当初这笔债务,就是前任掌门斯蒂凡诺为了快速扩张,从那多家银行贷款所导致的。
而后来沃格林经营状况每况愈下,也是因为这笔巨额贷款带来的巨大财务压力导致的。
甚至可以说,最后斯蒂凡诺出手沃格林,就是因为归还不起这笔巨额贷款。
当时的沃格林是上市公司,而他们的市值也大多是纸面财富。
股价高的时候,公司的资产价值就高。
而每个季度的财报,那就是影响公司资产规模的晴雨表。
此前沃格林经营状况好的时候,他们股价就还好。
可后来因为这笔巨大的债务,他们每年的净利润,全都被这些债务给吞噬掉了。
甚至他们每个季度的盈利,都不够归还这些债务所产生的利息的时候。
压垮骆驼的稻草就出现了,从三年前开始,沃格林就开始第一次出现了亏损的状况。
而从那之后,他们更是连续三年出现亏损。
与此同时他们的股价,也从最高峰的七十二美元,一路下跌到了五十六美元。
当时如果不能扭转颓势,那他们的股价还会继续下跌。
那种状况如果持续下去,那么早晚有一天,就会出现资不抵债的情况。
等到那时候,沃格林就真的只能宣布破产了。
也就是在那个时候,肖锋接手了沃格林。
而他接手之后第一件事,就是将沃格林私有化退市了。
这样一来,沃格林的财报就无需公布,也不会影响沃格林的股价了。
而且在收购过程中,肖锋还几次压价,最后回购沃格林的花费,居然比他之前的预估还低了不少。
于是他就用那些剩余的资金,还掉了一部分的贷款。
而这段时间,因为沃格林经营状况迅速好转,他们又用盈利,还掉了一部分贷款。
毕竟现在公司已经私有化了,也无需给股东分红,所以公司的盈利他们想怎么花就怎么花。
在张伯伦和海伦看来,把贷款还掉才是最正确的做法。
而肖锋也非常同意他们这样的做法。
毕竟负债经营可不是好习惯,如果实在一个经济大周期里面的上升期。
全球经济都非常景气乐观的时候,负债经营自然是没问题。
可现在,明显是出于全球经济不景气的下行周期,如果在这个时候在负债经营,那就太不理智了。
而且最关键的是,这段时间米利坚的央行,美联储为了拯救米国的经济,已经开始大灌水了。
现在米国到处都能非常容易借到钱,那张伯伦和海伦就决定借新债,还旧债。
因为之前,沃格林从银行和金融机构的借款。
大多都是斯蒂凡诺经营时期借的,说实话这些贷款的利息都非常高。
有的是在三点多,四点多的利率,这样的一般都是从银行里借的。
而从一些金融机构手里借的,有的甚至都高达百分之七和百分之八。
这样的利率如果在国内,那肯定算很正常,但是在金融行业异常发达的米国,这样的利率那绝对是非常高了。
作为世界金融中心,全世界热钱的集散地,米国的市场上可流通着大把的资金。
所以从米国借钱,利率一般都是非常低的。
尤其是资质好有议价能力的大企业想要借钱,最低的时候,他们甚至能接到利率百分之一点几的钱。
抛去运营和时间成本,这钱几乎都算是白借。
你还真别觉得这很夸张,事实上这在米国市场还挺常见。
而之前沃格林的掌门斯蒂凡诺,显然就在这方面能力有所欠缺。
因为他借来的钱,利率都非常高,最离谱的有些甚至都高达百分之十二,十三,最高的甚至都能有百分之十五。
这利率,几乎都堪比某国金融市场里,那些不良企业的贷款利率了。
肖锋接手沃格林之后第一件事,就是安排张伯伦去和那些高利率的银行和金融机构谈判。
让他们降低利率,或者延长还款期。
当然得到最多的都是拒绝的回答,于是肖锋干脆就用手里剩余的钱,把那些贷款都还了。
可即便如此,现在公司还背负着将近一百个亿的贷款。
而这些贷款每年都能产生四五个亿的利息,虽然不算高,但也不算低了。
而最近,刚好米国央行大放水,张伯伦和海伦一商量。
当即就决定,从新找银行贷款,把原来的贷款还掉。
毕竟现在大街上到处都是低利率贷款,而且手续费还更低。
和以前那些贷款比,光是财务方面的费用,都能节省十几亿。
其实最关键的是,肖锋安排他们偷偷的把南十字星银行引入了进来。
反正钱都是给银行赚,那给谁赚不是赚?
