香港小亨 第175章 陷入疯狂的股市和楼市（第一更）

弹指间，到了1980年10月7日。

香港楼市、股市景气到了极点，整个城市到处都在谈论股票。

人人忘却了历次股灾的教训，连擦皮鞋的、司机、服务生等等阶层，也纷纷加入炒股行列。

香港最富盛名的银行——汇丰银行已经对此提出，大多数公司股价偏离实际价值，楼市亦出现供大于求，价格虚涨严重，应该持有现金，而不应该投机股票、楼市

但是，人们对于汇丰银行善意提醒不以为意，而是争先恐后的炒股票和炒楼花。

比如，过去人们炒楼花是一套一套的炒作。而现在出现整层楼，甚至整栋楼的炒作。就如“金门大厦”短短一年之内被炒作转售数次

有百年历史，以经营稳健称著的最大英资地产商“置地公司”，连续失去了九龙仓、金门大厦，变得心浮气躁。

置地公司不断的斥资数十亿，购买大量的天价土地，准备开发新的楼宇。市值80多亿的置地公司，控制的资本有200多亿，但是债务规模则是膨胀到150亿港元

人们戏称置地公司——香港第一“债王”

后来，置地公司果然为这些浮躁的投资，付出了惨重的代价——82年地价大跌，光是土地储备上的浮亏便则造成了30多亿的亏本，并且在其后多年，置地公司都缓不过气来

连最大的地产商“置地公司”也出现如此浮躁情绪。

更何况市场上其他炒作股票、楼市的资金呢？

新锐的地产黑马——佳宁置业这只股票，因为广受市场追捧，已经跃居每股15港元。

佳宁置业最新的红利发布方案为：“每5股配3股，每股派息0.3港元！”

这已经佳宁置业今年借壳上市以来，第二次的豪爽分红。

配股的价格是每股10元，比市场价15元要低。所以，激发了大量股民投资佳宁置业的兴趣。

不久后佳宁置业已经完成了2.5亿股的配股，分红仅仅花掉了1.2亿元，但是配股融资获得了25亿！通过这次配股，佳宁集团从一个空壳，真正的变成了拥有至少30亿港元的巨头。

事实上，佳宁集团在海外银行团借贷总额才有20亿规模。如果，佳宁集团野心小一点，不再制造虚假业绩，偿还了债务之后，稳健经营亦能是香港十大地产公司之一。

不过，张少杰知道，后来佳宁集团变本加厉，一再的公布虚假业绩，打肿脸充胖子，发布了多次高额分红。

与此同时，佳宁置业不但在地产上大举扩张，还收购了一家保险公司，以及一家航运公司。

须知，在70年代末，全球航运业已经进入了萧条阶段。

全球最大的船王包玉刚，都弃船登陆，投资九龙仓等等公司，进军实业。

而佳宁置业在82年，地产主业受挫、航运业巨亏

佳宁的泡沫，在82年被戳破了，并且迅速进入破产清算流程。

因为佳宁置业的大涨

梅氏兄弟几次来找张少杰，都是在叹息道：“少杰，你的佳宁置业，卖的实在太早了，拿住了，到现在至少又多赚五六百万了！”

张少杰淡然道：“涨亦无欢，跌亦无喜。心态健康一点，不要想多赚，首先想要落袋为安。只有变成了实际的利润，才是真正的利润！”

“算了，说不服你，最近你股市这么景气，你怎么还一直没有动静了？”梅启明问道。

张少杰说道：“见好就收吧，这一波牛市，从74年恒生指数150点便开始，持续了6年，现在都是1500多点，涨幅是10倍！这个时候大家都疯狂热闹，我就不凑合了，等到熊市几年，人人谈股色变，不愿炒股的时候，才是更好的契机！”

“那要等多久？”梅氏兄弟洗耳恭听。

张少杰随手画出一幅图表，笑道：“牛市最多持续到明年上半年，到81年下半年，恒生指数可能会涨到1800点位置，新入场的资金难以推动指数上涨，而实业资本则会加速套利出售，新一轮熊市便会正式启动。上一轮的大熊市——73年熊市，指数从1774点跌至150点，共计1年零9个月。这一波熊市注定是大熊市，估计一年半左右的见底吧。见底之后，再有个底部盘整一年半时间。到84年，才是不错的入场时机!”

