大明第一爵 第228章 什么是泡沫经济

“蒋瓛，现在银行的账上还有多少现银可以周转？”

“回禀侯爷，这些天现银的损耗并不大，咱们账上一共有一百四十八万两现银。”

蒋瓛立刻把账本拿给了李霖。

李霖并没有翻开账本，而是接着问道：“让你调查的事情调查的如何了？”

这时候蒋瓛又赶紧从怀里掏出一沓子信函，然后恭敬的说道：“卑职已经让人调查清楚了，洪都县农户的房舍一共有九千八百二十七套，其中茅屋五千九百六十四套，土屋三千七百一十五套，瓦舍一百四十八套，那些土豪乡绅的房舍暂时没有记录其中。”

李霖闭着眼睛沉思片刻，然后说道：“放出消息，就说我要在洪都县建设工厂，需要征用全县的所有房屋，每一套茅屋赔偿一百两，土屋赔偿一百一十两，瓦舍赔偿一百二十两。”

“侯爷，这价格也太高了吧？洪都县现在一套三间瓦房的大宅院也就不到十两银子而已！您为何要开出这么高的价格？”

蒋瓛心里十分不解，况且这么算下来的话，他们手里的现银也就不剩多少了！

“这只是放出一个口风，并非真的收购。”

李霖这么一说，蒋瓛恍然大悟，已经明白对方这又是要下一步大棋！

“卑职遵命！侯爷您还有什么吩咐？”蒋瓛笑着问道。

“口风要真，戏要演足，要不然大鱼不上钩啊！”李霖笑着提醒道。

“明白！卑职全都明白！若是您没有别的吩咐，卑职这就去办了！”

“去吧，记住我提醒你的话就行！”

这件事情李霖已经琢磨两天了，他现在能想到的快速坑钱方法就只有这么一个，而且按照他的推算，此次洪都县的这些土豪乡绅必定会上钩！

……

蒋瓛上午放出消息，许知府中午就把土豪乡绅给召集到了一起！

“诸位都听说了吧，李霖这小子打算在咱们洪都县建工厂，据说一套普通的茅草屋就能补贴一百两银子！这件事情发生在咱们自己的地头上，可不能让这小子把好处都给占了！”

许知府环视众人，看看此刻众人都是什么反应。

“知府大人，您说这个事情能是真的么？一百两足够在洪都府的前门大街买一套三进三出的大宅子了！李霖这小子怎么会这么傻？他出的价格也太高了吧？”

众人此刻有些怀疑，因为正常人买东西肯定都是价格越低越好，为何李霖偏偏要提高价格收购？

许知府看到众人都是一脸疑惑之色，就自傲的说道：“要不怎么说人家李霖年纪轻轻的就是冠军侯，而你们这些人都只能做土财主呢？你们也不想一想，现在纸钞价格稳定，一比一的兑换比例啊！也就是说，李霖的收购价格越高，他赚的越多！”

众人听到这话就更加不理解了，一个个都十分好奇的询问为什么。

这时候许知府又笑着解释道：“你们都仔细想想，李霖是给谁办事？纸钞又是谁让印发的？既然随随便便就能印发无数纸钞，那为何不把价格报的高一些？价格越高，是不是从中得到的好处越多？如果我是李霖，就算一套房屋的价格涨到一千两银子也不觉得多！”

“原来如此！李霖这肯定是要吃回扣啊！这么大的好事，怎么能让他一个人独吞！不行！我的赶紧回去安排人手，多购买一些房产！”

一名员外率先反应过来，马上准备回去购置房产。

“黄员外，你着什么急啊！整个洪都县有能力添置房产的人不都在这里么？咱们是不是商量商量？”许知府冷笑着说道。

“对对对！您看我都急湖涂了！小人一切都听从知府大人的吩咐！”

许知府闻言哈哈一笑：“放心，只要有本府在，就一定让咱们每一个人都有肉吃！”

说到这里，许知府又拿出了一个账本，然后说道：“本府刚才让人统计过了，洪都县的贫民房舍将近一万套，空地还能再加盖八千套房舍，除此之外，还有两百多户百姓手中拥有将近三千亩的田地！诸位各自都报一下账吧，看看你们愿意拿出多少银子购买。”

