重生工业帝国 第五百八十八章 利益均沾

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而且如果想要赚的多一点，那么就干脆捂盘惜售，反正柳河这一片在未来的几年，将会变成南阳市里一片新的黄金地段，到时候这里的房价只会更高，到时候卖多少出去，都会有人卖。

尤其是那些温州炒房团，或者山西炒房团要是能够等到他们到来，那可就最好了，这样的大手笔豪客们，不宰他们，还去宰哪个

只要房价被炒作起来，到时候只要把这些楼拿到银行去抵押贷款，那么贷款出来的钱，就完全足够去开发下一个住宅小区了。

反正那帮黑心开放商们都是这么干的，自己要是狠心一点，也完全可以。

这就是这房地产开发的基本套路，说白了有点空手套白狼的味道，和那些更狠，关系更硬的开发商比起来，这些都是小道道，人家那些人，甚至根本就是空手套白狼。

出了土地转让费的一部分抵押金之外，其他的根本就什么都不掏，直接全靠银行来玩转房地产。

当然自己可没那些人那么狠，自己可还打算把这个柳河区，给开发成华阳房地产的样板建设呢。

金小强从重生到现在，走的一直都是创新改革的路线，尤其是在新技术的创新和应用上面，所以这次尽管是做房地产，金小强也打算把最新的理念，和技术用到自己的房地产行业里面。

反正他从马特和爱德华兹哪里搞来的太阳能瓦片技术，已经非常成熟，那么又何妨把这样的技术用到自己的小区里

他找马特和爱德华兹计算过，如果在自己的这几座小区里使用这样的太阳能瓦片的话。出了能够供给小区的物管们的电力使用，还能够使这里的住户们，最少减少百分之二十一的用电量，而且还能够二十四小时使用到热水。

如果在加上其他的一些比较现代化的节能环保的设备，和理念，这六个小区。完全可以被建设成全天朝目前最好的居民住宅小区，成为华阳房地产的开山力作

当然这些都是后话，在这时候整个会议室里面已经是鸦雀无声，所有的高级管理者们都在静静的听着他们总裁的解说，和对未来的畅想。

妈呀有三座小区提供给对公司贡献最大的工人们。尤其是那帮高级技工，还有工程师们，这样一来金总不就能够把那些公司最宝贵的人才，全部抓在手心里

要知道因为华阳动力目前已经成名，很多世界大型汽车设计企业。都开始来打华阳动力的主意。

从今年年初开始。上汽大众的那帮人，就开始来南阳挖华阳动力的墙角了，而且还专门去找那些有经验，有技术的人才来挖。

美国人更狠，为了争取华阳动力的这些高级技术人员，他们还专门在上海成立了一家泛亚汽车设计中心。今年年初的时候，也派了不少人来华阳动力这边来挖墙角。

还好之前公司待那些技术人员不薄。只让这两家企业挖走了一些不太重要的人物，但是如果他们一个劲的提高待遇。谁又能保证，公司不会出现大规模的人才流失呢

但是现在金总这个计划一出，那么到时候公司内部肯定是人心大定，这样的好公司，好老板，还去那招啊

薪水给的多，福利待遇好，最关键还给房子，这样的单位，即便是那些财雄势大的国企，恐怕也不一定能够做到吧

会议室里，原本那些对房地产行业不太感冒的工程师出身的管理者们，这时候也都打起了精神，一个个竖起耳朵，专心的听着金总对未来的计划。

房子啊始终是天朝人的命根子

金小强看到这些两眼放光的与会者们，心里也是一阵阵的暗笑，加得意，然后他又继续说道。

这次的华阳房地产公司的投资计划呢，我打算从华阳动力这边抽调二十个亿的资金作为启动资金，不过公司的注册规模呢，我打算控制在三十个亿。虽然咱们这次的这个房地产开发计划，只需要投资十个亿，但是我们不能把眼光就放在这个柳河区这里，南阳市，还有很多的土地值得开发，甚至我们清远省，还有经济发达的大连市，在全国范围之内，还有京城，上海，广州，深圳，重庆这样的大中城市呢这些都是值得我们马上就将成立的华阳房地产公司，所值得关注的地方。这次的三十个亿只不过是初步试水，今后我们还有更大，等多的计划，等待着我们去实施

