俗人重生记 第840章 宇宙中心

不大的四合院，清爽且干净。

阳光穿透了葡萄架照映在那花圃里，那白的是小葱、青的是大蒜、紫的则是甘蓝，这里的一切都显露出此间主人有着某种土地情结。

转过脸见付正义神情间有着诧异，刘老站起来便笑道。“孩子们都大了，自然也就不愿意再侍弄这些，小付啊，你可曾有在农村的经历？”

“不曾，不过家母在院子里搞了个小温室，就算是数九寒天也能吃到新鲜的蔬菜……”

就着付正义压出来的井水洗干净手，刘老招呼着他坐下来便开口问道。“小付啊，我听说你的基金会准备在西北联合农牧民搞植树造林？”

“对，准备以基金会联合农牧民共同发展的方式进行造林固沙，以种植梭梭树的方式教授农牧民们培育肉苁蓉，引导他们发家致富……”

“十年投十个亿啊！气魄是真不小，可是不是真的能做到投入这么多的资金，能不能真的降低沙尘暴肆虐的概率？”

“也许只需要六七年的时间发展就能成型了，基金会可能不需要投入那么多的资金，到时候农牧民们自然会自主自发的去植树造林，护树固沙的……”

将李博士的理论又复述了一遍，见刘老连连点头赞许，付正义便笑着说其实许多事情都是大有可为的，只不过初期的投入比较大、收效缓慢，这才不为资金所注意，更很难吸引资金的投入。

刘老感慨了起来。“是啊，有些事情还是需要从国家层面进行扶持的，否则高昂的投入就成为了拦路虎……”

听他这么说付正义可就心里一紧，想了想便道。“我曾经听过一个故事，说有个犹太人来到了一个小镇，见这里没有加油站、所以就建了一个，生意兴隆非常的赚钱。而后来的人见了就在旁边开了个修车铺，于是也开始赚钱。再后来人来的越来越多，但都选择没有人经营的行当去做，于是小镇的发展就越来越快，最终变成了一个小城市。可若是将犹太人换成国内的企业家们，那很可能第二个来的也会去开加油站，第三个、第四个也会继续跟风，直至所有的加油站都不赚钱、有的人因为亏本而不得不离开，这时候剩下的那些加油站才能够勉强维持、达成一种平衡……”

知道他这是意有所指，但刘老思索了下还是有些不解。“小付，你想说什么？”

“我的意思是产业政策虽然是需要的，但绝不能一哄而上、最后再一哄而散。只要是有前途、有发展前景的行业，充分的竞争自然会起到优胜略汰的效果，资本是逐利的，不赚钱的行当自然就没人去做，我的观点就是不要人为的去干预，把控住大方向、建立相关的准入制度，保护适当的利润水平，那么也就不会出现产能过剩、更不至于因为重复建设而浪费……”

听到这里刘老的脸沉了下来。“小付！你都听说了些什么？”

付正义犹豫了片刻，这才诚恳道。“坐飞机过来的时候看到了几篇社论，所提到的就是希望能够加快产业政策的制定，提高扶持力度以提高竞争力，可若是在全国范围内广泛的展开，重复建设的现象可就难以避免了……”

听他这么说、刘老的神情才稍缓。“僧多粥少，跑部钱进的说法我也是略有耳闻的，不过在当下有许多行业都需要资金的投入，若是没有适当的扶持政策，想必有不少行业的竞争力也就无从提高，劳动力过剩的问题现在是个大课题，下岗工人们的日子很不好过啊！”

“打破大锅饭是必须的，但一刀切的也实在是过于粗暴了些，应该还有更好的办法……”

“断臂存活是不得已而为之的！长痛不如短痛，早晚这一步都是要迈出去的……”

一个小时之后，从刘老的四合院里走出来付正义叹了口气，深切的无力感让他有些烦躁，走出巷子坐进车里见天色还早，便翻出了李达维的电话号码打了过去，问他是否在拍摄现场？

得知付正义到了燕京，李达维便赶忙邀请他到拍摄地看一看。

“远不远？”

“不远不远，开车过来也就一个小时不到……”

将地址告诉许志成，付正义特意让他将车在五道口绕了一下，见这里已经初显繁荣景象，付正义便给赵亮去了个电话，询问在这里购置物业的计划是否已经实施？

“妥了啊，那边的尖峰网络会所是燕京规模最大的，单是装修就花了一百多万呢……”

