北宋小厨师 第六百八十章 土地的价值观

众人听得是云里雾里，敢情你让他们多缴几倍的税，还是在帮我们赚钱，这是什么道理，当我们都是傻子呀。

杨帆疑惑道：“经济使，你这话是何意，我怎地一点也听不明白。”

你要能想明白，我忽悠谁去啊！李奇不答反问道：“你们究竟有没有想过，为何皇上要将这农税纳入经济建设范围内。”

众人全部摇摇头，他们只关心自己的利益，其余的他们哪会废这脑筋。

高衙内突然叫道：“这很简单呀，农税也是钱，当然跟经济有关。”

靠！这厮不会是回光返照了吧。李奇哑然失笑道：“衙内说的对极了，只要跟钱有关的都属于经济。但是，重点不在税上面，而是在地上面。靠着种田发财的日子，早已经过时了，就你们那几亩地的产量一年能赚多少？你们去问问绸缎庄的周员外，他那工厂一年能赚多少，百倍都不止啊！他工厂占的那块地，那种的可是源源不断的黄金啊，你们难道就没有想过，为什么同样是一块地，差别会这么大呢？。我现在就可以给你们一句明话，你们要是不愿意将自己土地登记，我绝不二话，不过到时你们后悔了，也别来找我。”

此话一出，众人惊讶连连，似乎抓到了什么，但是具体又说不清楚，脸上是风云突变。徐卫舔着笑脸道：“哎哎哎，经济使，你别生气呀，有话好好说，我们这不是不懂缘由才来问你的，要是方才有冒犯之处，还请经济使大人不记小人过。”

众人纷纷向李奇示好。

你们这些家伙不去行商，还真浪费人才，有钱就是娘。李奇心里暗笑，嘴上却道：“我怎敢怪你们呀。我这人做事向来讲究你情我愿，即便是这新法，同样如此，我不会强逼你们做任何事，我还就不信有钱没人要了。”

“那是，那是。”

杨帆笑着直点头，道：“经济使就与我们说道说道这其中的妙处。”

李奇轻咳一声。手突然往左边一人一指，道：“孙五郎，你们孙家少说也有一百来亩地吧。”

这人名叫孙荣，他父亲在三司就职，从某方面说，他父亲跟李奇可以算是敌人。但是他却和李奇交好，显然，孙家这也是想做两手准备。

孙荣岂会明说，讪讪一笑，没有答话，算是默认。

李奇道：“我记得我那会扩建印刷厂的时候，还从你家里卖了一亩地。我没有记错吧。”

孙荣笑道：“没有，没有，确有其事。”

李奇又道：“你们那一亩地原本也是用来种粮食的，而且还不是什么良田，除去税收，就那一亩地种上十年，恐怕也没有我买地给你的钱多，我没有说错吧？”

孙荣笑着直点头道：“那是。那是，这事我还得谢谢经济使。”

“不不不。”李奇摇摇头道：“对你而言，你赚的已经足够多了，但是对我而言，就这钱，我那印刷厂生产一年就能赚回来。这地赚钱与否，不在于地的本身。而是它上面种的是什么。”

众人听得是直点头。

高衙内道：“这我听明白了，就是让我们让地不种粮食，只盖房子就对了。”

暴汗！你这个草包，不种粮食。你吃什么呀。李奇没好气道：“衙内，瞧你这话说的，我还以为你打算不吃饭，准备修道成仙了，不种粮食，你们吃什么。”

高衙内听了，觉得也对，道：“那究竟是个啥意思。”

其余人被高衙内这插嘴，又变得迷茫了。

李奇现在一听到高衙内的声音就头疼，真是天生相克呀，他不怕聪明人，还就怕向高衙内这种既单纯、又邪恶，后台又强大的男人。索性不去理他，道：“粮食是肯定更要种的，但是田还分三等了，记得当初王安石贤相变法时，还将田地分成了五等，根据田的产量制定相应的税收，但是最差的田和最好的田，产量相差甚远，这根本就是在浪费，而有些人却将良田改为住宅等等，这也是浪费，所以土地的合理分配就变得尤为的重要了，而我的经济建设其中一项很重要的建设，就是要把每一块地发挥最大的用处。”

孙荣点点头道：“我可能听明白了，经济使的意思就是说，根据地的不同，决定在上面种什么，良田就种粮食，荒地就改为住宅、或者作坊、工厂。”

李奇点头道：“五郎说的不错，我大概就是这意思。”

