房产大玩家 852.母亲的掏心掏肺！（4.5K）

陈晋原本是想送蒋艺涵回到住处好好休息的。毕竟上午乘车到了东海市，下午又跑了医院，他担心蒋艺涵会疲劳。

怀孕可不是种上就好了，前三个月都是危险期，难说一言不合就要抱憾终身！

但蒋艺涵自己却坚持说没事，她闲不住。而且常年练舞蹈的体质，倒是让她并没有多少妊娠反应。

陈晋想来想去，只好把蒋艺涵送到了公司里，让她帮忙整理一些数据，自己则又急匆匆的出了门，准备开今天的单子了。

这一百天，他都会如此忙碌！好在，早就习惯了……

唯独是对蒋艺涵有亏欠。

如何平衡好事业和家庭，这道难题，陈晋暂时还找不到解法。

…………

把蒋艺涵安顿好之后，陈晋重新上次车，拨了个电话给贾琼。

最近这段时间，贾琼其实才是所有人当中奔波最多的。因为晋涵集团是双线作战，而且建筑这一块业务也没有更好的管理者，所以贾琼几乎每天都往返于东江和东海之间。

要不是东江市还有两个当初一起投靠了陈晋的老兄弟在支撑着，贾琼恐怕就要崩断了。

“喂~陈总。”贾琼接起了电话，伴随着巨大的风噪声。

陈晋奇怪道：“贾哥，你在哪呢？风这么大。”

“在往东江去的路上呢，原材料不足，约了几个新的供应商面谈。”贾琼应道：“昨晚审核图纸到后半夜，有点困，就开窗吹吹，醒醒脑子。”

闻言，陈晋有些感动道：“贾哥，真是辛苦你了！”

“陈总，你这是哪里话。对了，找我有什么指示吗？”贾琼反问。

“额~就是想你亲自帮我盯一下我那套房子的装修。艺涵要来东海市长住了，总不能让她陪着我一起住公寓……毕竟都怀孕了！”陈晋说得很是不好意思。

毕竟这算私事，而且贾琼已经这么忙了。

但是贾琼一听，惊喜道：“弟妹怀孕了？这是好事，好事啊！你放心，你这房子我保证在最短的时间完工，保证任何材料都是安全的。”

“谢了！贾哥~”陈晋认真道：“等这两三个月忙完，我给你放个大假，你也多陪陪嫂子。”

贾琼乐呵呵的应道：“好说好说，都是我应该做的。”

刚要挂断电话，陈晋忽然想起一茬，又道：“贾哥，我能不能请教你一个私人问题？”

“嗯？陈总你说。”

“就是……”陈晋尴尬道：“你也这么忙，那当初嫂子生孩子的时候，你陪在身边了吗？”

“我现在就是觉得，自己分身乏术，有点亏欠艺涵了。”

贾琼也是沉默了片刻，才答道：“这个，我当时也没什么好办法，只能希望她理解了。都是自古忠孝两难全，其实要我说，到了现代，事业和家庭……哎……”

“网上不是有那么一句话么？怎么说的来着，叫我如果抱住你什么的，当时看见还听有感触的。”

“我双手搬着砖，就无法拥抱你。如果拥抱你，就无法搬砖养活你……”陈晋把这句话默默的接了上来，蹙眉，有些惆怅。

他现在绝对算是有钱人了，至少肯定不需要搬砖来养活蒋艺涵。

可是他却比搬砖的更忙……

总有那么多莫名其妙的影视剧，会以男人醉心于工作无法顾及家庭的梗来作为核心矛盾。

但那些吃屎的编剧也不想一想，除了可以混吃等死的二世祖们，哪个需要靠双手挣钱的男人，能有时间一直陪着女人花前月下你侬我侬呢？

“要不怎么说女人的钱和眼泪是最好骗的呢？”陈晋兀自一笑，把这个牛角尖也抛到了脑后：“还是老婆说得对，要是钻牛角尖的话，真心是钻不完的。”

…………

“陈总，今天去哪家店？”开车的查木林等他打完电话才开口问道。

陈晋呵呵一笑：“走，去天海小区。”

