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疯投天才 第175章 地产风波

作者:美女杀手 分类:现代都市 更新时间:2025-03-31 05:08:15 来源:笔趣阁

时间距离土地清查小组限定日期越来越近,自从那晚上萧军让他提拔袁朗后,俞丽卿表面上没有顾及地产公司了,但是暗地还是很注目这里。不管怎么说,中央这次是在下大力度整治房地产,坚决要把房价打下去。而这个袁朗虽然背景不错,但资历尚浅,生怕压不住那些老油子。可等她观察了数日之后,马上放心下来。

袁朗一上任,即刻聘请了几个专家,成为他的智囊团,一位是同济大学资深的老教授、著名的建筑家乔三林先生,三位来自新加坡的当地产开管理专家,一位刚从市府退休的老干部。这五人进驻东方地产,马上对地产公司内部和外部进行整顿和调整。将原来的副总四个去掉了两个,财务换成由安泰基金抽调而来的两位审核会计师。

原岗位的这四个人都是王云峰以前插进地产公司的人员,尽管王云峰反应巨大,但元朗一点也不让步。俞丽卿因为有行政和财务接不干预的约定,只好规劝王云峰不要再插手进去。

更神奇的是,没有几天,俞丽卿去古北那块土地的时候,工地上一派热火朝天的样子,到处堆得是打地基的材料,看样子就知道,根本就是全面铺开了。

这让俞丽卿相当吃惊!规划设计以前只是通过了一部分,没想到在短短几天都变成了真正蓝图了。她记得,在袁朗交接的时候,除了两个楼盘尾盘的卖房款之外,地产公司的账上并没有多少钱,充其量只有三千多万。这一点钱,连工程启动的预付款都差的太远了,跟别说交地价、补税等等了。

“没有钱,这些建筑公司怎么.会这么老实地开工?”俞丽卿心里很纳闷地走进了建筑公司的工地办公室,对办公室的管理人员说道:“我是东方集团的老总,把你们的尚总找过来!”

那人打量了她和还有她身后的.彩翎与司机,犹豫了一下,说道:“尚总在工地检查,我这就去找。”说完,他就跑了出去。

不一会儿,尚云霄手里抓着安.全帽跑了进来,一进门就说道:“原来是俞董事长!我们的进度完全合乎要求,质量也都经得起检验,a13地块是有点晚,但是昨晚上我已经调了几台打桩机……”

看他那意思很怕俞丽卿找碴挑刺似的,一个劲儿.解释。俞丽卿伸手打断了他的话,说道:“尚总,别解释,我不是检查进度的。我是想问你们,对公司还有什么要求吗?”

尚云霄马上摆手说到:“没有、没有,这个小袁总真是.行家,别看岁数小,什么都帮你想到。虽然看着价钱看着没有原来高,但是细算下来,利润率比以前高了不少。再加上这次公司给的钱充足,根本和前几次不同。这次进场的四家建筑公司同时开工,个个生怕被淘汰,都拼着命保质保量在干,那还有什么要求?只要你们别淘汰我就好了。”

俞丽卿一愣,就预付款来说,先,地基的材料全.额款全部要付出去。一座地上要花三个亿建成的大厦,那么地下也要花三个亿,费用一半对一半,这还不加上政府规定的人防战备工程,如果要提高地下的利用率和车库的容量,那花钱更多了。这部分钱一分钱也省不了。其次,建筑公司的工程进度款也少不了。就这二者加起来,那都是一笔巨款,靠着地产公司的三千万,就是加上几个亿的售房款,也是不够的。这个袁朗从哪里来的钱?

想到这里,俞丽.卿说道:“只要你们干得好,保质保量,我们怎么会随意淘汰你们呢?放心吧!好了我走了,记住质量第一、安全第一!”

她很想问他预付款拿了多少钱,但是话到嘴边才意识到这是个很丢人的问题,于是就咽了回去,走出办公室,对彩铃说道:“打电话给袁朗,问他在什么地方?”

不一会儿,彩翎放下电话说道:“袁总说,他在工地里面,我们可以到甲方办公室去等他。”

俞丽卿想了一下,本想就此走了,但心里的疑团太多,着实放心不下,于是说道:“好吧,我们去工地办公室等他。”

走了两百米远,就要他们到达甲方办公室的时候,就见几辆黄色的工程车和两部吉普车飞驶而来,从他们身边掠过,嘎吱吱停在了甲方办公室门口。跟着,从车上下来十几个戴着安全帽、胸前挂着牌子的男人,其中几个干部模样的人在当地叽叽喳喳说了一阵,似乎在安排这些人似的,跟着就有一个穿西装的人领着走进了甲方办公室。

“这里谁是负责人,叫他过来!”一个穿西装的男人说道。

一个小伙子迎上去,客气地问道:“请问你们是哪里找袁总?有什么事儿吗?你们这么多人涌进办公室,我们还怎么办工呢?请让你的手下在外面等,可以吗?”

西装男人瞟了他一眼,指着胸前的“建设局工地安全督察”的牌子不屑地说道:“你知道你在跟谁说话吗?我今天要你们停工!”

