官场枭雄 萧星雅出点子 (3)

陈功马上将自己京市宏图实业有限公司和富海市宏图建筑工程公司的事情告诉了萧星雅，由于新桥的新地震监测站已经竣工了，现在没有合适的项目可做，便来找找萧星雅，看他们海天集团有什么生意可接。

只要手中有生意，只要陈功愿意，萧星雅肯定会交给陈功来做的，这种相互的信任度任何人不能比拟的，萧星雅想了想，“我在南部省还有一个未开工的项目，当时因为资金原因给耽误了，大概有120亩地，这样，我转给你，让你们来修建，来销售，收你们公司180万元一亩，我算算多少？”

萧星雅拿起桌上的计算机按了起来，“一共是两个亿，一千六百万元，这样，虽然是友情价了，再给你点儿优惠，两亿元，这项目做下来，你们至少得赚接近六千万以上。”

陈功虽然出身名门，但从未接触过这种大单生意，以亿为单位的东西，在他看来是天上的数字，“萧姐，你不是以为我们公司能拿出两个亿来吧。”

萧星雅逗着陈功玩儿，“这可是几乎稳赚的，两个亿，然后拿地去银行贷点儿款，这项目一旦启动就行了，分个两三期，一期快封底就开始预售，资金回笼以后，二三期一建成，银行钱一还上，剩下的全是你的。”

陈功当然明白萧星雅所说，而且现在的房地产项目都是这么干的，但两个亿他实在拿不出来，宏图公司现在帐面上最多只有九百万元，“那算了，萧姐，这样吧，你把那块地交给我们建筑公司来建，我们先垫资，房子销售开始以后，我们再来结算。”

这陈功真是个笨蛋，就算是求自己一句也不愿说出口来，不就两个亿吗？万一本小姐心情好了就赠送给他了，“你是不是傻了，有更多的钱不去挣，还跑去搞建筑，那钱可能比搞开发少一倍以上。”

陈功为什么不愿意接触房地产，一是因为这大环境，虽说这海天集团在售楼盘都已经火爆起来了，但这项目完工至少要一年多到两年的时间，那时候什么个情况还说不准；二是这开发楼盘涉及的打交道的部门太多太多，从国土、规划、建设、消防、人防、房管……，这哪一个部门是省油的灯，太费精力和时间了；三是建筑业的单纯，挣钱有保障，两者一比较，陈功便选择了建筑，而且海天集团是不会拖欠他们建筑公司工程款的。

萧星雅见陈功这个只愿赚不愿赔的抠门，便由着他吧，“好好，工程款不会拖你们公司的，提前付，我马上安排资金启动项目，项目在南城市的市边儿上，这样也好，我也省得过户土地，这没开发的土地，还不知道找点儿关系能不能把户给过了”