金小强继续趁热打铁，不过已经有人听出了金总话里的意思来，于是一个叫禹作敏的从一汽那边跳过来的公司副总，第一个举手发问道。

金总，您刚才说，咱们新成立的华阳房地产公司的投资规模，打算控制在三十个亿左右，但是您又说，打算从华阳动力这边抽调二十个亿的资金过来，那么另外的十个亿的资金缺口，您是打算该如何解决呢

金小强听到这个问题之后哈哈一笑，然后对在座的各位管理者们说道。

禹副总的这个问题问的好，我呢是这样打算的。我知道在座的各位，都是咱们华阳动力的老臣子了，都为咱们的华阳动力贡献了不少功劳，你们中间有很多人是从咱们华阳动力才刚刚成立的时候，就已经在咱们公司里工作了。按说咱们华阳动力发展的这么好，规模扩张的这么快，咱们华阳动力早就应该上市了，而在座的各位高管们，也早就应该获得一定的奖励股份了。可是呢，咱们华阳动力是合资企业，当初我在海外获得资金支持的时候，人家外资方面，就有要求和规定，公司上市的事情，一定要通过他们的同意才行，而且公司的奖励股份也要他们通过才可以，所以这奖励股份的事情就这么耽搁了下来。。。

这时候当然要顺口胡掰了，反正当初这家公司的大股东，确实是一家来至百慕大的投资公司所支持的，话说公司的那位海外股东的背景，一直都很神秘。

公司里的很多高层也试图打探过，可是都没有得到相应的结果，而且公司里的那些外国禁止出口到天朝的áng的出现，都让很多管理者们相信公司的外资投资方是神通广大，连这样的禁运品都能悄悄的运入到天朝来。

如果说是金小强不同意给他们分股份，那这些人恐怕是早就心生不满了，可是如果说人家老外不同意，那这些人就没脾气了。

所以呢，这次我打算成立这么一家华阳房地产公司，我个人注资呢是二十个亿，也占这个公司的百分之六十六的股份，剩余的百分之三十四呢，就留给咱们公司的高级管理者，也就是你们，你们愿意出都少钱，就拿多少的股份。要是还有缺口不够的呢，就让员工们自愿购买，如果愿意加盟的，就拿钱出来参股。如果不愿意的，我也不强求，最后看股份分配的情况，这十个亿的股权，如果没有全部卖出去，那么到最后剩下的差额将会由我来补

金小强这么一番话说出来，在座的诸位高管可是都坐不住了，这金总果然是不做则已，要做就肯定是一鸣惊人啊

这公司这样搞股份分配这是什么意思，这不就是给大家个机会，跟着金总一起发财呢吗

你金总是柳鹤鸣，柳省长的女婿大家说不知道

能和您这样的人搭上关系，一起做生意，哪怕是上大街上去卖煎饼，那肯定也不会赔的啊

大家谁不想和省长女婿搭伙做生意啊更何况干的还不是卖煎饼，而是合作搞房地产呢

这买卖不用想了，肯定是有赚不赔的买卖，那还犹豫个啥啊赶紧的，回家让老婆子把存折准备好吧

那些钱放在银行里吃利息，还不如就交给金总和他一起搭伙做生意呢，更何况还有华阳动力这么个大企业在这里顶着，大家伙也不怕金总来忽悠大家伙。

金小强话音刚落，一时间会议室里顿时是议论纷纷，当然大家都在压低了音量在和各自的好友在商量，到底该投多少钱给金总的新公司合适。

看到大家伙这样兴冲冲的样子，金小强也就放下心来，这下子总算是做到利益均沾了，让大家伙都能够尝到些甜头，这样这帮人，才能够把自己牢牢的绑在自己的战车之

就这样，完全没什么难度，金小强所提议的成立华阳房地产公司的想法，在公司的高层会议上就获得了通过。

而会议已结束，公司的各位高管连一会儿都不愿意多留，直接就冲出会议室打电话找钱去了，大家都知道这个买卖，有赚不赔，自己入股的越多，到时候就分得越多。

有存款的就去把自己的存款拿出来，存款感觉有些少的，就打算去借款，甚至有人都打算去银行贷款了。。。

而金总成立房地产公司，并且允许公司的普通员工入股的消息传出来之后，在一线的那些工人们就更加的沸腾了，还是咱们企业厚道啊

不但要分房子，居然还允许咱们如果房地产公司。。。。