“资金若是有富裕，那不妨在这边多买些下来，以租养贷嘛……”

瞄了一眼就摆在面前的财务报表，黑子挠了挠头便道。“成！反正目前那边的银行也敢放款，就先压缩一下地级市的预算，全力搞这事儿！”

唯知技术所获得的十亿美元，除了唯知电脑所必须资金，大部分都变成了雨瑶置业在全国范围内所购入的物业，就物业管理的问题跟黑子聊了足有半个小时，付正义这才结束了通话问许志成到哪了？

瞄了一眼摆在副驾驶座上的交通图，许志成有些不好意思的回答。“这边的路不太熟，估计还有个五六十里地……”

宇宙中心五道口，在这里买房子、自然也就不如直接买地皮建大楼划算。

想到这里付正义便拨通了谢运鹏的电话，问他是否还在燕京？

“在啊，我这不刚从医院出来嘛，老爷子闹着要回家，医院的检查都还做完呢哪里肯放他走，天天跟个老小孩一样念叨，吵得我脑仁都疼……”

“树欲静……”

付正义才说了三个字，电话那头的谢运鹏可就嚷嚷了起来。“停停停！这种话不吉利，不许说！”

“成！那就长话短说，五道口那边有没有地皮在出售？”

谢运鹏愣了一下，这才嚷嚷道。“五道口？那疙瘩地价现在可贵着呢！听说要上百万一亩呢……”

“啥玩意儿？才上百万一亩？”

谢运鹏懵了。“啥意思？你还觉得便宜了？”

付正义笑着问道。“你有没有兴趣在那边买块地、建点房子？”

“要是便宜、那自然是愿意的，”说到这里谢运鹏一个警醒。“正义啊，你是不是得了什么消息啊？那边的地价是不是要涨？”

“你帮我了解一下那边的情况吧，若是合适我倒是想要在那边建甲级写字楼，再顺便建些员工宿舍的。这里到底是首都，公司以后肯定是要派人过来的……”

这个理由倒是站得住脚，不过谢运鹏一想到前些天听圈子里一哥们所提及到的那高昂地价，他可将信将疑的继续问道。“正义啊，咱俩谁跟谁啊，你要是有赚钱的路子就拉一把呗！要是得了什么消息你也明说，我家老爷子可是最忌讳家里人占这种便宜的……”

“跟消息什么的都无关，就是因为正好看到报纸上说那边的商品房才卖三千不到就动了心，想着自己买地皮搞写字楼、建员工宿舍应该能更便宜点，所以就顺便问问你是否有兴趣！”

“那成！我这就给我那哥们去电话，上半年他们投放的地块有些滞销，眼珠子都瞪红了就盼着房开商们过去找他们谈呢！”

结束了跟谢运鹏的通话，付正义想了想才拨给了柯雅媛，问她那边能抽多少资金在燕京拿地？

“去那边拿地？这边的项目可是要明年才能竣工的，装修的时候更费钱……”

知道那边从股市上撤回去的十个亿应该还趴在账上，付正义便笑着解释。“明年再说明年的话，刚才看了看这边房价觉得还挺低的，干脆搞几块地先屯在手里，说不准什么时候公司就要在这边找写字楼，干脆自己建吧！”

“只要不超过三个亿，到明年五一之前都应该没什么问题……”

若是按照一亩地百万的成本，那三个亿就能拿下三百亩地皮，不过他对五道口那边情况不是特别清楚，因此也就并没有特别强烈的概念，于是便交代她若是有时间派个人过来看看。

“boss，飞翔大厦的招租可还没有开始呢，燕京那地面到底是个什么情况我是一点都不清楚，贸然拿地可是会惹来麻烦的……”

“麻烦？自己买地、自己盖楼，又没打算对外销售，有什么可担心的？”

见他是根本就没有想过会有什么样的麻烦，柯雅媛不由得苦笑了起来。“得，我看晚班机是否能买到票吧，这种事儿还是我本人过来比较合适……”

让她到了也明早再跟自己联系，付正义挂断电话见许志成将车开上了一条土路可就奇怪道。“咦？不是去拍摄基地吗？”

“是啊，拍摄地是在杨村……”

说到这里许志成透过车内后视镜瞅见付正义一脸的愕然，赶忙笑着补充道。“付总，杨村说是个村儿、但实际上可是镇，我这是抄的近路……”(未完待续。)