杨帆道：“可是这跟增田税有什么关系？”

“当然有！”李奇笑道：“增田税的关键不在于税上面，同理，它只是一个清查土地的理由。”

“哦？这又是什么意思？”

李奇吐了口气，道：“如今经济建设的第一阶段已经差不多完成了，由于这一系列的变法，大大的提高了商人的地位，也引起很多人对做买卖的兴趣，紧接着第二步就要开始了，人是有了，钱也有了，但是硬件设备还没有，何为硬件设备，大到作坊、工厂，小到每一个店铺，甚至是每一个摊位。

我就先给各位透个消息，用不了多久，商务局就会对整个京城进行精密的规划，初步打算是建造三个大工业园区和五个农业园，就是将工厂集合在一起，大力发展生产，将良田进行整顿规划，争取生产更多的粮食，以后还会又更多的这种建设。这一切的一切都离不开地，我真不怕没有商人投资，可以预见的是，一旦某一块土地进入了工业园的规划里面，那么这块地的价值将会成倍的增长，甚至可以以租借的形式去进行，我不敢说多了，总比在上面种粮食要赚的不知道多多少倍，而且一旦田地转为商业用地，税收也肯定随之改变，如此一来，增田税对于各位而言，相应也会减少，当然，反之亦然，规划农业园区的地，所缴纳的农税也会增长，但是总归而言，你还是在赚钱，不会是赔钱，再加上工业园区的补充，各位一定会大赚呀。

可是问题就来了，我们商务局可没有人力去一块一块地的问，你这块地是谁，那块地又是谁，那不知何年何月才能完成，还有，若是不合法的话，朝廷不敢用，别人也不敢买，天知道以后会出什么政策。所以，我们只能按照登记的土地去规划，但是很多土地都不在我们手中的土地薄上面，我相信很多人会自主上门来登记的，我们也只会按照土地薄上面提供的名册去规划，没有记录，绝不会进入考量范围内。我敢保证，三年以后，那些没有来登记的人，铁定后悔的要吐血。”

他说完就坐了下来，端起茶杯灌了一口进去，可这差还为落肚，又听到高衙内道：“后悔都能吐血么？我咋就没有见过。”

“噗！”

李奇当即一口茶喷出，抹了一把嘴，道：“我说衙内，我他娘的说了那么多，你不会就听到这最后一句吧。”

高衙内歪着嘴道：“这你还真说对了，我还就只听明白这一句话。我做生意又没你厉害，听这些作甚，反正你们醉仙居怎么做，我就跟着怎么做，你们把钱扔到那里，我就扔到那里，我只管躺着收钱就是了，管那些烦事作甚，况且这钱也是你帮我赚的。”

日。你娘的还真把我当做你的经济顾问了。李奇没好气道：“衙内，你真是太精明了，我还是头一次见过像你这么会做生意买卖人呀，比我强多了。”

高衙内抚摸着鬓上的红花，道：“这还用说，除了做菜以外，本衙内那点不比你强，真不知道封娘子为何会跟你，让人费解呀。”

李奇啊李奇，你千万不能跟这厮斗气呀，那真是太丢人了。李奇努力的让自己心情平复下来。

洪天九突然从怀中拿出一个本子来，道：“哥哥说的对极了，我们洪家也是这般想的，七公说大哥你是商人出身，不过做什么都会替咱们这些买卖人着想，一定不会让咱们赔本，你瞧，七公让我把我家所有的地契都带来了。”

柴聪也拿出一本子来，笑道：“我也带来了。”

高衙内起身怒道：“你们两个这是甚意思？难道你们就忘记这厮刚刚夺走了封娘子么，还亲自送来，天下哪有此等便宜的事，都给我收回去，让他自己上门来要。”说着他又朝着李奇嚷嚷道：“李奇，别说本衙内为难你，我太尉府的地契也都准备好了，可是你得自己上门来登记，不然我就不给。”

原来这三个家伙是来帮我的，我就说嘛，怎么他们三个一大清早就跑这来凑热闹了，好你一个衙内，方才还故意作弄我，行行行，这次算你狠。李奇咬着牙笑道：“好好好，我亲自上门登记，反正这也是我职责所在。”

高衙内一瞧李奇竟然想不都不想就答应了，眼珠转了转，嘿嘿道：“李奇呀，如果我说你把封娘子让给我，我才给你登记，你会答应么？”

李奇登时冒了一头冷汗，怒道：“想都别想！”