道田 0437 签约

“小徐，怎么这价格有问题么？”看着徐毅对价格有所质疑，蒋志成陪笑着问到。

“等我再看看。”徐毅再往上去看清单。

这清单上面钢筋沙石等各种物料的价格一应俱在，一眼看过去倒是清清楚楚，但是这里面的问题就大了。

这不是乡下临时凑起来的草台班子，更不是盖一座什么设计都没有的普通农民房。

就算真的没工资拿的草台班子，至少好酒好菜你得供着吧，等到正规的建筑公司，那就变成人力成本，外加着这设计难道就没设计费？

还有的就是各种规费等等，只是单独列出来各种物料的成本，这根本就不对。

当然，如果物料偏离了市场价格那也算了，反正羊毛出在羊身上，权当着卖给你材料也无所谓了。

不过这报价单上的各种价格并算不高，至少钢筋水泥沙石之类的东西，跟徐毅在网上看来的信息并无太大差距。

要说真有差距的话，那也只有低的没有高的。

虽说这房子不过是个库房，结构简单立面少，不过这装修的档次并不算低。

跟主楼一样，这个外部也采用了红色大理石贴面，像车库门都是用的全自动电子卷帘门。

就连那两个垃圾处理间也都配备了密封门，为降低污染，里面还用了瓷砖贴面。

可是就算真的再加上厨房内的改造部分，外加着油水分离还有冷库，全算起来总价都只有十五万块！

虽说工程造价这事儿徐毅不懂。不过他也在网上查找过相应的材料当成参考。

就拿冷库来说。自己这么大的冷库。基本上报价都在四五万块，高一点儿的还有报价七八万的。

假设把厨房改造以及冷库的价格当成五万块好了，剩下的总金额平摊到单位面积上，一平米的造价也才就只有两千出头。

这个价格高么？

的确很高了，如果采用砖混结构，可能一平米的造价甚至能降低到一千左右。

但是房子可不是空中楼阁，万丈高楼平地起，这房子好不好还得看基础打得牢不牢。

人家均价低的前提除了材料价格低。在不偷工减料的基础上，还有一个指标是相当重要的，你这建筑物的层高如何。

很显然，只造一层楼这不能不打基础，造十层楼的基础造价也不可能达到一层楼的十倍。

这样随着层高的增大，在一定范围内这楼盖得越高，这基础平摊以后的成本越低。

自己这里的基建，真按着他们的标准来说，徐毅估算了一下价格，光是基础的费用可能都得差不多一平米**百块。那样算起来这单价也只有一平米一千多块，跟砖混的价格也差不多少了。

更何况这还没算上装修的费用呢！

这可是省城。就算自己在家里没什么认识人的话，只怕按这个标准做下来也得花个**万块吧！

当然，如果像农村盖房子，这**万块盖套房子都足够了，可是相应地这房子的抗震等级什么的你也就不用想了。

徐毅把整个合同从头翻到尾，还发现一个问题，这里只约定了首付六万块，剩下的甚至都没约定什么时候结款。

这样的报价绝对有问题，就算自己这不懂行的来看，都能发现这明显是给自己送钱一样。

世界上没有无缘无故的爱，自己也不认识这些人不知道他们图的什么，自己这样的便宜肯定不能占。

徐毅打定了主意，就把合同放到茶几上。“蒋哥，这造价有问题吧？”

蒋志成笑了笑，看着徐毅说到：“你觉得高了？那我们降低点儿……”

徐毅摇头，“不是这样的，我觉得你们这价钱要得太低了吧，而且也没有什么人工费和规费之类的相关费用呀。”

蒋志成笑着摇头，“你说的这些都已经包在材料费里面了。”

“真的？”

“当然了，我们总有些上下游的供货商嘛，能拿到跟大建筑公司一样的报价，这样写可以降低运营的成本。”

“这话怎么说？”

“多的我就不透露了，我只说反正通过各种报价，我们公司的利润就降低到微利企业，一直享受着免税政策呢。”

徐毅听了倒是不觉得奇怪，毕竟有后台外加着有能干的财务人员，这个倒是真不成问题。“只是你们的报价似乎明显低于市场价，我想知道为什么。如果没有个合理的理由，这个我不能签。”

看着徐毅没什么表情的脸，蒋志成也只好赔笑，实话实说了。“报价没什么问题，其实有人关照过，所以这个工程我们基本上没赚多少钱，如果不是怕影响不好，我们老板都想不收钱来着。”