“知府大人，如果咱们把百姓的房舍都给买了，万一李霖这小子不收购怎么办？”

此刻又有人站起来搅混水，实际上真实目的还是为了吓退那些胆小的，到时候可以让自己多占一些购买资格！

“呵呵，本官也没办法给你们保证这些事情，所以此次购买全凭个人意愿，最后是亏还是赚，都是你们自己选的！”

许知府也没有给众人打包票，因为他也想多吓退一些人，到时候他就可以多得一些利益！

“不管那么多了！上次买自行车的机会我已经错过一次，这次说什么也不能再错过了！知府大人，我把我的二十万两全部压上！”

黄员外此刻显得十分果断，因为二十万两银子若是能够翻十倍利润的话，就等于两百万两银子！抵得上他们老黄家数百年的积蓄啊！

“我要认购十万两！”

“我也认购十万两！”

“我全压！三十万两！”

“我出十五万两！”

……

看着众人一个个都抢着要瓜分，许知府马上说道：“都静一静！首先有一半的购买资格要分给胡惟庸胡大人！所以咱们大家每人最多只能认购一万两！”

众人听到这话顿时泄了气，因为如果是这样的话，他们到最后最多也只能赚十万两左右的银子！

可是许知府的话谁敢不听？所以大家也只能闭嘴。

然而就在这个时候，刘师爷突然急匆匆的跑过来说道：“大人！大事不好了！”

“什么大事不好了？有话慢慢说！”许知府板着脸训斥道。

“大人，现在整个洪都府都传开了！上上下下没有人不知道冠军侯要在洪都县建厂的事情！周边府县的乡绅富商全都争抢着要来咱们这里买房买地！”

刘师爷这么一说，在场的众人顿时炸开了锅！

“混蛋！外乡人也敢在咱们嘴里夺食！这是不想活了啊！”

“上次就是九江府的那些王八蛋抢了咱们的生意，这次竟然又要过来抢生意，若是这都能忍，咱们岂不是成了缩头乌龟？”

“姥姥！弄死这些王八蛋！”

洪都府的这些土豪乡绅原本就很窝火，现在听到这个消息之后更怒了！

不过一旁的许知府却觉得这里面的事情不太对劲儿，所以他还算冷静的说道：“不对！外乡人怎么可能知道咱们洪都府的消息？而且他们现在能赶过来抢购，就说明他们肯定提前就知道了消息！”

“大人，这消息并非是从咱们这里传开的，因为这是京城里的消息！所以先传到了周边的府县！据说过两天京城里的商户还要过来抢购！咱们再不下手就来不及了！”

刘师爷这么一说，许知府觉得也很有可能，毕竟这种大事情肯定是皇上点头答应，所以也是京城的富商最先得到消息！

“诸位立刻带上各自的家丁护院，先去拦住那些外乡的商户，绝对不能让他们抢在咱们前面购买房屋和田地，本官这就回衙门召集兵丁，稍后就帮大家摆平此事！”

许知府的办事能力还是很强的，要不然他也不能在洪都府一手遮天！

在场的众人立刻按照许知府的吩咐去办，然而这一切都在李霖的预料之中！

因为那些所谓的外地商户都是蒋瓛找人假扮的，主要是为了刺激一下洪都府的这些土豪乡绅。

正如李霖预料的那样，许知府等人很快就上钩了，双方不断的加价，很快就把廉价的茅草房哄抬到了五十两一套！

而且这么一来，原本还打算卖掉房舍的百姓都不愿意卖了，因为谁都看出来这里面有着很大的利润！

等到第二天的时候，就连普通的老百姓也都知道了李霖要在洪都县建厂的事情，更是知道了官府补贴的真实价格！

所以现在老百姓说什么也不肯卖掉自己的房舍，除非有人愿意出和官府一样高的价格！但这显然是不可能的事情！

这天夜里，许知府又把众人召集到了一起，因为此次这么大的利润已经让他们彻夜难眠了，若是不解决此次的事情，恐怕今后都睡不着了！

“诸位，事情发展到了这一步，再想压价是很难的，虽然我已经借着左相的名义吓退了外乡的富商乡绅，可是百姓都已经知道了真实的价格，咱们还怎么赚取这里面的利润啊？”

