香港1968 462【公摊面积问世】

自从恒生银行押运车被劫以后，迫于舆论和总督麦理浩的压力，港岛警务处长不得不出动大量警力，在港岛、九龙、新界三地进行大范围的搜捕那几个持枪悍匪。

而在这期间，有小道消息传出，说那几个悍匪是越战下来的亡命之徒，一下子让全港市民担心受怕，一到天黑，几乎很少再有人出来走动玩耍，导致夜总会等场所生意骤降。

一看风向和局势不太对，警界的高层为了向全港市民保证香港是绝对安全的，在搜捕悍匪的过程中，配合三合会调查科，也就是电影里经常出现的o记一起，加大力度打击那些帮派分子。

一时间，全港小偷小摸的犯罪倒是少了很多，治安也相对安稳了不少。

只不过搜捕了大半个月，悍匪的迹象始终没有捕捉到。

……

另一边，霍耀文搬回半山别墅住后，他除了在家写写书，陪陪家人，定时去几个公司视察外，也一直在寻找合适保镖。

以前霍耀文不找保镖，倒不是说他心大，好歹是从后世重生过来的人，自然知道这个时代的香港很不安全，怎么可能会不想找保镖？

要知道他连抽烟这个毛病都给戒掉了，足以说明他有多珍惜自己这第二条命。

之前不找，是因为感觉没多大的必要，毕竟霍耀文最早在外界看来只是一个作家，不是那些大富翁，哪怕真的出现了一些劫匪，也不会把目标放在一个作家的身上。

反正他没听过那个知名作家被绑架过，倒是看过好几个香港大富翁被绑架的新闻，其中最惨不是小李的儿子，而是另外一个不亚于小李的大富翁，他可是连命都给丢了！

现在的话，随着霍耀文的生意越做越大，外界虽然对他普遍的印象一直都是大作家、大文豪，但要真有人调查的话，不难查出霍耀文在香港还是有很多产业的。

不提耀文图书出版公司和几家报纸、杂志、周刊等，光持有凤凰电视台几乎百分之六十的股份，就足以说明霍耀文现在也是属于富豪一列的人。

再加上霍耀文一旦收购和记洋行的股份成功，那么作为一家上市公司，按照73股灾后新制定的上市公司规章制度，必须公开持股比例较高的股东。

到时候霍耀文的名字肯定会被公布出去，人们也会惊讶的发现，原来霍耀文不止是一个作家，还成了一名大富翁！

所以趁着现在找一些安保人员，还是很有必要的。

只是在找合适的安保人员时，霍耀文有些头疼。

自从60年代香港发生了一起骇人听闻的三狼绑架富豪案后，其实也诞生了不少家安保公司，只不过这些安保公司不像后世那样正规化，大多都是对外招聘来的年轻壮力。

如果说是街头打架什么的，这些年轻安保或许还可以，可要真正的做到能够预防一些亡命之徒精心策划的绑架，这些人根本不够格。

最后实在找不到合适的人选，霍耀文只能打电话给布兰特，让他帮忙想想办法，以布兰特的人脉，看看能不能介绍一些合格的保镖，或者是国外的安保公司。

……

一眨眼，又是大半个月过去，来到了八月这个香港最炎热的季节。

最近大半个月来，香港的一些大新闻，除了七百万劫案的凶手被逮捕外，那就是风头正劲的长江实业董事长小李了。

他把过去囤积的一些地皮，给整合起来，成立了一家地产公司。

一家新成立的地产公司，为什么说他风头正劲？

那是因为小李联合了数家地产公司和物业公司，对开提出了公摊面积这个建造住宅楼新的设定！

以前地产公司建住宅楼，或者大厦什么的。楼梯、过道和消防等地方，这些都是属于地产公司自己花钱造，现在小李提出公摊面积，一下子就把这部分地产公司自掏腰包的钱，分摊给了买房的住户。