徐毅不禁有些纳闷，自己这举目无亲的苦孩子谁这么看得上自己，干这样的事儿？“能跟我说下是谁关照的么？”

蒋成志自嘲地笑笑：“我说好听了叫施工经理，说不好听的就是一工头，真不知道这是谁关照的，我们老板没跟我说！”

说来蒋志成在公司也算得上一人之下万人之上，他自然知道这是怎么回事儿。

不过这事儿不是他该说的，所以也就只能揣着明白装糊涂了。

“可是这合同这个样子，我真的没办法签。”

“你要觉得合同有问题，那我回头问清楚老板再来签。”蒋志成有些作难地说到，毕竟老板之前就交代清楚了，这个合同一定得拿下。“不过老板前几天就出门去欧洲旅游了。现在已经到了，至少还得大半个月才能回来。”

“那你们老板是哪位，电话又是多少我自己直接问他。”事出反常必有妖，不明不白的好处徐毅肯定不能收。

蒋志成看着无奈，只好把老板的电话号码报给徐毅。

徐毅拨打几次始终都是关机，也只好悻悻地放下电话。

他也觉得为难，这审批什么的都是蒋志成他们帮着跑的，过河拆桥这事儿自己做不出来。

如果这个节骨眼上换人，不说自己能不能找到合适的公司，这总归是要得罪人。

甚至不排除自己找到的公司都会推掉这样的业务——为了这么屁大的工程赚不到多少钱，还可能得罪人就更犯不上。

要是真的关照，他能想到的也只有郑怀远了。

不过对于这个猜测徐毅也抱着怀疑，山高水远的，自己这事儿就这几天。说起来连秦国栋都没惊动，自己也没跟胡新光说过，他应该不知道自己这事儿才对。

相比而言，自己签下来这份合同，最多也就是占了一点便宜，总能搞清楚这事儿。

自己这无权无势的，如果真得罪人，这店想顺顺当当地开下去也难，看来考完试还是尽快找秦国栋去打听一下再说。

徐毅叹了口气，重新拿起合同。

“那这事儿先放放再说，我还一个问题，就是怎么这交工日期都到七月份了？”

“那没办法，为了保证工程质量，有些工序必须的，比如混凝土的凝固时间什么的。如果不出意外的话，那下个月二十号左右就能完工，这要真是遇见天气因素啥的，那就很可能拖到月底，甚至是下个月初也不是不可能的。”

“这也是为啥我说你别等着老板了，要真的拖下去，那搞不好都得到九月才能完工。”

“这样不是要影响我这里开业么？”

“那倒是不至于，最主要的还是差在后期的装潢阶段。至于没完工之前的厨余垃圾，你这要是多的话，我们给你提供可拆卸式的油水分离器，你们自己在厨房临时处理一下，到时候每天晚上打烊后放在门口就行了。”

徐毅叹了口气，拿着笔直接签上自己的名字，再把公司的章敲了上去。“也只好这样了。”

蒋志成看着徐毅签好合同，也笑着把一份合同递给徐毅，“这份你收好，咱这合同也签完了，你看咱出去吃顿便饭怎么样？”

徐毅心里觉得十分郁闷，自然没什么心情，外加着自己明天还得考试。既然回来了，晚上有时间还是看看书好了。“蒋哥，我明天还得接着考试，等会儿还得赶回大学城呢。”

“那我也不打扰你了，反正等着公示完成我这里就抓紧时间施工，争取早点把活儿干完。”

送走蒋志成，徐毅拿起电话，想跟秦国栋约个时间。当然不光是为的这件事，申请商标也都一起委托给他的事务所好了。

看看时间，他还是把手机放下了，这事儿还是考完试再说吧。

这个点儿也该做饭了，不过肖璃却没回来。也不知道她去了哪里，也不知道她要不要回来吃完饭。

徐毅想着就拨通了肖璃的电话。只说自己回来签合同，问她要不要回来吃饭。

不过肖璃说她在梁娅悦家里住，今晚上不回来。徐毅挂上电话，干脆就闪身进了空间，烧饭外加着看书去了。

早上照例把家里的事情忙好，徐毅才从沿江直接坐车回到了学校。

还没走到学校，徐毅就接到了胖子的电话，问他是不是起床了别耽误考试。

再就是他爸妈到云城来了，等着徐毅晚上考完试，大家一起出去吃饭。

徐毅自然说没问题，只不过也告诉胖子，等下中午得出去一趟，就不跟他们一起吃午饭了。(未完待续。。)