房产大玩家 544.挪用定金？（12000字求订阅！）

“足浴店？”鲍泽海也笑了，揶揄道：“怎么？小方你对足浴保健感兴趣？”

方强挥手道：“什么足浴保健呀，鲍经理你是不知道，我可有个外号，叫做饿罗斯方块。”

“嗯？什么意思？”鲍泽海不解的问道。

“这都不懂？一顿连捅，见缝就插呀！”方强得瑟道。

鲍泽海“扑哧”一下笑喷了：“哈哈哈~那你知不知道我的外号叫什么？”

“叫什么？”

“夯昆！”鲍泽海笑道。

“hang？”方强想了想，回过神来：“大力日……”

“诶，那个字不能说，会404的！”鲍泽海忙道：“我告诉你，南德公寓的店长叶春，他的外号叫usb，你知道是什么意思么？”

“usb？这个真没听说过了。”方强好奇道。

鲍泽海嘿嘿一笑：“走到哪里插哪里呀！那可是一个叫“春”的男人呢。”

“我靠！这么真实的么？”方强立刻猥琐道：“那改天带我去见识一下呗？我们3分区苦逼的要死，只有一个小发廊。”

“小发廊？”鲍泽海不屑道：“真是的，丢不起那人！”

“我们也是没办法，陈经理…哦，不对，陈区管得太严格了，连这种事情都要管呢。”方强苦闷道。

鲍泽海心中一动，暗暗记在心里……

这时在云帆店里，叶子啸已经整理好了那些资料，他随意翻看了一下，都是些常规的报表，当然也包括那些比野狗啃过还丑的部分。

“正好了，看看你什么反应。”他心想着，拿起报表上楼敲门。

“进。”陈晋在里面应道。

叶子啸恭敬道：“谭总，陈区，刚才的报表。”

“嗯，放这吧。”陈晋连头都没回的应道。叶子啸心头有些恼怒，却也无奈，只能放下资料退了出去。

陈晋拿起来随意翻了两眼，冷笑道：“这些东西也算报表？”

“我之前就告诉你了。”谭姿无奈道：“凑合看看吧，还是能稍微反应一些问题的。”

陈晋却道：“他们敢拿给我看，就说明这些报表反应的问题不是大问题。具体的东西，都是在看不见的地方。”

“那怎么办呢？”谭姿更加无奈道：“我就没见过这么不要好的店长。以前巡店的时候，也没觉得他们这么过分。姚达也是，都不知道这两年在搞些什么。”

陈晋想了想，起身打开门喊道：“区助，进来一下。”

正坐在电脑前的郑璨洁一愣，随后连忙来到了会议室。

“坐吧。”陈晋微笑道。

郑璨洁一下面对着总监和区域经理，不自觉的有些紧张起来。她小心翼翼的坐下，不解道：“谭总，陈区，找我有什么事吗？”

她看见陈晋手上拿着报表，忙道：“那个，店长们交上来的报表原本就是这样的，我也没办法。”

“你不用紧张。”陈晋笑道：“我年纪比你小，以后就管你叫姐吧？”

“陈区，不用这么客气的。”郑璨洁忙摆手道：“你喊我璨洁就行了。”

陈晋点点头，接着道：“那好，璨洁。你在4分区干了多久了？”

“我从学校毕业就在4分区了，到现在，3年多了。店助理的离职率比较高，我就熬成区助理了。”郑璨洁有些不好意思道。

“那想必你对4分区的情况，都比较了解吧？”陈晋又问道：“就这报表，平时也是这样的？”

“额~”郑璨洁想了想，随后答道：“其实，平时除了叶子啸，其他店长都是不交报表的。就这些，还是今天早上才发到我邮箱里的。”

她选择了实话实说，因为这种事情陈晋一查区域邮箱就能知道，瞒是肯定瞒不住的。而且她估计，那帮店长也不怕他知道。

但是一听这话，谭姿直接就怒了！

“啪！”她一拍桌子道：“这帮混蛋，也太嚣张了吧！那个姚达，太不负责了！”

“谭总，稍安勿躁。”陈晋安抚了一句，随后又对郑璨洁说道：“那以前姚区是怎么处理的？”

郑璨洁眨了眨眼，看着陈晋道：“他……他一般都是自己统计数据，自己完成报表的。”

“自己统计数据？”陈晋乐了。

公司里的报表，都是逐层统计的。店长统计经纪人，汇总到区域经理，区域经理统计店长，汇总到大区总监。

可一个区域里大几十号经纪人，都要让区域经理一个一个去统计的话，那工作量可至少翻了十倍不止。

由此也可见，当初的姚达干这个区域经理干得是有多憋屈！

得到了答案，陈晋对郑璨洁道：“没事了，你去忙吧。”

