唐信现在有些搞不懂父母面对他时的气氛。
学习成绩好了,谈话气氛变得紧张,似乎zì yóu的空间反而被压缩。
叶秋父母加上小姑从股市获利,唐彬和谢婉玲看唐信的眼神总蕴含着jǐng告意味。
现在,唐信在家里和母亲抻手要钱,父母二人又紧张严肃地和他谈话。
大概,在唐信这个年纪,一切与学习无关的活动,都可以归于不务正业。
老生常谈地在耳边叮嘱一番要用功学习,思想工作做了半个多钟头后,谢婉玲犹豫半晌,最终道:“儿子,你小姑给妈的钱,我和你爸商量着给你买套房呢。”
在经济方面,唐彬一向不发言,只摆出一家之主的架势,实际上还是接受女主人的领导。
唐信看着严肃的父母,从书包里掏出份协议,说:“我协议都签了,不掏钱不好吧?把邱百万坑了好交代,把叶叔叔也坑了,怎么办?”
唐彬一听这事儿叶鹏飞也参与了,拿起协议书过目,然后一副痛心疾首的表情,勃然大怒道:“你怎么总是喜欢胡闹?”
“正常的商业投资,怎么就胡闹了?”
唐信据理力争,算是头一回在亲爹面前挺直了腰板。
然后他又说道:“你们要给我买房,我知道这是你们的一片苦心,我非常理解和感激。但是,你们不能忽视国家政策啊。”
“国家政策?房价会大跌还是怎么滴?买房不是稳赚不赔的吗?再说,给你将来结婚成家住的房子,跟国家政策有关系?”
谢婉玲让唐彬先息怒,耐着xìng子询问唐信。
唐信深呼吸一口气,最终还是轻叹一声,不想长篇大论,只是简短地表达了自己在买房这件事上的看法。
“在咱们国家,土地都是国有的,开发商拿来盖房子,使用期限是70年,等房子盖好卖出去,地面建筑上的业主拿到产权证,估计也就剩下60多年,每个人都说房价会涨,一定涨,其实一直会涨下去的是土地,不是房子,随着时间推移,建筑老旧,相反是贬值,理xìng的买房者,现在普遍都一个疑问,开发商土地使用权70年到期后,土地回归国有,地上建筑怎么办?是不是无家可归了?”
唐彬冷笑道:“照你这么说,到时候还能住人的房子都拆了?”
唐信无可奈何道:“一般来说,房屋安全居住期是20年,也有质量好的30年,40年没问题等等,中途怎么处理这些问题,先不管,但就土地使用权和房屋产权上,未来会产生的问题,国家政策并没有出台一个清晰明确的答案,我们只能等70年到期后看看会发生什么,而这是一种冒险。”
“不买房你住哪里?”
谢婉玲追问一句。
普罗大众的理念都是有房子才踏实,才是实打实的财富,却总是忽略一个问题,为什么总说富不过三代?财产继承终究是一个灰飞烟灭的结果,只有知识智慧传承才是不断向上攀爬的途径。
“妈,我和你算一笔账,我花一百万买一套一百平方的房子,我住二十年,房子就旧了,然后不断往里面再投资整修。天海市的房租水平,我花2000到3000就能租一套百平米以上的房子,一年下来3万左右,我用一百万,能住30多年,外加房子旧了我去租新的。如果买房,代表这套房子我将来可以给我孩子,我孩子再给我孙子,我孙子......意思就是能一直作为遗产传下去,那我没意见,可现在国家政策还不明朗,未来的事情,谁能保证?普通人20岁买房,如果90岁之后才死,也许进棺材前根本拿不出一套房子作为遗产。”
见父母面面相觑,唐信劝道:“真有钱想积累起来,大可以去买黄金,买钻石,买古董等等,买房子?这笔财富绝对传不到我孙子手上,如今买房子只是租房的一种形式,你的房东不是业主,而是国家。所以,你们想给我买房,我不反对,但也不是迫在眉睫,现在买了房,我觉得肯定不如我拿去投资酒吧赚钱,妈,你是做生意的,你应该明白吧?”
谢婉玲扭头看唐彬,唐彬诧异地看着她,眼神似乎在说:看我干吗?你是咱家的财政部长。
又拿起协议书看一遍,谢婉玲双肩一垮,无奈道:“好吧,不过,儿子你今年就要考大学了,你花心思在这上面,合适吗?”
见父母同意,唐信微笑道:“我只是投资者,经营方面的事情我不管。”
事情尘埃落定,唐信松口气和父母道声晚安便回了自己房间。
夫妻俩在客厅里久久无言,好半晌,谢婉玲才幽幽问道:“不给儿子买套房,我心里不踏实。”
唐彬也颇感头疼,任唐信把买房后将来会遇到的问题告诉了他们,却还是无法让他们从观念上改变。
“那看看咱俩的存款够不够,不能一次付清,就分期付款,就这样吧,你留意一下有没有新开的楼盘,挑个好单位,把首期付了,咱们给他供四年,等他毕业工作了,剩下就靠他自己。”
近几个月餐馆生意一直都很火爆,谢婉玲收入激增,要说直接买套房的钱,本来加上唐颖给的一百万,肯定够,现在一百万被唐信拿去投资,就肯定短了不少,思来想去,谢婉玲同意了唐彬的提议。
临近chūn节,学校也进入了学年上学期的收尾工作,高三年级因为之前全市统考作为本学期的期末成绩,反倒在其他年级紧锣密鼓的考试时略显轻松。
唐信只有在课余时间才关注一下酒吧进度。
位置选好,改建工程正如火如荼,招聘服务员调酒师等相关人员也逐一开展,营业执照卫生消防等方面的证件全部到位,剩下的就是等酒吧完全装修好之后开业。
还有两个星期就要过年,唐信和孙道中午闲来无事就会跑来酒吧这里看看,孙道每天都抽时间去天海艺校做宣传,效果不错。
坐在装修了一半的酒吧内,唐信翻着傅逸群给他过目的酒吧开业后运作计划。
促销拉人气算是屡见不鲜的行销手段。
50%的消费返券,酒水打折,消费满一定额度送贵宾卡等等。
孙道坐在距离他不远的地方,手里拿着人员资料在逐一过目。
“你去天海艺校,有人愿意来吗?”
唐信漫不经心问了句。
孙道手都翻到手软,嗤笑道:“这年头想钓凯子的女人多了去,网上**冒着被抓风险才赚多少,卖皮肉又不是人人都肯,来酒吧拿提成说不定一晚上就赚一个月生活费,怎么没人来?”
他去天海艺校做宣传,还附带赠送两种会员卡,一种个人单独消费打折,一种是带朋友消费有酒水提成,领卡人仅限女xìng。现在孙道手上拿着的就是领了卡留了资料的名单,这些都要录入酒吧的点单系统。
二人有一搭没一搭地聊闲话时,有三个衣着平凡满面冷酷的男人走了进来。
“你们这里请保安?”