房产大玩家 814.半价卖给你！（5.5K）

服务员给他们上菜的时候，觉得这一桌子的关系诡异极了！

点了菲力松露小牛排的这位女士，双眼泛红，死死的盯着身边的男士，双手的青筋暴起程度，让他觉得椅子把手的质量真心不错，绝对是实木的。

而被女士盯着的，点了烤进口黑猪排的那位男士，只是低着头捂着脸，额头上浸出了汗水，从指缝间露出的脸颊来看，脸色苍白的可怕。

只有坐在他们对面的那位先生，眼神里带着嘲弄，整个人的状态也是最放松的。然而他交叉着的双手，大拇指还在不同的打着圈，似乎还在不断的思考着。

“三角恋？”

“男小三上位？”

“二龙戏珠？”

“离婚谈判？”

“嘿嘿~”

服务员一边按照标准的微笑礼貌的服务者，给他们按照餐前酒-面包-沙拉-主餐……这样的标准循序上着菜，但每一次走到这张桌子旁，却总觉得莫名的有些喜感！

然而那10%的服务费，让他必须时刻保持自己该有的水准，让他也挺憋屈的。

“你好。你们的主餐上齐了，请慢慢享用。有任何需要只要抬手就行了。”

服务员礼貌的躬身说着，陈晋随手摸出一百块钱来，递过去充当了小费。

给小费的行为虽然在国内不多见，也没这种约定俗成。但是在这样的高档餐厅，倒不算稀奇事。

稀奇在于这位客人出手确实比较大方了。因为在西方，给小费并不是一种显摆的行为，而是对服务者的认可和鼓励，一块两块不嫌少，三十五十不嫌多。所以习惯于给小费的客人，一般也就给个十块二十块的……

服务员毫不做作的接了过来夹在菜单里，真诚致谢，随后离开。

然而这一幕却让正巧抬头的曹文凯忍不住蹙眉。

在他的概念里，中介公司的经纪人，就算有一些确实收入不低，但也不应该大方到这个程度。

而且他也忽然想起来，刚才陈晋说的那些话……

说的虽然都没错，但绝不应该由他说出来。毕竟这样么一来的话，这一单的成交概率可就难说了！

“你到底是什么人？”曹文凯敏锐的问出了这个问题，甚至都没去回应王素云的质问。

他这疑问之下，王素云也回过神来了，现在可还有一个依然算陌生人的经纪人在面前呢。

他们夫妻之间的事情，大可以回到家以后再去解决。

还是眼前的事情为重……

念及此，王素云也扭头望向了陈晋，眼神中同样全是质疑。

不远处一直在暗暗观察的服务员咧嘴一笑，暗道：“总不会是男小三上位失败了吧？女主良心发现了？”

“傻笑什么？16号桌的沙拉还不送去？”领班不悦的捅了他一下，才让他心不甘情不愿的端着沙拉走到另一边。

…………

看着夫妻俩都审视着自己，陈晋笑道：“曹教授，王教授，别这样。我就是个普通经纪人而已。只不过听了你的一些经历之后，我……我其实很敬佩你这样的人。”

“所以真的不希望一个原本好好做科研的科学家，会被钱这么粗鄙的事情弄得迷失了自己。”

曹文凯闻言，轻轻了摇了摇头笑道：“小陈，有些事情，不像你想象得那么简单，那么一是一二是二的。”

“虽然你说你见识过的丑陋，我想象不到。但我觉得不外乎就是些什么夫妻离婚，房东欠钱的事情吧？”

“可能你也见识过法院开庭，甚至还有可能跟高利贷的打手谈判过……”

“别惊讶，这些案例网上多的是。可我想告诉你的是，在你这个年纪……你今年应该还没有30岁吧？”

“还是太年轻了。这个世界的残酷，比表面看上去更可怕……”

曹文凯似乎找到了自己身为教师的感觉，开始说教起来了。

但陈晋听着听着，随后嘿嘿一笑，抬手止住了他的话。

“曹教授，打住。”陈晋道：“我们还是说回这套房子的事情吧。”

