你想要人家认可你这房屋的定价,那你就的把你房屋的品质给提升上来。
比如以前,你随便找个施工队,偷工减料的盖房子。
原本要了一年才能盖好的房子,可你们半年就盖完了。
现在那是绝对不行了,而且你这房子对外宣称四千每平米的精装标准。
可实际上装标,才只有八百块每平,这样也不行了。
而且你比如,你的房子如果不像人家名厨集团的房子那样,有只能的独立电源系统。
没有加装太阳能板,给自己家里供电,那是更不行的。
还有你的小区物业费,公摊等等,这些都是人家选房现在首先看的条件。
名厨集团虽然只在滨城,和省城盖了两个小区。
可却已经给所有的地产商们打了个样,告诉你们今后地产界,就得这么玩了。
然后人家就停止了脚步,并没有急着进军全国。
这是为啥?
这不就是给大家时间吗?让你们赶紧抓紧做整改。
如果你不改,那也没关系,大不了等到人家进军全国的时候,把你干死就完事儿了。
所以很多房企,其实还是很感激名厨集团这时给大家流出了整改的时间的。
所以这段时间,名厨集团其实也接到了很多订单。
比如他们的房屋电力综合管理系统,还有新型建材技术指导等等。
很多房企,都是看了他们在滨城和省城盖的房子之后,都想要学习他们的新技术的。
这其中,他们的盖房子的技术,就是大家最想学的。
因为大家也都在新闻台里,看到了他们盖房子的过程,说实话大家都感觉学到了很多东西。
甚至可以说是大开眼界,可具体他们到底怎么做到的,大家都很好奇。
你就比如模块化拼装房屋,这一点大家就很好奇。
虽然此前国内也有不少厂家,号称自己能够做到模块化盖房。
可问题是,他们那些技术,最多也就盖个十几层,然后再往高就盖不了了。
而且他们使用模块化方式盖房的成本还贼高。
可人家名厨集团这边就完全不是那么回事儿了,他们使用模块化的方式,真的可以很轻松就盖起二三十层的大楼。
而且速度还特别快,最关键是质量还刚刚的,这就让大家很是不理解了。
他们到底怎么做到的?
然后很多房地产企业,就纷纷派人过来学习了。
而名厨集团倒也没有藏着掖着,对于这些过来学习的团队,他们也给他们做了讲解。
比如他们在盖楼的时候,首先在地基环节,基本适合各家差不多的。
都非常注重打地基,不过和别家不一样的是,他们在每栋大楼的地基边上,还会加装一些缓震的装置。
就是一些特殊的半球形盒子,预埋到地基旁边,然后用混凝土埋进去。
有了这些东西,既可以缓震,还能保护地基,不受水土的侵蚀。
有了这一圈加固层,这楼的寿命,最起码可以做到七十年。
然后就是楼上的部分,这一点,就可以看出和其他企业不同的地方了。
别家企业,还在采用扎钢筋,然后浇铸混凝土的模式。
谷 可是在这里,他们也就是在一楼和二楼采用这种模式,不过他们在这两层扎的钢筋,那绝对比其他地产公司要粗壮很多倍。
因为这里,也是他们盖的大楼的基座。
在网上,他们就直接用工字钢,做大楼的龙骨了,用工字钢把框架搭好。
然后是从他们的工厂里早就做好的预制板,这些预制板可不是二十年前用的那种混凝土预制板。
这种预制板,可是他们采用新材料制程的预制板。
采用的新的速干水泥,中间的骨架都是用可立粉和高分子材料编制而成的。
所以这种预制板别看并不厚,可却非常坚固,而且还隔音保暖。
最关键是,在每个房间都设定有预留的卡槽,到时候直接把这板子擦进去就可以了。
拆装的时候,也非常简单,直接从卡槽上拆下来就可以了。
这样也非常方面,今后业主家自己改动布局,重新装修。
而所有在工地的工人,只要根据图纸,每天把预制板拼接上就能盖楼。
这样盖楼的速度,那可是非常快的。
基本一天好几层那都是常规操作,甚至有时候情况好,俩月就能盖好一栋大楼,完成封顶。
然后再有一个月的装修时间,快的话,三个月就能完成一栋楼的施工和交工。
在看完,名厨集团的操作之后,所有的房企,全都服了。
原来人家说自己盖的是第四代住宅,这话是真的,并不是在吹牛逼啊!
这下大家是真的服了,于是各种订单是纷至沓来。
有的人学了他们的技术,可回去之后像自己用。
却发现没人加的材料,他们根本就做不出来。
于是索性就找名厨集团下订单了。
还有的干脆就从名厨集团请了设计师和施工队过去,我们工地的任务就交给你们了。
虽然看似花了很多钱,但是和三个月就完成一栋楼的速度比起来。
他们这点投入又算得了什么?
最关键是这楼盖完了,他不光是美观,最关键还特娘的结实耐用。
这和他们原先盖的楼比起来,那简直就是高功版特斯拉,和1.5排量的老油车的差距啊!
很多地产开发商,在和名厨集团合作之后。
干脆在对外宣传的时候,就打上了名厨集团的名号。
要知道别看这家公司在全国只开发了两个小区,可他们盖的房子,那可是全国老百姓都想要的。
而现在地产市场里,只要是和他们名头沾上边的房子,价格起飞,那是不可能的。
但不愁卖,那绝对也是真的。
因为老百姓都不傻,都知道能卖到他们家的房子,最起码在生活成本上就能省去一大截。
别的不说,就说物业费不交,电费不交,而且还没有公摊。
就这样的条件,有多少人能不心动啊?
而且房子的装修,那品质也绝对嘎嘎的,绝对不是那种水货。
就这样的条件,你还不抢?