物价快速上涨扼杀城市发展活力的事情,在米国的硅谷就已经出现了。
原本在旧金山附近的硅谷地区,房价并不是很贵的。
可是最近几十年来,随着硅谷那些大型科技公司的飞速成长,这里已经成了全美物价,房价最贵的地区之一。
近些年来,很多原本这里的住户,都已经渐渐搬离了这里。
以往也就十几万美元一套的房子,现在动辄就要上百万。
而房价上涨,带来的就是房产税激增的问题。
要是以前,一套房子十几万,每年的房产税也就是几千块。
普通老百姓倒也能承受得起,可是现在一套房动辄就是上百万美元,每年光是房产税,就要交几万美金。
这让很硅谷附近的土著居民,都难以承受。
毕竟不是所有人,都在那些高科技公司打工,拿着十几万,或者几十万的超高年薪的。
大多数老百姓,都是普通人。
而且即便是那些在高科技公司工作的人,也不是所有人都能拿这么高的年薪的。
除非你是研发项目组的成员,又或者是超级码农,你才有可能拿到这么高的工资。
如果是运营岗位,或者是pr什么的,那你根本就拿不到这么高的工资。
前几年的时候,就曾经有个米国妹子,抱怨硅谷附近的房价太高。
她一个月五六千美元的薪水,在全美范围已经不算低了。
可是在硅谷,她想租一间离公司近一点的房子,却都承受不起那高昂的房租。
最后只能在晚上下班之后,跑去麦当劳打零工来补贴家用。
就因为她不是研发岗的……
而她的这番吐槽,在当时的米国可是引起了轩然大波。
当时曾经引起国数十万人,在网上同时大讨论。
而很多人都是对这种社会现象,进行了口诛笔伐。
而现在在国内很多大城市,我们也有差不多类似的问题。
比如在京城和魔都这样的一线大城市,看似光鲜靓丽,世界型大公司多如牛毛。
可毕竟不是所有人都能进入这样的公司工作的,也不是所有人都是高级白领。
一座两千多万人口的城市,真正的高层精英,能有百分之一就不错了。
可如果都是以这百分之一的社会精英的消费水准,去要求其他普通的老百姓,那就真的是太难了。
这也是为什么现在会有那么多的三和大神,和佛系青年的主要原因。
因为他们上的都是普通的大学,不是重点。
这让他们参加招聘的时候,就得不到太好的机会,工作不是中介就是销售。
而且即便是销售和中介,也只能在大城市才有岗位,回家乡根本就没那么多工作岗位。
这样一来,到了大城市打工,可是很快这些人就绝望了。
要是十几年前,敢销售和中介,其实倒也没什么。
努努力,干个几年,也能攒够首付在大城市立足。
可现在就是干一辈子,也不够再大城市立足的。
如果回家乡,可又没有合适的工作,所以大家只能在大城市咬牙坚持挺着。
这样为了生活而到处奔波,就扼杀了很多年轻人的创造力。
想想看其实米国人的很多大企业,也都是销售们创办起来的。
比如当年的星巴克的ceo舒尔茨,那出身也就是个销售。
但有个前提,就是人家的销售能创业,那是因为他们还有希望。
城市里的物价还没有变成天堑,他们觉得自己努努力,就能够得到。
可如果再怎么努力也够不到的话,那恐怕很多人就要放弃了。
这就是现在日本为什么这么多平成废宅的主要原因。
现在因为物价飞涨的原因,很多原本在我们这里投资的,日韩企业都跑路到南越国和东南亚去了。
这些企业的流失,表面上看,好像也没什么大不了的。
可实际上他们带走的可不仅仅是工作机会和税收。
关键是还有行业标准,还有顶级的生产材料配套体系。
而这些都是我们所不具备的,要知道日韩企业在很多配套领域,可是国际顶流的。
而且此消彼长,他们到了东南亚,肯定会带动当地的经济发展。
而对与那些小国而言,其实很多都是那啥的。
这正是武林盟主希望看到的结果,那些小国成长起来之后,势必就值得他们加大力度扶持了。
至于为啥扶持,相信大家都懂得…
所以在如何控制一座城市快速发展,并且不扼杀创新力这一方面。
上面也一直实在研究的,这中间的平衡度往往很难把握的。
因为上面想要的实体经济发展,和地方上想要的快速数据暴增,往往是个悖论。
