大易师 第一零零一章 绝妙之法（上）

看到众人的目光都集聚到自己身上，夏辉神秘一笑，沉吟道：“我的方法很简单，那便是搞房贷，办分期。”

众人都是一阵茫然，显然不懂夏辉说的什么意思，什么搞房贷，办分期，他们可是闻所未闻，从来也没有听说过呢。

董大人疑惑的道：“夏小哥，没有了？”

“没有了。”夏辉强忍着笑容道。

夏辉话音刚落那“青南官员”便笑了起来道：“哈哈哈，董大人，我刚才都说了，这小子简单是一派胡言的，那有什么好法子呢。”

“无知，实在太无知了，搞房贷，办分期是什么意思呢？这位大人，你可是清楚？如果不清楚又怎么知道一派胡言呢？”夏辉淡定的道。

这可是上辈子已经证实可行的好方法了，哪里是一派胡言呢，夏辉可是有九成九的把握，只要百姓愿意房贷，金海城想要重建根本不成问题。

那青南官员哪里知道这是什么意思呢？他可是从来没有听说过什么房贷分期呢？他张了张口，却是不知道如何解释，他还想争取几个，但是发现董大人正在一脸不满地看着自己，顿时把肚子里的话语都吞了回去。

董大人把目光从青南官员转移到夏辉身上，善意一笑道：“夏小哥，那搞房贷，办分期是什么意思呢？能不能给老夫好好解释一二呢？”

“可以，当然可以了，董大人开口相问，我自然言无不尽。”夏辉沉吟了一下说道：“重建一座城池最需要的便是人力、物力还有财力了。其中财力最为重要，只要银两有了，其他两样东西自然不成问题，毕竟有钱赚的活儿谁不想做呢。”

董大人若有所思地点了点头道：“不错，夏小哥，财力也是老夫最为头痛的问题而已，赈灾减税已经是朝廷所做的极限，这重建房宅子的事情最终还是要老百姓自己来完成的。但是眼下百姓们避祸匆忙，所带上山的家财有限，可以说是损失惨重，只怕绝大部份的百姓都没有这个钱财重建宅子呢。”

夏辉心里轻呸了一口，还不是你们这些大官不体恤民情，如果早一些把天灾之祸传出去，早些让百姓们家财搬山上，相信也会有那么大的损失。

现在可好了，又想重建金海城，又苦恼于银两，这不是没事找事的吗？夏辉心里暗骂了一句，然后解释道：“我之所以提出搞房贷办分期便是为了解决资金问题了，只要按着我的方法去做，就算那些没有银两的百姓也能很建成宅子？”

众人越听越是糊涂了，一边说重建城池最需要的便是银两，另一边却是不用银两也能建成宅子，这不是相互矛盾吗？更何况天底下哪有这么多的事情，不需要银两的呢？

“夏小哥，快些给我说说。”董大人迫不及待的道，不知不觉把夏小哥的称谓也说了出来，众人此时的心思都放在那搞房贷办分期之上，根本没有察觉董大人换了称呼呢。

夏辉呵呵一笑道：“搞房贷办分期其实很简单，有二种方案，第一种最为简单，那便是钱财出借给百姓重建宅子所需的银两，然后让百姓分期归还，那分期的时间可以设为十年，二十年，甚至三十年，百姓们需要每个月归还给钱庄一定的款项，那款项多少平摊，所以每个月归还的银两也需要很多，也是百姓们能承受的范围。”

董大人眼中闪过一道亮光，他细细揣摸了一翻，然后问道：“钱庄虽然银两不少，但是他们可未必愿意做那赔本的生意呢，而且万一那借了银两的百姓不愿意还银两，那怎么呢？”

赔本生意？夏辉一阵大汗，这可是百利无一害的生意呢，如果不是自己没有银两，他绝对会弄了一间钱庄借贷呢。

夏辉呵呵一笑道：“董大人，钱庄出借银两当然不是白白地出借银两了，钱庄出借银两有权收取一定的利息或者说是利金，当然那利息可是不能太高，毕竟太高了，百姓未必愿借，就算愿借也未必还得上。”

“这其实是一件相方获利的事情，百姓们借了银两，可以提前重建宅子，回恢原来的生活，钱庄出借了银两，便能让收纳的银两利益最大化，不仅仅降低了银两管理成本，甚至还能大大的获利呢。”

董大人点了点，惊喜的道：“不错，不错，夏小哥分析得很有道理。不过假如借了款的百姓赖帐，不归还银两呢？”

夏辉笑着说道：“这可是不简单吗？百姓向钱庄出借银两的时候，必需把其房屋的地契抵押给钱庄，如果百姓们长期不归银两，钱庄便有权的将其房宅进行转卖，当然这可是必须经过官府同意的，才能进行的。”

“好，好办法！”董大人如获至宝的道：“夏小哥，这方法实在太妙了！得此良策，金海城重建有望呢。夏小哥，我代青金海城的百姓谢谢你，请受我一礼。”

董大人说完便要给夏辉拱手行礼，深深地作了一辑，夏辉吓了一跳，急忙还礼道：“董大人，我哪能受得你的大礼呢？这不是折煞小子吗？”

董大人激动的道：“夏小哥，就凭解决了金海城数万百姓的宅子问题，便能受我得老夫一礼，哈哈哈，有了你的法子，那可是拔开云雾见青天，金海城何愁不恢复呢。”

其余的官员也是震惊不已，这夏辉的法子的确很好，可行性极高，并且对百姓和钱庄都是大大的有利。刚才众人还有些不太相信，但是现在人人都心服不已，这夏辉年纪虽轻，但是那见识却是不凡，各方各面也说得头头是道。

那青南官员则是羞得低下了头，一脸无地自容地站着，他实在弄不懂夏辉这小子为什么懂得这些，想出这么好的法子，想想刚才自己再三嘲笑，他的脸上顿时有些发烧。

看到众人惊讶，佩服，难以置信的表情，夏辉心中也忍不住有些小得意。