许知府可以用自己的权利打压外面的富商乡绅，毕竟所有洪都县的房屋买卖现在都要他亲自点头才能售卖！

可就算是赶走了那些外乡人，又怎么解决自己人的内部矛盾？

“知府大人，只要您愿意，小人愿意带领一千家丁，把那些带头闹事的刁民全都收拾的服服帖帖！”

对于这些土豪乡绅来说，以前收拾普通百姓都像吃饭喝水一样简单！

不过许知府马上制止道：“不行，今时不同往日，现在李霖一直在洪都府，万一有刁民去他那里告状，到时候我也不好护着你们啊！”

“知府大人，现在李霖这小子就一点儿也不着急么？毕竟百姓已经知道了官府的收购价格，这里面完全没有了利润空间啊！”又有人不理解的问道。

“本官之前不是已经和诸位解释过了么？对于李霖来说，这房子到底是一两银子，还是一千两银子，都对他的影响不大，而且实际上房子的价格越高，他的风险越小，利润也会越大！”

许知府又给众人仔细的解释了一遍。

众人琢磨了许久才知道这里面到底是个什么弯弯绕！

如果按照一两银子一套房舍的价格收购，那么李霖就算给朝廷虚报十倍的价格，也只能赚取十万两银子而已，并且这个账目很难作假，一旦查出来可是要掉脑袋的！

但是收购价格调高到一百两银子就不一样了，即便李霖没有给上面虚报价格，仅仅是从税务上面做一些手脚，就能轻轻松松的拿到几十万两银子的利润！

而且老百姓还会念李霖的好，任何时候提起了都会说他是个大清官！这才是贪官的最高境界啊！

“知府大人，那咱们现在要怎么做？到底还要不要收购了？”

众人此刻都没了主意，现在是想花钱都花不出去啊！

“收购！肯定要收购！即便咱们花费一百两银子收购，到时候再原价卖给李霖，也能赚不少银子，为什么不收购？”许知府冷笑着反问道。

“您的意思是说，咱们先按照李霖定的价格收购？然后在交易的时候，让百姓多缴纳一些税款？”

“呵呵！真聪明！一点就透！你们觉得这税款应该定多少合适啊？”

“这次的税款一定不能太低！最起码也得让百姓缴纳一成的赋税！”

“一成？忙活了几天就只赚一成么？”

“您的意思是说，要缴纳两成？”

“不，我的意思是说，最少五成！”

“什么！对半的赋税！这么高的赋税，百姓们能答应么？”

“呵呵，他们不但会答应，而且还会感恩戴德！要知道他们就算是得一半的利润，也足以去其他府县过上滋润的日子了！”

许知府当了这么多年的父母官，岂能不懂老百姓心里想的是什么？

这就像一个人快饿死的时候捡了一个馒头，你非要去抢他手里的馒头，人家肯定会跟你拼命！

可如果是在这个人快饿死的时候送给他一个馒头，就算这是你吃掉了一半的馒头，又放在地上使劲儿的踩了踩，对方依然会兴高采烈的接受！

对于老百姓而言，他们的房屋本身并不值钱，官府现在高价收购，哪怕赋税格外高，他们依然是赚的，所以根本不会有太多的怨言！

许知府和众人商议之后，最终决定按照李霖之前定的价格收购房屋和田地，不过扣除了税款之后，百姓只能拿到一半的钱。

然而等到第二天众人准备去找百姓收购房屋田产的时候，却得知这些房屋和田产全都卖给了李霖！

听到这个消息，许知府整个人都快气的爆炸了！他也意识到是自己这边走漏了风声！要不然李霖不也可能连夜和百姓们签订买卖契约！

“冠军侯！这件事情您不想给下官一个交代么？”

许知府这些天一直没有和李霖碰面，但是今天实在咽不下这口气，所以就带人找上了门！