小伙子看了一眼他的牌子,疑惑地说道:“几时有‘建设局工地安全督察——吴飞’这个职位的?我怎么不知道?你们如果敢胡闹,我们就要报警了!”

“你敢!”那人马上一拍桌子站了起来,指着小伙子,怒目而视。

这时,一个五十几岁的中老年人走了过来,制止道:“小胡,别那么紧张。”,跟着那人对吴飞说道:“吴先生,按照我对政府的了解,这个督察机构要在明年才会正式成立,现在只是筹备阶段,你们现在没有权力检查我们工地的,你知道吗?如果要查可以,请你拿出市政府布的合法文件给我们,可以吗?”

这个男人正是袁朗聘请的从市政府退休两年的刘志林,他的话很平淡,但平淡之中透着一股官气,让吴飞马上变了一个态度。

“哦,你这老头挺懂行的!我们只是实习性质的检查,请你们配合吧!”吴飞说道。

“不可以!”刘志林脸色一拉,说道:“你们想学习的话,必须公司批准!而且你们必须提供官方的许可的接洽证明文件,否则我们依然不许你们进入工地。”

“你够狠!死老头子,你就真的不怕我们查封你们?”

“怕,当然怕!但是怕的不是我们,而是你们!如果你们真是督察办公室的,应该知道相应的制度,你们知道这么做的后果吗?我看你还年轻,这次就算了,如果在来捣乱、无事生非的话,我不仅报警,而且还要举报你们干扰我们工地秩序,影响正常生产,造成的损失全部由你们赔偿。你知道吗?”

“靠!你牛!你等着瞧,明年元旦之日,就是我封你们工地之时!”吴飞说着,一挥手,“撤!”

不一会儿,十几个人全都悻悻地出了办公室,上车而去。

这一过程,俞丽卿都在暗中看着。在工地上,一些部门上门找茬的有的是,甚至还有黑恶势力上门争抢建筑合同等等,这种事情是常事儿,但大多都一和气生财为出点,给点钱打算了,没想到这个刘志林这么处理方式。觉得有些不妥,但又不能说错。

正想着,就见又来一拨人,这拨人虽然只有三个,而且也没有之前那些人气势汹汹的架势,但是一看就知道这三个人不是一般人。他们三个瞥了一眼走廊上的俞丽卿,然后径直走进了负责人办公室。

而这时,袁朗也从走进了小楼。看着走廊上的俞丽卿等人,马上紧走几步,热情地打着招呼:“俞董事长,你怎么来了?怎么不进去坐呀?”

“小袁,辛苦了!我路过这里,正好顺便来看看。怎么样?还有什么要我帮你解决的困难,我一起办了。”俞丽卿对工地的状况级满意。

袁朗看了一眼那个办公室里面有外人在,于是领着他们走进另一间办公室,对你个女孩说道:“小毛,老板来了!快去给老板泡咖啡去。在我的抽屉里面有好咖啡和炉子。”

小毛诧异地看了一眼俞丽卿,见她这么年轻漂亮,有点不相信,迟疑了一下。俞丽卿微笑着说道:“别忙了,我一会就走!”说完,在一张椅子上坐下,对袁朗说道:“小袁,你老实告诉我,工地上花的钱是从哪里来的?”

小袁嘿嘿一笑,犹豫了一下,还是说道:“都是从朋友那里借的,您放心吧,资金现在不是问题。有个朋友把缺口都堵上了。无息借款,到时是要还的。土地转让金、银行贷款都还上了,工地材料款和工程进度款也都是他帮着付给的。完整的土地使用证建设局已经批了,刚才我叫人去取了,银行的结款证明也都砸公司财务那里。为了专款专用,所有的钱都没有走公司账户,全部由借款人的代理人直接支付。所以看不到公司一分钱进账,而我们还有钱花。”

俞丽卿差点惊讶的舌头掉了!她在那边每天都在担心这边的土地被没收,没想到这里早就解决了!但这颗是将近五十亿的金额呀,一个刚出校门的毕业生,就算有个建设局副局长的老爸,也不可能这么快就解决了吧?更何况,又有谁愿意花这么多钱,给一个局长买单呢?

“真是你的朋友?这可是5o亿呀!”俞丽卿说道。

“当然不是我的朋友”说到这里,袁朗欺身在俞丽卿耳畔说道:“卿姐,你就别担心了!给钱的人是萧大哥生死兄弟,是个非常有钱的主,是新加坡级大富豪。这次他给我们准备了十亿美金,而且还说,‘不够的话,马上就打过来。’,所以,这边一切正常,你不用再担心了。但是,你要注意王云峰这个人。根据我们和豪哥的调查,这些天来捣乱的人都是他搞的鬼,好像他的目的就是要工地不能开工,这块土地被没收似的。”

俞丽卿一惊,没想到萧军都痴呆了,他的魅力还这么大!居然有人抢着拿出十亿美金帮他。再有就是王云峰,他为什么要搞鬼呀?他这么搞得目的是什么?