“我很想问你一个问题，就是如果你可以不用被房子束缚的话，是不是就不会被迫做这样的选择呢？”

“是不是就能……坚持的把自己做下去？还是说……其实你本身已经开窍了？无论现实发生任何改变，你都已经变了呢？”

随着陈晋的问题说出口，曹文凯的表情也渐渐凝固了起来。

但是在思考之后，他还是无奈的摇摇头道：“其实你说那么多，又有什么意义呢？”

“毕竟现实是不以任何人的意志为转移的。”

陈晋耸耸肩道：“你们搞科学研究，不就是大胆假设，小心求证的么？”

“那么又何妨假设一下呢？”

这句话说出口，曹文凯才真的开始认真思考起这个问题。

见他不语，倒是王素云蹙眉道：“文凯，其实小陈的这个问题……也是我想问你的。”

“我真的不希望……”

因为陈晋在面前，所以王素云没有把剩下的话问完。

但是无论曹文凯还是陈晋都听明白了，她最害怕的……应该就是自己的老公，变成一个自己不认识的人！

…………

曹文凯苦着脸思考了很久，久到陈晋已经把面前的牛排都吃完了，他才抬头无比感慨道：“人这一辈子……为什么就会被一套房子给难住呢？”

“文凯！”王素云立刻应道：“那我们换个地方吧？”

说着，她有些不好意思的看了看陈晋，但还是继续道：“换一个我们完全能够承受，甚至可以一次性付款买下来的房子。就算远点，哪怕在外环也没事的。”

“现在有地铁，而且我们的教学任务都不重，主要是科研任务，在家都能做。”

“文凯，好吗？”

王素云真切的问着。

现在她也搞明白了，千错万错，就是房子的错。

实际上只要退一步的话，哪怕是六七百万的房子，以他们的基础，都是可以轻易买下来的，还没什么生活压力。

或者说，无非就是把心里的**磨灭一部分，再分散一部分，就海阔天空了！

所谓沟壑难填，**的鸿沟……或许是这个世界上最难以满意的一道天堑了！

闻言，曹文凯愣了愣神，随后也无奈的苦笑两声道：“去他妈的面子，我还就不信了，两个大教授，会教不好自己的孩子！”

“素云，就按你说得办吧。我们……可以换一个偏一些的房子，环境好一些的，将来孩子就算不上学也没事。”

“我们都忘了，就连现在的教材都是我们在参与编写的呢！我们的女儿，将来一定也会成为一个了不起的人！”

王素云听完老公的话，就像换了一个人似得，立刻容光焕发起来！

“没错，就是要脱离那种攀比成风的环境。哪怕是去读农民工子弟学校，也比在这种三观扭曲的环境里要好得多……”

陈晋挑眉，佯装郁闷道：“曹教授……房东可都在来的路上了，刚刚才给我发的短信。”

他说着，把自己的另一部手机亮到了曹文凯的面前。

见屏幕上确实有一个号码显示着：“20分钟之后就到，麻烦稍等。”

王素云有些为难起来了！

毕竟是因为他们的原因改变了主意，导致这单交易可能要流产了。

还是曹文凯忽然之间大气了起来，对陈晋道：“小陈，无论如何，我都必须感激你刚才说的话。”

“这样吧，我们还是跟房东见一面，然后跟他说明情况。必要的话，可以赔他一些费用，包括你，我也会给你包个红包的。”

陈晋“苦着脸”，颇有些“无奈”，只好“勉为其难”的点点头答应下来。

…………

房东是个很守时的人，刚过了19分钟，陈晋的手机就响了。

而曹文凯夫妻俩也谢绝了牛排后续的甜品饮料，正在买单。

其实在陈晋看来，曹文凯虽然称不上大富大贵，但是作为一个知识分子，论收入之类的，确实也不低了。

只不过相比较而言，正是因为同样的其他“知识分子”们过得太好，才造成了这种“遗留者偏差”，导致曹文凯会有自己是被“落下的”错觉。

于是他从曹文凯的心理状态上能很轻易的就找到这样的波动。

好在此时此刻，曹文凯关于**的波动，已经停止了。而这一切的根本原因，完全是因为有王素云在身边提醒着他。

“有一个三观相同，能够相互理解并且还可以在自己行差踏错时，站出来指正自己错误的伴侣，是多么幸福的事情呐！”

