湖人教父 第63章：租赁门面

因为要准备投资经商的事情，楚轩购买汽车的打算便只得先搁浅了。

次日早晨，楚轩拨打了一个电话，便匆匆赶去ucla大学校区旁边的一条商业街了。

大概十分钟的时间，楚轩便赶到目的地，这是一家紧挨大街的门面，人流量一般，而门面的一旁贴着出租的字条。

楚轩站在门面门口，往四周瞧了瞧，打量了一下街道的地理位置和周围的门面组成以及居民区之后，便走进了门面内。

门面空荡荡的，没有任何东西。显然，这门面是闲置着的。

在门面的角落，一个白人大胖子正坐在一个小凳子上，低着头玩着手机。

楚轩轻咳一声，走上前去。

“是蒙特利尔先生吗？”

大胖子抬起头，瞧见楚轩，点了点头。

蒙特利尔大概三十多岁，他是这家门面的所有者，而楚轩出门前就是给他打的电话。

微微打量之下，楚轩对蒙特利尔便有了一定的了解，这个家伙满是富态，而他年纪在这个年纪能够拥有这么一个门面，显然也是出身富贵的。

“昨天晚上和今天早上都是我给你打的电话。”楚轩微笑着伸出手。

蒙特利尔恍然，起身和楚轩握了握手，笑道：“原来就是你要租门面啊。”

说话间，蒙特利尔盯着楚轩看了看，却是微微皱起眉头，露出思索的神色：“伙计，我怎么觉得在哪里见过你？”

楚轩微微愣了愣，但旋即笑道：“忘了自我介绍一下了，我叫楚轩，中国人。”

“楚轩？楚轩……哇哦，你是那个湖人队的教练？”

蒙特利尔念叨两声，突然眼睛睁的大大的，惊喜的喊道。

蒙特利尔的反应让楚轩有些意外，感情他现在应该算是个名人了，洛杉矶市认识他的人应该是不少的。

见到楚轩点头，蒙特利尔高兴道：“楚，我是湖人的球迷，我看过你的执教。他们都说你的存在给湖人带来非常积极有力的变化。现在湖人队的战绩那么好，我也觉得你做的非常不错，你真的很棒。”

显然，这是一位湖人的铁杆粉丝。

楚轩微笑：“蒙特利尔先生，很高兴你能够这么评价我。我仅仅是做着自己分内的工作，把湖人变得更好也是我一生的目标。”

蒙特利尔笑了笑：“楚，我相信每个湖人球迷都是这种想法，湖人正在变得更好。”

楚轩点头，球迷的反应让他很欣慰，至少这让他觉得是对他的一种肯定，是一种积极的动力。

“楚，能够给我一个签名吗？我觉得你肯定会成为一名出色的教练，到那个时候，弄到你的签名可不是那么容易的了。”

楚轩微微一笑，点头道：“当然没有问题，这是我的荣幸。不过，在这之前，我想我们需要先谈谈今天的重点事情。”

蒙特利尔拍了拍脑袋，恍然笑道：“看我这记性，竟然把这事忘了。楚，那就先谈谈门面出租的事情吧。”

说罢，蒙特利尔便简单的开始介绍起门面的大概情况。

“我这个门面的面积是1120平方英尺，开间是40英尺，进深是28英尺，这样的尺寸能够让你做很多事情。比如开个餐厅，或者开家娱乐场所，又或者开家品牌店，都是可以的。至于门面的地理位置，相信你也已经考察过了。因为**街街道道路整修的缘故，这里的人流量比之以前少了很多。但是，只要**街的路整修好之后，相信这条街会再度焕发出活力的。”

在蒙特利尔说话的过程中，楚轩四下里看了看，他确实有些中意。重要的是，这条街距离ucla的校园只有几分钟的路程而已。

“蒙特利尔先生，我对这家店铺很感兴趣，只是不知道，租下它的价格是多少呢？”楚轩微笑问道。

蒙特利尔笑了笑：“按照咱们西木区的门店出租价格，1120平方英尺的话，月租金在3360美金。不过，楚，作为你的支持者，我决定给你便宜些，3000美金一个月。这个价格在这几条街，绝对是很低的了。”

楚轩暗暗点了点头。蒙特利尔说的租金价格并不高。要知道，在洛杉矶市区100多个核心市的范围内，租金普遍都是很高的。这家店铺位于西木区，毗邻学校，周围居民区有很多，因此价格完全是可以接受的。

“对了，蒙特利尔先生，这楼上的房产所有者是你吗？”

这条街的临街建筑物都是三层，在其后才是高层居民楼。而一般情况下，门面楼上也是有居民居住的，但也有人会选择把二楼和三楼也利用到商业中。

蒙特利尔说道：“二楼和三楼都是我的，不过三楼有人在住，租金在两个月后才到期。至于二楼，则是空着的，如果你需要完全可以一起租下来。”

楚轩听后，点了点头。

其实，根据楚轩事先的打算，他是想要一下子把三层都租下的，不过如今的情况也不错，至少他能够节省一点钱。

“那三楼的租金如果到期，你能不能把它也租给我呢？”楚轩微笑道。

蒙特利尔想了想，点头道：“应该是没有什么问题的，上面的租客是学生，他们并没有续约的意思。所以，只要房子空下来，我肯定会留给你的。”

蒙特利尔心中高兴，这里的门面空着已经有一段时间了。而靠着收租金吃饭的他，早就有些发愁了。现在能够一下子把三层楼都租出去，他是极为乐意的。在答应楚轩的时候，他已经开始思考起怎么和三楼的租客不续约的说辞了。

“恩，蒙特利尔先生，我这边是没有问题了。如果你也没问题的话，我想咱们可以谈谈具体的租赁合同问题。我的时间很有限，所以，咱们最好能够在今天把合同给搞定。”楚轩想着三天后比赛的事儿，也知道不能够把太多精力和时间浪费到这上面。

“完全没有问题。”

蒙特利尔做了个ok的手势。

仅仅一中午的时间，楚轩和蒙特利尔就签好了租赁合同。

楚轩以每个月5500美元的价格租下了蒙特利尔的三层门店，租期暂定为一年，预付三个月租金，也就是16500美元。而在租赁到期后，楚轩享有优先续租权利。另外，因为第三层的房租还有两个月到期，楚轩将少支付2000美元。

也就是说，楚轩仅仅一中午的时间，银行卡内便少了14500美元。

这对于如今的楚轩来说，已经是极大的一笔钱了。