“怎么可能呢?王云峰可是我的好朋友,而且东方集团有今天,他也是有很大功劳的,你怎么能乱说呢?”俞丽卿有点生气地说道。

袁朗嘿嘿一笑,说道:“我可不是乱说。这是萧大哥吩咐我的,他说王云峰是坏人,那他肯定不是好人!你可要相信萧大哥的话,虽然现在他病了,但是他的话永远都不会错!”

俞丽卿简直晕死!妹妹就是萧军的迷信者,没想到这个袁朗更加迷信萧军,而且还到了盲目的地步!

“你就这么相信萧军的话?但是王云峰为了我我付出了很多,我不会相信他会这样对我的!”

“不管是我相信他的话,连我家老爷子那个老顽固见过萧大哥后,一个劲怂恿我要紧紧跟着萧大哥。你是盈盈的姐姐,所以我才敢叫你卿姐,萧大哥真是为了盈盈,才这么保护东方集团的,否则的话,他才懒得里这么小的事情。你就相信他吧。对了,这些天我都在工地忙的昏天黑地的,也没有去看萧大哥了,他现在恢复得怎么样了?”

俞丽卿一阵愕然,萧军去找过建设局,见过袁朗的父亲,这事儿她一点也不知道。想他对盈盈真是一往情深了,估计暗地里做了不少的事情,而自己这些天居然连一次都没有去看他,心里面对萧军丢失了妹妹还耿耿于怀,现在想来的确有些过了。

“他现在在他外公家里,应该很好的了。我今天正准备去看他,你有什么事儿,我可以帮你办的?”

“那敢情好了!他应该能得到最好的照顾了。我周末和雯雯再去看他吧,别的就不要董事长费心了。”

“……”

俞丽卿知道自己到这里来已经没啥作用了,于是告别了袁朗,听到管理办公室里面,刘志林正和那三个人吵架,声音很大,她也懒得看个究竟,叫上彩翎等人下楼走了。

在工地,吵架时常事儿,但是连刘志林这官场老油子都要据理力争,这就说明今天吵架很不一般。很明显,那三个人是来找茬的,但是他们的手续什么的完全合法,相反还找到了对房地产的纰漏,而且还是一个大的纰漏!

因为所有的钱都是第三方公司给的钱,而这个公司在国外,这就涉及到外国人变相投资中国大陆房地产的问题,如果是那样,这就需要有特殊的审批手续。如果没有审批,就不符合现有国家土地开政策的。必须立即停止,甚至还要没收土地!

但是刘志林提供了借款的协议书等等,依旧让对方不能认可,他们就一口咬定了,这是违法的,必须进一步调查核实,;在调查期间,所有的工作必须暂停!所有的资格文件也都必须重新审核。由此,这件事情马上就变得异常复杂了!

地产公司的事情暂时不提,俞丽卿满心欢喜地离开古北,在她的心里,压了她几个月的土地大山终于得到了圆满解决,她一身轻松极了!

想起萧军,马上想起萧军病前那晚上的电话。他让地产公司财务独立,安排袁朗代替老徐;又让丁明科掌握资金密码,架空杨谦。这种做法本身就是有深意的,当时自己没有细想,现在想来,这两者都是针对王云峰去的!

想到这里,俞丽卿心说道:萧军呀萧军,看来你早就掌握了王云峰的猫腻,但是怕我接受不了,所以才这么布局,消弱王云峰的。没想到你的心机也这么深沉!我以前还说你没有灵气,现在看来,没有灵气的是我自己呀!

俞丽卿不由地叹了一口气,紧跟着,对坐在副驾驶位置上的彩翎说道:“彩翎,给丁明科打电话,让他中午十二点,在恒隆广场五楼西餐厅等我。”

恒隆广场距离萧劲光的家里很近,俞丽卿安排在那里,就是要先看过萧军后,直接跟丁明科谈事情。

“幻影”劳斯莱斯跑进一个平民区的里弄,这本身就是件很张扬的事情。但是俞丽卿没有想到,在弄堂口还停着一部红色的法拉利跑车!

司机把车停在法拉利后面,俞丽卿和彩翎下了车,司机老宋拿出在路上买的两大包东西,拧起来跟在他们的身后。

“现在有钱人真是越来越多了!这种最新款的法拉利,在中国也有人开了。”彩翎走过法拉利的时候,羡慕地说道。

俞丽卿微微一笑,她是从来都不会注意这些车子的更新换代。她一门心思都扑在了公司上面,连时兴的服装都要妹妹跟她说,她才知道。不过看到这辆车子,的确很漂亮,尤其车头那个标志——一匹直立的骏马仰天嘶叫,看了就有种漏*点在胸中激荡。

萧军昨天晚上从外滩回来后,整个人就跟变了似的,连饭都吃得很少了,两眼看上去空空洞洞,比以前还要无神。就今天上午去证券公司,他也没有前些日子的表现,更如一根木桩似的。好不容易有些起色,没想到在外滩冻了一下,又回到了从前。老爷子真是又气又急!但是他并没有责怪晨星儿,因为是自己同意的。

晨星儿昨晚就知道了萧军的变化,今天上班也不专心,开市看了一下情况,就开车跑到萧家来了。此时,她正陪着萧军听钢琴曲……

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