从全国各地来到江城市的炒家都有着相当丰富的赚钱经验,这些人的主力军中甚至能看到三十年前温州炒房团的身影。UU小说 uu234更新最快
他们认为树屋和他们过去操作过的商品没有什么两样,都是可以用大量的资本紧缩供给制造噱头,抬高售价,最后高价抛售。树屋和过去操作的商品有一点不同的是,树屋本身就是一个噱头,根本不需要自己再制造噱头。
这些游资将市场玩转于资本之下,百战百胜无往不利。
这一次他们也成功了,应该是接近成功了。
在大量资本的引导下,无数的投资者和普通人都认为大量购买树屋囤积起来能赚钱。第一波炒作已经成功,这些游资已经赚了不少。
在国家经济转型的现在什么生意都不好做,很少有生意能像买卖树屋这样赚钱,游资客怎么可能轻易放过这个机会,他们会继续借助于经济和舆论工具引导人们的思考方式,让更多的人将家中资金投入到树屋当中,这些人也最终会成为接盘侠。
就像沈淮预料到的一样,刚刚吃了一口肉的投资客们不会轻易放弃这个机会,他们回家后准备了刀具和佐料准备继续享受这一次丰富的盛宴。
在江城市,树屋的价格从最开始的一万每平涨到了最疯狂的2.5万每,在这个情况下,更多的资金涌入,江城市的树屋也涨到了3.5万每平米,甚至有些比较好的楼层卖到了4万每平米。
已经杀红眼的投资客和中介商人通过各种手段大量买入树屋,有些猛人以各种价格囤积了三十多套树屋。
周浩就是这些投资客中的一员,早年在万达工作的他练就了灵敏的利益嗅觉,通过银行贷款、社会融资、亲朋借款等各种手段,周浩以1万元每平到2万元每平不等的价格从小型中介商人手中收购了二十套树屋,总共花费了四千四百多万元。
如果按照江城市现在的价格马上手触手,周浩能赚到五千多万元,稳赚不赔的买卖。
灵敏的嗅觉和敏锐的视觉让周浩认为江城市的树屋价格还会上涨,最终涨到五万元每平才会出现一个小小的回落。
五万元每平就是周浩的心里卖出价位,他也一直在等待着这个机会。
可惜,沈淮没有给包括周浩在内的投资客这样的机会。
你们不是要囤积树屋待价而沽吗?那混沌生物未来城就是一个劲的培养树屋。
“沈总,现在江城市二手市场的价格是3万每平。”这是刘雯在十二月中旬向沈淮汇报的情况。
“江城的树屋继续开盘,价格保持不变。”
“沈总,现在江城市二手市场的价格已经降低到一万五一平。”这是一月中旬刘雯汇报的情况。
“让销售部春节期间轮休,咱们要充分满足市场的需求。”
“沈总,江城树屋二手市场价格暴跌,已经来到了七千元每平,许多投资客大量抛售树屋,希望资金回笼。”这是除夕之夜刘雯汇报的情况。
沈淮在办公室泡了一壶毛尖,抿了一口,神情舒爽的说道:“知道了,总部的人下午按时房价,给张海生说,未来城的员工今年春节继续加班继续培养树屋,咱们要绿化整个共和国!”
沈淮可以好好过个春节,周浩却难以入眠。
二十套树屋在自己手里全部处理亏损状态,按照现在二手市场均价7000每平来算,周浩少说也亏了两千两百万。
周浩用于投资树屋的钱并非全部是自己的,这二千二百万还是拿不回来,加上各种杠杆少说自己也得还五千万!
江城树屋二手市场价格暴跌的消息已经传遍了全国,周浩许多债主和融资客都打来电话问情况,希望周浩能尽快还钱。
周浩着急了!这个春节根本不敢回家,就是害怕债主上门。
周浩自始至终就是先不明白,树屋的价格怎么会突然遭遇滑铁卢,说跌就跌还跌得这么厉害。
难道自己看走眼了?难道树屋根本就是不值钱?
周浩了解江城市的树屋市场,也知道民众对树屋的人情也是相当高涨,不然也不会未来城开一个盘就卖完一个盘。
那到底是什么原因?
周浩不傻,很快就想明白了其中的原有,也是简单的供求关系。
未来城公司的供应和市场的需求趋于平衡,民众就不会再在二手中介商购买树屋。
而混沌生物在这其中除了扮演供应商的作用,也扮演调剂者角色。
树屋再赚钱,混沌生物也会稳定一个相抵低廉的售价,让大部分人能接受,这是过去所有的开发商做不到的。
如果树屋是由万达或者恒大开发的,那么现在的售价肯定会保持在3万每平左右,而不是像现在的6000左右。
周浩惊恐的发现自己已经落入了混沌生物做的一个局里,不仅是自己,许多游资也落入了这个局里。
树屋的本质决定了它和过去的传统住房不一样,树屋拥有良好的居住属性但是不具备投资属性,这就是沈淮当初承诺的,让每一个努力工作的人都有能力购买属于自己的树屋。
想着自己手里剩下的二十套树屋,周浩根本看不到未来甚至没有未来!
在可以预料的未来,二手市场树屋的价格还会持续下跌,最后和混沌生物制定的官方售价一样,最多加一点手续费和劳务费。
如果变成这样,投资客仅仅赚一点排队的劳务费或者选房的手续费,这个生意根本就没有参与的必要,而周浩手中的二十套房只有闷死在自己的手里。
手机又响了,是江城市某融资平台公司打来的。
周浩采取一些手段在这里借了三百多万,算上利息春节要还五百多万,原本就是一套树屋卖出去的价格。
现在……
还不起了!永远都还不起了!
周浩灌了两口白酒,对未来的绝望和恐惧让他无所适从,他在河边独自行走着,远方的黑暗就是他的未来……
大年初一,警察在江城市护城河发现一具男尸,衣兜里的身份证表明了他的身份周浩,男,42岁。
尸检后发现周浩生前大量饮酒,没有人知道他是醉酒失足坠落河中还是有意寻死。
不过和周浩认识的投资客心中一颤,周浩的是似乎也预示着他们的未来,这个春天没有温暖……