查木林连忙打开道行，朝着目的地行去。

陈晋自己也把一些不相关的思维屏蔽掉，专注的思考起来。

梅玉莲的动态，他始终都在关注着，一刻都不敢放松。毕竟这个女人不但有整自己的心思，更有整自己的能力。

甚至，如果不是自己的，换了任何一个其他人，很可能早厉菲那关就过不去了……

包括现在又让杨靖芳他们派出沈馨月，也足够证明这个女人的心机深沉，明白梅家在明面上跟自己必须保持和睦，只能暗地里下手。

“既然你喜欢玩阴得，那我就让你明白一下什么叫阴险吧~”陈晋如是想着，开始研究起他即将面对的客户。

这个客户，并不是用活点雷达“匹配客户功能”找到的客户。匹配客户才不过10000积分，而这个客户，陈晋可是花了足足20000多积分才挖出来的呢。

要是论布暗线，陈晋自信梅玉莲绝对不会是他的对手！

…………

…………

天海小区是位于江汇区吴兴路和高安路之间的一个小区，建于2000年左右，算是老小区了。

只不过这连电梯都没有的6层楼房，市场均价却高达12万左右。

学区房是肯定的，只不过单纯的学区房并不能让既无景观又无档次的小区顶到这个价格。

除了这个硬条件之外，天海小区的东面就是国家科学园东海生命科学研究院，北面则坐落了大量的东海市行政机构，西面是余家汇公园，南面是东海市福旦大学医学院和附属医院，以及福旦大学附属小学、中学。

几乎可以这么说，江汇区范围内，这个区域就是行政、经济、教育中心，所以价格甚至超越了一些次江景房。

劳斯莱斯到了地方之后，陈晋提前一个路口下了车，又上了一直跟在后面的丰田阿尔法去化妆。

化完妆之后，就已经是下午四点左右了。他走下车来看了看周围马路边的铺面，除了中介公司之外，就是一些小药方，小吃店，还有几家彩票店，就是日常居住小区的模样。

只不过马路对面却有一幢威严的建筑物东海市财政局。

那里就是梅玉莲的地盘了……

陈晋笑了笑，走到了天坤地产的门店里，跟里面的人打了声招呼，说自己是其他区域过来带自配客户的应付过去之后，就安静的等着了。

约莫过了十来分钟，就见到公交车上下来一个约莫30来岁的少妇，模样很周正，穿着一身连衣裙，气质也不错。

不过她没有立刻就到门店来咨询，而是站在了公交站牌那继续等着。

又过了一会，一辆丰田凯美瑞停在了路边，下来一个男子。

“老公！”少妇亲爱的唤了一声，迎上去挽住了男子的胳膊。

男子笑道：“你等多久了？”

“才一会。妈呢？”

“哦，我打个电话。”

说着，男子摸出手机开始打电话，又过了一会，从对面财政局大门里走出来一个看上去50来岁的中年妇女，隔着老远就冲着这边招手了，等完了红绿灯，迈着小碎步就过来了……

“正敏，等急了吧？”妇女一过来也挽住了男子另一只胳膊，很显然，这是母子俩。

随后少妇也礼貌的喊道：“妈，真是辛苦你了。还要陪着我们来看房子……”

“哎~嘉嘉你别客气。这是我这个做奶奶的替孙女操心呢。”中年妇女笑得很快，很爽朗：“乐乐呢？”

“乐乐在幼儿园呢，一会我爸妈会去接她的。”少妇应声：“今天不是特地空一天来看房子嘛。”

陈晋在活点雷达里看的真切，中年妇女名叫荆玉兰，东海市财政局办公室主任。男子是她的儿子，名叫谢正敏，少妇是她的儿媳妇，名叫于嘉嘉。

三个人说笑着，就朝着陈晋走过来了。

陈晋也是掐准了时机，迎了上去……

“几位好！是准备看房子吗？”他礼貌的微微躬身。

谢正敏点点头，开口应道：“是的。我们准备买一套天海小区的房子。”

“那几位可真是来巧了呢。”陈晋看着几人道：“最近刚刚挂出来一套天海小区少见的大户型，我想应该非常适合你们。”

“喔？为什么？”于嘉嘉好奇的问道。

陈晋答道：“看几位的模样，应该是上下两代人了。而会选择天海小区的客户，百分之百都是冲着福旦大学附小来的，对吗？”

“小伙子还挺机灵。”荆玉兰点点头：“那你就给我们介绍介绍，带我们看看吧。”

“没问题。”陈晋说着，把准备好的钥匙一拿，一边相互通报名字，一边就领着三人进了天海小区。

尽管天海小区是2000年左右的房子了，不过在千禧年后，有钱人明显的多了起来，所以基本上的商品房小区都开始做大户型的房子了。尤其是在东海市，更是全国最早富起来的地方，更是如此。

陈晋给他们准备的房子，就是一套148平方米的户型，大气三房，装修得也非常好，少说也砸进去大几十万的精装修。

而且这套房子还是多层三楼的黄金楼层，户型又正气，两房朝南一房朝北，非常的通透。

所以进了房子看了一圈之后，陈晋笑道：“怎么样？我没忽悠几位吧？”

