

“亏钱？亏钱是不可能亏钱的，这次的项目说白了就是个卖金融流量的中介。如果这都亏钱，那还是回家卖饲料算了。”

打定了主意后，熄灭了烟头，张益达慢慢进入了梦香。

第二日，设好的手机闹钟把张益达从发财的美梦中叫醒。

他梦到自己公司在纳斯达克成功上市，身价百亿的自己坐在私人飞机上，喝着一瓶八二年的拉菲还是矿泉水就记不清了。

下楼洗漱后以后，喝了两碗母亲热在锅里的白米粥。

父母都去厂子上班了，张益达跑到父母房间开始翻箱倒柜，找出来了两本红色的房产证，购房合同，还有户口簿后，再带上自己的身份证就出了门。

在小区门口打了一个出租车直奔蓉城而去。

一个小时左右，目的地到了，汽车停在了一栋大厦写字楼下。

付钱下车后，张益达背着个黑色双肩包走入了写字楼，坐电梯上了十一楼。

出电梯后直奔“富登小额贷款有限公司”，简单给前台小姐姐说了下要咨询贷款后，然后一位年轻漂亮的美女业务经理出来接待了他。

丁思瑶今年二十二岁，刚从川省财经大学毕业两个月。没有选择去当银行柜员，而是选择当了一位小贷公司业务员。

起初，她认为银行柜员领死工资，升职难，发展空间小。而小贷公司业务员则上班时间自由，提成高，收入全凭能力和真本事。

可现实却给了她重重一击，上班已经两个月了，她还没有开一单。再不开单，过了这个月就要被考核掉了。

其实她也是有几次机会能开单的，可是一些客户见她长得漂亮。一次是办理贷款的客户约她吃饭，饭桌子上对她动手动脚的，她一杯酒直接泼客户脸上就跑了，然后这单就黄掉了。

还有一个客户天天给她发微信，叫她去KTV唱歌，还暗示她到酒店谈业务。这个客户也直接被她拉黑了。

连续两个月没有开单的她因为交好前台小姐姐，所以前台小姐姐直接把张益达交接给了她。

柳叶细眉，杏眼桃腮的丁思瑶身着紧身黑色职业套装，包臀裙下的黑色丝袜包裹着两条丰腴，曲线分明的长腿，脚下踩着一双黑色细高跟。

她热情地招呼着张益达，然后两人来到了一间会客室，又给张益达用纸杯接了杯温水。

脸上挂满笑容，朱唇轻启道：

“先生怎么称呼？请问是有哪方面的贷款需要咨询？”

“姓张，做房屋抵押贷，两套，7天内能不能放款？做不了我就换一家。”

张益达快言快语道。

丁思瑶有些欣喜，这可是大客户，赶忙回答道：

“张先生，您放心，我们公司是全省放款审核最快的一家，最快2-3天就可以放款。”

“您先把房产证和购房合同给我看一下，我先给你确认一下是否达到进件条件。”

张益达从包里拿出来了购房合同还有房产证递给了她。

丁思瑶接过来，仔细检查了一番之后，开口道：

“张先生，你这两套房子分别位于金融城和软件园，都是一百来平方的面积，初步价值估计是200万，如果房子是全款的话，最高可以贷款房屋评估价值的7成，也就是140万。”

张益达点了点头，又问利息和还款方式和贷款期限。

“利率我们目前是月息6厘到1分2厘。”

“还款方式可以选择等额本息和按月付息，到期还本两种。”

“贷款期限是1-10年。”

“另外，我们是支持提前还款的，并无违约金。”

丁思瑶一一耐心解释道。好不容易来个大客户，长得还挺帅的，要好好逮住了，这个月业绩全靠他了。

张益达点了点头表示知晓。富登小额贷款公司各方面情况在小贷公司中算是不错的了，不会搞什么套路，口碑还不错。自己就是看中这点，所以主动上门找来。

“那好吧，那就开始办理吧！”

张益达淡淡一笑道。

丁思瑶也不磨蹭，找来了贷款申请登记表格和笔。

“唰唰唰唰”的张益达三两下填好表格，连带着户口簿，身份证，房产证，购房协议一起递交给丁思瑶拿去审核了。

“我看你这一栏信息填的是学生，你还在读大学吗？”

丁思瑶有点好奇，也同时跟张益达确认了一下。

“对啊，如果我不是学生也不会到你们这里来贷了，银行利息比你们低一半。”

张益达无奈叹气道。

工作效率很高，没过一会儿就审核通过了。

接下来丁思瑶带着张益达到了房管局，办理了房屋抵押登记。

一整套流程走完，已经是中午了。

“小丁，都办完了嘛。我那个款子大概什么时候能够到位啊？”

张益达半天下来，也跟小姐姐混熟了，开玩笑道。

“张先生，快的话明天就可以打到你的银行卡上面！到时候会有短信通知你！”

丁思瑶恭敬地回答道。她这会儿十分开心，这个单子基本上跑不掉了，终于开单了。所以对张益达内心还是很感激的。

“都中午了，我请你吃饭吧？”

开单了的丁思瑶十分大方，客气地邀请道。

“那感情好，正愁着中午还没着落。都穷得抵押房子了，造孽兮兮的啊！”

张益达对身旁这位比他大几岁的美女姐姐还是很欣赏的，办事高效，仪态也很好。

两人在附近找了一家串串香，人很多，还排了一个小时的队才轮到他们俩。

在蓉城就是这点不好，好吃嘴太多，好吃点的饭店到饭点都得在门口排队喊号，走一桌进去一桌，排队的人就在门口店家安排的矮凳上坐着等，体贴的店家还会拿来瓜子，花生招待排队等候的客人。