“84年！那么长时间啊！”梅启德不禁摇头，“我可等不及！少杰你还是推荐一只不错的股票吧，能不能熊市还赚钱的股票？”

张少杰哑然失笑，说道：“好贪心啊！”

对于1981年至1984年之间的长寿老熊之间，那只股票会逆势上涨，张少杰也是毫无印象。

股市的研究，是一门研究胜利的学科。

各类股市书籍着墨最多的则是牛市中的大牛股。

至于大熊市相关的书籍，却是比较冷门。大多数股民，只想看关于赚钱相关的部分，至于大熊市惨烈的部分，很多人选择性无视。

所以，专门研究熊市的著作不受欢迎。哪怕许多股票书籍中必须要有熊市的分析，也从大势方面分析，至于熊市的个股，总是很少会一一表述。

张少杰翻遍了很多未来的港股书籍，也并无发现81年~84年大熊市期间具体哪些股票逆市上涨。

哪怕是和记黄埔、汇丰控股，这类未来30年的大牛股，最多是比较抗跌比市场其他的股票跌的少一些而已。

“大熊市还想赚钱，做人不要太贪心了！”张少杰不禁觉得好笑。

梅氏兄弟也知道问的冒失了。

寒暄半天，见到张少杰最近一段时间对于股市兴趣缺缺。加上张少杰也说了，到明年上半年之前，香港股市还有一段行情可以走。

得到了张少杰的“金口玉言”的预测，梅氏兄弟喜滋滋的离开了。

这两兄弟，之前给张少杰跑腿，手头也有几十万的分红。

所以，梅氏兄弟，也学着张少杰之前那样，在股市中倒腾。仗着牛市行业，倒也是十有**的赚钱。

梅氏兄弟两人身家都有60多万港元，两兄弟都在在做着，乘着牛市赚一百万的美梦呢

张少杰摇头，梅氏兄弟还是没有经过大熊市的洗礼，不成气候

一般股民想要成气候，至少要有20年时间的倒腾。历经多次牛市、熊市的洗礼。熟知历次牛市、熊市的规律，才能够锻炼出敏锐的眼光、冷静的心态，那时候才是一个成熟的投机者

不过，一个投机者如果思想成熟了，便不再是一名纯粹的投机者了，反而更愿意做投资者

比如张少杰这样，便逐渐会觉得那种在二级市场中投机倒腾股票，对于社会国家，毫无价值可言，反而助涨了金融系统趴在实体经济身上吸血的速度

金融系统对于实体经济来说，如果控制在一个比较小的范围和规模，可能是实体经济增长的润滑剂。

但是越来越多的银行贷款、债券、金融衍生品，趴在整个社会上吸血食利。造成的后果甚至是，整个社会劳动创造的价值，还不足以满足不断膨胀的金融业的时候，社会便会产生一场场的危机

正是因此，张少杰越发的厌恶那些贪得无厌的金融业，而更重视踏踏实实生产、服务社会的实体经济

张少杰开始理解了股圣彼得.林奇、股神巴菲特那种——眼里不存在具体的股市这种概念。

股市短期的起伏，在那样级别投资者眼里，根本是毫无疑义，真正有意义的是一个行业的兴衰、一个公司的成长

对于张少杰来说，他所奋斗意义的是，不断的生产、创造文化版权，用这些拥有创意的版权，带动中国文化产业的升级、创新。

逐渐让中国的影视、动漫、游戏产业，在国际市场上开始拥有美国影视产业、日本动漫游戏产品一般广受欢迎的程度。

张少杰认为，物质再多带给人的幸福感，也是有限的，更多的幸福感，来自于事业、文化、理想、信仰等等层次。

未来的很多年之间，随着苏联的解体。中国虽然在经济上发展迅猛，但是在思想领域，却处于信仰崩溃。再加上文化领域上，抵御不住欧美日等等国家的影视动漫游戏的冲击。未来很多年，思想领域一面倒的弥漫失败主义

比如，80年代90年代中国媒体舆论上一面倒的夸大中国与发达国家差距，什么“50年内经济也不能超过英国、德国”、“落后美国100年”之类的观点。所以60后70后，往往因为受到的思维冲击太大。哪怕后来中国工业生产规模跃居世界第一，而不能带给他们这一代人自信。

重塑民族的信仰，任重道远。

而一个民族的信仰，不仅仅来自于主义、意识形态，或者是宗教之类的，更多来自于对于历史的认同，以及当今文化上的自豪感。

历史的认同，那是教育工作者的义务。

而文化层面的认同，则需要整个社会文化产业的努力

孔子曾说，“故远人不服，则修文德以来之”！这句话，大致意思是，如果敌人不臣服，那就用文化来感召他们。

为什么，美国是全球第一移民大国？每年有数十万各国的移民争相涌入美国？

除了美国的军事、科技、经济的强势之外——更多的则是美国的影视、游戏、文学等等相关的文化产业的效应，这些文化产业起到了“修文德以来之”的用途

由此可见，未来中国想要崛起与世界之林，成为真正的强国，前提是——必须成为文化大国

事实上，中国的各项产业，对于能源、资源消耗中，文化产业是极低的。而且，中国有那么的人口，文化产业的创造力也主要来自于人类的想象力、创造力。只要彻底释放出中国民间的想象力、创造力，文化产业的崛起，并不是一件难事！