我的庄园 第七百九十六章：房地产？

听到这个卢局长的话，蒋海的眉头不禁深深的皱了起来。

因为所有的人都知道，蒋海的地是不会卖的！

虽然蒋海并没有国内的老一辈对土地的执着，但他买的这些地，可不是用来种地，用来玩的，而是用来赚钱的，他的庄园卖牛一年二十亿，再加上其他的庄园卖在草的话，一年差不多也得二十亿，一年四十亿美刀的收入，现在有人过来跟他说，要买他的地，他有病啊，他卖？

“抱歉，我不打算卖地。”直接摇了摇头，这里可不是国内，国家来了，说要征用你的地，你说啥也没有用，因为这地就是国家的，只不过是租给你的而已。

但现在这里是美国，这地是蒋海买的，所以他是断然不可能卖在的。

一年四十亿美刀，十年就是四百亿，他有病啊，他卖这东西。

“先别着急拒绝，一块地么，又没有什么特殊的意义，我们一定会给你一个满意的答复的，要不然你先看一下价格？”听到蒋海直接拒绝了自己，这边的李副局长笑了一下，然后对着蒋海说道，接着他从自己的公文包里面拿出了一张纸。

纸上面明确的写着要收购蒋海这块地，他们准备拿出来的钱，十亿美刀。

“你们这是，抢劫呢？”看着这上面的文字，蒋海不禁乐了，他们有没有做过工作啊？想要花十亿美刀买进自己的地？他们的脑子进水了吧……

“呃，小蒋，你怎么可以这么说呢？十亿是我们的专家平估的价格，这可不少了……你这一片地，买进的时候花了两亿八千万，还要包括那一片海场，海场我们不要，我们只要土地，算上你这一次收购的土地，你这里的陆地价格，最多也就值三亿美刀而已，十亿，已经是相当逆天的价格了。”听到蒋海的话，这边的李副局长笑了一下对着他说道。

“我想你们搞错了一件事，我的土地，不可以按着土地的价格来算的，既然你们来了，那你们应该知道，我这里的牛，一年可以卖二十亿美刀，我这里的草，一年也可以卖几亿美刀，现在我的庄园扩充了，我的草，一年也可以卖出二十亿美刀来，一年就是四十多亿，五十亿美刀的收入，就算是扣了税，我还有三十亿美刀的收入呢，这还只是一年的，结果你们要花十亿买我的庄园，呵呵，我只能说你们想多了……”摇了摇头，蒋海很平淡的说道。

而在听到了蒋海的话之后，这边在坐的不少人都不禁倒吸了一口冷气。

这里在坐的人，其实都不止是第一次来温斯罗普了，确切的说，第一次来温斯罗普玩的那些人，就是他们局里的，不过来的都不是大官。

那个时候他们就知道，蒋海有钱，后来局里面又组织来这里玩了几次，随后有一些经济头脑的人便看出了温斯罗普的优势来，这里离波士顿很近，离纽约也不远，而且玩的东西什么的，都很不错，可以说这里是一个国内旅游渡假的好地方。

于是他们想了一下，准备在这里圈一块地，然后建个渡假山庄之类的，而最好的选择，就是蒋海这里，蒋海这边的地方足够大，水资源丰富，而且最主要的是，基础的设备都弄的差不多了，只要他们接手，用不了多久，就可以开门营业了。

于是他们找到了沃利斯镇长，想要谈一下收购蒋海庄园的事情。

虽然沃利斯镇长知道，蒋海是绝对不会卖他的庄园的，但同样这个国内的什么局，他也不敢得罪，于是只能来当这个搭桥的人，具体蒋海卖不卖，还得是他说的算。

不过在沃利斯镇长听说这人只准备花十亿买蒋海的庄园的时候，他就知道这单生意黄了。

而这些人听到蒋海的话之后，都不禁对视了一眼，他们知道蒋海有钱，但没有想到，蒋海竟然这么有钱，一年五十亿美刀的收入，天呐，这是什么鬼？

按着蒋海的说法，用不了几年他就是世界首富了？想到了这里，他们不禁对视了一眼，分明从对方的眼中看出了一丝不信，他们认为蒋海这只是在扯蛋而已，他这是想要抬价。

“这样吧，我们再加两亿，十二亿，你看怎么样？如果真的按你所说的，卖牛，卖草可以卖这么多钱的话，其实十二亿，完全可以买一个更大的庄园，到时候你的收入将会更多，不是么？”看着蒋海，这边的李副局长犹豫了一下之后，给蒋海加了两亿。