谁都希望数据好看,可一方面希望看到的是没水分的数据,而另外一方面希望看到的是繁花似锦……
而现在滨城这边突然冒出来的星火科技,则是让上面眼前一亮,心头狂喜。
喊了多年的产业升级,现在终于有这么一家能带头突破的龙头企业了。
这自然是要当宝一样的看护起来。
这可是现在国内最紧缺的科技创新型公司。、
而且绝对是硬核科技创新的那种,他们在机床领域的突破,那将直接可以把我们国家的科技硬实力拉升一个档次。
而且现在他们带来的科技,可以说是独一无二的。
不光是机床方面,他们的碳纳米管芯片那更是不得了了。
这玩意如果大面积应用上,那绝对能让我们在军事,航空航天等领域,直接跃升一线。
对于这样的企业,现在上面是绝对不允许让资本祸害的。
各路投机资本,都特么给我滚远点。
还有那些喜怀叵测的家伙们,也都老老实实的把爪子收回去,别胡乱动作把人家给惹急眼了。
大家只要认真合作就好了,因为上面也看出来了,就光是合作,星火科技就能给咱们带来翻天覆地的变化。
以往那些可望而不可及的技术,现在可以说唾手可得。
这对于咱们实现伟大的复兴,实现科技4.0,这简直是刚抬腿,人家就把梯子给你送到脚底下了。
如果这时候还不知道顺杆爬,还想要把人家手里的东西给拿过来,那就是自绝上进的道路了…
所以这次上面还召集了很多部门开会,给出了明确的指导意见,管好各自的手,不要乱伸乱管。
另外就是大家一定要紧密合作,互相配合。
如果星火科技这边有需要,尽管开口,反正咱们这边是不差钱。
要钱给钱,要市场,咱们就给市场。
想想这改开都几十年了,一直吵吵用市场换技术,可到现在市场交出去大半了,可换回来几个技术?
现在有这么一家星火科技,人家是真金白银的把技术拿来了。
给咱敞开了随便用,这样的企业,虽然根没在咱这,但那也得当亲儿子一样养。
甚至特么的得比亲儿子还亲!
谁让咱亲儿子都没他争气啊!
不过这样的好苗子,那必须得给配上好环境。
啥也别说了,刚好最近国家还要专门开放一批自贸区的清单。
这次就专门给滨城批一个,要说自贸区又啥好处?
嘿嘿,光一个税收的优势,就足够你乐呵的了。
另外物价快速上涨扼杀科技创新的情况,绝对不允许在滨城再度出现。
现在上面也是看清楚了,那些资本真的是无底线的。
在资本的眼里,就只能看见利润,至于什么有序发展,什么国计民生,什么家国情怀,那都是狗屁。
他们眼里就只有利润才最真实!
你看那座城市的物价为什么那么疯狂,就因为他们那有很多大公司,比如国内互联网的巨头就有好几个。
还有一整条完成的电子行业的产业链,可以说小到电容电阻,大到电脑,服务器,那边都能生产。
正因为如此,那座城市才被冠上了科技创新城的称号。
原本这座城市是国内科技创新的第一城!
只可惜,现在这座城市已经背上了高物价的枷锁,想要重新焕发活力,就要鼓足勇气打破那些枷锁的。
可去枷锁,那可是要经历阵痛,和很大的功夫的。
资本利用科技创新城的噱头疯狂的炒作,只用了短短五年的事件。
就一鼓作气把一座城市的平均房价从原来的两万多,直接炒到了接近十万。
甚至超过了京城,成为了国内房价第一城。
要知道京城和魔都的房价之所以高,那是因为这两座城市又历史底蕴的。
这两座城市可以说是全国顶级教育资源和医疗资源最集中的地方,而且一个是央企云集,一个是外企云集的地方。
也是南北两边财富集中的地方,所以人家房价高是有理由的。
而你一座新兴城市,冠上高科技创新城的名号一番炒作。
就把房价炒成了全国第一,这里面就肯定有很多问题了。
而高房价,对于实体经济的伤害,可以说是显而易见的。
上面已经对这种情况有所预见了。
所以像类似这样的情况,上面是绝对不允许在滨城再发生一遍的。
所以对滨城未来的发展,上面直接指定了另外的思路。
本来滨城此前盖的房子就不少,而且市区里其实还有很多老房子,有潜力可挖。
所以最近上面给滨城的命令就是,消化既有房源,不在盲目扩张。