官场枭雄 对策(3)

陈功告诉秦怀玉，他来这里报名是做正事儿，其实也没有想过买地的，如果不幸买到了，那只有找一个项目，建一个厂房。

在秦怀玉的好奇下，苦心追问陈功，陈功便将实情对秦怀玉讲了讲。

陈功的打算是这样的，这华美塑胶公司不是要搬去富海工业园区吗？肯定得拿地吧，其实陈功已经了解到他们会在这批推出的十宗土地中选择一个，而且据说已经基本定下了，连规划方案也开始做了，很急的，等着动工，还有一批引进的新型生产线需要搬进去。

华美塑胶不是很急吗？你越急，我就越要让你急得跳起来，你想要，我就偏不给你，你去挂牌，我也去，我价格比你挂得还高。

秦怀玉在听了陈功的叙述以后，明白过来了，“我知道了，陈功，你是想去和那一家公司抬价，一个目的是让他们听你的话，妥善处解问题，如果他们不听话，第二个目的就是让他们拿不到地，将拖延他们的时间，将他们企业给拖垮，你好狠的心啊。”

华美塑胶引进的新型生产线也是银行借钱来购买的，这次准备搬迁到工业园区里面，就是想做一票大的买卖，扩大规模、提高质量、打开销路，如果这地拿不到，在原址上面是没法实施大规模、高质量生产的。

如果华美塑胶原址上的土地已经抵押给了银行，这次手里的余钱已经不多了，这次如何拿不到土地，用新的土地再向银行进行融资，资金链马上就会断掉，离破产也就不远了。

陈功将车速放慢，将心中拿不定主意的事情和秦怀玉商量起来，这姑奶奶万一有鬼办法，不是更好吗，还是多听听别人的意见吧。

“怀玉，帮我想想办法，我现在不知道那家公司想要哪一块地，我一旦知道了，就会抢先去挂牌，让他们公司来找我，这样我就能占据主动的位子。”

陈功希望秦怀玉想个办法，要不自己胡乱的猜测，钱可不够花的。

“陈功，你是傻子吧，你为什么要先去挂牌，让他们挂了价格，我们过几天去看一看，不就全知道了吗？然后再抬高他们的价，让他们来找我们。”秦怀玉用了一种很简单的方法想这个问题。

陈功当然也知道这个办法，但陈功有内幕，所以才让秦怀玉想些点子，要不这么简单的事情还用问吗？

陈功将原因告诉秦怀玉，她说的点子不能用，因为这富海工业园区的土地还有很多没有项目，说白了就是地多、项目少，为了招商引资来园区里，园区管委会设置了很多的优惠条件，所以这土地的价格上根本就不是贵，十万元一亩地起挂，其实百分之九十以上的情况是，这个起挂价就是最终的成交价格。

所以，企业不会为了一块非常好拿到的土地把价格给抬高的，在企业眼里，这拿一块工业用地是不需要占用太大资金的。

如果按照秦怀玉的说法，那便是企业挂上价格，陈功再去将价格刷新一次，企业再去刷新，根本这挂牌须知，挂一次价格最少也是两万块，这一来二去的，最后企业会花十六万一亩地的价格去买吗？

秦怀玉明白了陈功的意思，所以他们得先出手，这样才能将价格稳定在企业心中能承受的价位，“你说的那家公司叫什么名字？你再说说。”

“华美塑胶。”

“哦，我想起来了，在我们去了以后走的那几个人就是了。”秦怀玉突然记了起来。