“真的不错诶。”于嘉嘉似乎有些意动。

谢正敏一看老婆的表情，就知道她看上这套房子了，这才开口问道：“小陈，这套房子，卖多少钱？”

“1880万！”陈晋应了一个数字，接着补充道：“均价大概是127000出头。虽然比天海小区的总成交均价要高三四千块，但是无论户型、位置、楼层，都是目前在售房源里最好的了。”

谢正敏抿嘴，略带着凝重点了点头，无论如何，1880万的价格，都是具有相当冲击力的。

他接着转身看向自己的母亲……

“看我干嘛？房子是给你们夫妻俩和乐乐买的，你们自己拿主意就行。我只管出钱。”荆玉兰非常的豁达，似乎这套房子是1880块一般！

闻言，于嘉嘉激动得差点抖起来了！

当随即她就想到些什么，轻声对自己的老公问道：“正敏，快两千万呢，我们钱够吗？”

谢正敏想了想，对陈晋问道：“能麻烦你帮我们计算一下所有的税费吗？”

“谢先生，其实像这种税费，我们都是算好的。”陈晋笑道：“契税3%，中介费2%，总共94万。所以首付加上税费，大概是660万左右。”

“除了这些之外，没有营业税，也没有个税，只有大概几千块的各种手续费。而且，房东已经把户口迁出去了，现在没有挂户。”

“房东算得这么精准？”谢正敏倒是笑了：“倒是省了一部分。”

陈晋解释道：“是的。房东买这套房子也是给孩子上学用的。本来想着他儿子能一路从福旦附小、附中读到福旦大学，正好这套房子就能一直住下去。结果他儿子不争气，一下子考到斯坦福了，所以就需要卖房子了。”

“出国留学的费用，毕竟还是有点高的！”

荆玉兰在边上夸张得笑道：“这还叫不争气？都斯坦福了！”

“嘿~”陈晋故作小心道：“如果之后你们跟房东见了面，可别说是我说的。房东的意思是，出国太费钱了，自己生了个败家的玩意儿。哈哈~”

三人一听，不由得会心一笑。任谁都听得出来，这是无比得意傲娇的自嘲啊！

于嘉嘉开口道：“看来这房子的风水还真是好哇。如果我们家乐乐也能住在这的话……”

言下之意，已经非常明确了。

谢正敏看了看母亲，也是一脸盎然笑意的点点头，也没避讳，当着陈晋的面就计算了起来：“我婚前的房子，卖了扣掉贷款，还能有大概200万左右，嘉嘉婚前的房子，应该能剩下100万，嘉嘉父母那套商住两用的，大概也能有100万的样子。”

看着他这雀跃的模样，陈晋却是心中暗暗一叹。

只听谢正敏算完，扭头对母亲道：“妈，那你和爸这边……？”

“我想想~”荆玉兰抬眼看着天花板，心算着说道：“我跟你爸那套老房子，应该可以卖400来万。”

“不过，正敏，嘉嘉。我得先跟你说，那套老房子卖了，要先拿出150万来还我们现在这套房子的贷款，只能留下250万左右。”

于嘉嘉忙道：“应该的应该的。其实……哎，现在东海的房子，太贵了！要不是为了乐乐……”

“就是为了乐乐！”荆玉兰义正辞严道：“那可是我们两家人的宝贝呢！为了她，没有什么舍不得的！”

“嗯！”谢正敏和于嘉嘉同时应道。

谢正敏又道：“那200万加100万加100万加250万……650万！再加上我们俩还有70万的理财，720万~”

“首付是660万左右的话，足够了，这房子可以买！”

陈晋忍不住开口问道：“那还款方面……？谢先生，你们的收入足够吗？”

“月还款是多少？”谢正敏问道。

“七万多，将近八万。”陈晋应道：“收入证明应该需要至少十五万。”

这时荆玉兰开口道：“行了行了，银行那套我懂。这些资料都不是问题，有我们老俩口，还有亲家公亲家母，都是共通还款人。还有他们小两口，六个人呢，都还没退休，还款不成问题的。”

“妈……”于嘉嘉真的感动了！

对于她这个做母亲的来说，母亲对于孩子的心，她是能够百分之百理解的。

但她依然觉得荆玉兰对自己的儿子和孙女，真的掏心掏肺了！

“傻孩子~我们做父母的都是眼睛往下看的，就希望你们能好！”荆玉兰笑道。

谢正敏也是咬着嘴唇，感动万分。

唯有陈晋，看在眼里，不是个滋味……

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