陈晋暗自感叹着，一开始还有些羡慕曹文凯，但是一想到蒋艺涵过往的种种，又觉得应该是曹文凯羡慕自己才对。

但无论如何，一个合适的伴侣，确实是能够让你的人生更顺利一些！

…………

陈晋接起电话，一边跟房东通话，一边领着夫妻两人朝着门店走去。

这时正好是饭点过后的时间，附近绝大多数的经纪人们，都在吃完饭后无奈的顶着骄阳，聚在店门口抽着烟，扯着皮……

毕竟要是在门店里抽烟被抓住的人，罚款可是一毛钱都不能少的。

这些人中就有天坤地产和中圆地产的人。

他们当中有好些人都是眼睁睁看着陈晋上午在马路上随便抓了一组客户就跑去看房了的。

尤其是天坤地产的人，也就是陈晋自己的员工。

蔡强也在抽烟的行列当中，当他看见陈晋走到路边又领上房东，朝着门店方向走来时，连忙把手里还剩大半截的烟头给扔了，同时也招呼着其他人扔掉。

只不过他的动作并没能引来陈晋的半点目光，他只知道董事长的笑容中透露着自信，很礼貌的引着房东和上午的那组客户进了门！

“老大。”已经知道了陈晋身份的小陶凑到蔡强身边，难以置信的问道：“董事长……这就要谈单了？”

蔡强一滞，随后尴尬的笑道：“废话！看不出来吗？董事长……到底是董事长啊！”

小陶虽然对蔡强狗腿子的说法有些鄙夷，但心里对陈晋的佩服却是无与伦比的。

做房产经纪人最重要的是什么？

有客户！

只要有客户，就有了成交的可能性。而对于陈晋这种大马路上随便拉一组客户也能弄回来谈单的本事，实在是天方夜谭了！

蔡强没有选择浪费机会，见陈晋进了小会议室，立刻就跟了进去，开始端茶递水，准备各种签约资料等等。

房东名叫邓若谷，因为来门店里签过《出售委托协议》，所以认识蔡强。

他笑道：“蔡经理，我看你的同行要是都有你这态度，也就不愁没业务做了。”

“哪里哪里~”在陈晋面前，蔡强根本不敢居功，随后就在陈晋的一个眼神暗示下，退了出去。

当小会议室里只剩下陈晋和房东客户之后，房东邓若谷先是礼貌的自我介绍道：“两位好，我叫邓若谷，是苏云省人，做点小生意。好高兴认识你们。”

别人笑脸相迎，曹文凯当然也很懂礼貌的应道：“我叫曹文凯，这位是内人王素云。我们俩都是大学老师。”

“大学老师？”邓若谷微微有些诧异，不过一想到现如今的世界，点头笑道：“看来曹老师真是生财有道呐！冒昧问一句，你们除了教书之外，还做些什么其他的事情吗？”

“额~”曹文凯有些尴尬。他知道邓若谷误会了。

确实，大学老师的话，能买得起一千多万的房子，那肯定是相当有“水平”的了。

然而他们夫妻俩刚刚决定，那种“水平”，不要也罢。

于是曹文凯应道：“邓先生，是这样的。今天的事情……我可能要说声抱歉了。”

见邓若谷皱眉，他接着解释道：“原本，我是准备不管不顾，倾尽财力来买这套房子的，所以才让小陈约你过来。”

“只不过，我刚才跟内人商量了一下，觉得那样的话，压力确实太大了一些，所以……只能说声抱歉了！”

曹文凯站起身来，朝着邓若谷一鞠躬，由衷的表达着自己的歉意。

邓若谷“嘶”的一声，倒也没有叫嚷着“浪费我的时间”之类的废话，而是问道：“难道你们约我过来之前，他们……”

他指了指陈晋：“都没有提前给你们计算好各方面的费用吗？”