郑璨洁站起身来，却犹豫了一下，又对陈晋道：“陈区，我建议你可以再查一下每个店长的公款卡。”

说完，她就直接出门了，没给陈晋问话的机会。

所谓店长的公款卡，是在每个店长上任的时候，就需要用个人名义办理的银行卡，在公司财务备案记录。

而公款卡的作用，是为了灵活应对客户支付定金后，经纪人找房东转定不会因为没有现款而拖延。具体流程就是客户在门店的pos机上刷卡之后，由财务确认到账，会立刻把相应的数目汇入店长备案的个人账户。

然后再由店长取出现金或者转账给房东，完成定金支付。就算客户是直接支付的现金，那也必须由门店开出收据证明收取了客户的定金，再由门店收取房东签字的收条，证明房东拿到了定金。

简单来说，就是涉及到交易的所有款项，都要在公司的名义下走一遍，以此来保证买卖双方的利益。这样一旦出了什么事情，双方都可以找到中介公司要求赔偿，再由中介公司出面追责违约方。

虽然这样的方法会存在漏洞，但又因为房地产交易往往需要极大的变通性，不得已而为之的举措。因为总有财务下班或者周末公司账户无法使用的时候。

在这种情况下，客户就可以把钱款直接转入店长的公款卡，再由店长支付。

而这么做的漏洞，就是店长的人品不可控！

谭姿一听，皱眉道：“他们不会胆子大到连客户的定金都敢挪用了吧？”

“哼！”陈晋冷笑道：“连区域经理都能架空了，还有什么不敢做的么？”

谭姿也明白确实是这个道理，只能叹息道：“4分区，是我疏忽了。刚才你要是不说，我可实在是想不到这里的情况恶劣到了这种地步！”

陈晋微微一笑，对谭姿道：“领导，放心吧！这有我就行了，你赶紧回总部。我知道你的担子比我重。”

谭姿点点头，对陈晋她是有百分之百的信心的。之前连徐友忠那样的陷害都能破解，现在的局面虽然棘手，但她坚信没有什么事情能够难倒陈晋。

她默默起身下楼，陈晋送了下去，之后又回到了门店，独自坐在电脑前查询起来。

叶子啸凑了过来，讨好道：“陈区，需要什么资料？我帮你……”

不等他话说完，陈晋毫不客气的打断道：“去忙你的吧，我这用不上你。”

叶子啸被他怼得一滞，转身离开。

而陈晋心中却是在冷笑，同时进入了门店公共文件夹里的区域经理专用文件夹中，翻看起来。

他要看的，正是每家店的成交记录。

叶子啸这一群店长，对本职工作毫不在意，架空区域经理，让区域经理不得已亲自做报表。

然而他们绝对想不到的是，这恰恰使得姚达留下的报表极为详细。在他任职期间，几乎每周的成交数据记录都有完整的备份。

五分钟后，4分区的几个店长都收到了陈晋群发的飞信：“今天之内，上交店长公款卡的银行流水，必须带云帆支行的公章。”

叶子啸一收到消息，就紧锁眉头，看了陈晋一眼。

陈晋的这一招非常的精准。只要对比成交记录和公款卡的流水，很容易就能够查出哪家门店的公款卡有不正常的资金流动。

而任何一笔不正常的资金流动，都能够成为陈晋收拾他们的理由。

甚至，就算他们想要作假都来不及。

因为陈晋清楚的知道，就算那些刻萝卜章办假证的黄牛可以制作足以乱真的银行流水，却也需要至少一天的时间。

更何况陈晋还限制了他们必须到哪一家支行去拉流水，对照相应的公章，这又增加了造假的难度。

反正所有的公款卡都是指定的银行，这样的要求是合情合理的。

不一会，陈晋就看见叶子啸拿着手机急匆匆的出门去了。不用说，是他的同伙们打电话来请示他了。

陈晋微微一笑，老神在在的靠在椅子上，安静的等着。

而叶子啸却已经来到了银行大厅里，因为云帆支行就在云帆店的隔壁。

大概十几分钟后，另外几人也火急火燎的赶来了。

“哥，什么情况啊？”叶春一见他就焦急问道。

叶子啸瘪瘪嘴：“让拉流水你就拉呗，哪那么多问题？”

“可是……我的公款卡……”叶春没有继续说下去。

叶子啸无语了，看着几人质问道：“你们的也都一样？”

在他锐利的目光下，几个人都显得很尴尬，答案已经显而易见了。

“我早就告诉你们别再那么搞了，小心驶得晚年船。就差那点钱么？”叶子啸训斥道。

几人只能低头不语，无言以对。

叶子啸皱着眉头想了想，挥手道：“拉吧，现在找黄牛也来不及了。而且，也不是什么大问题……”