南十字星银行,还是自家银行,还能够提供更加低廉的贷款。
最关键是他从异界搞来的钻石,黄金,还有从苏南里那边搞来的黄金,以及从南美那边搞来的一些见不得光的财富。
都可以通过这条渠道,到米国市场上转一圈,洗一洗然后再回到南十字星银行的账户上。
这样从米国一进一出,钱就干净了。
这样一进一出,还能把抵押给其他银行和金融机构的抵押物。
比如一部分店面的不动产,还有公司的股权,都转移到南十字星银行的手上。
这样就更加安全一些。
这可是一次非常好的资产转移的机会。
张伯伦和海伦做的非常好,肖锋也非常的满意。
而与此同时,他们还制定了一系列的新的经营计划。
最近米国整体经济大环境收到大范围流行疾病的打击,经济增长出现大规模下滑。
而且最近一段时间一来,米国民众因为blm,开始大面积上街免费获取生产资料。
米国的实体经济发展,在这一阶段,遭受了巨大的打击。
如果这个时候大规模扩张开店,那很明显是不明智的。
但正所谓有危险,就有机遇。
在张伯伦和海伦看来,其实现在也正好是沃格林大肆扩张的最好时机。
但这个扩张,并不是满世界的开新店。
而是开始着手布局,等待blm事态平息,和疫情过去之后,的业务范围扩张。
现在就是米国的经济低谷期,可你要知道米国的经济底蕴是非常雄厚的。
在挺过了这段艰难的时期之后,米国的经济注定是要走向迅速恢复的。
而这个周期,慢也就是两三年的光景,快的话也就是一两年就足够了。
如果等到那时候再去制定发展规划,那就太晚了。
而现在确实着手开始布局的最佳时机。
尤其是在大流行病,以及blm事态的影响下。
很多米国的实体店铺,都因为经营不下去,而纷纷倒闭了。
运气好的是关门倒闭,运气差的,那基本就是破产倒闭。
这样一来,很多米国大城市,原来黄金地段的店铺,就空了出来。
要知道在经济环境好的时候,这些店铺的租金,和价格可是非常昂贵的。
就比如在纽约,曼哈顿上城区,黄金地段的一套商铺。
平时的时候,那绝对是有市无价,你想买都没人卖给你。
而且就算卖,那价格也都是天价,一套在第五大道的临街店铺。
面积二百平朝上的那种,动不动就价格几千万美元。
你还别嫌贵!
可是现在,因为业主有资金需求,这样的房产被大量抛售。
原本几百上千万美元的店铺,现在基本都是打八折,甚至半价在销售。
这就给了沃格林趁虚而入的机会。
要知道当年沃格林之所以能够在店铺数量,比cvs少几千家的情况下压cvs一头。
靠的就是店铺的高质量,他们的店铺往往都选择开在富人区,或者中高产阶层聚居的街区。
而此前沃格林之所以会背上一百八十亿的沉重债务,就是因为在这样的街区,买房实在太贵了。
作为米国当时首屈一指的大型连锁,他们可从来不屑在富人区租房的。
当然他们也有租房的经历,但有些最后都是不愉快收场。
房东看到他们赚钱了,于是每次到期重新续租的时候,就会要求涨房价。
或者一看是沃格林要租房,那就干脆给开出很高的房租价格。
正因为有这样的不愉快历史,以至于后面沃格林开店,干脆都选择直接买房自己开。
这样一来一方面能够大大降低运营成本,另外一方面还能大大提升公司的资产估值。
这也是沃格林股价的一个支撑点,也是肖锋为什么明知道沃格林经营不善,还愿意给斯蒂芬诺四百多亿购买沃格林的主要原因。
因为沃格林出了有品牌价值,他还有大把的实质资产的。
他的七千多家分店,其中百分之九十都是自己的店铺的。
就算他接收后经营不善倒闭,光是靠买房产,也能回本一部分资金的。
而现在,在全美出现大规模破产潮之际,张伯伦和海伦,则打算把沃格林原有的经营理念继续保持下去,甚至要发扬光大。
对于他们而言,现在正是大手笔捡漏的好时候!
也是他们给未来做准备的好时机……