“小陈很尽职尽责了！”曹文凯看向陈晋，也有些不好意思起来。

因为他之所以会改变主意，直接原因是陈晋在餐厅里对他说的那些话。

当时听着有些刺耳，可是现在回想起来，却有醍醐灌顶的作用！

所以他也在心里决定，一定要“重重”的表达一下自己对陈晋的感谢。

只可惜，房子肯定是不能买的了。

邓若谷见状，无奈的站起身道：“那好吧，既然你们没有选择我的房子，就当交个朋友吧。”

“这是我的名片！”

他从自己的手包里掏出名片夹，双手递上了自己的名片。

曹文凯也是双手接了过来，看着上面的信息：东海市润达医疗器械设备公司，总经理，邓若谷。

“原来是润达公司的邓总呐！”曹文凯再次跟他握了握手道：“久仰了！今天实在是不好意思！”

“要不……我做东，晚上请邓总吃个饭算是赔礼吧？”

邓若谷眨眨眼，敏感的问道：“你认识我？”

曹文凯点点头：“我以前研究出来的一些小东西，是贵公司买下知识产权的。”

闻言，邓若谷猛然回过神来，惊道：“曹文凯？！你是……济同大学的曹教授？”

“哎呀！失敬失敬！看我这记性……”

曹文凯只是点头尴尬的笑笑，也不知道接下去该如果交流了。就刚才那一来二去的，已经把他知之甚少的社交知识都用光了。

而这一幕，却是连陈晋都没有预料到的了！

他之前只查询了曹文凯的信息，并没有查询邓若谷的。没想到邓若谷竟然知道曹文凯？

可事情还没完，只听邓若谷立刻道：“曹教授，我想请教你一下，你去年的那篇论文，就是关于大功率电子加速器的那篇，现在……研制成功了吗？我记得当时还在理论阶段。”

曹文凯一听有人提起他的项目，倒是来了兴致道：“很幸运！前不久已经研制成功了，只不过还需要经过最后的调试阶段，就可以申请知识产权保，正是公布了。邓总，知道我的项目？”

“岂止是知道啊！”邓若谷苦笑道：“我找你们江院长都不知道问了多少次了，但是他一直都没有透风给我。当然了，这么重要的成果，保密也是应该的，应该的……”

他说着，眼神闪动，随后继续问道：“曹教授，这个电子加速器研制成功之后，知识产权是归你个人所有还是……？”

“我的项目小组是依托于学校建立的，当然大部分是归属学校的了，我个人，只占20%。”曹文凯毫无戒心的应道。

可听到这，陈晋却已经听出来了！

对于科研方面的事情，他所知的并不多。但是看邓若谷表现出来的积极态度……

很显然，曹文凯的这项科研成果……一定具备非常高的经济效益！

果然，邓若谷下一句紧接着就道：“曹教授，那你有没有决定权……把知识产权卖给我？或者，帮我跟江院长疏通一下？”

“额~”曹文凯为难道：“实在不好意思。一般来说，这种成果都是由学校直接回购知识产权的。至于其他的，我接触的并不多，或者说，是从来都没接触过！”

“从来都没有接触过？”邓若谷像是傻了一般，看着曹文凯。

只有他自己才最清楚，这种推动了某个领域进步的科研成果，背后蕴藏的经济效益有多大！

否则的话，他也不至于三天两头的往江勤的办公室里送这个送那个了……

现在正主就在眼前，他哪里肯放过！

只听邓若谷道：“曹教授，这样吧。到时候，你把你手里的这部分知识产权卖给我……我直接把这套房子半价卖给你，可以吗？”

“怪不得！”

直到这时，陈晋才想明白，为什么活点雷达会把曹文凯直接匹配到这套房子上了。

虽然陈晋有自己其他的安排在，但之前还是不可避免的想着，既然曹文凯不能成交，为什么活点雷达会匹配他呢？

原来还有这么一层关系在呢！

由此可见，活点雷达的精准程度，完全不可挑剔！

虽然曹文凯的情况，比原先那个拆迁暴发户要复杂一些，但确实也是非常利于成交的。

毕竟是……半价！