这种提议，那些地产公司和物业公司自然欢喜的接纳，更是向港英政府申请了这一政策。也不知道背后牵动了多少的利益，反正最后地政署那边是同意了各大地产公司实行这个新的方案！

八月十二日，下午，九龙半岛酒店内，霍耀文一边和戴维德喝着下午茶，一边看着手上的《香港观察报》。

“长江地产即将在九龙尖沙咀康庄道新建的小区中，实施最新的公摊面积制度！根据本报计算，一旦公摊面积正式在香港范围大面积实施，购房者或将损失不小的房屋实用使用面积！”

公摊面积！

看到《观察报》上写的一篇有关公摊面积正式启用的文章，霍耀文无奈的摇了摇头，看来小李发明的这害死人的公摊面积，应该很快就会在香港普及开了！

要说几十年后，内地普罗大众最大的困扰，应该就是房价过高，和那几乎占据购房面积四分之一的公摊面积了！

“怎么了boss？”坐在对面的戴维德忽然注意到老板的面色变化，好奇的询问道。

“没什么，祁德尊约我们是几点？怎么到现在他还没到？”

霍耀文摇了摇头，公摊面积这事太复杂，牵连到的地产公司和物业公司太多，能够这么快的就通过了地政署的审批，背后肯定是有大的地产公司在推动，否则的话凭借现在的小李，他是没那个能耐的。

戴维德看了眼手表，已经下午两点多了，不由皱起眉头说：“他本来约的是一点，我给说成两点钟，现在都过十分钟了，他不会不来了吧？”

“不会，可能是有事耽误了。”

在霍耀文看来，祁德尊肯定不会约他来，而后又放他鸽子的，毕竟没这个必要，而且又很容易得罪人。

“不好意思，来晚一步。”

说曹操曹操到！

正说起祁德尊，他就快步从酒店大厅走了过来，满脸歉意的说：“我从港岛过来，海底隧道口那边有点堵车，不好意思霍先生。”

“没事，我之前走隧道的时候也堵了一会儿。”

霍耀文摇头笑了笑，起身与祁德尊握了握手，旋即一挥手，说道：“祁先生请坐。”

祁德尊坐下来以后，丝毫没有犹豫道：“这次约霍先生出来，是想问问霍先生，还有没有想过入资和记洋行的打算？”

“当然有了，只不过现在和记洋行的情况似乎不是很理想，我的投资顾问劝我要谨慎投资。”霍耀文指着身边的戴维德道。

“是，和记洋行现在的确出现了麻烦，但我并不认为和记洋行就只值1.5亿！”祁德尊面色凝重的说道。

在又支撑和记两个月后，祁德尊终于是顶不住外界债务人和董事局的压力，同意了汇丰银行入股和记的打算，并且提出要汇丰借给和记洋行一笔大额贷款。

本来谈的好好的，贷款汇丰银行也答应收购后，会贷一笔钱给和记洋行渡过难关。

可谁知道汇丰银行在收购和记洋行百分之三十三左右的股份上，居然只给了1.5亿元的报价，还要求祁德尊卸下董事局主席的位置。

这让和记董事局，包括祁德尊本人十分的不满！

要知道和记虽然债台高筑，收益也是今不如昔，可旗下的公司包括地皮，和黄埔船坞有限公司，哪怕贱卖，都远远的不止这点钱！

本来祁德尊是想再找别的银行想办法，可先如今香港绝大多数银行都因为受73年股灾的影响，犹如泥菩萨过江，自身难保了，哪有多余的钱入股和记，还要借十几亿给他们。

正有能力借钱的，除了汇丰，也就渣打了。

但找渣打银行还是会跟汇丰银行一样的结果，找不找都没那个必要。

所以祁德尊思来想去，把目光看向了霍耀文，他虽然不知道霍耀文能不能拿出这笔钱，但对方既然当初提出入股，现在又答应出来一约，想来是清楚和记洋行的困境，那么应该是有能力盘下这个大缺口的吧？

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