“看起来你们是不相信了，先别说五十亿，四十亿的问题，我去年卖牛，卖了十五亿美亿，这个是交了税的，我想你们想要查的话，可以很轻易的查到，今年我不仅卖牛，还卖鱼，卖草，别的不说，我二十亿还是赚的到的，到时候除了上税的，我也可以有十二亿，也就是说，你们的十二亿，也就是顶多让我赚一年的，你认为我会为了一年的钱，而把我的根基卖了么？”看着面前的众人，蒋海摇了摇头，很淡然的说道。

听到蒋海的话，这边众人的脸色都有一些不太好看了，原本他们以为，这一次应该是个十拿把纂的事情，但不成想，蒋海的根基竟然这么厚，一年十几亿美刀的收入，天呐，他们这些在坐的人，可能一辈子都赚不到一亿美刀，当然指的是那些普通的职工，其他的……咳咳，就不是蒋海可以评论的了，不过他是必然不会卖这里，这个是定死的。

听到蒋海的话，这边的几人相互看了一眼，就按着蒋海现在所说的，他一年就可以赚十几亿，还是税后，如果他们真的想要买的话，至少也要出十年的价格，一百多亿？

这怎么可能！他们是断然不可能花一百多亿美刀来买蒋海的一个庄园的。

而且最主要的是，他们接手了庄园，只是为了开一个渡假村而已，到时候赚到哪百年他们才可以赚的到这些钱？所以卢局长和李副局长对视了一眼之后，就都摇了摇头。

“我们是真的没有想过，小蒋你这里竟然这么赚钱，是我们来的唐突了，不过小蒋，你有没有考虑过涉足一下房地产的项目？”看着蒋海，这边的李副局长也把自己那有些丢人的收购意见拿了回来，开玩笑，一个张嘴上百亿美刀的收购提案，不是他们可以决定的。

不过虽然无法购入蒋海的地盘，但是到是可以考虑一下，和蒋海合作，开发一下房地产。

“房地产？”听到这三个之子，蒋海第一个想到的，就是目前的华夏首富……

因为他就是以房地产起家的，蒋海以前在农的时候，很看不起那些炒房地产起家的人，但当他也成为有钱人当中的一员之后，他对这些炒房地产的，到也没有那么多的敌意了。

现在听到李副局长的话，蒋海先是愣了一下，随后轻轻的摇了遥头。

“这个有些不太现实，你要知道，这里是美国，咱们就算是在这里盖了房子，能卖的出去？”看着面前的这些人，蒋海有些疑惑的问道。

反正要是他，如果自己的根在华夏，他是断然不会在美国买房子的。

当然，想要买是可以的，在华夏有不少的人都在美国有房产，美国对于购房还是放的很宽松的，不像是国内，还要什么户口，什么证明之类的，在这里买房，直接签一份买卖协议就可以了，就跟租房子一样简单，当然前提是你得有足够的钱和时间。

“我们的房子，主要针对的就是来旅游的华夏人，你也知道，最近华夏的人是最不缺钱的，而且我们在这里卖的房子，可未必会比国内一些城市的贵，毕竟这里的地价在这摆着呢。原本我们的想法是收购了你这里，把海边和你现在的草场部份建成一个渡假村，然后把其他的地区，建成几个小区，高层或者是别墅小区都可以，不过现在，看起来我们是买不到了，但是温斯罗普还有一些地，我们代表着国家，所以投钱在这里建地，于情于理，都是不太好的，但你却可以，所以我们可以合作一下。”看着面前的蒋海，李副局长轻笑了一下，然后很认真的说道，他说的很真诚，也是大实话。

在温斯罗普这里建个小区，一平方米卖一千美刀，也就是六千多软妹币，他们都可以赚的回来，更何况，他们也不可能卖一千美刀，少说也得一万一平，这是国内一些一线城市的平均房价，在市中心两、三万那是很容易的，而如果是在杭市，深市，魔都，帝都这些地方。

开玩笑！在帝都二环以里不错的地方，一平没有十万你拿的下来？当然说的是软妹币。

但在温斯罗普这边，一平两千美刀，一万二千软妹币，过来住即可以休养，又可以玩，而且如果孩子在波士顿上学，还可以过来陪读，真心是一个很不错的地点。